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- ¿Cuánta compensación se dará por la reubicación de una sociedad limitada? 1. ¿Cuáles son las compensaciones por deslocalización empresarial? El "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" promulgado por el Consejo de Estado en 2011 detalla la autoridad y los procedimientos para la expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal, pero no especifica las normas de compensación para las empresas demolidas. Después de resumir muchos años de experiencia en el manejo de casos, el equipo de abogados Wang del bufete de abogados de Beijing cree que la compensación del gobierno por las empresas demolidas se divide principalmente en las siguientes categorías: 1. Compensación por terrenos, casas y otros activos fijos inmuebles que los demolidos las empresas tienen derecho de uso, incluida la compensación por la maquinaria y el equipo que no pueden reubicarse; 2. Los costos de reubicación de la empresa demolida y la compensación de reubicación temporal causada por la reubicación, incluidos los costos de depuración del equipo, el desmantelamiento de artículos y los costos de transporte, la empresa. honorarios por suspensión de empleados o honorarios por compensación por despido de empleados, etc. 3. La compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de la producción y las operaciones comerciales de las empresas demolidas depende principalmente del valor de producción anual real de las empresas demolidas, pero las empresas demolidas pueden considerar las pérdidas operativas esperadas como apropiadas; 4. Al igual que la compensación por viviendas ordinarias; , existe una gran El estándar subjetivo es proporcionar ciertas recompensas de reubicación a las empresas operativas que respondan a la política de reubicación del gobierno. 2. La composición específica de las tarifas de compensación por reubicación de empresas (1) Tarifas de compensación por activos fijos como terrenos y casas que la empresa demolida tiene derecho a utilizar y no puede ser reubicada. Compensación de tierras Actualmente, la tierra utilizada por las empresas se divide en tierras de propiedad estatal y tierras colectivas. ¿Cómo deberían las empresas salvaguardar sus propios intereses respecto de terrenos de diferente naturaleza? Según el Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal, los edificios y anexos de terrenos en terrenos de propiedad estatal deben ser compensados, pero las leyes pertinentes de nuestro país no prevén construcciones en terrenos baldíos o terrenos colectivos. Sin embargo, el autor cree que, de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad, además de la compensación por los embargos sobre el terreno, las tasas de compensación deben calcularse por separado para el terreno. 2. Honorarios de indemnización por viviendas, edificios y otros terrenos adjuntos. De conformidad con el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", el Gobierno compensará las casas, edificios y otros terrenos adjuntos de las empresas demolidas. El área de compensación será la que conste en los certificados de propiedad correspondientes. Prevalecerá el área de construcción. Sin embargo, si el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno no se pueden obtener por diversas razones, la empresa demolida deberá seleccionar una empresa de tasación después de que el gobierno se la encomiende, prevalecerá la tasación del valor in situ de la empresa de tasación. 3. Indemnización por maquinaria y equipos que no puedan ser reubicados. Para la maquinaria y el equipo que no pueden reubicarse o cuyos costos de reubicación son superiores a su valor real, el gobierno debe calcular la compensación por reemplazar el equipo por otros nuevos en función de su valor antiguo y nuevo y su precio de reposición para compensar a las empresas que se reubican. (2) Costos de reubicación de las empresas demolidas, tarifas de compensación de reasentamiento temporal causadas por la reubicación 1. Tarifas de instalación y reubicación de equipos. La compensación para dispositivos no extraíbles es la descrita anteriormente, pero existe otro conjunto de métodos de compensación para dispositivos reubicables. Para los equipos que pueden reubicarse, el gobierno debe compensar las pérdidas causadas por la reubicación, incluidos los costos de desmantelamiento de equipos, costos de transporte, tarifas de instalación de equipos, tarifas de depuración de equipos y otros costos de compensación. 