¿Cómo es el desarrollo de Fuping? El objetivo general del "Undécimo Plan Quinquenal" para la construcción urbana y rural en el condado de Fuping es tomar el proceso de urbanización de nuestro condado como líder, promover vigorosamente la eliminación de condados y establecer ciudades. crear ciudades sanitarias a nivel provincial y construir un nuevo país socialista limpio y civilizado. En las zonas rurales, construir viviendas ecológicas y construir un nuevo Fuping donde el hombre y la naturaleza se desarrollen armoniosamente. Misión: centrarse en un centro (construcción de infraestructura), gestionar estrictamente dos mercados (mercado de la construcción y mercado inmobiliario), adherirse a los cuatro principios elevados (planificación de alto punto de partida, construcción de alto nivel, gestión de alta eficiencia, operación de alto nivel) y profundizar las cuatro reformas (reforma de los servicios públicos municipales, reforma del sistema de vivienda, reforma de la gestión urbana orientada al mercado y reforma del sistema de saneamiento ambiental) y lograr seis avances (promover la construcción de infraestructura urbana y alcanzar puntos clave). Promover la mejora ambiental integral para lograr nuevos avances en el entorno urbano; promover el funcionamiento estandarizado del mercado inmobiliario para lograr nuevos avances en el desarrollo de la industria inmobiliaria; promover la rectificación y estandarización del orden del mercado de la construcción para lograr nuevos avances en; el desarrollo de la industria de la construcción promover la reforma del sistema de gestión urbana y lograr un nuevo avance en la comercialización de las empresas y lograr un nuevo avance en el nivel de servicio de la industria), adhiriéndose a un pueblo; enfoque orientado y tomando múltiples medidas para promover vigorosamente el trabajo general de construcción urbana y rural en Fuping a un nivel superior. Después de cinco años de arduo trabajo, la construcción urbana y rural de Fuping ha mejorado enormemente, la calidad de la ciudad ha mejorado significativamente y las funciones integrales de la ciudad se han mejorado significativamente. 1. De acuerdo con los principios de coordinar el desarrollo urbano y rural, coordinar el desarrollo regional, coordinar el desarrollo económico y social, coordinar el desarrollo armonioso del hombre y la naturaleza, coordinar el desarrollo interno y la apertura al mundo exterior, asignar ciertos recursos materiales y financieros. en un plazo de cinco años fortalecer la elaboración de planes de zonificación urbana y rural y planes profesionales. La construcción urbana y rural de Fuping parte de conceptos de diseño innovadores, amplía los horizontes de planificación, crea productos urbanos de alta calidad, cultiva el espíritu urbano, da forma a la cultura urbana y encarna la personalidad urbana y rural, y gradualmente presenta nuevas apariencias y características. De acuerdo con los requisitos generales para construir un nuevo campo socialista con producción desarrollada, vida próspera, costumbres rurales civilizadas, aldeas limpias y gestión democrática, en cinco años, la planificación rural ha completado la revisión de la planificación de 24 ciudades y 337 aldeas administrativas y 2.106 pobladores. Planificación grupal. Distribuir 10 conjuntos de planos de diseño estándar generales para casas rurales en todo el condado, implementar concienzudamente el "Reglamento de planificación y construcción residencial y de aldeas rurales de la provincia de Shaanxi" y revertir fundamentalmente el atraso de "cada aldea no tiene un plan, nadie ha sido responsable". durante mucho tiempo, y todo es un caos" Situación pasiva. 2. Completar las diez principales tareas del proyecto de construcción urbana y rural con un alto punto de partida y altos estándares: ① Completar la tarea de construcción de la Primera Carretera de Circunvalación Este, de 7 km de largo y 40 m de ancho (aproximadamente 86 millones de yuanes); de Fuchang Road, 6,8 kilómetros de largo y 40 m de ancho 50 metros (una inversión de aproximadamente 90 millones de yuanes) (3) Completar las tareas de construcción de la sección este de Lianhu Street con una longitud total de 700 m y un ancho de 30 m; Tareas de construcción de la sección este de Korea Street con una longitud total de 1 km y un ancho de 40 m, con una longitud total de 1,8 km y una longitud total de 1,8 km. La tarea de construcción de la sección sur de Jinlong Avenue con un total de. 25,83 kilómetros de 94 calles secundarias y callejones (inversión aproximada de 27 millones de yuanes); (4) Completar la gestión integral de la red de tuberías urbanas y los proyectos de inversión en suministro urbano de agua, suministro de gas y suministro de calor; ⑤ Completar la planta de tratamiento de aguas residuales (8); ) Completar la construcción de la "zona de subdesarrollo" en el condado de Lizhuanghe, las cuatro ciudades centrales de Meiyuan, Gongli, Sexto Distrito y Liuji y las ciudades circundantes de Meijiaping, Dancun, Zhangqiao, Daoxian, Zhaidian y Laomiao. Completar la construcción principal. tareas de endurecimiento de caminos, ecologización e iluminación, y completar las tareas de construcción de suministro de agua, drenaje y eliminación de basura (9) Atraer activamente inversiones sociales y privadas, continuar completando la segunda fase de la Comunidad de Jardines Coreanos y el Parque Empresarial Xinrui; una nueva área de construcción de 40.000 metros cuadrados de la comunidad comercial y residencial "Fuping Renjia" ⑩Completar las tareas de construcción de 4 plazas de ocio y entretenimiento al aire libre, 3 mercados profesionales (mercado de materiales de construcción, mercado de catering integral, mercado mayorista de pequeños almacenes); ), y 10 baños públicos en la ciudad. 