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Los amigos que estén planeando abrir un cibercafé deben usar las imágenes para ver en detalle los siguientes pasos de la solicitud. Solicitar un cibercafé requiere los siguientes pasos: 1. Este formulario es un formulario de solicitud para que los solicitantes soliciten un nombre de empresa al departamento de administración industrial y comercial y realicen un registro de aprobación previa (haga clic para ver una imagen más grande). Recordatorio especial: los formularios de solicitud y la lista de materiales que deben enviarse a continuación pueden diferir de un lugar a otro y las ilustraciones del artículo no son un estándar nacional unificado. En segundo lugar, el nombre del proveedor de servicios (proveedor de servicios de acceso ISP) que firmó el contrato de arrendamiento, el acuerdo de operación y la carta de responsabilidad de seguridad de la información con el proveedor de servicios de acceso ISP es diferente. Los solicitantes deben acudir a los proveedores de servicios locales del condado o de la ciudad para presentar la solicitud. 3. Acuda a la Sección de Supervisión de Seguridad Informática del Departamento de Cultura, Incendios e Higiene de la Dirección de Seguridad Pública para realizar los trámites pertinentes. En este paso, los solicitantes de ubicaciones comerciales de servicios de acceso a Internet envían los materiales de solicitud al departamento de seguridad pública local a nivel de condado (distrito) o superior, que incluyen: 1. Copia de la licencia comercial expedida por el departamento de administración industrial y comercial o aviso de aprobación previa de la razón social; 2. Comprobante de intención del proveedor de servicios de acceso a Internet de prestar servicios de acceso; 3. Personas físicas del solicitante, técnicos; personal y persona a cargo de la gestión de seguridad de la información de la red tarjeta de identificación, certificado de calificación e información de contacto (algunos lugares también deben proporcionar un permiso de residencia temporal y copias de los certificados de los trabajadores migrantes 4. Certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de alquiler del lugar (es decir); , la futura ubicación comercial de su cibercafé), mapa de ubicación geográfica de la ubicación comercial, fotos de entrada y salida y fotografías de edificios que cumplen con los requisitos para locales comerciales, cantidad de máquinas informáticas, requisitos del área comercial, plano del sitio, etc. (Algunos lugares requerirán fotografías y otros materiales en los cibercafés); 5. Sistema de gestión de seguridad de la información de la red, incluido el sistema de registro de usuarios en línea, gestión de seguridad y responsabilidades del personal técnico (algunos lugares requieren la instalación de software de monitoreo designado localmente u otro software de gestión) 6. Medidas técnicas de seguridad de la red para sitios comerciales de servicios de acceso a Internet. Los materiales que los solicitantes de sitios comerciales de servicios de acceso a Internet deben enviar al departamento cultural en o por encima del nivel del condado (distrito) donde se encuentran incluyen: 1. Copia de la licencia comercial expedida por el departamento de administración industrial y comercial o aviso de aprobación previa de la razón social; 2. Cédulas de identificación personal, certificados de calificación e información de contacto de los operadores, técnicos y responsables de la gestión de seguridad de la información de la red; 3. Local comercial de servicios de acceso a Internet Información básica 4. Carta de compromiso en la que se compromete a no participar en contenidos nocivos para la salud como pornografía, juegos de azar, violencia, ignorancia, superstición, etc. 4. Solicite una licencia comercial en la Oficina de Administración de Comunicaciones. Si la aplicación de los primeros dos o tres pasos es "importante", entonces este enlace debería llamarse "muy importante". En este paso, el solicitante debe presentar los siguientes materiales al departamento de supervisión del mercado de la oficina de comunicaciones local: 1. Formulario de solicitud de licencia de funcionamiento de locales comerciales de servicios de acceso a Internet dentro de una determinada oficina de comunicaciones 2. "" Una copia del documento "Seguridad; Revisar opiniones del sitio comercial de