Lo sentimos, un anciano murió en una casa. La casa es decenas de miles más barata. ¿Puedo comprarlo?
La definición general de la llamada "casa encantada"
La llamada "casa encantada" generalmente se refiere a la estructura principal de la casa (excluyendo ascensores, escaleras y estacionamientos) donde se hayan producido suicidios, homicidios y muertes accidentales y otros incidentes, y contar con registros oficiales ante los órganos de seguridad pública. Por el contrario, una casa no se convierte en una “casa encantada” por una “muerte normal”, es decir, una muerte por enfermedad o vejez.
La "casa encantada" es un tabú para la mayoría de las personas. No es una "casa encantada" para personas que murieron por enfermedad o vejez. Si la casa tiene transporte conveniente, un plano de planta razonable, conveniente para que los niños estudien y, lo más importante, el precio es mucho más bajo que el precio del mercado, usted. Puedo considerar comprar una casa así.
Prestar atención a la herencia y donación de casas.
Al comprar una casa donde la persona mayor falleció normalmente, el comprador no debe hacer una compra impulsiva porque el precio es muy inferior al precio de mercado, sino que debe saber si la casa es heredada o donada por el vendedor. .
Si la casa es heredada o donada por el vendedor, y no es el único bien heredado después de cinco años, habrá impuesto de sucesiones en la transacción si la casa no es el único bien donado después de cinco años; años, habrá problemas de impuestos sobre donaciones en la transacción.
Los impuestos derivados de herencias o donaciones se denominan colectivamente "impuesto sobre la renta de las personas físicas" en el mercado de la vivienda de segunda mano. En principio, si se revende un bien adquirido por herencia o donación, el vendedor deberá pagar el 20% de la diferencia. Pero como la casa se vende barata, el propietario puede pedirle al vendedor que pague parte del impuesto sobre la renta personal.
Las habitaciones utilizadas por las personas mayores deberían ser completamente renovadas.
Ya sea a nivel psicológico o a nivel consuetudinario, la compra de una casa con una persona mayor fallecida debe ser renovada. Aunque la casa esté bien decorada y lista para entrar a vivir, todavía es necesario renovar las habitaciones donde vivieron las personas mayores.
Esto se debe a que si no se decora y se muda, las personas que viven allí verán cosas y pensarán en las personas, y siempre pensarán que el anciano murió en esta habitación, lo que causará daño a las personas. salud física y mental. Además, cuando una persona muere, dejará un campo magnético en la habitación. Redecorando, desinfectando y ventilando la casa durante más de tres meses, normalmente se pueden eliminar el campo magnético y los espíritus malignos que deja el difunto.
Pensé que como estabas contento con todo lo demás en la casa, lo que te molestaba era simplemente la muerte de un anciano en la casa. De hecho, una casa así no se considera una casa embrujada a los ojos de la gente común, por lo que no hay problema en comprarla.
Como vas a comprar una casa de segunda mano, significa que puedes aceptar una casa en la que han vivido otros, por lo que surgirán diversos problemas. El nacimiento, el envejecimiento, la enfermedad y la muerte son naturaleza humana y nos sucederán a cada uno de nosotros. Por ejemplo, la muerte de un hombre de 80 años es algo normal y no es nada de qué preocuparse ni enredarse.
Mi sugerencia personal es que si compras una casa de segunda mano, rehagas completamente la casa después de comprarla. Algunas personas compran casas de segunda mano y se fijan en la decoración de la casa y en el estado de los muebles y electrodomésticos. Piensan que después de comprarlo lo mejor sería vivir en él directamente sin preocuparse ni gastar dinero.
Personalmente prefiero comprar casas de segunda mano. Lo mejor es no decorar y no necesito traer muebles ni electrodomésticos. En resumen, no pago mucho en estas áreas. Porque es mejor comprar una casa con muebles y electrodomésticos, y el coste de una casa con muebles y electrodomésticos no es barato. Si la decoración es normal, el precio de una casa sin muebles y electrodomésticos, naturalmente, será mucho más económico. Entonces es más económico comprar el más barato. Después de comprar una casa, la primera vez es redecorarla según sus propios deseos. Lo mejor es hacer un cambio completo sin dejar ningún rastro del propietario original.
Después de todo, comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida de una persona. Al comprar una casa, hay rastros de que otros la usan, y el estilo también es el estilo que les gusta a los demás. ¿Cuáles son los beneficios de vivir en un entorno así todos los días? Si yo fuera tú, cambiaría el estilo que me gusta y luego compraría lo que necesito según mis propios deseos, en lugar de aceptar los estilos de decoración de otras personas y seguir usando las cosas de otras personas.
Si se compra una casa de segunda mano, pero la casa original ha sido completamente reformada, no se aprecia ningún rastro de la original. ¿No es como una casa nueva? ¿Qué más puedes superar mentalmente? Totalmente innecesario.
No compre una casa que sea vulnerable a la muerte sólo porque es barata. Es necesario saber si se trata de una "muerte normal" o una "muerte anormal".
Al comprar una casa para una persona mayor que "murió naturalmente", el comprador debe verificar si la casa fue heredada o donada y renovar la habitación donde vive la persona mayor después de la compra.