¿Cuál es el fundamento jurídico del derecho prioritario a la indemnización por proyectos de construcción?
1. ¿Cuál es la base jurídica del derecho de prioridad a la indemnización por proyectos de construcción?
1. La base legal para el derecho de prioridad a recibir una compensación por el precio del proyecto de construcción es: si el desarrollador del contrato no paga el precio del proyecto vencido, el contratista puede negociar con el desarrollador del contrato o solicitarlo al tribunal popular para la subasta del proyecto de conformidad con la ley Sin embargo, de acuerdo con la construcción Se harán excepciones si la naturaleza del proyecto no es adecuada para el descuento o la subasta. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.
2. Base jurídica:
Artículo 807 del “Código Civil de la República Popular China” Si el promotor del contrato no paga el precio del proyecto, el contratista podrá exigir el contrato. promotor a pagar el precio en un plazo razonable. Si el desarrollador del contrato no paga dentro del plazo, el contratista puede acordar con el desarrollador del contrato un descuento o solicitar al tribunal popular que subaste el proyecto de acuerdo con la ley, excepto cuando no sea apropiado descontar o subastar el proyecto. según la naturaleza del proyecto de construcción. Se dará prioridad a la compensación por descuentos en proyectos de construcción o precios de subasta.
2. ¿Cuál es la base legal para la distribución prioritaria de la propiedad?
De acuerdo con las leyes pertinentes de nuestro país, existen muchas disposiciones legales sobre la distribución prioritaria de la propiedad. Por ejemplo, si la propiedad está garantizada, la deuda garantizada tendrá prioridad. Si la deuda no estuviera garantizada, la compensación se efectuará en el orden en que el tribunal de ejecución adopte las medidas de ejecución.
Si varios acreedores en varios documentos legales vigentes determinan que el contenido de los pagos monetarios se aplica a la misma persona sujeta a ejecución, y todos los acreedores no tienen garantía real sobre el objeto de ejecución, estarán sujetos a el orden en que el tribunal de ejecución adopta las medidas de ejecución. Si hay diferentes tipos de créditos, los créditos basados en la propiedad y las garantías reales tienen prioridad sobre los créditos monetarios. Si hay múltiples garantías reales, se deben pagar en el orden en que se establecen las garantías reales.