¿Cómo evitar que nos engañen a la hora de decorar?
1. Clasificación de las empresas de decoración
1. Algunos estudios de decoración con excelente diseño y fina construcción.
2. Una empresa de decoración muy grande con gran reputación y escala.
3. La escala general de la empresa es relativamente grande, pero no es necesariamente una cadena nacional local reconocida.
4. Empresas locales de decoración de segunda y tercera categoría.
5. Guerrillas.
¿Qué empresa es mejor para los propietarios de decoración? Específicamente, existen los siguientes métodos:
Primero, si el dinero lo permite, el propietario, por supuesto, espera tener un diseñador real con un salario mensual de N millones para servirle, y la construcción es muy estricta. El mismo trabajo puede requerir docenas de procesos más que las empresas de mejoras para el hogar comunes. La calidad de la decoración es solo eso. Si quieres hacerlo bien, es posible que necesites 100 yuanes, pero si quieres seguir mejorando y lograr lo máximo, necesitarás 100 veces más inversión. Por tanto, el precio de este tipo de estudio de decoración es diferente. Comparar sus precios con los cotizados por empresas generales de mejoras para el hogar es como decir: "Un BMW como Li Xia sólo tiene cuatro ruedas y cabina. ¿Por qué es tan caro?".
En segundo lugar sólo puedo decir que está muy bien. Pero no hay garantía de que esté 100% libre de problemas. Porque no estás seguro de si todavía pueden mirar algunos pequeños trabajos en la casa del propietario a pesar de su fama. Pero al menos prestarán más atención a su reputación. Si andas quejándote, eso les ayudará. Además, la vitalidad de su empresa es relativamente fuerte, no desaparecerá poco después de la renovación y el servicio posventa está garantizado.
En tercer lugar, porque muchas grandes empresas del sector de mejoras para el hogar están nacionalizadas. Algunos de ellos hicieron fortunas allí. Estas empresas serán más reconocidas por los consumidores locales y algunas se fabrican en otros lugares, por lo que es posible que los consumidores locales no sepan mucho sobre ellas. Sin embargo, todavía quedan muchas grandes empresas de decoración que han hecho fortuna en otros lugares y no renunciarán a otros mercados. En comparación con el segundo tipo, este tipo de empresa es muy poderosa, pero no será tan famosa en el mercado local. Relativamente hablando, no habrá tantos grandes clientes buscándolos, por lo que prestan más atención a algunos clientes pequeños, y los precios serán ligeramente inferiores a los de las empresas de segunda categoría. La vitalidad de esta gran empresa sigue siendo muy fuerte, por lo que el servicio postventa sigue garantizado.
En cuarto lugar, todavía hay buenas empresas en este tipo de empresas, con alta calidad y bajo precio, pero es difícil asegurar la selección. Después de todo, este tipo de empresa es a la vez demasiado buena y demasiado mala. Se puede ver que muchos internautas son seriamente engañados por las empresas de decoración, o recurren a dichas empresas para proyectos muy falsos y de mala calidad. Pero si tienes familiares o amigos que han recurrido a este tipo de empresas para buscar decoración, no está mal, también puedes elegirla.
En quinto lugar, guerrilleros, tal vez necesiten gastar más energía. Además, el contrato tiene poco impacto sobre ellos. Sólo podemos controlarlos con dinero. Será agotador encontrarlos y no hay garantía posventa. Es posible que muchos estudiantes que están decorando por primera vez no sepan que la decoración y la instalación deben repararse. Si buscas guerrilleros, ¿a quién buscarás cuando todos se hayan ido? Por supuesto, la mayor ventaja de las guerrillas es que son baratas.
Cada tipo de equipo tiene sus pros y sus contras. La forma de elegir depende de su situación específica.
En segundo lugar, ¿es buena idea buscar a alguien que conozcas para decorar?
Cuando se trata de encontrar un conocido para decorar, muchos propietarios niegan con la cabeza. Es difícil saber cuándo algo sale mal. De hecho, no es mala idea buscar a alguien conocido para decorar. Después de todo, la probabilidad de que se escape con el dinero sigue siendo muy baja. Será relativamente conveniente encontrarlo para reparaciones en el futuro, pero aun así debes prestar atención a algunas cosas cuando busques a un conocido:
1. No importa qué tan familiarizado esté con el contrato y el proyecto, el formulario de cotización debe estar preparado y firmado en detalle.
