¿El contrato de suscripción de vivienda es jurídicamente vinculante?

Análisis jurídico: El contrato de suscripción de vivienda tiene efectos jurídicos. La carta de suscripción es un documento firmado por el comprador y vendedor de vivienda comercial antes de firmar un contrato de preventa de vivienda comercial o un contrato de venta de vivienda comercial existente. Es una confirmación preliminar de los asuntos relacionados con la transacción de vivienda por parte de ambas partes. En la carta de suscripción, el promotor deberá firmar un contrato formal con el comprador de la vivienda dentro del plazo acordado.

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" Artículo 4 El vendedor acepta el depósito del comprador como medio de suscripción, orden, o reserva para celebrar un contrato de compraventa de vivienda comercial. En cuanto a las garantías, si un contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por causas imputables a una de las partes, se tramitará de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Depósito. ; si el contrato de compraventa de vivienda comercial no puede celebrarse por causas no imputables a ambas partes, el vendedor devolverá la fianza al comprador.