¿Las viviendas comerciales independientes de Fengcheng tienen un certificado de propiedad inmobiliaria? Cómo solicitar un certificado de bienes raíces

Hoy en día, muchas personas en Fengcheng todavía se apresuran a obtener los certificados de propiedad inmobiliaria de sus casas comerciales. Gran parte de la razón por la que tenía tanta prisa era porque no entendía las regulaciones pertinentes sobre la obtención de un certificado de bienes raíces para una casa comercial ocupada por mi cuenta, por lo que gasté mucha energía corriendo a ciegas, y tal vez No podré hacerlo una vez que llegue allí. Bueno, déjame decirte algo. ¿Las casas comerciales independientes en Fengcheng ahora tienen certificados de bienes raíces? ¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Fengcheng? Hoy en día, muchas personas en Fengcheng todavía se apresuran a obtener los certificados de propiedad inmobiliaria de sus casas comerciales. Gran parte de la razón por la que tenía tanta prisa era porque no entendía las regulaciones pertinentes para obtener un certificado de bienes raíces para una casa comercial independiente. Gasté mucha energía corriendo a ciegas, y puede que no. poder hacerlo una vez que llegue allí. Bueno, déjame decirte algo. ¿Las casas comerciales independientes en Fengcheng ahora tienen certificados de bienes raíces? ¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Fengcheng?

1. ¿Las casas comerciales independientes en Fengcheng tienen certificados de propiedad inmobiliaria?

Las casas comerciales independientes en Fengcheng tienen certificados de propiedad inmobiliaria, pero no son certificados de propiedad inmobiliaria para casas puramente comerciales. Dado que las viviendas comerciales independientes pertenecen a la preventa de subasta, será más tarde para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Después de firmar el contrato de compra de la casa, la oficina de administración de vivienda registrará la casa que compró durante 180 días. Básicamente, puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de comprar la casa durante aproximadamente dos años. Podrás consultar detalladamente al firmar el contrato.

Cabe señalar que, en principio, los compradores de casas comerciales independientes en Fengcheng no pueden transferir el certificado de propiedad dentro de los 5 años posteriores a su obtención.

2. Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Fengcheng

1 Asegúrese de que el desarrollador de viviendas comerciales independientes en Fengcheng lo haya llevado a cabo. registro inicial Esto es necesario para que el desarrollador solicite un certificado de propiedad inmobiliaria por sí mismo. Por lo tanto, dos o tres meses después de tomar posesión de la casa, puede preguntar al desarrollador sobre el estado del registro inicial o puede consultar el sitio web local de información sobre transacciones inmobiliarias.

2. Obtenga el dibujo topográfico (tabla) de las viviendas comerciales independientes de Fengcheng. Debido a que la tabla topográfica y cartográfica es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el certificado de propiedad inmobiliaria, es uno de los materiales necesarios. Puede presentar su solicitud en la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador y obtener un formulario topográfico y cartográfico, o puede ir directamente al desarrollador con su tarjeta de identificación e ir al departamento de registro para solicitar la medición del área de la casa.

3. Obtenga y complete el formulario de solicitud de registro de los departamentos administrativos pertinentes de Fengcheng. Después de completarlo, el desarrollador debe firmar y sellar el formulario de solicitud. Algunos desarrolladores tendrán formularios sellados ya preparados. Simplemente diríjase al desarrollador para recogerlos y completarlos.

4. Obtener los documentos pertinentes. Cuando pregunte antes a los departamentos pertinentes, asegúrese de indicar qué documentos de solicitud necesarios necesita para obtenerlos y completarlos todos a la vez. Estos documentos incluyen contratos de compra de vivienda, declaraciones de liquidación de vivienda y copias de escrituras de bienes raíces. El desarrollador debe revisar y sellar el formulario de solicitud completo.

5. Envíe diversos materiales de solicitud para viviendas comerciales independientes en Fengcheng, formularios de solicitud con sellos oficiales, contratos de venta de viviendas y el número de la casa, el área medida de la casa y el acuerdo del precio de la vivienda entre ellos. el comprador y el vendedor que firmaron el contrato de preventa, etc.

6. Para obtener el certificado de propiedad para la vivienda comercial independiente de Fengcheng dentro del tiempo especificado, debe conservar el aviso de recolección del certificado del departamento de administración y recoger el certificado de propiedad en el momento notificado anteriormente.

Lo anterior es si una casa comercial independiente en Fengcheng tiene un certificado de bienes raíces y cómo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa comercial independiente en Fengcheng. Cabe señalar que al solicitar un certificado de bienes raíces, el departamento de registro de vivienda volverá a verificar los certificados de calificación pertinentes presentados por las familias compradoras de la casa. Aquellos que proporcionen materiales falsos para comprar una casa no podrán pasar por el. procedimientos de registro.