Cómo identificar la autenticidad de un certificado inmobiliario
La cubierta del certificado auténtico es relativamente dura y texturizada, y se puede sentir claramente el desnivel al tocarla ligeramente con la mano. La piel es de color rojo intenso y brillante, y las texturas de varios personajes de bronce son claras y llamativas.
2. ¿Cuál es la calidad del papel de las páginas interiores?
El papel de las páginas interiores es papel de marca de agua profesional. Cuando el certificado de propiedad inmobiliaria se coloca bajo la luz, se puede ver el patrón de marca de agua de la pequeña casa. El papel de las páginas interiores del certificado de bienes raíces no solo es liso sino también rígido, y puede emitir fácilmente un sonido nítido si lo agita suavemente con la mano.
3. ¿Número de registro?
El número de registro del edificio se imprime con una impresora. La fuente es lineal y se siente cóncava y convexa al tacto.
4. ¿Está sellado por la autoridad emisora?
El sello en la primera página del certificado de bienes raíces es un sello administrativo rojo sobreimpreso por una máquina de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de una determinada ciudad.
5. ¿Consulta y verificación de autenticidad?
Puedes ir al sitio web de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de la ciudad donde está ubicada la casa para verificar el certificado de bienes raíces. Debes ingresar el nombre del dueño de la propiedad y el número de la propiedad. certificado.
: Certificado de propiedad inmobiliaria:
Permiso de vivienda (permiso de terreno) significa que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa a través de la transacción y puede ejercer la posesión, el uso y la propiedad de la casa comprada. casa de conformidad con la ley. Pruebas de ingresos y derechos de disposición. Es decir, el "Certificado de propiedad de la casa" es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley. Prueba de que el dueño de la propiedad administra y usa su propiedad. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda. En términos generales, el certificado de propiedad inmobiliaria es la abreviatura del certificado de propiedad de la casa, que es un certificado escrito emitido por la autoridad de registro de bienes raíces para acreditar la propiedad de la casa. Según el actual sistema de registro de propiedad de viviendas de mi país, el registro de viviendas es un método de publicidad legal para la propiedad de derechos de vivienda urbana. A finales de agosto de 2011, el departamento de impuestos dijo que si se agrega una propiedad, el impuesto sobre la escritura se cobrará a la mitad del precio de la vivienda. En abril de 2013, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que para evitar ventas falsas de casas y garantizar la seguridad de las transacciones de viviendas, los compradores de casas de Beijing recibirán voluntariamente contraseñas gratuitas para sus certificados de propiedad de la casa si la casa lo necesita. Para ser transferido, modificado o hipotecado, se debe proporcionar la contraseña. Se espera que se implemente en el segundo semestre de 2013.
Certificado de Bienes Raíces de la Enciclopedia Baidu