Preguntas y respuestas jurídicas básicas prácticas
Pasé mucho tiempo esta tarde discutiendo los siguientes temas, que espero que te sean útiles.
Escribí las respuestas a cada pregunta bajo las cuatro opciones para cada pregunta. Debido a que el diseño se ajusta automáticamente después del envío, las opciones del tema pueden verse desordenadas. Lo revisé varias veces y el diseño se ve mucho mejor ahora.
Además, para algunos puntos de conocimiento importantes y puntos de prueba comunes en el examen de derecho civil, adjunté un análisis o marqué las fuentes de las leyes y regulaciones relevantes en las respuestas. Espero que sea útil para su estudio.
Las principales direcciones de examen para las siguientes preguntas son: 1. Ley de derechos de autor; 2. Ley de patentes; 3. Ley de marcas; 5. Ley de gestión de bienes inmuebles urbanos; Puede encontrar algunos libros de referencia relevantes para estudiar y revisar.
En cuanto a los métodos de aprendizaje del derecho civil, me gustaría decir brevemente unas palabras que le serán útiles para su estudio diario:
Hay demasiado contenido en derecho civil y es muy complicado. En mi opinión, a la hora de estudiar lo más importante es entender y recordar las reglas más importantes. ¡Creo que lo lograré! !
¡Por último, te deseo avances en tus estudios y mucha suerte en tu arduo camino jurídico! !
1. A compró un cuadro a B. A disfruta de los derechos de propiedad del cuadro y () del cuadro. a. Derecho de reproducción b. Derecho de arrendamiento c. Derecho de adaptación d. Derecho de exhibición
D
2. un guión de película. Después de que el Partido C obtuvo el manuscrito del guión de la película, adaptó el guión de la película a un guión de película para televisión y lo publicó sin el consentimiento de los Partidos A y B. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el comportamiento del Partido C es correcta? ( )
A. Se han infringido los derechos de autor de la Parte A, pero no los derechos de autor de la Parte B; Se han infringido los derechos de autor de la Parte B.
D
3. La música de fondo que se reproduce en la tienda involucra al propietario de los derechos de autor de la música ().
a. Derechos de distribución b. Derechos de interpretación c. Derechos de proyección
D
4. está en el original La unidad hizo una invención relacionada con el trabajo. ¿Crees que el invento del empleado B pertenece a ()?
a. Invención de servicio b. Invención no de servicio c. Invención por encargo
B
5. Método de fabricación de televisores.
A. Solicitar patentes de invención y de modelo de utilidad b. Solicitar patentes de invención y de diseño c. Solicitar patentes de invención, de modelo de utilidad y de diseño d. .
D
6. En mi país, a la hora de juzgar la novedad de una invención, se adopta respectivamente la divulgación pública y la divulgación de uso ().
a. Norma mundial, norma nacional B. Norma nacional, norma mundial C. Norma mundial D. Norma nacional, norma nacional
A
7. Las normas mundiales se adoptan para los productos; las normas nacionales se adoptan públicamente mediante el uso u otros métodos no publicados.
La marca registrada de una empresa "Apple" ha sido aprobada para su uso en lavadoras. Para proteger eficazmente las marcas, la empresa solicitó registrar tres marcas, a saber, "manzana roja", "manzana verde" y "manzana amarilla" en la lavadora, y estas tres marcas son ().
a. Marca conjunta b. Marca defensiva c. Marca colectiva d.
Una
"Marca conjunta" se refiere al uso de múltiples marcas registradas similares por parte del mismo titular de la marca en productos iguales o similares.
8. Los gráficos, fuentes y colores en el frente y ambos lados del paquete de vino de la marca "Tianxiajing" producido por una bodega son similares a las cajas de cigarrillos de la marca Marlboro registradas en China, y el logotipo está impreso. en el sello es similar al de los cigarrillos Marlboro. Después de que la oficina industrial y comercial donde estaba ubicada la fábrica se enteró, ordenó a la fábrica que dejara de vender el vino, confiscó todos sus embalajes exteriores e impuso una multa. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es cierta sobre este caso? ( )
a. El uso de la decoración del producto por parte de la fábrica no constituye una infracción de los derechos de marca de otras personas. b. El alcohol y el tabaco no son productos similares, por lo que no existe ningún problema de infracción en este caso. c. Marlboro es una marca notoriamente conocida y su alcance de protección debería ampliarse según el Convenio de París para la Protección de la Propiedad Industrial. d. En este caso, a falta de denuncia del fabricante de Marlboro, el departamento administrativo industrial y comercial no tiene derecho a investigar y tramitar el caso.
c. Consulte las leyes y regulaciones pertinentes sobre "marcas comerciales notorias".
