Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión en Tianjin antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa?

¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión en Tianjin antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa?

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China en Tianjin, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. El prestatario (incluido el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores) compra, construye y renueva. o reforma su propia casa. Sí, puede solicitar el fondo de previsión de vivienda individual (combinación). Al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, su cónyuge también debe cumplir las condiciones de préstamo especificadas.

2. Si diferentes miembros de la familia compran una casa juntos, uno de los compradores puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

3. Los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener residencia permanente en esta ciudad u otro estado de residencia válido en esta ciudad.

(2) Compatriotas de Hong Kong y Macao y extranjeros empleados en Tianjin;

(3) Tener plena capacidad de conducta civil, tener una carrera e ingresos estables y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, Buen crédito

(4) No alcanzar la edad legal de jubilación (si el estado tiene otras disposiciones que pueden ampliarse, se aplicarán dichas disposiciones, pero se aplicará la edad máxima). tener menos de 65 años);

(5 ) Para comprar una casa, es necesario tener un contrato o acuerdo de compra que cumpla con la ley para construir y renovar una casa debe tener los documentos aprobados por la ley; departamento de planificación y gestión de tierras; para reformar su propia casa, debe tener documentos aprobados por el departamento de gestión de planificación;

(6) Se ha abierto una cuenta del fondo de previsión de vivienda durante más de un año y la vivienda el fondo de previsión se ha pagado y depositado continuamente durante más de un año antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y no hay incumplimiento en la unidad;

(7) No hay deuda de préstamo del fondo de previsión para la vivienda;

(8) El pago inicial o los fondos autoobtenidos se han pagado según lo requerido.

(9) Se compromete a brindar la garantía según sea necesario;

4. Si el prestatario ha utilizado el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, su cónyuge no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda antes de que se pague el préstamo.

5. El prestatario no pagó el fondo de previsión de vivienda dentro de los 3 meses (inclusive) debido al cambio de unidad de trabajo, o no pagó el fondo de previsión de vivienda debido a un error al ajustar el fondo de previsión de vivienda de la unidad. base de depósito del fondo. El prestatario ha compensado el monto y pagado el monto al solicitar el préstamo. Si se reanuda el pago mensual, se puede considerar como pago continuo.

6. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el historial de préstamos del fondo de previsión del prestatario o de su cónyuge debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El período de vencimiento no puede exceder de 6 períodos consecutivos en los últimos 24 meses

(2) No existe prórroga (aplazamiento) o transacción especial de compensación de deuda en los últimos 24 meses

(3) La el período de vencimiento acumulado en los últimos 5 años no excede 24 emisiones;

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(4) No existe un registro especial de compensación o enjuiciamiento único garantizado en los últimos cinco años.

7. El informe de crédito personal del prestatario o de su cónyuge debe cumplir con las siguientes condiciones:

(1) No deben aparecer registros de deudas incobrables o cancelaciones en el resumen de información de vencimientos e incumplimientos. .

(2) El monto vencido actual de todos los préstamos en los detalles de la información de la transacción de crédito debe ser 0.

(3) En el registro de pago mensual dentro de los últimos 24 meses, el préstamo pendiente para vivienda comercial ha estado vencido por no más de 6 períodos consecutivos (incluido el pago del garante). Registros durante 24 meses a partir de la fecha de aceptación de la solicitud.

(4) Las transacciones especiales de todos los préstamos en los últimos 24 meses en los detalles del préstamo no serán "prórroga" ni "pago de deuda". Registros durante 24 meses a partir de la fecha de aceptación de la solicitud.

Consulte con el establecimiento comercial de préstamos del fondo de previsión o con el centro de gestión de fondos de previsión local para obtener más detalles al realizar la solicitud.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.

