Zhu Xiao, ayúdame a hacer los cálculos. El préstamo es de 654,38+0 millones y se reembolsará en cinco años.

Trámites de préstamos hipotecarios: DNI, registro de domicilio, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, tarjeta bancaria. Estos son procedimientos básicos. Si hay algún trámite adicional, depende del banco al que solicites el préstamo. De todos modos, cuantos más materiales pueda proporcionar para demostrar su capacidad de pago, mejor será para la aprobación del préstamo y el índice de préstamo. Un préstamo hipotecario típico es de hasta el 70% del valor de tasación de la propiedad.

Las tasas de interés de los bancos estatales son generalmente bajas y la tasa de interés de referencia del banco central ha aumentado entre un 10% y un 20%. Los bancos comerciales en el mercado tienen tasas más altas, generalmente entre el 20% y el 50%. De esta forma, el importe de la amortización mensual será diferente, por lo que si quieres saber el importe exacto, ¡pregunta al banco después de confirmarlo!

Se recomienda pedir prestado a 10 años, para que la presión de pago sea menor. Si el préstamo es a 5 años, la presión de pago será mayor, el certificado de ingresos será mayor y otros trámites correspondientes también serán mayores. Además, si el préstamo tiene 10 años, ¡se puede liquidar anticipadamente! Por lo tanto, no es necesario pedir prestado durante cinco años. ¡La situación específica depende de usted!

Si eres de Beijing y necesitas ayuda con tu préstamo, puedes dejarme un mensaje.