9. La propiedad intelectual es un tipo de ().
a. Derechos de propiedad intangible b. Propiedad c. Derechos de crédito y derechos de litigio
A
10.
a. El edificio en sí b. El diseño arquitectónico C. El modelo arquitectónico D. El edificio en sí y el diseño arquitectónico.
D
El maestro de la pintura tradicional china Li quería registrar su vida legendaria, por lo que le pidió al escritor Wang que escribiera la historia, y su asistente Zhang se encargó de organizar los materiales. Wang creó la novela autobiográfica "Mi vida artística" basada en las experiencias de vida de Li. Li pagó 50.000 yuanes a Wang, pero no estuvo de acuerdo sobre la propiedad de los derechos de autor. ¿Quién debería poseer los derechos de autor de esta novela? () Una parte pertenece al rey; B pertenece a Li; C, pertenece a Wang y Zhang; d pertenece a Wang, Zhang y Li.
A
Si el contrato no estipula la titularidad de los derechos de autor, los derechos de autor pertenecen al fiduciario, es decir, al creador. Por tanto, los derechos de autor de la novela pertenecen a Wang.
12. Según el sistema de adquisición de derechos de autor de mi país, ¿cuál de las siguientes opciones es consistente con la situación de los derechos de autor ciudadanos de mi país? () A y B se generan automáticamente con la publicación de la obra, C se genera automáticamente con la finalización de la creación de la obra y D se genera automáticamente después de que se agrega la marca de copyright a la obra, que es cuando la obra se fijado en una determinada sustancia generada después de la forma.
B
13. La visualización de derechos se refiere al equipamiento técnico (). a. Ejecución pública de obras b. Difusión pública de obras c. Reproducción pública de obras d. Difusión pública de obras
C
En 14, la empresa A asignó a sus investigadores B y C. investigar y desarrollar una tecnología. Una vez desarrollada esta tecnología, la empresa A decidió solicitar una patente para esta tecnología. Al completar los documentos de solicitud de patente, se debe completar la columna "Inventor" (). A, el nombre de la empresa A, el nombre de la empresa B, B o C, el nombre de la empresa A y los nombres de las empresas B y C, D, B y C.
D
Según lo establecido en la Ley de Derecho de Autor, los autores de trabajos profesionales gozan del derecho de firma, por lo que se deberán rellenar los nombres de los investigadores B y C.
15. La Parte A confía a la Parte B el desarrollo de nuevos productos, pero no hay un acuerdo claro sobre la propiedad de los derechos de solicitud de patente de los productos. Cuando se desarrolla un producto, sus derechos de solicitud de patente en China deben pertenecer a () A, A B, A y B * * * C, B D y al país.
C
Según la "Ley de Derecho de Autor", si no hay acuerdo sobre la propiedad del derecho de patente, éste pertenece al fiduciario. Por tanto, el derecho de patente pertenece a B.
16. Si dos solicitantes solicitan una patente para la misma invención el mismo día, deberán (). a. El solicitante B se determina por orden de prioridad. El solicitante C se determina mediante autonegociación. El solicitante D se determina según el principio de ser el primero en inventar.
A
17. El Partido A comenzó a utilizar la marca "Jianhua" el 1 de marzo de 2099, y el Partido B comenzó a utilizar la misma marca el 1 de abril del mismo año. La Parte A y la Parte B presentaron documentos de solicitud para el registro de la marca "Jianhua" a la Oficina de Marcas el 1 de mayo de 2000. Sin embargo, los documentos de solicitud de A se enviaron a la Oficina de Marcas el 8 de mayo y los documentos de B se enviaron a la Oficina de Marcas. el 5 de mayo. ¿La solicitud de quién debería aprobar y anunciar inicialmente la Oficina de Marcas?
A. Dado que las fechas de solicitud de ambas partes son las mismas, se anuncia la solicitud de la Parte B y la solicitud de la Parte B se anuncia antes que la solicitud de la Parte C y la de la Parte A. Aunque ambas partes A y B presentan su solicitud al mismo tiempo, la solicitud de la Parte A tiene prioridad sobre la D y la Oficina de Marcas puede decidir libremente.