2. No creas ciegamente. Si crees que es un conocido, déjalo así. Definitivamente deben evitarse cosas como pedirle que compre todos los materiales en su nombre. Aún así debes tener el mismo cuidado que si estuvieras buscando un equipo extraño, porque aunque tu conocido no tenga la intención de mentirte, es posible que sus trabajadores no lo crean.
3. Si algo sale mal, debes hacer algo al respecto, y debes comunicarlo antes de que comience la decoración. Si hay algún problema con el proyecto, indíquelo directamente, sin tomárselo como algo personal. Si cree que algo anda mal con este conocido y le da vergüenza hablar, entonces no debe pedirle decoración a esta persona.
4. El dinero también debe manejarse según las reglas. Los conocidos suelen pedirle un pago por adelantado por diversos motivos. En este momento, debes mantenerte firme y pagar según el contrato. No sigas adelante a ciegas sólo porque eres un conocido.
5. No te fíes de las recomendaciones de conocidos a la hora de comprar cosas. En la industria de la decoración, llevar a los clientes a comprar cosas y luego obtener descuentos es algo que dan por sentado.
No creas que por ser conocidos no harán esto. Por eso, a la hora de comprar, lo mejor es hacerlo tú mismo para evitar gastar demasiado dinero.
En tercer lugar, ¿cómo podemos seleccionar trabajadores con un trabajo de buena calidad?
De hecho, la calidad del proyecto de decoración tiene una relación muy importante con los trabajadores de la decoración, por lo que el propietario debe elegir a los trabajadores de la decoración. Al elegir trabajadores de decoración, elija trabajadores de la misma manera que elige un equipo de construcción. En lugar de mirar habitaciones modelo, es mejor visitar las casas y sitios de construcción de algunos clientes comunes para aprender más sobre el trabajo realizado por este trabajador, y luego comunicarse con el propietario para ver si el trabajo fue realizado por este trabajador y cuál es el La impresión que el propietario tiene del trabajador.
Además, comunicarme más con los trabajadores seleccionados para ver cómo va la comunicación. Contraté a un albañil que hizo un buen trabajo pero todavía no entendía lo que decía (muy pesado). acento dialectal), lo que finalmente llevó a que mis mosaicos fueran reelaborados dos veces, lo cual fue muy frustrante. Para algunos tipos de trabajo especiales, como fontaneros, electricistas, etc., los trabajadores con los certificados de cualificación pertinentes deben poseer el certificado para trabajar.
En cuarto lugar, busque un buen capataz de decoración.
Además de los trabajadores de decoración, el capataz de decoración que es responsable de todo el proyecto, por supuesto, también es muy importante. El capataz responsable instará a los trabajadores de decoración a hacer un buen trabajo, entonces, ¿cómo elegir un capataz?
1. Tenga buen carácter. Es inevitable que haya disputas entre el propietario y el grupo de construcción durante la decoración. Un capataz de buen carácter se comunicará con usted con seriedad y no dejará el trabajo. voluntad.
2. La capacidad de gestión debe ser buena y los trabajadores deben escucharlo. Muchos capataces no escuchan nada de lo que dicen. Obviamente, ese capataz no puede ser seleccionado.
3. Acude a la obra al menos una vez al día. Algunos capataces no se presentan durante varios días debido a la gran carga de trabajo y, naturalmente, su supervisión de los trabajadores es débil.
4. El propio capataz es al menos un gran trabajador y hace un mejor trabajo. Generalmente, estos capataces son más profesionales a la hora de guiar la artesanía de los trabajadores.
5. Los trabajadores de diversos tipos de trabajo son específicamente responsables de este proyecto.
Electricistas: Los trabajadores que realizan transformaciones de corriente fuerte y débil deben tener un certificado para trabajar.
Fontanero: Para realizar modificaciones relacionadas con tuberías y calefacción es necesario estar certificado para este tipo de trabajos.
Alicatadores: Los albañiles realizan todos los trabajos del hogar que requieren cemento, como alicatar, alisar el suelo, etc.
Carpintería: Lo que hay que modelar en casa es la carpintería, que generalmente no se limita a la carpintería. Por ejemplo, aunque el techo es de placa de yeso, también es de carpintería. Por supuesto, fabricar muebles y colocar quillas son trabajos de carpintería.