2. Compensación por reasentamiento temporal Si la empresa necesita trasladarse a otro lugar, el exceso de gastos de compensación razonables incurridos durante el período de reubicación desde el momento de la reubicación hasta el momento en que la nueva empresa puede operar será la norma. 3. Honorarios de compensación pagados por las empresas por despedir empleados Cuando una empresa deja de operar debido a una demolición, definitivamente pagará una gran cantidad de honorarios de compensación, pero esta parte de los honorarios de compensación no siempre está estipulada en políticas detalladas, como leyes y reglamentos. . tres. Compensación por pérdidas debidas a la suspensión de la producción y las actividades comerciales El artículo 23 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" estipula que "la indemnización por las pérdidas debidas a la suspensión de la producción y las actividades comerciales debidas a la expropiación de viviendas se determinará sobre la base de factores. tales como los beneficios antes de la expropiación de la casa, el período de suspensión de la producción y del negocio, etc. Las medidas específicas son las siguientes: Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central han formulado normas específicas. u otros documentos no estipulan normas específicas, y sólo unas pocas provincias o municipios han formulado normas específicas. Por tanto, esta parte de la compensación es controvertida en la práctica. Creo que la compensación por las pérdidas causadas por la suspensión de actividades debería determinarse principalmente en función de los beneficios operativos reales de las empresas demolidas en el mismo período del año pasado, y también debería considerarse la pérdida de materias primas y productos semiacabados causada por la reubicación. . Cuatro. Tarifas de incentivo basadas en políticas de demolición Durante el proceso de demolición, para acelerar el progreso de la demolición, el gobierno a menudo formula diferentes medidas de incentivo para alentar a las empresas demolidas a firmar acuerdos de compensación de reasentamiento lo antes posible. Debido a que no existen estándares específicos en las leyes y reglamentos, esta parte de la tarifa de compensación tiene un estándar subjetivo, por lo que las empresas demolidas pueden hacer un pequeño esfuerzo.
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- ¿Qué dinastía fue la última en establecer su capital en Luoyang? Posteriormente, la dinastía Jin (936-947)En el siglo XI a.C., el rey Yin Ke de Zhou Wu estableció aquí una nueva capital. En el año 25 de la dinastía Han, se estableció la dinastía Han del Este y su capital era Luoyang. En 220, Cao Pi estableció el estado de Wei e hizo de Luoyang su capital. En 265, la dinastía Jin Occidental reemplazó a la dinastía Wei y todavía usaba Luoyang como su capital. En 494, el emperador Xiaowen de la dinastía Wei del Norte trasladó la capital a Luoyang, incluidas las dinastías Zhou Oriental, Han Occidental, Han Oriental, Cao Wei, Jin Occidental, Wei del Norte, Sui, Tang, Hou Liang, Tang Posterior y Jin Posterior. Tuvieron aquí sus capitales o permanecieron juntas durante casi 900 años. Es una de las ciudades con una larga historia en China. (Copiar y pegar)O(∩_∩)O Luoyang es una famosa ciudad histórica de China y una de las seis famosas capitales antiguas de China. Es como una perla brillante que brilla en el este del mundo. El río Amarillo es la cuna de la nación china y Luoyang es el centro de esta cuna. Luoyang es fácil de defender pero difícil de atacar porque está en el mundo. Por lo tanto, en los miles de años de historia de China, muchas dinastías han establecido sus capitales aquí. Luoyang es conocida como la "antigua capital de nueve dinastías" en el país y en el extranjero. Las llamadas "Nueve Dinastías" tienen dos significados: uno se refiere a numerosas dinastías. En la antigua China, "nueve" era el número más grande. El segundo se refiere a las