C
18. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, las siguientes marcas generalmente no son transferibles (). a. Marca gráfica B. Marca de venta C. Marca colectiva D. Marca ficticia
D
19. en mi país son (). a. Derecho de gestión del contrato de terreno b. Derecho de uso del terreno para construcción c. Derecho de hipoteca d.
20. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el número máximo de años para la transferencia de derechos de uso del suelo es correcta ()? a. Terreno residencial por 70 años. b. Terreno industrial por 40 años. c. Terreno de entretenimiento por 30 años.
A
21. La institución que ejerce la propiedad de la tierra de propiedad estatal en nombre del país es () a. Presidente.
A
22. Los métodos específicos de uso remunerado de tierras de propiedad estatal no incluyen (). a. Transferencia de propiedad de tierras de propiedad estatal b. Transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal c. Contribución de precio o participación accionaria de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal
Elija uno
Recuerde: En nuestro país la propiedad de la tierra no se puede transferir, solo se pueden transferir derechos de uso de la tierra.
23. Según lo dispuesto en la "Ley de Derechos de Propiedad", la enajenación de * * * todos los bienes inmuebles debe estar sujeta al consentimiento del * * * propietario (). a. Todo b. Un tercio c. Dos tercios La mitad
Consulte el artículo 97 de la Ley de Propiedad.
24. La "Ley de Gestión Inmobiliaria Urbana" estipula que cuando se hipoteca un inmueble, se hipotecan conjuntamente la propiedad de la vivienda y los derechos de uso del suelo dentro del rango de ocupación de la vivienda.
A. Para separar b. Deben ser al mismo tiempo c. Se pueden hacer uno tras otro d.
B
25. Las siguientes no son formas legales de demolición de viviendas urbanas en mi país (). a. Autodemolición b. Demolición encomendada c. Demolición social d. Demolición unificada
A
26. son (). a. Obtener el certificado de derecho de uso de suelo. b. La inversión supera el 25% de la inversión total en la construcción del proyecto. Tener un permiso de planificación de proyectos de construcción. d. Se ha designado un agente para vender viviendas comerciales.
D
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31. El elemento principal para contratar una empresa de administración de propiedades profesional para implementar la administración de propiedades es ().
a. Comité de vecinos b. Departamento de gestión de viviendas c. Comité de propietarios d. Asamblea de propietarios
C
32. está hipotecada, la propiedad y ocupación de la casa se hipotecan conjuntamente. Los derechos de uso del suelo dentro del alcance se hipotecan juntos. a. Separados, b. Deben realizarse al mismo tiempo c. Pueden prohibirse uno tras otro.
B
33. Los objetos de transacciones inmobiliarias no incluyen (). a. Servicios de agencia inmobiliaria b. Derechos de uso del suelo c. Propiedad de edificios sobre el suelo d. Propiedad de edificios sobre el suelo
A
34. entran dentro del ámbito de las tierras colectivas de agricultores () . a.Finca b.Terreno c.Terreno d.Terreno urbano y suburbano
D
35 El organismo que ejerce la propiedad de la tierra de propiedad estatal en nombre del país es () a. Consejo de Estado b. Ministerio de Tierras y Recursos c. Congreso Nacional del Pueblo d. Presidente del Estado.
A
36. Respecto a las restricciones a la preventa de viviendas comerciales en la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta: (1) Todos los derechos de uso del suelo? se han pagado los derechos de transferencia y se ha obtenido un certificado de derecho de uso de la tierra; (b) ha sido titular de una licencia de planificación del proyecto de construcción; la inversión en fondos de desarrollo y construcción ha alcanzado el 20% de la inversión total en el proyecto de construcción; solicitado al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior Regístrese para la preventa y obtenga una licencia de preventa de viviendas comerciales.
D
37. El Partido A y el Partido B financian conjuntamente la compra de una casa y la alquilan a la Parte C. Durante el período de arrendamiento, la parte B desea transferir su participación en * * * * Ahora ambas partes A y C expresan su voluntad de comprar, luego, la casa () A. En las mismas condiciones, A tiene derecho de preferencia sobre B. En las mismas condiciones, C tiene derecho de preferencia sobre C. En las mismas condiciones, B decide a quién venderle a D. Basado en la situación real de ambas partes A y C.