Pintor: Todos los trabajos relacionados con la pintura y los trabajos previos a la pintura son realizados por engrasadores, como raspado de masilla, pulverización de pintura de látex, etc.
Coolie: Los trabajadores con capacidades profesionales antes mencionados reciben el nombre de culis, que corresponden a culis. Todos estos trabajadores son subordinados que realizan trabajos duros como derribar paredes, hacer ranuras y enyesar barro en casa.
6. ¿Será buena la calidad de la decoración del hogar de una empresa con alta cualificación?
A la hora de elegir una empresa de decoración, en ocasiones te encontrarás con empresas de decoración desconocidas y con una cualificación especialmente alta. Si observa detenidamente sus casos de proyectos, encontrará que han realizado muchos proyectos a gran escala, como la renovación de un centro comercial y la renovación de un edificio de oficinas. Además, sus precios de decoración a veces no son altos. Algunos propietarios se alegrarán secretamente cuando encuentren una empresa de decoración de este tipo y piensen que han encontrado un tesoro. Sin embargo, de hecho, dicha empresa debe elegirse con cuidado.
En el entorno de mercado lento, algunas empresas que solían especializarse en herramientas a gran escala también pueden comenzar a expandir su negocio a la decoración del hogar. Sin embargo, la decoración y las herramientas del hogar son diferentes, no por lo complicado que sea el hogar. La decoración del hogar es, pero debido a lo complicada que es la decoración del hogar, esto se debe a que hay muchas características especiales en la decoración del hogar, y el personal de la empresa de decoración que solía solo trabajar y vestirse puede no conocer muy bien los detalles de estas decoraciones del hogar. .
Por supuesto, no es del todo imposible elegir una empresa así. Puedes aprender más sobre ellos. Después de todo, su calidad de ingeniería es generalmente mejor.
7. A la hora de elegir una empresa de decoración, no te fíes de las habitaciones modelo.
Después de seleccionar la empresa de decoración, el propietario debe comprobar su sitio de construcción real. En este momento, muchas empresas de decoración te llevarán directamente a sus salas modelo. De hecho, este modelo de apartamento parece casi inútil. Generalmente, las empresas de decoración decidirán primero qué sitios de construcción son proyectos de casas modelo, y luego el proceso desde el equipo de construcción hasta la administración será especial.
Entonces, si una empresa de decoración te lleva a ver una habitación modelo, ¿puedes preguntar si hay otros clientes en tu comunidad? Para demostrar que su empresa es muy poderosa, el vendedor general le dirá que sí y luego le pedirá ver esas obras de construcción. Además, es mejor elegir varios sitios de construcción en diferentes etapas para visitar, como el que acaba de comenzar la construcción, el que acaban de terminar los albañiles y el que acaban de terminar los pintores, para tener valor de referencia.
8. ¿Qué canales se pueden utilizar para encontrar la empresa de decoración inicial?
A la hora de seleccionar una empresa de decoración, el propietario debe hacer uso de todos los recursos de información disponibles:
1. Familiares, amigos y compañeros: aquellos que han decorado o conocen la decoración son suyos. contactos principales. Intente pedirles que le presenten algunas buenas empresas que conozcan.
2. Radio, TV y periódicos: no te centres sólo en los anuncios, sino que también prestes especial atención a algunos informes negativos para excluir a algunas malas empresas.
3. Busque información relevante en línea: muchos internautas se comunicarán entre sí en varios foros de decoración y esta información es muy útil.
8. ¿Cómo gestionar a los trabajadores de decoración?
Los propietarios deben saber primero que la mayoría de los trabajadores de la decoración son trabajadores inmigrantes y en realidad no se les puede llamar "trabajadores". La mayor parte de su conciencia laboral y seriedad laboral son deficientes, por lo que diferentes métodos de gestión harán que el mismo trabajador tenga un desempeño laboral completamente diferente.