Nueve Dinastías. La primera afirmación es inexacta. La segunda afirmación es incompatible con los hechos históricos. ¿Cuántas dinastías tienen a Luoyang como capital? Basado en hechos históricos y descubrimientos arqueológicos, creo que hay 15 dinastías, a saber, Xia, Shang, Western Zhou, Eastern Zhou, Western Han, Eastern Han, Cao Wei, Western Jin, Northern Wei, Sui, Tang, Wu Zhou, Hou. Liang, Posterior Tang y Posterior Jin, todos en Luoyang se establecieron como la capital. Ahora los explicaré por separado. Primero, la dinastía Xia fue la primera dinastía en la historia de China. Según las Crónicas de Bambú, la dinastía Xia existió desde el siglo XXI a. C. hasta el siglo XVI a. C., con una historia de más de 470 años y 17 emperadores. El área de Luoyang es el interior donde el pueblo Xia fundó su país. Yu, el primer rey de la dinastía Xia, comenzó en Yangcheng y luego se mudó a Yangzhai. Yangcheng está en Dengfeng y Yangzhai está en el condado de Yu, ambos no lejos de Luoyang. El primer emperador de la dinastía Xia, Taikang (hijo de Qi), fue empapado (registrado). La versión antigua de "Zhushu Zhi" registra: "Taikang vivía en tesoros (encuéntrelo)". Esta versión de la Crónica del Libro de Bambú también dice: "Zhongkang era el emperador y lo tomó (encuéntrelo)". ·Xia Benji" dice: "Taikang El pueblo Yi, Hou Yi, son los líderes del pueblo Yi en el Este. Aprovechó la impotencia de Taikang y el resentimiento del pueblo Xia, y entró al palacio (buscando a Yi) para tomar el poder, condenando al ostracismo a Taikang. Taikang murió y ayudó a Zhongkang a ascender al trono. Todavía vivía en el palacio (buscando), pero fue asesinado por su confidente Han Zhuo. ¿Dónde está? Hay opiniones diferentes en la actualidad. "Guoyu·Zhou Yu Lun" dice: "Xi Yi, Luo Jie y Xia murieron". Se ha demostrado que fueron en el área de Ilo. "Registros históricos: biografía de Sun Tzu Wu Qi" dice: "La residencia de Xia Jie está adyacente al río a la izquierda, Taihua a la derecha, una cola en el sur y un intestino estrecho en el norte, Luoyang". ubicación. Durante 1959, el Instituto Arqueológico de China llevó a cabo excavaciones arqueológicas en Erlitou, Yanshi, Luoyang y descubrió que el área de Erlitou era un sitio capital a gran escala, que recibió el nombre de Cultura Erlitou. Según la datación por carbono 14, su edad absoluta es equivalente a la de la dinastía Xia, hace más de 4.000 años. Es una capital a gran escala de la dinastía Xia. La superficie total es de 3,75 kilómetros cuadrados. En su interior hay grandes ruinas de palacio. Los arqueólogos creen que el sitio cultural Erlitou es el sitio de la capital de la dinastía Xia, donde estaba estacionada la capital Xia. En la dinastía Xia, tres emperadores, Taikang, Zhongkang y Xia Jie, establecieron sus capitales aquí. Registros del "Siglo Emperador": Taikang reinó durante 29 años. "Zi Zhi Tong Jian" registra que Zhong Kang reinó durante 52 años y que la búsqueda de capital de la dinastía Xia duró 94 años. En segundo lugar, la dinastía Shang fue la segunda dinastía en la historia de China y también fue un período de alto desarrollo de la sociedad esclavista china. Shangben es una antigua tribu en el curso bajo del río Amarillo y una rama del pueblo Dongyi. La dinastía Xia era un estado vasallo de la dinastía Xia. Las tribus Shang migraban con frecuencia. Desde la dinastía Qi hasta la XIV dinastía Tang, hubo ocho migraciones. Las principales áreas donde están activas las tribus Shang son el norte de Henan, el sur de Hebei y el suroeste de Shandong. El último asentamiento de la dinastía Tang fue Shangqiu en el este de Henan, conocido en la historia como Nanhao. Alrededor del siglo XVI a. C., Li Shang murió en el verano. Después de que Shang Tang capturó la capital Xia, decidió construir una nueva capital cerca de la capital Xia. Después de que se construyó la nueva capital, Shang Tang se mudó de Nanhao, que en la historia se llamó Xihao. ¿Dónde está Shangdu Xihao? Esta es una pregunta con miles de años de historia. "Yanshi, Henan es la capital de Xihao, la capital del emperador Ku y Suo de la dinastía Tang, y la capital de Pan Geng". Este héroe occidental se encuentra en la ciudad de los cadáveres de Yanshi, Luoyang. Durante 