servicios de Internet"; 3. Una copia de la "Licencia comercial de cultura de Internet" firmada por el departamento cultural a nivel de condado (distrito) o superior; 4. Una copia de la licencia comercial legal de la industria y departamento de administración comercial o el nombre de la empresa por adelantado Aviso de aprobación; 5. Carta de compromiso; 6. Copias de tarjetas de identificación personal, certificados de calificación e información de contacto de operadores, técnicos y líderes de gestión de seguridad de la información de la red; , incluido el sistema de registro de usuarios de Internet, responsabilidades de gestión de seguridad y responsabilidades del personal técnico; 8. Medidas técnicas de seguridad de la red para las instalaciones comerciales de servicios de acceso a Internet; 9. Prueba de propiedad del sitio de las instalaciones comerciales de servicios de acceso a Internet (certificado de propiedad o contrato de arrendamiento del sitio); Cualquier información relevante relacionada con las actividades comerciales del local comercial. Documentos de financiación adaptables (algunas áreas también deben proporcionar el plano del sitio y el diagrama de topología de la red del local comercial, es decir, el organigrama utilizado por su red de cibercafé). 5. Registro en la Oficina Industrial y Comercial Si se supera con éxito el cuarto paso, primero me gustaría felicitarlo. En general, fue “bastante difícil” llegar con éxito a esta etapa. Valió la pena llegar a este punto.
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• ¿Cuáles son los problemas comunes en la administración de propiedades? Problemas comunes y contramedidas en la relación entre propietarios y promotores, propietarios y empresas administradoras de propiedades\x0d\ x0d \Problemas comunes y contramedidas en las relaciones entre propietarios y promotores, propietarios y empresas administradoras de propiedades\ x0d\x0d \Después de casi 20 años de desarrollo, la gestión inmobiliaria avanza gradualmente hacia la socialización, la especialización, la comercialización y la integración, convirtiéndose en una importante industria terciaria. Los promotores inmobiliarios contratan empresas de administración de propiedades para resolver problemas comunes causados ​​por la ocupación de edificios, como la integración de montones de basura en edificios residenciales, redes de agua y electricidad incompletas, fenómenos graves de funcionamiento interior, fugas y goteos, etc., y brindar servicios integrales. y garantías a los propietarios. Y la mayoría de los propietarios eligen comprar propiedades en función de si la gestión de la cría de animales es adecuada después de mudarse, lo cual es una condición importante para comprar una casa. Muchos propietarios incluso eligen propiedades debido a la marca de la empresa inmobiliaria. Sin embargo, la administración de propiedades es una industria emergente y muchos propietarios y promotores inmobiliarios no conocen los servicios que brindan las empresas de administración de propiedades. Sumado a los problemas de calidad de algunas propiedades después de su mudanza, surgen diversos conflictos y problemas entre propietarios y promotores, y entre propietarios y empresas de gestión inmobiliaria. Cómo abordar estas contradicciones y problemas es crucial para que las empresas inmobiliarias salvaguarden eficazmente sus propias marcas e intereses y salvaguarden los derechos e intereses legítimos de los propietarios y promotores. \x0d\ 1. Los problemas comunes en la relación entre propietarios y desarrolladores se manifiestan en tres aspectos\x0d\1. La situación real del edificio (comunidad) donde usted vive es muy diferente de la promesa publicitaria del desarrollador. Algunos promotores suelen exagerar durante el marketing inmobiliario y sus anuncios son muy tentadores. Sin embargo, después de que los propietarios se mudaron, descubrieron que muchas condiciones no cumplían las promesas de los desarrolladores en la promoción inicial. Este fenómeno es extremadamente común. Tomando como ejemplo una determinada comunidad, muchos propietarios se quejaron de que el promotor afirmaba en la promoción que podían disfrutar de la vista al mar desde su casa, pero descubrió que un grupo de edificios en construcción hacia el este siempre bloqueaba la vista. De hecho, en realidad, otros proyectos inmobiliarios también tienen problemas similares. Al mismo