El primer paso en la gestión de trabajadores comienza desde el primer día que entran en su obra. Cuando un trabajador llegue a tu casa observará cómo eres. Para decirlo sin rodeos, si eres un "caqui suave", es posible que él sea el próximo perezoso y resbaladizo, por lo que en este momento debes demostrar que eres una persona muy conocedora y exigente. Por ejemplo, si viene un albañil a tu casa, puedes decirle que no te gustan las tejas torcidas. Una vez colocadas las baldosas, utilizarás varios métodos para comprobarlas y aceptarlas, como golpear un tambor hueco y usar una regla para encontrar el nivel. Si no está calificado, se debe reelaborar y la reelaboración es rentable. Además, si las baldosas se dañan debido a retrabajos, el alicatador será responsable de ello. Cuando hable con los trabajadores, puede intentar utilizar algún vocabulario profesional sobre mosaico que haya aprendido en Internet. Después de escuchar tus palabras, los trabajadores comunes pensarán que eres un experto y luego trabajarán más duro.
Cuando los trabajadores realmente empiezan a trabajar, los dueños deben prestar atención a respetarlos al hablar con ellos, y en ocasiones tomarán la iniciativa de comprar bebidas o algo así. Sin embargo, si descubren que los trabajadores han violado las normas en el trabajo, definitivamente lo señalarán severamente. Sin embargo, al criticar, deben prestar atención al asunto más que a la persona y evitar ataques personales, como llamar al trabajador "estúpido". ". Especialmente si es la primera vez que encuentra a un trabajador violando las reglas, debe cumplir con el principio, volver a trabajar y presentar una queja para que los trabajadores sepan que usted no es alguien con quien meterse, y será más grave en el futuro. futuro.
9. ¿Cuál es la diferencia entre la supervisión de una empresa de decoración y la supervisión de una empresa de supervisión?
La supervisión interna de una empresa de decoración tiene carácter de inspección de calidad y es estrictamente diferente de la supervisión habitual de la decoración del hogar:
1. Titulaciones diferentes: supervisión interna de una empresa de decoración o supervisión de proyectos en algunos mercados, sin la calificación de supervisión emitida por el Comité Municipal de Construcción, no tiene calificaciones de supervisión formales. Sin embargo, una empresa de supervisión de decoración del hogar que realiza una supervisión imparcial desde el punto de vista de un tercero tiene la calificación de supervisión emitida por el Municipio. Comité de Construcción.
2. El alcance del trabajo es diferente: la supervisión interna del proyecto es gestionada por la propia empresa de decoración y no revisa las calificaciones de la empresa de decoración ni del personal, mientras que la empresa de supervisión formal debe revisar el negocio de la empresa de decoración. licencia, calificaciones y construcción Calificaciones del personal, revisión de planos de diseño, cotizaciones de proyectos, técnicas de construcción, datos de inspección, aceptación por fases, aceptación de finalización, supervisión de garantía, etc. La empresa supervisora es una entidad económica independiente y no está sujeta a las limitaciones económicas de la empresa de decoración.
3. Diferentes objetivos de trabajo: El propósito de la supervisión interna del proyecto de la empresa de decoración es hacer que el propietario apruebe el proyecto de decoración completado, una vez recibido el pago completo de la decoración, todo estará bien. imposible trabajar desde el punto de vista del propietario. Una empresa de supervisión que lleva a cabo una supervisión imparcial desde el punto de vista de un tercero tiene como objetivo garantizar la calidad de los proyectos de mejoras para el hogar, cumplir con los estándares de aceptación de calidad y proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios.
Por lo tanto, la supervisión interna de las empresas de decoración y la supervisión de proyectos en el mercado de mejoras para el hogar son diferentes de las empresas de supervisión habituales. El primero está bajo autorregulación y no es reconocido por la mayoría de los propietarios. Esto es injusto y poco convincente. Desde la perspectiva de la regulación de la industria de la decoración, la supervisión interna de las empresas de decoración debería denominarse inspección de calidad.
X. ¿Qué tipo de empresa de decoración es una buena empresa de decoración?
1. Durante el proceso de diseño y construcción de la decoración, no es necesario repetir los requisitos de decoración del cliente para los diseñadores, plomeros y carpinteros.
2. Responder a las solicitudes razonables de los clientes de forma rápida y correcta, en lugar de ser superficial y superficial. Si descubre que los problemas planteados hace dos días no se han solucionado, debería haber un problema con la dirección de la empresa.
3. La gestión in situ de la empresa de decoración debe estar bien organizada y no desordenada.
4. Una buena empresa de decoración debe controlar estrictamente la calidad de cada proceso, y el siguiente proceso debe comprobar el proceso anterior, como por ejemplo el pintor revisa la carpintería.