1983, la Academia China de Ciencias Sociales llevó a cabo excavaciones arqueológicas en las áreas de Xianggou, Dahuashu y Tazhuang de Yanshi, Luoyang, y descubrió las ruinas de este centro comercial. A partir de entonces, se reveló el secreto de Xihao y se puso fin al misterio histórico sobre Xihao durante miles de años. Este es un descubrimiento importante en el campo de los historiadores nacionales y extranjeros. La superficie total del centro comercial es de 6,5438+9 millones de metros cuadrados. En la parte centro-sur de la ciudad se encuentran ruinas de palacios. Miyagi es cuadrado. Hay varios edificios palaciegos detrás del salón principal, orientados al este y al oeste, donde se encuentra el palacio. Las carreteras de la ciudad están dispuestas de forma ordenada.
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- Cómo los órganos de fiscalía pueden ejercer el poder de fiscalía de forma independiente e imparcialLa economía de mercado socialista es, en gran medida, una economía de Estado de derecho. Para gobernar el área de acuerdo con la ley y brindar protección legal para el desarrollo y la construcción del delta del río Amarillo y el desarrollo económico y social del estuario, debemos mejorar y mejorar el sistema judicial, incluido el sistema de fiscalía, y promover la justicia. reforma. Se debe utilizar un concepto unificado de aplicación de la ley por parte de la fiscalía para guiar la práctica de la fiscalía, el más importante de los cuales es la independencia e imparcialidad del poder de la fiscalía. Este es el requisito inherente y el requisito previo para una aplicación estricta de la ley, tramitando los casos de conformidad con la ley y. al servicio de la economía. 1. La importancia del ejercicio independiente del poder de fiscalía El ejercicio independiente del poder de fiscalía significa que los órganos de la fiscalía tienen un alto grado de independencia en el ejercicio del poder de fiscalía. Los órganos de la fiscalía y sus fiscales únicamente obedecen la ley y no están sujetos a injerencias de otros organismos, organizaciones e individuos del Estado. En teoría, la independencia del poder fiscal parece relativamente simple, pero en la práctica encontrará obstáculos de un tipo u otro que la harán más difícil. La economía de mercado requiere equidad, justicia, apertura, igualdad y libertad. También requiere que el sistema judicial sea imparcial, equitativo y abierto. La más importante de ellas es la imparcialidad judicial, que encarna mejor la esencia del derecho y del sistema legal. . Para reflejar la equidad en el funcionamiento del sistema judicial, es necesario establecer y mejorar el mecanismo para el funcionamiento razonable del sujeto judicial, es decir, los órganos judiciales, y establecer un sistema judicial que pueda garantizar la independencia judicial. debida diligencia y estricta aplicación de la ley. El punto más importante es garantizar la relativa equidad de los órganos judiciales. Independencia o independencia absoluta de la aplicación de la ley. La independencia judicial es el prerrequisito y el requisito inevitable de la imparcialidad judicial. En lo que respecta al sistema de fiscalía, el ejercicio independiente del poder de fiscalía es el requisito previo para garantizar la equidad fiscal. La independencia del poder fiscal se refleja en su independencia externa e independencia interna. La independencia externa del poder de la fiscalía exige que los órganos de la fiscalía y sus fiscales obedezcan la ley sólo al tramitar los casos y no estén sujetos a injerencias ilegales por parte de otros organismos, grupos e individuos estatales. Es decir, el ejercicio del poder de la fiscalía es independiente de otros organismos. grupos e individuos en la sociedad Individuos, esta independencia está prevista por la ley. Por lo tanto, es necesario mejorar los mecanismos legales e institucionales para asegurar el ejercicio independiente del poder fiscal para garantizar la implementación justa de la ley. La independencia inherente del poder de la fiscalía requiere que los fiscales de todos los niveles de los órganos de la fiscalía también sean relativamente independientes al manejar casos específicos y apliquen el sistema de fiscal