Elija uno
Análisis: A y B están relacionados; la Parte B y la Parte C tienen una relación de arrendamiento; ambas partes A, B y C tienen derecho de preferencia, pero La ley de derechos de propiedad de mi país estipula que, en las mismas condiciones, el derecho de preferencia del propietario tiene prioridad sobre el del inquilino. Por lo tanto, en las mismas condiciones, la Parte A tiene derecho de tanteo.
38. Después de que Wan vendió la casa alquilada, notificó a Qi, el arrendatario, y le pidió que cancelara el contrato de arrendamiento. Qi se negó a reembolsar el alquiler y no tenía intención de comprarlo. Entonces Wan se negó a pagar el alquiler y el estancamiento duró medio año. Después de que Qiu compró la casa, Qiu le pidió que se mudara, pero Qi lo ignoró. Qiu le pidió a Wan que ahuyentara a Qi. Wan cree que la casa ya no es suya y que no tiene la obligación de desalojar a Qi. Cómo abordar este caso () A. El contrato de venta de vivienda entre Wan y Qiu no es válido. b. El contrato de venta de vivienda entre Wan y Qiu debe ser revocado; retirarse de Wei Wan Se recuperó el pago del arrendamiento y el contrato de venta de la casa de Qiu era válido, mientras que Qiu fue sucedido por el arrendador de Wan;
Elige d.
Según el principio de "la venta no rompe el contrato de arrendamiento", es decir, el arrendatario vende la casa a otros durante el periodo de arrendamiento, lo que no afecta a la validez del contrato de arrendamiento. El nuevo comprador no podrá negar la existencia de la relación de alquiler.
39. Entre los siguientes derechos, los que no entran dentro del alcance del derecho de usufructo entre los derechos de propiedad en mi país son (). a. Derecho de uso de vivienda b. Derecho de uso de terreno para construcción c. Servidumbre d.
40. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el número máximo de años para la transferencia de derechos de uso del suelo es correcta ()? A. Terreno recreativo por 40 años B. Terreno industrial por 40 años C. Terreno residencial por 50 años D. Terreno educativo y cultural por 70 años.
Un
Terrenos residenciales por setenta años; (2) Terrenos industriales por cincuenta años; (3) Terrenos de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes Cincuenta años;
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Cuarenta años para suelos comerciales, turísticos y de entretenimiento;
(5) Cincuenta años para uso integral o de otro tipo.
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41. El organismo que ejerce la propiedad de la tierra de propiedad estatal en nombre del país es () a. y Recursos c. Gobiernos populares en todos los niveles d. Presidente Nacional.
A
42. Los métodos específicos de uso remunerado de tierras de propiedad estatal no incluyen (). a. Transferencia de propiedad de tierras de propiedad estatal b. Transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal c. Arrendamiento de tierras de propiedad estatal d. >
43. De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Propiedad, los siguientes cambios en los derechos de propiedad surten efectos cuando se realiza el acto real (). a. Transferir la casa b. Heredar la casa c. Demoler la casa d. Reconstruir la casa
Elija b.
La herencia es la forma original de obtener derechos de propiedad, y el heredero obtiene directamente los derechos de propiedad desde el momento de la herencia.
44. La "Ley de Derechos de Propiedad" estipula que si el edificio y los derechos de uso del suelo para la construcción que ocupa no están hipotecados juntos, entonces (). a. Sólo se hipoteca el edificio. b. Tratadas como hipoteca en conjunto. c. Sólo se hipotecan los derechos de uso de suelo para construcción. d. No se establece ninguna hipoteca.
B
45 De entre las siguientes demoliciones, las que no están incluidas en las “Medidas de Gestión de Demoliciones de Viviendas Urbanas” son ().
a. Residencias en terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana b. Edificios no residenciales en terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana c. Residencias campesinas en fincas familiares d.
C
46. Las siguientes situaciones no califican como permiso de preventa de vivienda comercial (). a. Obtener el certificado de derecho de uso de suelo. b. La inversión supera el 25% de la inversión total en la construcción del proyecto. Tener un permiso de planificación de proyectos de construcción. d. Se ha designado un agente para vender viviendas comerciales.
