Si el contrato de alquiler de la casa no es válido, ¿puedo pedirle al propietario original que lo devuelva?
Generalmente, una casa con un contrato inválido no se puede devolver. Un contrato inválido no tiene fuerza jurídica vinculante desde el principio. Si las partes cumplen sus obligaciones de conformidad con el contrato, devolverán los bienes obtenidos mediante el mismo. Si no se puede devolver o no es necesario devolverlo, se realizará una compensación a un precio bonificado.
Base jurídica
Artículo 155 del Código Civil de la República Popular China
Un acto jurídico civil que sea inválido o revocado no tiene base jurídica desde el comienzo.
Artículo 157
Después de que un acto jurídico civil sea nulo, revocado o declarado nulo, los bienes obtenidos por el actor como resultado del acto serán restituidos si no pueden ser restituidos; o no es necesario, se devolverá el bien mediante compensación de descuento. La parte culpable compensará a la otra parte por las pérdidas sufridas; si ambas partes son culpables, asumirán sus respectivas responsabilidades. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
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