Las últimas normas temporales de gestión de edificios

Aprobación de la planificación de la construcción temporal Los edificios temporales no deben ocupar las vías urbanas (incluidas las líneas rojas terrestres) no deben construirse dentro de los 100 metros a ambos lados de las carreteras principales; los edificios temporales deben cumplir con las funciones de planificación urbana; paisaje urbano; no deben causar contaminación ambiental; no se permite la construcción de edificios temporales en zonas de protección de fuentes de agua; el período de uso aprobado de los edificios temporales es de dos años. Dentro de la vida útil, una vez que el plan requiera demolición, ésta deberá realizarse incondicionalmente, y el departamento de terrenos y recursos no realizará ninguna compensación.

1. Normas de aprobación de uso temporal de suelo:

1. Para respetar la historia y mantener la autoridad del departamento de gestión urbana, la solicitud de uso temporal de suelo deberá realizarse de conformidad con Artículo 12 de las "Actas de la Conferencia de Trabajo de Shenzhen Baofu" y "Baoan Implementado por el Comité de Coordinación de Trabajo del Sistema de Construcción del Distrito;

2. Revisar y aprobar estrictamente las solicitudes de uso temporal de la tierra y, en general, no aprobar nuevas solicitudes temporales. Aplicaciones de uso del suelo. Para aquellos que han sido acordados pero no han pasado por los procedimientos formales de solicitud de construcción, serán reexaminados y estrictamente controlados al pasar por los procedimientos de solicitud de construcción

3 para la selección de ubicación del terreno temporal; , debe organizarse de manera que no haya construcciones permanentes en el futuro cercano en el terreno planificado, evitar las carreteras principales urbanas para evitar pérdidas económicas innecesarias causadas por futuras demoliciones;

2. de edificaciones temporales, la unidad constructora deberá presentar los siguientes documentos:

1, solicitud (indicar lugar de construcción, pisos del edificio, número de pisos, área de construcción, principales materiales utilizados, etc.):

2. Opiniones de revisión de planificación (tramitadas por el Departamento de Planificación);

3. Contrato de uso de suelo, carta de aprobación de uso de suelo y mapa de línea roja correspondiente o contrato de uso de suelo temporal;

4. Opiniones de revisión de protección contra incendios y protección del medio ambiente;

Base legal: "República Popular de China El artículo 57 de la Ley de Gestión de Tierras de la República de China estará sujeto a la aprobación del departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior debido a las necesidades de proyectos de construcción y proyectos de estudios geológicos. Según la propiedad de la tierra, se firmará un contrato de uso temporal de la tierra con el departamento administrativo de tierras correspondiente, la organización económica colectiva rural o el comité de aldea, y se pagarán tarifas de compensación por uso temporal de la tierra y de acuerdo con el contrato. No se construyen edificios permanentes, y no hay edificios temporales que utilicen el terreno más allá del límite de tiempo. Generalmente, son edificios temporales que pueden existir legalmente.