上篇: Cómo fortalecer la construcción de una cultura de seguridad corporativaCon la profundización de los mecanismos de gestión corporativa y la implementación gradual de sistemas corporativos modernos, las personas están prestando cada vez más atención a la producción de seguridad. Como nuevo concepto de seguridad, la cultura de la seguridad ha sido rápidamente reconocida y desarrollada. Si se compara la seguridad con el sustento del desarrollo empresarial, entonces la cultura de la seguridad es la sangre del sustento y el alma de la realización de una gestión orientada a la seguridad. Como unidad de transporte que se centra principalmente en el transporte de pasajeros por carretera, nuestra empresa ha aumentado la inversión en hardware y ha mejorado el contenido tecnológico y el nivel de aplicación de los equipos. Al mismo tiempo, se esfuerza por implementar de manera efectiva una gestión de producción segura orientada a las personas y mejorar la seguridad. esencia de la empresa. Creo que a juzgar por las nuevas situaciones y los nuevos problemas que enfrentamos actualmente, debemos manejar correctamente los tres puntos conjuntos de emoción, razón y ley para unificarlos orgánicamente y complementarse entre sí, a fin de lograr el objetivo de " Primero, unir a las personas con "emoción" e integrar las emociones entre sí en el propósito de "gestión de seguridad". "Cuando el pueblo está unido, el Monte Tai puede mantener la cima". Que un grupo tenga cohesión, fuerza centrípeta y eficacia en el combate a menudo depende en gran medida del apoyo del pueblo. Por lo tanto, para defender un nuevo concepto de gestión de la producción de seguridad centrada en las personas, debemos unir aún más a las personas y mejorar la sinergia. 1. En nuestro trabajo, estudio y vida diarios, debemos mostrar cuidado y amor por nuestros empleados en todo momento y en todas partes, para que cada empleado pueda sentir profundamente el cuidado colectivo y la calidez de la organización, y luego tener un sentido de su puesto propio de gran dedicación y pasión. Hemos tenido muchas buenas prácticas en esta área en el pasado, como tener conversaciones sinceras con los empleados, visitar sus hogares, resolver problemas prácticos para los empleados, etc. Todas estas prácticas contienen una palabra fuerte "emoción". 2. La nueva situación y tareas nos plantean nuevos requisitos para hacer un buen trabajo en la producción de seguridad. Debemos prestar más atención y hacer un buen uso del arma mágica de "unificar a las personas con las emociones". En el trabajo real, debemos hacer tres "más", una es preocuparnos más en el trabajo, la otra es ayudar más en el aprendizaje y la tercera es preocuparnos más en la vida. Comprenda el estado psicológico de los empleados, preste siempre atención a sus preocupaciones, sienta su calidez y calidez, piense en sus pensamientos, preocúpese por sus preocupaciones y haga todo lo posible para solucionar sus problemas. "Hidratar las cosas en silencio" hace que nuestra empresa sea más cohesiva y combativa. 3. La propaganda de la opinión pública debe ser amigable. Centrándonos en el tema "La seguridad es una marca, la seguridad es un beneficio, la seguridad es una responsabilidad y la seguridad es una garantía", llevamos a cabo más actividades publicitarias novedosas, educativas y entretenidas, con una amplia participación de los empleados, para cultivar a los empleados. ' Interés en hablar sobre seguridad y utilizarlos en anuncios, eslóganes. La palabra "por favor" se utiliza en consejos de seguridad y aforismos de seguridad para formar el acorde principal de "la seguridad es felicidad, la seguridad es felicidad", formando "seguridad". En resumen, dentro de la empresa cada empleado tiene su propio mundo emocional. Sólo utilizando la "emoción" como vínculo y la "emoción" como puente para comprender, comunicar y estimular profundamente las emociones internas de los empleados pueden los gerentes de seguridad lograr el doble de resultados con la mitad del esfuerzo en la gestión de la seguridad, unir a los empleados y hacer que la empresa esté llena. de vitalidad y garantizar la seguridad empresarial Desarrollo saludable de la producción. El segundo es unificar el pensamiento con la "razón" y mejorar la calidad cultural de seguridad de los empleados. “Si no puedes entenderlo, no puedes explicarlo”, “La ideología determina la ideología”. En el trabajo real, no es difícil ver que lo más importante para los empleados no es el poder ni la burocracia, sino la racionalidad. Tampoco es difícil ver que la calidad de la seguridad de los empleados (conciencia y habilidades) es la base para una producción segura. Por lo tanto, para fortalecer la gestión de una producción segura, debemos fortalecer efectivamente la educación ideológica y teórica y la capacitación operativa de los empleados. 1. Podemos explicar las "Tres Verdades" a los empleados leyendo periódicos, informando sobre diversos accidentes, viendo videos educativos sobre seguridad, etc. En primer lugar, está claro que la seguridad de la producción está relacionada con la seguridad de la vida y la propiedad de las personas, el desarrollo saludable de la economía nacional y la estabilidad social. Está claro que la seguridad es uno de los requisitos previos para el desarrollo económico y la importante posición que ocupa la seguridad en el país. la reforma y la apertura, el segundo es hacer que la mayoría de los empleados sean plenamente conscientes de los "peligros ocultos". "Más peligroso que un fuego abierto, la prevención es más eficaz que la ayuda en casos de desastre y la responsabilidad es más importante que el Monte Tai". de "el rigor es amor, la laxitud es perjudicial" y la realidad de "la seguridad es buena y todas las industrias prosperan" en tercer lugar, intuitivo Simplemente explique a los empleados las dolorosas lecciones causadas por las violaciones, estableciendo así firmemente la idea de la seguridad primero; En segundo lugar, podemos llevar a cabo activamente una educación "orientada a las personas" y "la seguridad es el paraíso" organizando actividades de capacitación y seguridad para todos los empleados, utilizando los hechos inseguros y las lecciones sangrientas que nos rodean como material de enseñanza negativo. Comprender plenamente la importancia del "yo" en la familia, la empresa y la sociedad: la seguridad no es sólo responsabilidad de la empresa y la sociedad, sino también de uno mismo y la familia. La seguridad no es sólo una necesidad para la producción empresarial, sino también una necesidad para la propia empresa. Se cree que la niña sentada en la pelota de baloncesto en la película educativa "Cuida la vida, viaja con seguridad" ha quedado profundamente grabada en la mente de todos los empleados. La violación de las regulaciones le ha causado dolor durante toda su vida. A partir de esto, podemos comprender el significado profundo del concepto de que "las bajas y las bajas no pueden compensarse con beneficios económicos", lo que permite a los empleados dar sinceramente importancia a la seguridad personal, dar importancia a la producción segura y prevenir accidentes de seguridad de forma independiente. Puedo estar seguro."? 8? 1 ¿Entiendo la seguridad? 8? 1 ¿Quiero estar seguro? 8? 13. Debemos centrarnos en los cuatro aspectos de los objetos de entrenamiento, el contenido, la forma y el efecto. 下篇: ¿Qué desarrollador es Tianjin Wuqing Wuqing Wuyi Sunshine?