3. Adherirse a la estricta gobernanza de la ciudad conforme a la ley y fortalecer la gestión urbana y rural: ① Fortalecer la construcción de la ética política en el sistema de construcción urbana. Adherirse al principio de tratar tanto los síntomas como las causas fundamentales, corregir y mejorar simultáneamente, centrarse en la gestión básica internamente, centrarse en servicios de alta calidad externamente, fortalecer la calidad integral internamente, establecer una imagen de servidor público externamente, promover asuntos gubernamentales abiertos y crear sol. asuntos gubernamentales, implementar compromisos de servicio, aplicación de la ley civilizada y estandarizada y esforzarse por construir un equipo de construcción urbana con estricta disciplina, alta eficiencia, excelente estilo de trabajo y satisfactorio para las masas. ② Gestionar estrictamente los "tres mercados" (mercado de la construcción, mercado de comercio de bienes raíces y mercado de licitaciones de ingeniería) de acuerdo con la ley e investigar estrictamente los "seis no" (sin solicitud de construcción, sin estudio, sin licitación, sin diseño, sin supervisión de calidad, sin supervisión) y proyectos "trilaterales" (estudio, diseño y construcción se realizan simultáneamente) para rectificar el orden de construcción y estandarizar el comportamiento de la construcción. (3) Innovar el mecanismo de gestión urbana y rural, racionalizar el sistema de gestión y llevar la construcción urbana y rural a una vía de gestión científica, estandarizada y sistemática de conformidad con la ley. ④ Establecer y mejorar la red de gestión de cuatro niveles de condados, municipios, aldeas y grupos, implementar el proyecto estratégico "321" para profesionales de la construcción urbana y rural y equipar a cada municipio con 3 profesionales de gestión de la construcción, 2 aldeas administrativas y 1 aldeano en 5 años Grupos, fortalecer la construcción de organizaciones rurales, implementar responsabilidades de construcción rural a nivel de condado y municipio, fortalecer el conocimiento profesional y la capacitación legal, y brindar fortaleza para la construcción rural. 4. Fortalecer la filosofía empresarial y mejorar el nivel empresarial. Utilizar métodos económicos de mercado para maximizar el stock de activos urbanos, atraer incrementos, establecer un mecanismo diversificado de inversión en construcción urbana y tomar un nuevo camino de "ganar dinero con la tierra, construir ciudades con dinero, atraer inversiones con la ciudad, revitalizar la ciudad con comercio y desarrollo rodante".
Establecer el concepto de beneficios de la planificación, cambiar el enfoque de la gestión urbana al vínculo de la planificación, utilizar la planificación para mostrar las perspectivas de desarrollo de cada región, crear expectativas de valor agregado y mejorar el nivel de valor agregado de la tierra. Aprovechar al máximo las ventajas de ubicación de la ciudad, promover vigorosamente el uso pago de publicidad, implementar licitaciones y subastas para áreas importantes, ofertar por derechos publicitarios para vías urbanas y alumbrado público, y transferir nombres de carreteras, puentes, calles, estaciones, lugares, escuelas, líneas de autobuses, etc. pagando una tarifa para obtener fondos para el mantenimiento y la construcción urbana. En términos de gestión municipal, se deben hacer esfuerzos para reubicar las aldeas. La idea general es: bajo la guía del plan de construcción de aldeas, fusionar aldeas naturales, construir aldeas centrales, renovar "aldeas vacías" y construir nuevas áreas rurales (① Para aldeas suburbanas con economías desarrolladas y muchos agricultores que construyen casas, según el plan unificado, desarrollo de agricultores en un solo paso Áreas residenciales de varios pisos; ② Para aldeas naturales o aldeas esporádicas alrededor de ciudades económicamente desarrolladas, deben reubicarse paso a paso con ciudades comerciales como centro, desarrollarse en grandes áreas y formarse gradualmente en escala. (3) Para las aldeas montañosas alejadas de las ciudades y con una base económica promedio, deberían fusionarse las aldeas con condiciones naturales, económicas y sociales relativamente superiores en aldeas naturales dispersas. (4) Para algunas "aldeas huecas" formadas por diversas razones; , fortalecer la transferencia de granjas y reducir gradualmente las aldeas para formar nuevas