¿Cómo verificar la propiedad a mi nombre en línea?

¿Cómo consultar online la propiedad a tu nombre? Esta operación aparentemente simple consumirá mucho tiempo para el investigador en la operación real. Después de todo, se trata de una cuestión relativamente privada que requiere un escrutinio estricto. Ahora echemos un vistazo a cómo ver bienes raíces en línea.

1. ¿Cómo consultar inmuebles online?

1. Vaya en línea al sitio web de la Oficina de Administración de Bienes Raíces de su área, luego busque la entrada para consultar la propiedad, ingrese el nombre del propietario y el número de certificado de propiedad en el certificado de propiedad. y puedes consultar. Sin embargo, cabe señalar que hasta el momento no todas las regiones admiten consultas en línea.

2. Si desea consultar información de bienes raíces personales con mayor precisión, solo puede consultarla sin conexión. Después de todo, la información en el certificado de bienes raíces está relacionada con información personal y no se puede encontrar casualmente en línea. Los materiales que deben llevarse a la Oficina de Administración de Bienes Raíces en este momento incluyen tarjetas de identificación personales y certificados de bienes raíces.

2. Cosas a tener en cuenta al verificar la propiedad a su nombre

1. Antes de verificar la propiedad a su nombre, debe conocer el área donde se encuentra la propiedad y el funcionamiento. Dirección de la oficina de bienes raíces. Horario de oficina de administración de propiedades. Sólo así tendrás más objetivos y direcciones a la hora de consultar propiedades a tu nombre, y no te confundirás.

2. Seleccione el horario de trabajo de la oficina de bienes raíces local, traiga la tarjeta de identificación y el certificado de bienes raíces necesarios para la consulta de propiedad, complete la información precisa de acuerdo con el formulario proporcionado por la oficina de bienes raíces y presentarlo al personal para su revisión.

3. Las leyes de nuestro país estipulan claramente que para consultar sobre bienes inmuebles a nombre de una persona física, la consulta debe ser realizada por la propia parte o por una persona encomendada por la parte, y el cliente debe tener la posesión personal de la parte. Poder legal. Otras personas no pueden consultar la información de propiedad de otras personas.

3. ¿Cómo comprobar la autenticidad del certificado inmobiliario online?

1. Mire a través de la portada

La portada del certificado de bienes raíces ha sido procesada especialmente para brindar a las personas una sensación dura y una textura clara. Puedes sentir la textura desigual con solo un toque de tu mano. Además, el certificado de propiedad inmobiliaria está envuelto en una piel carmesí brillante y las palabras de la portada también tienen una textura clara.

2. Verifique el número de registro

El certificado de propiedad inmobiliaria tiene anverso y reverso, y el número de registro de la casa estará impreso en el reverso. Si se trata de un certificado de bienes raíces, la fuente no coincidirá y se sentirá irregular al tacto.

3. Verifique el sello de la autoridad emisora

Dado que el certificado de propiedad inmobiliaria existe como un certificado personal de derechos de propiedad, debe llevar el sello oficial de la unidad que emitió el certificado de propiedad inmobiliaria. También se incluirá en el certificado de propiedad inmobiliaria. Este sello oficial puede indicar si el certificado de propiedad inmobiliaria es falso.

4. Compruebe el sombreado antifalsificación

La página de escritura dentro del certificado de bienes raíces está grabada con un sombreado en relieve, que solo se usa para el certificado de bienes raíces, lo que brinda un aspecto muy fuerte. efecto tridimensional al efecto general. Anotaciones claras y líneas muy suaves.

4. ¿Es necesario registrar la propiedad a nombre del niño?

1. Si la propiedad está registrada a nombre de sus hijos menores, no solo es conveniente, sino que también ahorra dinero y también puede reducir los impuestos hasta cierto punto. Además, hay otro beneficio. Si dona o hereda bienes inmuebles en el futuro, no tendrá que pagar un impuesto de transferencia de 10.000 yuanes y también estará exento de las tasas de herencia.

2. La casa está registrada a nombre del niño, por lo que si el niño se casa, puede contarse como propiedad prematrimonial. En caso de divorcio posterior debido a discordia emocional, la casa existirá como propiedad prematrimonial, por lo que no hay necesidad de preocuparse por el riesgo de división material.

3. Algunos padres se dedican a la experiencia empresarial y, después de todo, los riesgos que asumen son altos. En este momento, dividir los bienes inmuebles a nombre de los niños brinda seguridad financiera a los niños, y si la inversión fracasa, los bienes inmuebles de los niños no tienen que preocuparse de que se utilicen para pagar deudas, lo que puede considerarse como una salida. una salida para la familia.

Ahora deberías entender cómo verificar la propiedad a tu nombre en línea. Actualmente, algunas ciudades admiten consultas de propiedades en línea. En este momento, simplemente ingresa al sitio web, ingresa la información correspondiente y podrás realizar la consulta.

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