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¿Qué preguntas suelen hacer los agentes inmobiliarios durante las entrevistas?

¿Qué preguntas hay en las entrevistas a agentes inmobiliarios? Las preguntas de la entrevista no son importantes y la barrera de entrada es muy baja. Es importante determinar primero si es apto para esta industria.

¿A qué hora suelen salir del trabajo las agencias inmobiliarias de Shanghai? Depende de las diferentes empresas. En general, de 9:00 a 17:00, el personal de la empresa de la agencia es relativamente suficiente, pero después de las 18:00, la gente de la empresa generalmente va a trabajar y sólo está "de servicio". Después de las 21:00, básicamente todo el mundo está libre del trabajo, a menos que existan circunstancias especiales.

¿Qué opinas de las agencias inmobiliarias? Los intermediarios trabajan principalmente a comisión y temen los pedidos falsos. Lo que hacen principalmente es facilitar información. No puedo decir nada sobre la calidad, el crédito y la integridad son diferentes.

Tarifas de agencias de vivienda de segunda mano y leyes y regulaciones relacionadas:

1. Con el fin de estandarizar el comportamiento de los precios de mercado de servicios económicos de las ventas de viviendas y reducir la carga de los servicios económicos para la vivienda. ventas, la Comisión Central de Desarrollo y Reforma y la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural conjuntamente Se emitió el "Aviso sobre la reducción de las tarifas de servicios de corretaje y venta de viviendas" (en adelante, el "Aviso"). El "Aviso" estipula que la tarifa del servicio de corretaje de viviendas correrá a cargo del comprador y del vendedor a la mitad o se determinará mediante negociación entre el comprador y el vendedor; el estándar de cobro unificado para los servicios de corretaje residencial no excederá el 2%.

2. Los demás servicios prestados por las agencias de intermediación inmobiliaria (en adelante, agencias de intermediación) son elegidos voluntariamente por el comprador y el vendedor de la vivienda y quedan claramente pactados en el contrato de compraventa de la vivienda. Entre ellos, la tarifa por el servicio de registro de bienes raíces no excederá los 500 yuanes por caso; la tarifa por el servicio de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso; la tarifa por el manejo de los procedimientos relacionados con el registro de la casa no excederá los 200 yuanes por caso; otros servicios prestados se implementarán de acuerdo con la solicitud del cliente. El precio ajustado al mercado es acordado por el cliente y la agencia de corretaje.

Cómo calcular la tarifa de agencia para casas de segunda mano;

1 En términos generales, la tarifa de agencia para casas de segunda mano es 65438 + 0% a 2% de la transacción. precio de la casa. Actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran de acuerdo con las prácticas de la industria. Así que echemos un vistazo a los estándares generales de cobro para las agencias de vivienda de segunda mano.

2. En la actualidad, la tarifa de agencia para casas de segunda mano se cobra generalmente al 2,7% del precio total de la vivienda, incluida la tarifa de agencia del 2,2% y la tarifa de servicio de garantía (tarifa de garantía). Las pequeñas empresas intermediarias generalmente cobran entre el 1% y el 1,5% del precio de transacción de las casas de segunda mano. A veces, si no pueden, intentan cobrar la mayor cantidad posible, porque los honorarios de agencia de casas de segunda mano que cobran los ganan ellos mismos.

3. La empresa intermediaria afirmó que la tarifa del servicio económico del 2,7% incluye trámites relacionados con el alta de la propiedad, el registro de viviendas de segunda mano, etc. , y el comprador de la vivienda sólo necesita pagar una cuota de vivienda de 80 yuanes y una garantía de préstamo del fondo de previsión de 1.500 yuanes recaudados por la empresa.

Los honorarios de intermediación para casas de segunda mano se pueden negociar:

1. Por supuesto, los honorarios de intermediación para casas de segunda mano se pueden negociar. Aunque las * * * autoridades competentes estipulan que los honorarios de las agencias de viviendas de segunda mano sólo pueden determinarse después de la negociación y el acuerdo entre las partes de la transacción, pueden aumentarse adecuadamente según las normas de cobro prescritas, sin que el aumento supere el 10%.

2. Si conoces a alguien que sea agente de vivienda de segunda mano,

Nota: En la actualidad, la tarifa de la agencia de vivienda de segunda mano generalmente se cobra al 2,7% del total. Precio de la vivienda, incluido el 2,2% de comisión de agencia y el 0,5% de comisión de servicio de Garantía (tarifa de garantía). Las pequeñas agencias suelen cobrar entre el 1 y el 1,5% del precio de transacción de las casas de segunda mano. De hecho, los honorarios de agencia por las casas de segunda mano se cobran generalmente de acuerdo con las prácticas del sector.

¿Cuáles son los riesgos de abrir una agencia inmobiliaria? En primer lugar, necesita saber más sobre esta industria para poder asumir rápidamente el puesto y evitar riesgos innecesarios. Si dependes de otros para todo, existen riesgos. Se recomienda trabajar primero en una agencia inmobiliaria durante un año y medio y luego familiarizarse con la industria antes de involucrarse.

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¿Hay alguna agencia inmobiliaria en Dalian? Hay muchos/hay muchos

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Para a ¿Existen requisitos para el personal de una agencia inmobiliaria? Generalmente, el establecimiento de una agencia inmobiliaria debe pasar por trámites legales antes de abrir una empresa. Dijiste que si trabajas solo, solo puedes ser una agencia inmobiliaria general, no una agencia inmobiliaria.

El "Reglamento de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" de mi país estipula las condiciones para establecer una agencia de bienes raíces: 1. Tener su propio nombre y estructura organizativa; 2. Tener una ubicación de servicio fija (ubicación comercial principal); 4. Deberá haber un número suficiente de profesionales que se dediquen a la consultoría inmobiliaria con título medio o superior en carreras relacionadas con el sector inmobiliario, y el personal técnico profesional superior al nivel junior represente más del 50% del total; las que se dediquen a la valoración de bienes inmuebles deberán contar con un número determinado de tasadores de bienes inmuebles; las que se dediquen a la intermediación inmobiliaria, deberá contar con un número determinado de agentes inmobiliarios; 5. Las demás condiciones que establezcan las leyes y reglamentos administrativos. Las disposiciones anteriores están exactamente en consonancia con las condiciones para el establecimiento de una empresa, y la organización del establecimiento debe ser principalmente en forma de empresa. ¡Gracias por leer!

¿Qué agencias inmobiliarias hay en Shangqiu? Se recomienda acudir al Comité de Construcción de Shangqiu o a la Oficina de Bienes Raíces para comprobar los documentos de presentación.

Me gustaría preguntar ¿qué agencia inmobiliaria en Shangqiu tiene la mejor zona? Los agentes inmobiliarios también tienen sus propios sitios web. Depende de qué agencias estén disponibles en la zona donde deseas comprar una casa. En términos generales, los bienes raíces del siglo XXI son mejores. Es el más grande y formal del mundo.

Dame el nombre de un agente inmobiliario. honesto.

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De hecho, el nombre no es demasiado crítico. Lo que importa es dónde inicias tu empresa.

¡Esto es muy importante, así como la formación de conocimientos profesionales del personal!