D
47. El cuerpo principal de la contratación de una empresa de administración de propiedades profesional para implementar la administración de propiedades es (). a. Comité de residentes b. Departamento de gestión de viviendas c. Comité de propietarios d. Asamblea de propietarios
C
La "junta de propietarios" es la organización de gestión y los "propietarios". "Comité" es la junta de propietarios que implementa las decisiones de la junta de propietarios. Agencia ejecutiva.
48. Antes de salir del país, A entregó la casa administrada por su hermano B a su amigo C, y A le dio el certificado de propiedad de la casa a C. Después de enterarse, la Parte B afirmó que la casa no habían pasado por los trámites de registro de transferencia, por lo que el título de propiedad de la casa quedará en ellos. La propiedad de la casa ahora pertenece a () según la ley. A. A, B, B, C, C, D, A y B * * * Sí.
A
49. Los siguientes terrenos que no se han obtenido mediante la transferencia de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal son () A terrenos para viviendas comerciales, B terrenos para entretenimiento, C terrenos comerciales , y D suelo de infraestructura urbana.
D
El “Suelo de infraestructura urbana” se adquiere mediante adjudicación. Ver artículo 137 de la Ley de Propiedad.
50. La demolición de la vivienda deberá realizarse conforme a determinados procedimientos. No están incluidos en este procedimiento: (1) Solicitar un permiso de planificación de terrenos; b) Elaborar planes y programas de demolición; c) Solicitar un permiso de demolición de vivienda;
A
51. El fondo de mantenimiento del edificio y sus instalaciones auxiliares pertenece al propietario * * * y se utiliza para (). a. Pagar los honorarios de administración de la propiedad b. Mantenimiento del equipo interior del propietario c. Mantenimiento de la vegetación comunitaria d. Mantenimiento de los ascensores en el edificio
D
Consulte el artículo 79 de la "Ley de Derechos de Propiedad".
52. La "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula que cuando se hipoteca un inmueble, se hipotecan conjuntamente la propiedad de la casa y los derechos de uso del suelo dentro del rango de ocupación de la casa. a. Separados, b. Deben realizarse al mismo tiempo c. Pueden prohibirse uno tras otro.
B
53. Los objetos de transacciones inmobiliarias no incluyen (). a. Servicios de agencia inmobiliaria b. Derechos de uso del suelo c. Propiedad de edificios sobre el suelo d. Propiedad de edificios sobre el suelo
A
54. caen dentro del ámbito de las tierras de propiedad estatal (). a. Tierra en áreas urbanas b. No se puede probar que la tierra en disputa pertenece a la propiedad colectiva de los agricultores c. Bermland fuera del terraplén del río d. "Es de propiedad colectiva.
55. La institución que ejerce la propiedad estatal de la tierra en nombre del país es () a. Consejo de Estado b. Ministerio de Tierras y Recursos c.
A
56. Respecto a las restricciones a la preventa de viviendas comerciales en la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos, cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta: (1) Todos los derechos de uso del suelo se han pagado las tarifas de transferencia y se ha obtenido un certificado de derecho de uso de la tierra; (b) ha tenido una licencia de planificación del proyecto de construcción y la inversión en construcción ha alcanzado el 20% de la inversión total en el proyecto de construcción; venta con el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior Regístrese y obtenga una licencia de preventa de vivienda comercial.
D
57. El Partido A y el Partido B financian conjuntamente la compra de una casa y la alquilan al Partido C. Durante el período de arrendamiento, la parte B desea transferir su participación en * * * * Ahora ambas partes A y C expresan su voluntad de comprar, luego, la casa () A. En las mismas condiciones, A tiene derecho de preferencia frente a B. En las mismas condiciones, C tiene derecho de preferencia sobre C. En las mismas condiciones, B decide a quién venderle a D. Basado en la situación real de ambas partes A y C.
Elija uno
A y B están relacionados; la Parte B y la Parte C están en una relación de arrendamiento; ambas partes A, B y C tienen derecho de preferencia, pero nuestro país. La ley de derechos de propiedad estipula que, en las mismas condiciones, el derecho de tanteo del propietario prevalece sobre el del arrendatario. Por lo tanto, en las mismas condiciones, la Parte A tiene derecho de tanteo.