tiempo, la superficie verde y la calidad de la vegetación de algunas zonas residenciales no cumplen con las expectativas y requisitos de los propietarios. Los propietarios creían que el promotor los había engañado, por lo que se quejaron en todas partes. El conflicto era irreconciliable. \x0d\2. Las instalaciones de apoyo del edificio (comunidad) no están en su lugar. Algunas de ellas han sido construidas pero no se pueden utilizar según lo previsto. En algunas comunidades, las instalaciones de apoyo todavía no están a la altura después de vivir allí durante más de un año. O la piscina no se puede poner en uso o la casa club no puede funcionar. Después de varias negociaciones, el club abrió sus puertas, pero los propietarios se quejaron de que no se podía contratar el club con un operador privado para obtener ganancias. Al mismo tiempo, aún no se han instalado gas, televisión por cable, teléfono, red de banda ancha y otras instalaciones en la comunidad. En algunas comunidades, los propietarios propusieron construir más instalaciones recreativas y de ocio para las personas mayores, pero no recibieron respuesta de los promotores. Por tanto, la existencia de estos problemas ha profundizado en diversos grados los conflictos entre propietarios y promotores. \x0d\3. Los conflictos más comunes entre propietarios y promotores son el mantenimiento inoportuno de la casa y las medidas de gestión ineficaces. Cabe decir que es normal que una propiedad tenga algunos problemas, pero si el problema no se aborda a tiempo, o no se puede resolver satisfactoriamente después de uno, dos o múltiples tratamientos, fácilmente puede desencadenar conflictos entre los propietarios. propietario y el promotor. En algunas comunidades, los propietarios han notado goteras en los techos de los baños desde el momento en que se mudaron, dañando gravemente la decoración de las viviendas pequeñas. Con respecto a estos problemas, algunos desarrolladores han tardado en resolverlos, algunos tienen una mala actitud hacia el mantenimiento y otros tienen una buena actitud hacia el mantenimiento pero no pueden resolver el problema por completo. \x0d\II. En el proceso de implementación de la administración de propiedades, los propietarios a menudo están insatisfechos con la empresa administradora de propiedades, lo que se manifiesta principalmente en cuatro aspectos:\x0d\1. Los propietarios no comprenden algunos de los servicios de cobro implementados por la empresa de administración de propiedades y piensan que la empresa de administración de propiedades cobra tarifas arbitrarias. Por ejemplo, para proyectos que no sean proyectos de garantía de la vivienda y reparaciones de daños a la casa causados ​​por el propio propietario, la empresa de administración de la propiedad generalmente cobrará una pequeña tarifa de costo basada en el precio del material de mercado. Sin embargo, el propietario cree que ya que la tarifa de administración tiene. Si se ha pagado, la empresa administradora de la propiedad no deberá pagar. Se cobrarán otras tarifas. De hecho, este es un malentendido por parte del propietario del contenido del servicio de la empresa de administración de propiedades. \x0d\2. Las quejas de los propietarios no se pueden atender de manera oportuna. Algunos propietarios piensan que las empresas de administración de propiedades son omnipotentes y tienen que ocuparse de todo, incluido el agua, la electricidad, el gas, la red de banda ancha y el medio ambiente. La empresa de administración de propiedades debe asumir la responsabilidad. Hace un tiempo los dueños de la pequeña zona industrial donde vivo se quejaron de que en la entrada noroeste afuera de la comunidad se acumulaba una gran cantidad de basura, provocando contaminación del aire y enjambres de mosquitos y moscas, lo que afectaba gravemente el acceso y vida. Después de recibir la denuncia, la oficina de administración se comunicó inmediatamente con el ejército que arrojó basura aquí, pero no pudo resolver el problema. Posteriormente, la denuncia se informó a los departamentos pertinentes de la ciudad y el distrito, pero no se resolvió. Este tipo de queja está fuera de la línea roja de la administración comunitaria y la oficina de administración no puede hacer nada al respecto, pero los propietarios no están satisfechos con la empresa de administración de la propiedad.
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