La guía de precios de viviendas de segunda mano de Xi'an ha sido cancelada oficialmente. ¿Qué impacto tendrá en los compradores de viviendas?
Se puede intentar entenderlo de esta manera: cuando una ciudad publica un precio indicativo para viviendas de segunda mano, básicamente significa que la ciudad en cuestión tomará medidas enérgicas contra la especulación inmobiliaria de esta manera. Si una ciudad relaja las medidas guiadas por la vivienda de segunda mano, también significa que el mercado inmobiliario en la ciudad en cuestión es relativamente pobre, por lo que debemos alentar a la gente a comprar casas a través de ese comportamiento.
Xi ha cancelado el precio indicativo de las casas de segunda mano.
El precio de referencia para las casas de segunda mano en Xi'an se ha publicado durante un año y el precio de referencia para las casas de segunda mano en Xi'an se ha cancelado por completo. Más tarde, cuando los residentes compren casas, los propietarios tienen todo el derecho a hacer las demandas correspondientes, y las ventas y compras de casas deben respetar plenamente los deseos de los propietarios. Dado que el mercado inmobiliario en Xi'an no es bueno, esta medida puede contribuir a impulsar y optimizar el mercado.
Hacerlo afectará el sentimiento de compra del comprador.
La razón principal por la que digo esto es porque esta medida puede alentar efectivamente a todos a comprar casas activamente. Especialmente después de que se liberalicen completamente las restricciones de los precios guía sobre las casas de segunda mano, más personas estarán dispuestas a realizar transacciones inmobiliarias y los precios de las viviendas locales también aumentarán. Si los compradores de viviendas quieren comprar casas de primera mano, el mercado de viviendas de primera mano mejorará cada vez más.
Hacerlo también puede aumentar los precios de la vivienda local.
Aunque el propósito de cancelar la guía de precios de viviendas de segunda mano no es especular sobre el mercado inmobiliario local, es precisamente porque los precios de las viviendas locales son relativamente lentos y muchos promotores están pasando por momentos difíciles, por lo que "Xi'an cancelará por completo la guía de precios de viviendas de segunda mano". En un momento en que la gente generalmente no está dispuesta a comprar casas, muchas ciudades han abolido por completo las restricciones a la compra y al préstamo, y también están introduciendo diversas medidas para fomentar la compra de viviendas. Es precisamente porque el mercado inmobiliario en muchos lugares no es bueno. Mientras pueda mejorar su mercado inmobiliario y frenar el aterrizaje forzoso de la burbuja inmobiliaria, se promoverán una tras otra varias medidas para fomentar la compra de viviendas.