5. Las empresas de decoración deben tener titulación de ingeniería de construcción en decoración. Además de verificar la licencia comercial, también es necesario revisar cuidadosamente si la empresa tiene una oficina formal y si puede emitir facturas calificadas.
6. Podemos inspeccionar los proyectos realizados por esta empresa de decoración para evaluar su diseño y nivel de construcción. El nivel y cualificación del interiorista están directamente relacionados con el nivel de diseño, así que pregunta detalladamente a los diseñadores de esta empresa. Si un amigo le presenta, podrá conocer la empresa a través de conocidos. Pero a veces los amigos y familiares no son "expertos" en este campo e inevitablemente serán "engañados", por lo que aún debe confiar en su propio juicio.
7. Comprueba el equipo de construcción
La calidad de la decoración depende en gran medida de la calidad del equipo de construcción. Por lo tanto, antes de decorar, el propietario también debe examinar el equipo de construcción utilizado por la empresa de decoración. A juzgar por la situación actual, la mayoría de los equipos de construcción que se dedican a la decoración del hogar en las principales ciudades del país son forasteros. La fuerza del equipo de construcción también se puede ver en las herramientas que utilizan. El actual proyecto de renovación está altamente electrificado. Para mejorar la calidad y la eficiencia, los equipos de construcción competentes suelen empezar a utilizar herramientas como bombas de vapor eléctricas y pistolas de clavos. Por lo tanto, los propietarios pueden juzgar si el equipo de construcción tiene las cualidades correspondientes a partir de las herramientas utilizadas por los trabajadores.
8. Eliminar lagunas en el contrato de decoración.
Una vez aprobada la cotización, la empresa de decoración formal firmará un contrato o acuerdo de construcción con el propietario. En este contrato, el propietario debe prestar atención a las siguientes cuestiones: Primero, los requisitos específicos y la fecha de finalización de la decoración deben indicarse en el contrato. Algunos consumidores no prestaron atención a estos dos puntos al firmar el contrato, lo que sentó las bases para que algunas empresas de decoración hicieran pasar productos de calidad y retrasaran el plazo de construcción. En segundo lugar, se debe especificar en el contrato la marca o modelo concreto de los materiales decorativos utilizados para evitar que la empresa de decoración utilice productos de mala calidad. La cláusula de garantía en el contrato es fundamental, y las responsabilidades deben ser claras: si es un problema de construcción o calidad del material, la empresa de decoración asumirá toda la responsabilidad, si es un uso inadecuado por parte del usuario, ambas partes pueden negociar para llegar a un acuerdo; con eso.
XI. ¿Cómo examinar el nivel de las empresas de decoración?
Para examinar el nivel de la empresa de decoración, puedes consultarlo en el certificado de cualificación de la empresa de decoración. Pero, por otro lado, algunas empresas de decoración son contratistas o pequeñas empresas bajo el nombre de algunas grandes empresas. Aunque pueden emitir certificados con altos niveles de calificación, el nivel de calificación por sí solo no indica su verdadero nivel.
Es importante realizar una inspección exhaustiva de la empresa de decoración. En concreto, significa comprender la situación de la empresa desde todos los ángulos. El aspecto más importante son las capacidades de diseño del diseñador. Al hablar con el diseñador, puede conocer y ver sus trabajos anteriores. La calidad de los equipos de construcción de la empresa es relativamente buena. Cuando no existe un método más conveniente y justo por el momento, lo mejor es encontrar consumidores que hayan aceptado el trabajo de construcción de un determinado equipo de construcción.
12. La empresa de decoración podrá tender trampas a los propietarios.
La competencia entre las empresas de decoración es ahora feroz. Para atraer clientes, los propietarios cavarán algunas trampas para que salten. Por ejemplo, algunos elementos se omiten deliberadamente al cotizar para que el propietario sienta que la empresa de decoración es más asequible. Cuando el propietario realiza un depósito y realiza un pago por adelantado, le informará que a la cotización actual le faltan algunos elementos y que estos elementos deben agregarse para obtener ganancias. Por lo tanto, el propietario debe comprobar cuidadosamente la cotización proporcionada por la empresa de decoración en una etapa inicial para ver si está disponible.