¿Cómo redactar un contrato de instalación eléctrica de un edificio?

Parte B:

De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes pertinentes y administrativas, y en cumplimiento de la igualdad, voluntariedad, equidad y justicia, con base en el principio de buena fe, ambas partes han celebrado este acuerdo mediante consultas y consenso respecto de la contratación del proyecto de instalación de agua y electricidad para este proyecto.

1. Descripción general del proyecto:

1.1, Nombre del proyecto:

1.2, Dirección del proyecto:

1.3, Forma estructural: Alta. Rise Estructura de muro de corte de rama corta, de dos plantas subterráneas, 27 plantas sobre rasante (18), y una altura sobre rasante de 2,9m.

La superficie total construida de este edificio residencial es de aprox.

1.4 Alcance del contrato:

El alcance de los planos de construcción y cambios de diseño incluye los siguientes contenidos de trabajo

(1) Preincrustación e instalación de agua sistema de suministro;

(2) Entierro e instalación de sistemas de drenaje

(3) Instalación y depuración de equipos de suministro de agua

(4) Entierro y instalación de sistemas de calefacción (excepto calefacción por suelo radiante);

(5) Enterramiento e instalación de interruptores y equipos de línea del sistema de iluminación

(6) Instalación de sistemas de protección contra rayos; >

(7) Preincrustación de sistemas contra incendios, agua y electricidad e instalación de equipos e instalaciones;

(8) Preincrustación y cableado de líneas de sistemas de corriente débil como televisión, teléfono, Internet. , e inteligencia de seguridad;

1.5, método de contrato:

1.6. Contenido del contrato: La distancia de dispersión de agua de todas las tuberías en los sistemas de agua, electricidad, calefacción y protección contra incendios es de 1500 mm. Las tuberías dentro del alcance del contrato deben ser a prueba de herrumbre, anticorrosión y aislantes térmicos; todos los orificios y carcasas reservados deben estar diseñados y sellados, limpieza de pozos, reserva de tuberías y cajas enterradas, depuración experimental relevante (incluida). cooperando con la unidad de construcción de la red externa para completar la depuración y aceptación integral del sistema), posicionamiento, instalación y depuración de equipos e instalaciones, las tuberías integradas de corriente débil deben enrutarse y garantizar que sean fluidas. La Parte B estará equipada con las herramientas, equipos y herramientas especificados en este contrato además de los proporcionados por la Parte A, como pedrería, martillos eléctricos, juegos de seda y máquinas cortadoras de mano.

2. Requisitos del período de construcción:

2.1 Hora de inicio: año, mes, día;

Tiempo de finalización: año, mes, día;

Observaciones: Si el tiempo de movilización cambia, la Parte A deberá notificar a la Parte B con 15 días de anticipación para prepararse.

3. Requisitos de calidad:

3.1 La Parte B debe ser responsable de la calidad del proyecto contratado de acuerdo con la normativa nacional. Si las pérdidas económicas y los accidentes de seguridad son causados ​​por una calidad de construcción no calificada, todas las responsabilidades económicas y legales y todas las consecuencias recaerán en la Parte B, no en la Parte A.

3.2 La Parte B debe cumplir estrictamente con las normas de ingeniería nacionales. proyectos durante el proceso de construcción Las disposiciones obligatorias de las normas de construcción y las especificaciones y procedimientos operativos de construcción de edificios actuales, y los requisitos de calidad del proyecto deben cumplir con estándares calificados. Si las dos partes tienen alguna disputa sobre la calidad del proyecto, prevalecerá la evaluación realizada por la estación de supervisión de calidad local, las unidades pertinentes y los expertos.

IV.Requisitos para una construcción segura y civilizada:

5.1 La Parte B debe cumplir estrictamente las normas, normas y reglamentos de seguridad durante todo el proceso de construcción. Se deben implementar varias precauciones de seguridad en el sitio. El sitio de construcción está cerrado para garantizar la seguridad absoluta de los trabajadores de la construcción y el personal relacionado.

5.2 La Parte B es responsable de la carga, descarga, apilado ordenado y almacenamiento de todos los materiales entrantes y salientes. La Parte B designará una persona dedicada a recibir los materiales entrantes y las herramientas de rotación y conservarlos adecuadamente. Si la Parte B cuenta el exceso de pérdidas al abandonar el sitio, será multada diez veces.

5.3 La Parte B deberá proporcionar todo el equipo de protección de seguridad, como cinturones de seguridad, cascos, zapatos de goma y guantes aislantes, de acuerdo con las regulaciones pertinentes y los planes de construcción especiales, y garantizará que se usen y usen de acuerdo con regulaciones.

Verbo (abreviatura de verbo) Obligaciones de ambas partes:

(1) Obligaciones de la Parte A:

1 Proporcionar a la Parte B un juego de planos de construcción. ;

2. Completar la sesión informativa técnica, la educación sobre seguridad y la sesión informativa;

3. Proporcionar a la Parte B una interfaz temporal de agua y electricidad para la construcción...

4 Proporcionar máquina de soldar, cables de alimentación y cables de mangos de soldadura, sierras sin dientes y cables de alimentación, máquinas para fabricar alambre y cables de perforación de banco, sin equipo.