aldeas). Mejorar la planificación de la construcción de las aldeas, defender enérgicamente la construcción de viviendas relativamente concentradas, promover la construcción conjunta y la construcción unificada, y llevar a las aldeas a una buena senda de desarrollo científico, razonable y ordenado. Plan Maestro del Condado de Fuping En 2003, el condado revisó nuevamente el plan maestro del condado, de acuerdo con el objetivo de eliminar condados y establecer ciudades. Los contenidos específicos de la revisión del plan maestro del condado en 2003 son: 1. El objetivo de eliminar condados y establecer ciudades; 2. Ampliar las funciones de la infraestructura municipal en 2,5 veces y mejorar el contorno urbano y el marco principal; El área total de planificación urbana se amplía a 72 kilómetros cuadrados y la población aumenta a 654,38+065.000-654,38+080.000. En las 24 localidades del condado, excepto Baimiao y Yuling, se han completado todas las revisiones de planificación. Las vías urbanas han implementado un marco de dos anillos, tres horizontales y dos verticales (seis calles y cuatro vías), con drenaje y suministro de agua. , electricidad, comunicaciones y gas natural, alumbrado público y otras instalaciones y se han mejorado considerablemente las vías arteriales urbanas, los espacios verdes, el embellecimiento y la iluminación. Alcance del área de planificación: El área total del área de planificación urbana es de 72 kilómetros cuadrados, compuesta principalmente por el área del centro del condado y la zona industrial de Lizhuang. El área central del condado se centra en la sede del condado, limitando con el municipio de Zhuhua al norte y el río Shichuan al sur, cubriendo un área de 35 kilómetros cuadrados. La zona industrial de Lizhuang cubre un área de 37 kilómetros cuadrados, incluidos 25 kilómetros cuadrados de área recientemente planificada en el sur de la ciudad de Lizhuang, 10 kilómetros cuadrados de área planificada dentro de los 100 metros a ambos lados de la carretera que conecta el área central y el distrito de Lizhuang. , Fuente de agua Xicun, Fuente de agua Yimen, Fuente de agua Nanshe. El alcance de protección de la fuente de agua es ***2 kilómetros cuadrados. En 1996, el plan maestro del condado logró un gran avance en la ampliación del espacio del condado, formando el prototipo de una nueva ciudad con un gran espacio de expansión del condado, sentando las bases para la construcción urbana. Alcance del terreno planificado: El alcance del terreno planificado del área urbana es 500 metros al este de la fábrica de lácteos, al oeste del muro oeste de la subestación Fuping, al sur del muro sur de la fábrica de papel y al norte del muro norte de Liuli. El área es de 16 kilómetros cuadrados. El uso de la tierra planificado de Lizhuang se controla dentro de 8 kilómetros cuadrados. Naturaleza de la ciudad: El condado de Fuping es el centro político, económico y cultural del condado, y es un centro de distribución de productos agrícolas y secundarios que conecta las ciudades circundantes grandes y medianas. Es una ciudad moderna con comercio desarrollado y comercio principalmente de maquinaria, alimentos y materiales de construcción. El área central se trata principalmente de comercio de alimentos y maquinaria, y el distrito de Lizhuang se trata principalmente de maquinaria y materiales de construcción. Tamaño de la ciudad: Se estima que la población a largo plazo (2010) será de 165.000 habitantes, incluidos 11.000 en el distrito central y 65.000 en el distrito de Lizhuang. 1. La idea general de posicionar la ciudad como “cerca de Yanliang e integrada en Xi’an” es acelerar el ritmo de la construcción urbana. Para lograr este objetivo, el condado de Fuping ha realizado el tercer ajuste al plan del centro del condado. 2. Período de planificación: corto plazo: 2003-2010, mediano plazo: 2011-largo plazo: después de 2020. 3. Alcance de la planificación: El alcance de este ajuste se divide en dos niveles: Alcance del control de la planificación: de este a este de la aldea de Jiazhu, municipio de Dongshangguan, y de oeste al muro fronterizo oeste de la subestación de Fuping. A largo plazo, después de 2020, el terreno previsto se controlará dentro de la segunda circunvalación, con una superficie de 38 kilómetros cuadrados. Dentro de la estructura de distribución espacial prevista: “un cinturón, dos anillos, tres ejes y cuatro zonas”. Área: es decir, el cinturón paisajístico verde del río de aguas termales. Dos anillos: un anillo y dos anillos. Tres ejes: un eje vertical va desde la puerta sur hasta la carretera de circunvalación norte a través de la avenida Jinlong, y los otros dos ejes horizontales son la calle Lianhu, la calle Yizhan North, la avenida Yangpin y la calle Qiaoshan. Distrito Cuatro: Cuatro áreas funcionales dentro del área de planificación. El centro del condado se divide en cuatro áreas funcionales: el área administrativa central, el área industrial del sur, el parque científico y tecnológico cultural y educativo del norte y el área del centro logístico del sureste. El diseño general es una estructura de "pozo".