58. Después de que Wan vendió la casa alquilada, notificó a Qi, el arrendatario, y le pidió que cancelara el contrato de arrendamiento. Qi se negó a reembolsar el alquiler y no tenía intención de comprarlo. Entonces Wan se negó a pagar el alquiler y el estancamiento duró medio año. Después de que Qiu compró la casa, Qiu le pidió que se mudara, pero Qi lo ignoró. Qiu le pidió a Wan que ahuyentara a Qi. Wan cree que la casa ya no es suya y que no tiene la obligación de desalojar a Qi. Cómo afrontar esta situación ()
aEl contrato de venta de casa entre Wan y Qiu no es válido. b. El contrato de compraventa de viviendas entre Wan y Qiu debería revocarse. cEl contrato de venta de casa entre Wan y Qiu es válido. Qi debería cancelar el contrato de arrendamiento D. El contrato de venta de la casa entre Wan y Qiu es válido y Qiu seguirá siendo el arrendador de Wan.
Elige d.
Según el principio de "la venta no rompe el contrato de arrendamiento", es decir, el arrendatario vende la casa a otros durante el periodo de arrendamiento, lo que no afecta a la validez del contrato de arrendamiento. El nuevo comprador no podrá negar la existencia de la relación de alquiler.
Selección múltiple ***20 preguntas
1. De acuerdo con lo establecido en la Ley de Propiedad, los siguientes puntos son la base para el manejo de las relaciones de convivencia () Leyes b. c. Personalización local d. Personalización local
Seleccione ABCD.
Entre ellos, CD se basa en el principio de “orden público y buenas costumbres” en el derecho de propiedad.
2. La propiedad del edificio del propietario es en realidad un derecho compuesto, que incluye (). A. * * * Derechos propios b. Propiedad exclusiva de las partes C. * * * Ciertas partes se han dispersado D. * * * Derechos de los miembros de la administración.
Selecciona ABCD.
Para obtener más información, consulte las disposiciones pertinentes del Capítulo 6 "Propiedad dividida de edificios" de la "Ley de derechos de propiedad".
3. De conformidad con lo dispuesto en la Ley de Propiedad, se podrá establecer el alcance de los derechos de uso del suelo para la construcción. a. Sobre el suelo b. Sobre el suelo c. Sobre el suelo d.
Consulte el artículo 136 de la Ley de Propiedad.
4. Están dentro del alcance de "un libro y dos certificados" emitidos por el departamento administrativo de planificación de conformidad con la ley (). a. Permiso de planificación territorial b. Permiso de planificación territorial c. Carta de opinión de desarrollo inmobiliario d. Permiso de planificación de proyecto de construcción
Sistema automático de distribución de llamadas
5. El programa incluye (). a. Firmar un contrato b. Pagar impuestos c. Publicar un anuncio de transferencia de propiedad d. xname = PPDDMV0 & ampdname = lg9d 341 & amp; xpos=36
6 Según lo dispuesto en la "Ley de Gestión Inmobiliaria", las condiciones prohibidas para la transferencia de bienes inmuebles incluyen (). a. El organismo administrativo decide imponer restricciones obligatorias a los derechos inmobiliarios. Recuperar la propiedad de la tierra de conformidad con la ley. C. * * *Hay situaciones en las que la legislación local prohíbe la transferencia de bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otra persona.
Sistema de recogida y entrega acelerada de empresas (utilizado por la Oficina de Correos de los Estados Unidos)
7. La "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula que el estado implementa la ( ) sistema. a. Declaración del precio de la transacción inmobiliaria b. Registro del impuesto sobre la escritura c. Certificación de calificación de ciudadanía d. Evaluación del precio inmobiliario
Licenciatura en Divinidad
8. la fecha de inicio acordada, las leyes y reglamentos nacionales pueden tomar las siguientes medidas (). a. Recuperar los derechos de uso de la tierra sin compensación b. Recuperar obligatoriamente los derechos de uso de la tierra, pero proporcionar una compensación adecuada c. Puede cobrar derechos de uso de la tierra equivalentes a menos del 20% de las tarifas de transferencia de los derechos de uso de la tierra d. de las tasas de transferencia de derechos de uso de la tierra La tasa de inactividad de la tierra anterior.
Corriente alterna
9. Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre los procedimientos de construcción del proyecto (). Debe solicitar un permiso de planificación del terreno de construcción al departamento de administración de construcción municipal. Debe solicitar un permiso de planificación para obras de construcción en el departamento de planificación municipal. Debe solicitar un permiso de construcción en el departamento de administración de construcción municipal. Primero debe solicitar un permiso de demolición al departamento de planificación municipal.