(2) Obligaciones de la Parte B:

1. Ser responsable ante la Parte A de la calidad del proyecto dentro del alcance del contrato, realizar la construcción en estricta conformidad con el diseño. planos y especificaciones de aceptación de la construcción, y garantizar que la calidad del proyecto alcance los estándares de calificación;

2 Seguir estrictamente el cronograma especificado por la Parte A, invertir suficiente mano de obra y recursos materiales para garantizar el período de construcción;

3. Fortalecer la educación sobre seguridad, implementar concienzudamente las especificaciones técnicas de seguridad y cumplir estrictamente con el sistema de seguridad, implementar medidas de seguridad y garantizar la seguridad de la construcción. La Parte B completará sesiones informativas técnicas, sesiones informativas de seguridad y educación de seguridad de tres niveles para los; equipo según sea necesario, con firmas completas, y será revisado y archivado por la Parte A. Proporcionar a la Parte A tipos de trabajo especiales reales y efectivos Presentar el certificado y garantizar que el certificado sea consistente durante el proceso de construcción;

4. La Parte B debe designar a una persona a cargo en el sitio para que sea responsable de la gestión del sitio de construcción y la interfaz con el departamento de proyectos de la Parte A. El personal de gestión en el sitio designado por la Parte B desempeñará sus debidas responsabilidades de gestión durante el período de construcción y no abandonará el sitio ni cambiará sin el permiso de la Parte A, si aún no es competente para el trabajo después de un período de funcionamiento; deben ser reemplazados inmediatamente;

5. La Parte B deberá presentar el plan de materiales firmado por el líder del proyecto a la Parte A con 10 días de anticipación; los materiales entrantes serán cargados, descargados, apilados y administrados por; y los materiales se apilarán en el sitio de construcción de acuerdo con el plan unificado de la Parte A;

6. La Parte B protegerá los productos terminados y los productos semiacabados durante el proceso de construcción. Las instalaciones, las pérdidas por incendio y las pérdidas de terceros causadas por la responsabilidad de la Parte B serán compensadas íntegramente por la Parte B.

6. Manejo de accidentes de seguridad:

1. Si ocurren víctimas graves u otros accidentes de seguridad, la Parte B deberá informar a la Parte A de manera oportuna y manejarlos de acuerdo con las normas pertinentes. leyes y reglamentos administrativos nacionales.

2. La Parte B debe prestar atención a la educación sobre seguridad, la divulgación de información sobre seguridad y la autoinspección de seguridad. La Parte B asumirá todas las responsabilidades por los accidentes de seguridad causados ​​por la operación ilegal y el mando ilegal de la Parte B.

Siete. Precio del contrato y forma de pago:

1. El precio total de este contrato es de 31 yuanes/metro cuadrado de construcción. El precio total incluye costos de mano de obra, costos de maquinaria (la Parte A proporciona una máquina de soldar, un conjunto de equipos de corte con oxiacetileno y gas, una sierra sin dientes y una hoja de sierra), costos de materiales auxiliares de instalación, tarifas de construcción e instalación, tarifas de depuración, seguros y las tarifas de riesgo esperan. Este precio unitario ya no se ajustará debido a cambios de diseño, ajustes de cuota, cambios de mercado y otros factores.

2. En este contrato, el pago inicial cubre la construcción del cuerpo principal de los dos edificios residenciales hasta que se complete el vertido de hormigón del techo del primer piso. La Parte A paga a la Parte B el 80% del precio. del proyecto completado posteriormente, el día 5 de cada mes, ambas partes verificarán el valor de producción completado el mes pasado, la Parte B recibirá el 80% del valor de producción del mes pasado antes del 15 de este mes. Una vez que todos los proyectos estipulados en este contrato hayan sido completados y aceptados por la Parte A y la unidad de supervisión, la Parte A pagará a la Parte B una liquidación del 95% del pago del proyecto. El 5% del pago del proyecto es un depósito de calidad, que será; pagado dentro de los dos años a partir de la fecha en que el proyecto se registra y acepta y no hay problemas de calidad. Pago único a la Parte B.

3. El precio unitario integral de este contrato es de 31 yuanes, que se divide en los siguientes elementos de liquidación como base para el pago del proyecto:

(1) El sistema eléctrico está pre -enterrado a 4 yuanes/metro cuadrado.

② El cableado eléctrico cuesta 4 yuanes/m2.

③La instalación de equipos eléctricos, instalaciones y luces del panel de interruptores cuesta 4 yuanes/m2.

④La tarifa de puesta en marcha eléctrica integral es de 3 yuanes/m2.

(5) Se reservan 4 yuanes/metro cuadrado para sistemas de agua, calefacción y protección contra incendios.

⑥La instalación de tuberías principales para sistemas de agua, calefacción y protección contra incendios cuesta 5 yuanes/m2.

⑦ La instalación de ramales de agua, sistemas de calefacción y protección contra incendios y la instalación de equipos e instalaciones cuestan 4 yuanes/m2.

⑧La tarifa de puesta en servicio integral para agua, calefacción y protección contra incendios es de 3 yuanes/m2.

Nueve. Resolución de disputas:

Si surge una disputa entre la Parte A y la Parte B durante la ejecución de este contrato, podrán resolverla ellas mismas o solicitar mediación a las autoridades competentes pertinentes. Si alguna de las partes no está dispuesta a reconciliarse o mediar, o si la mediación fracasa, ambas partes acuerdan presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra el proyecto.

X. Terminación del contrato:

Después de que el proyecto contratado por la Parte B pasa la aceptación de la Parte A, la unidad constructora y la unidad de supervisión, y se entregan los resultados de la obra a Parte A, ambas partes completarán la ejecución de este contrato. Todas las obligaciones derivadas de este contrato terminarán.

12. Número de Copias del Contrato:

Este contrato se realiza en seis copias, siendo la Parte A la que posee cuatro copias y la Parte B la que posee dos copias.

Parte A: (Firma) Parte B: (Firma)

Sello: Sello:

Año, mes, día, mes, día, mes, día .