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- ¿Alguien puede decirme si debo pagar primero o inspeccionar la casa primero? ¿Algo digno de mención? Cuando recibe un aviso de recuperación, significa que tiene una casa que le pertenece. Pero como todos sabemos, la calidad de muchas casas hoy en día no es buena y se debe realizar una inspección al entregar la casa. Ahora puedes ver la propiedad primero y luego pagar. Siempre existen algunas reglas tácitas al comprar y entregar una casa, contra las cuales es difícil protegerse. Luego, primero tienes que pagar dinero cuando tomas posesión de la casa. ¿Cuáles son las reglas para cerrar una casa? 1. ¿Pagar primero o inspeccionar la casa primero? Cuando el propietario se hace cargo de la casa, ¿debe pagar el dinero primero o entregar la casa primero? El personal pertinente del Departamento de Marketing de la Administración de Bienes Raíces Urbanos y Rurales de Chengdu declaró que esto está claramente estipulado en el nuevo modelo de texto del Contrato de Venta de Vivienda Comercial (Preventa) de la provincia de Sichuan. La nueva versión del contrato modelo será aplicable a partir del 1 de julio de este año y estipula: "Inspeccionar el estado de la casa. El comprador tiene derecho a inspeccionar la casa comercial. El vendedor no pagará los impuestos correspondientes ni firmará un contrato de servicio inmobiliario". contrato como comprador para inspeccionar y gestionar la entrega ". Requisitos previos para el procedimiento. Cuando el comprador inspecciona la casa comercial por sí mismo o por un tercero encomendado por él, el vendedor cooperará y levantará registros escritos de la inspección de la casa junto con el comprador. o el tercero confiado por él "2. El depósito puede ser reembolsado. ? Cuando muchos compradores de vivienda tienen problemas al comprar una casa o quieren pagarla debido a sus propias circunstancias, el depósito a menudo no es reembolsable. ¿El depósito es reembolsable? A este respecto, el personal pertinente de la Oficina Industrial y Comercial de Chengdu declaró que, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos" y la "Ley de Garantía", el depósito no es reembolsable. Si es culpa del consumidor que unilateralmente se proponga realizar el pago y reembolsar el depósito, se trata de un incumplimiento de contrato por parte del consumidor y el depósito no puede reembolsarse. Si la parte que recibe el depósito incumple, el depósito será devuelto al doble. Sin embargo, si el comprador cree que el contrato contiene cláusulas autoritarias, puede presentar una reclamación. 3. ¿Se puede modificar el contrato? Cualquiera que haya comprado una casa sabe que básicamente al firmar un contrato de compraventa de vivienda, al comprador le resulta imposible modificar el contrato o añadir cláusulas adicionales. ¿Se puede modificar el contrato de compra de vivienda? El personal relevante de la Oficina Industrial y Comercial de Chengdu declaró que si se va a modificar el contrato, ambas partes deben acordarlo y modificarlo después de consultas. El desarrollador tiene derecho a no estar de acuerdo con las modificaciones del propietario, pero si el propietario cuestiona la cláusula de señorío, puede presentar una queja. El personal relevante del Departamento de Marketing de la Administración de Bienes Raíces Urbanos y Rurales de Chengdu dijo que actualmente los desarrolladores tienen que firmar contratos a través de Internet, y todos firman a través de la nueva versión del contrato de demostración, que es más detallada que la versión anterior. Pero la nueva versión sólo se puede utilizar y no se puede forzar. Hasta aquí lo de reservar una habitación o pagar dinero primero. Los asuntos relacionados anteriores también se presentan en detalle. Puedes consultarlos. Me gustaría recordar a todos que después de plantear dudas, sugerencias de mejora o solución a los problemas existentes en la inspección de aceptación, la empresa administradora de la propiedad deberá aprobar y firmar. Después de que el desarrollador resuelva los problemas en la inspección de la casa dentro de un cierto período de tiempo, inspeccionará la casa nuevamente con el propietario para confirmar que no hay problemas y finalmente obtendrá la llave de la casa y firmará el contrato.
- Horario comercial de Wuxi Red Star Macalline9:30 a. m. a 6:00 p. m. Según una consulta en un sitio web de decoración, Wuxi Red Star Macalline abre de 9:30 a. m. a 5:30 p. m. de lunes a viernes Abierto de sábado a domingo de 9:30 a 18:00 horas. Wuxi Red Star Macalline International Furniture Decoration Co., Ltd. fue registrada y establecida en la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado del Distrito de Wuxi Xishan el 29 de septiembre de 1999 y está ubicada en la Avenida Wuhu, Distrito de Binhu, Ciudad de Wuxi, Provincia de Jiangsu.
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