Hay una casa de construcción propia en Boluo, Huizhou, construida en 2003. No existe un certificado colectivo de uso de suelo ni un certificado de propiedad inmobiliaria. Ahora quiero solicitar un certificado de bienes raíces. ¿Qué tengo que hacer?

1. Si se confirma que la casa autoconstruida no es una construcción legal, podrá ser demolida y, en general, no se expedirá un certificado de propiedad inmobiliaria. En circunstancias normales, las casas autoconstruidas en zonas rurales sólo tienen un certificado de uso de propiedad, que está a cargo de la Oficina de Tierras y Recursos. Generalmente, está a cargo del departamento de gestión de tierras del gobierno del condado a nivel de municipio y ciudad, y no existe un certificado de propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, las casas de construcción propia en zonas rurales no necesitan solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.

2. Si una casa está construida legalmente y solicita el registro inicial de propiedad de la vivienda en terreno colectivo debido a la construcción legal, se deben presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro ;

(2) Prueba de identidad del solicitante;

(3) Prueba de derecho de uso de terrenos familiares o prueba de derecho de uso de terrenos de construcción de propiedad colectiva;

(4) Casa solicitada para el registro Cumplir con la planificación urbana y rural;

(5) Informe de levantamiento y mapeo de la casa o plan de vivienda de los aldeanos;

(6) Otros materiales necesarios .

Al solicitar el registro inicial de propiedad de la casa del aldeano, también se debe presentar prueba de que el solicitante pertenece a la organización económica colectiva rural donde se encuentra la casa.

Cuando una organización económica colectiva rural solicita el registro inicial de propiedad de una vivienda, también debe presentar materiales de certificación aprobados por la reunión de aldeanos o autorizados por la reunión de aldeanos y aprobados por la reunión de representantes de los aldeanos.