¿Puede el gobierno municipal emitir un juicio sobre las disputas sobre propiedades?

Homestead se refiere a tierras de propiedad colectiva ocupadas por agricultores rurales o individuos como base residencial. La propiedad de las viviendas pertenece a organizaciones económicas colectivas rurales.

1. Tipos de disputas de propiedad

1: Disputas de propiedad causadas por una aprobación ilegal por parte del departamento de administración de tierras;

: 2. Sin la aprobación de la tierra departamento de gestión O utilizar medios engañosos para utilizar la tierra para construir casas, infringiendo los intereses del colectivo o de las partes vecinas y provocando disputas

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4. Disputas causadas por constructores de viviendas que intercambian sitios de vivienda sin permiso;

5. Disputas causadas por el uso de la tierra que afectan los intereses de las partes vecinas; * * * los empleadores no resuelven las disputas que surgen del uso de la tierra de la propiedad con el consentimiento del mismo usuario;

7. Las disputas que surgen de los límites poco claros de la tierra de la propiedad sin confirmación y planificación unificada por parte de los departamentos pertinentes.

2. Cómo resolver disputas sobre propiedades

1: Cuando ocurren disputas sobre la propiedad de propiedades entre agricultores, ambas partes deben respetar la historia, hacerse concesiones entre sí y negociar para resolver el problema. . Si la negociación entre las dos partes tiene éxito, lo mejor será firmar un acuerdo. El acuerdo alcanzado por las dos partes no violará las leyes y reglamentos pertinentes ni dañará los intereses colectivos nacionales ni los derechos e intereses legítimos de otros aldeanos (el párrafo 1 del artículo 16 de la "Ley de gestión de tierras" estipula: "Disputas; sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes. "Según esta disposición, las disputas sobre propiedades entre ciudadanos deben resolverse primero mediante negociación).

2. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes o ambas. las partes pueden presentar una queja al gobierno del municipio (ciudad) local o a la administración de tierras. La solicitud será procesada por la agencia de aceptación, como la oficina. Al tramitar la solicitud, se indicará lo siguiente: los nombres y direcciones del solicitante y de la otra parte; los asuntos de la solicitud, los requisitos y motivos específicos y un diagrama esquemático de la tierra en disputa y sus fuentes; el nombre, unidad de trabajo o dirección del testigo.

Una vez recibida la solicitud, la autoridad aceptante decidirá si la acepta en el plazo de 15 días. Si decide aceptar la solicitud, enviará una copia de la misma a la otra parte en el plazo de diez días. La otra parte deberá presentar una defensa y las pruebas pertinentes dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de una copia de la solicitud; la falta de presentación de los documentos de defensa dentro del plazo no afectará la adjudicación. Si la autoridad aceptante decide no aceptar la solicitud, lo notificará por escrito al solicitante dentro de los diez días siguientes a la decisión y explicará los motivos. (El párrafo 2 del artículo 16 de la Ley de Gestión de Tierras estipula: "Las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por el gobierno popular en o por encima del nivel de municipio o de condado". La ley también estipula que las personas con propiedad de tierras o derechos de uso Si hay una disputa, el departamento de gestión de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará que se detenga la infracción y se compensen las pérdidas)

(3) Si el municipio no aceptar la solicitud, la parte interesada puede presentar una solicitud directamente al gobierno del condado o a la Oficina de Tierras y Recursos si se cumplen las condiciones para la aceptación. Sí, se puede aceptar por designación o directamente. La autoridad aceptante puede mediar en la disputa sobre la propiedad de la vivienda que fue aceptada primero. Si la mediación falla, se tomará una decisión.

(4) Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión de manejo, puede solicitar una reconsideración a la agencia de manejo de nivel superior dentro de los 15 días a partir de la fecha de recepción de la notificación de la decisión de manejo, o podrá presentar una solicitud directamente a la agencia de procesamiento de nivel superior dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión de procesamiento en el Tribunal Popular. Después de recibir la solicitud de reconsideración, la agencia superior de tramitación tomará una decisión de reconsideración dentro de los 3 meses. Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión de reconsideración, podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión de reconsideración. Durante el período de resolución de la disputa sobre la propiedad de la propiedad, ninguna de las partes podrá cambiar el status quo de la propiedad ni destruir sus casas. (El párrafo 3 del artículo 16 de la Ley de administración de tierras estipula: "Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión del gobierno popular pertinente, podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión". Esto demuestra que lo que sucede entre ciudadanos Las disputas sobre derechos de uso y propiedad de la tierra serán tratadas por los órganos administrativos correspondientes de conformidad con lo dispuesto en los artículos 16 y 53 de la Ley de Ordenación del Territorio. Si no está satisfecho, sólo podrá presentar una demanda. demanda ante el Tribunal Popular. De lo contrario, el Tribunal Popular no aceptará el caso. Sin embargo, si se infringen los derechos de propiedad o uso de la tierra, la parte infringida puede presentar una demanda directamente ante el tribunal popular sin pasar por agencias administrativas.

)

Además, las disputas sobre viviendas también se pueden resolver mediante la mediación de las personas. La mediación popular se refiere a la persuasión y educación de las partes en disputas civiles bajo los auspicios de comités de mediación (incluidos los comités de residentes urbanos y los comités de aldeanos rurales) y de conformidad con las leyes, reglamentos, políticas y ética social nacionales, a fin de promover la mutua comprensión, consulta igualitaria y voluntaria Una actividad autónoma masiva para llegar a un acuerdo y resolver disputas.