jefe y el sistema de responsabilidad personal de los fiscales en la tramitación de casos. La independencia del poder de la fiscalía tiene como objetivo principal garantizar la independencia externa del poder de la fiscalía y su relativa independencia de otros órganos estatales y en el proceso de tramitación de los casos. Garantizar el ejercicio independiente del poder fiscal es de gran importancia. Es el requisito previo y la base realista para lograr la equidad judicial. Es un requisito inevitable para mejorar y perfeccionar el sistema judicial. Es un paso importante para gobernar el país según la ley, mejorar el sistema económico de mercado y construir una sociedad moderna. Uno de los cimientos y garantías de un país socialista regido por la ley. En segundo lugar, ejercer el poder de fiscalía de forma independiente y adherirse a la dirección del partido. El ejercicio independiente del poder de fiscalía y el mantenimiento de la dirección del partido son interdependientes. (1) El ejercicio independiente del poder de fiscalía de conformidad con la ley es relativamente independiente bajo la dirección del partido. El establecimiento del principio del ejercicio independiente del poder de la fiscalía es de gran importancia para que los órganos de la fiscalía supervisen la aplicación de las leyes por parte de los órganos estatales y su personal, las unidades sociales y los ciudadanos. En particular, el ejercicio de la facultad oficial de investigación de delitos, la facultad de enjuiciamiento público y diversas facultades de supervisión de litigios debe mantener la independencia, eliminar la interferencia de diversas fuerzas extralegales y lograr la eficacia del ejercicio del poder de fiscalía. Puede verse que el ejercicio independiente del poder de fiscalía de conformidad con la ley es una condición importante para garantizar la equidad y eficacia del ejercicio del poder de fiscalía. Sin embargo, la independencia del principio de ejercicio independiente del poder de fiscalía no es independiente de la dirección del partido, ya sea desde la perspectiva del conocimiento general o de la lógica expresada en el artículo 131 de la Constitución. En otras palabras, los órganos de fiscalía ejercen independientemente el poder de fiscalía de conformidad con la ley, no independientemente de la dirección del partido, sino relativamente independiente bajo la dirección del partido. (2) La dirección del partido es la dirección que respeta y garantiza el ejercicio independiente del poder de fiscalía por parte de los órganos de fiscalía de conformidad con la ley. Por un lado, adherirse a la dirección del partido ayudará a los órganos de la fiscalía a implementar correctamente los principios, líneas y políticas del partido, garantizará que el trabajo de la fiscalía se centre estrechamente en el trabajo central del partido y del país y evitará desviaciones en el trabajo de la fiscalía. . Por otro lado, adherirse a la dirección del partido favorece el aprovechamiento pleno de la fuerza central del partido de "supervisar la situación general y coordinar a todas las partes", de modo que el trabajo de la fiscalía pueda ser coordinado y apoyado por otros departamentos funcionales legales y administrativos. departamentos, lo que contribuye a eliminar todo tipo de injerencias y garantizar que la labor de la fiscalía se lleve a cabo de conformidad con la ley. Ejercer el poder de la fiscalía de forma independiente e imparcial. En resumen, sin la dirección del partido, el ejercicio del poder de la fiscalía puede perder la dirección correcta y será difícil implementar sin problemas la línea, los principios y las políticas del partido sin el respeto por el ejercicio independiente del poder de la fiscalía por parte de los órganos de la fiscalía; , la equidad y la justicia social perderán una base confiable y la dirección del partido se desviará del objetivo de construir un país socialista regido por la ley. Al mismo tiempo, el ejercicio independiente del poder de fiscalía de conformidad con la ley es inseparable de la supervisión del Congreso Nacional del Pueblo, pero esta supervisión debe basarse en políticas, ser macroscópica y general.
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