ABC
10. En la gestión de demolición de viviendas, cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta (). Los desarrolladores deben solicitar un permiso de demolición. b. Se deberá confiar la realización de la demolición a unidades de demolición profesionales. c. El promotor deberá firmar un contrato de demolición de la vivienda con las personas demolidas antes de la demolición. d. La demolición forzosa debe pasar por procedimientos legales antes de proceder.
Sistema automático de distribución de llamadas
11. De acuerdo con la ley de derechos de propiedad, sólo pueden pertenecer al Estado los siguientes bienes: () a. Recursos minerales b. Zona marítima d.
ABC.
La tierra puede ser de propiedad colectiva.
12. La "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula que el estado implementa el sistema (). a. Declaración del precio de la transacción inmobiliaria b. Registro del impuesto de escritura c. Certificación de calificación de ciudadanía d. Evaluación del precio inmobiliario
Licenciatura en Divinidad
13. Por ley, el alcance de los derechos de uso del suelo para la construcción puede establecerse como suelo(). a. Sobre el suelo b. Sobre el suelo c. Sobre el suelo d. Subterráneo
BCD
14. departamento administrativo de conformidad con la ley (). a. Permiso de ordenamiento territorial b. Permiso de ordenamiento territorial c. Carta de opinión de desarrollo inmobiliario d. Permiso de ordenamiento territorial de construcción
Sistema automático de distribución de llamadas
15. Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces, los siguientes son otros métodos legales de transferencia de bienes raíces (). a. Acciones inmobiliarias de precio fijo. b. Una de las partes proporciona el terreno y la otra parte proporciona los fondos para construir una casa juntos. C. D. Una donación de bienes inmuebles se utiliza para saldar deudas con bienes inmuebles.
Sistema automático de distribución de llamadas
16. De acuerdo con lo dispuesto en la Ley de Propiedad, se encuentran hipotecados los siguientes inmuebles (). a. Edificios y otros bienes inmuebles b. Derechos de uso del suelo para construcción c. Edificios en construcción d. Propiedad del terreno
ABC
Disposiciones específicas sobre el alcance de la propiedad hipotecada. 180 de la Ley de Propiedad.
Además, cabe señalar que la propiedad de la tierra pertenece al Estado y no puede ser hipotecada.
17. La propiedad de la división del edificio del propietario es en realidad un derecho compuesto, que incluye (). A. * * * Derechos propios b. Propiedad exclusiva de las partes C. * * * Ciertas partes se han dispersado D. * * * Derechos de los miembros de la administración.
Accelerated Business Collection and Delivery (utilizado por la Oficina de Correos de EE. UU.) sistema de recogida y entrega acelerada
18 Si el terreno no se desarrolla según el período de construcción acordado, se tomarán las siguientes acciones. puede tomarse de acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales (). a. Recuperar los derechos de uso de la tierra sin compensación b. Recuperar obligatoriamente los derechos de uso de la tierra, pero proporcionar una compensación adecuada c. Puede cobrar derechos de uso de la tierra equivalentes a menos del 20% de las tarifas de transferencia de los derechos de uso de la tierra d. de las tasas de transferencia de derechos de uso de la tierra La tasa de inactividad de la tierra anterior.
Corriente alterna
19. Cuál de los siguientes procedimientos de solicitud de construcción de proyectos es correcto (). Debe solicitar un permiso de planificación del terreno de construcción al departamento de administración de construcción municipal. Debe solicitar un permiso de planificación para obras de construcción en el departamento de planificación municipal. Debe solicitar un permiso de construcción en el departamento de administración de construcción municipal. Primero debe solicitar un permiso de demolición al departamento de planificación municipal.
Accelerated Business Collection and Delivery (utilizado por la Oficina de Correos de los Estados Unidos) sistema de recolección y entrega acelerada
20. Gestión interna de demolición, cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta (). Los desarrolladores deben solicitar un permiso de demolición. b. Se deberá confiar la realización de la demolición a unidades de demolición profesionales. c. El promotor deberá firmar un contrato de demolición de la vivienda con las personas demolidas antes de la demolición. d. La demolición forzosa debe pasar por procedimientos legales antes de proceder.
Sistema automático de distribución de llamadas