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Lo más destacado de Asesinato en una cafetería: el abogado de la princesa apareció por primera vez. Nunca olvidaré esa caída del hombro, ni olvidaré la estúpida frase de Conan: Xiaolan está tan bellamente vestida. Así que vas a tener una cita conmigo... Extraño asesinato con vendas en la villa. Lo más destacado: Se reconoce como un incidente terrorista con técnicas anormales. Aquellos que estén interesados en escribir un caso pueden investigar más sobre el caso del secuestro de Edogawa Conan. Lo más destacado: No hace falta decir que pensé que tenía algo que ver con la organización, pero resultaron ser los padres de Shinichi, lo que inspiró un final hilarante. Aspectos destacados: Shinichi + Heiji, Heiji también tiene educación... Aspectos destacados del incidente con drogas en la biblioteca: También es un incidente de terror reconocido, y todavía es espeluznante pensar en ello ahora. Colección de casos de asesinato para fans de Sherlock Holmes: Heiji descubre el secreto de Conan, un episodio imprescindible para los fans de Conan, "El asesinato del Duque de la Noche". Lo más destacado: un raro razonamiento extenso en la etapa inicial, la aparición de Lan Idol (el segundo jefe... Khan), las opiniones de Conan sobre el campo negro de Haidong: ¡el debut del súper popular actor secundario KID! Lo más destacado del secuestro de artistas famosos: Takayama Minami, quien da voz a Conan, interpretó dos papeles y también hizo dos apariciones especiales. Detective desesperado, dos asesinatos consecutivos: Xiaolan dudó de la identidad de Conan por segunda vez, Yan y Yuzuo aparecieron nuevamente, una alineación absolutamente súper 100-200. Asesinato en buceo aeróbico: la maravillosa actuación de Kogoro, la misteriosa desaparición del novelista de Khan: el breve cameo de Heiji, Conan y los demás finalmente aparecieron en la televisión... Atracciones: la aparición de Ye He, asesinatos en serie. Iron Four Sons Alliance, Hei Ji resulta herido y, por supuesto, hay un final inesperado y divertido: una profesora universitaria de una organización de gánsteres muere. Lo más destacado: además del robo de 654,38 mil millones de yuanes por parte de una organización oscura en el episodio anterior, el punto de inflexión de "Conan, Qingshan" se ha disparado y los ratings han ido aumentando. Lo más destacado es la gran popularidad de Akemi y Ai. Aspectos destacados del incidente de intimidación en la arena: El incidente en sí no tiene aspectos destacados. Lo más destacado son las palabras inexplicables que dijo Ai, que hacen que la gente piense. Personalmente, creo que es un punto de inflexión importante en el diseño general del guión de "Green Mountain". Increíble asesino aficionado. Lo más destacado: espectáculo cruzado + exploración de Little Ghost de la antigua ciudad cian que anuncia "El mago del fin de siglo". Aspectos destacados: el prisionero es considerado uno de los prisioneros más lamentables y es raro que el equipo de detectives junior no ayude. También existe el sentimiento de una niña hermosa, y finalmente se revelan los aspectos más destacados del caso del asesinato de Khan: el caso + chistes fríos + escenas de Ayumi y Conan asistiendo al funeral + frases tristes y famosas Salida de Ueno de Beidou Star 3 Aspectos destacados: excelentes trabajos y la aparición de Hiroko. Colección de fetiches criminales en este museo: Sato empezó a aparecer como un protagonista secundario convincente, y Takagi empezó a tener un grupo de fans, que también comprobaron esa afirmación. Después de estar con Qingshan durante mucho tiempo, siempre hay cosas buenas para comer. White Bird comenzó su carrera como Public Enemy (Khan), lo que también fue un punto de inflexión para Conan de un drama de misterio a un drama emocional. La peligrosa historia del jardín: Se acerca la primavera para Miss Garden, un apuesto maestro de karate, y el jardín tiene la suerte de tener una habitación secreta en el aire. Primer punto de razonamiento de Kudo Shinichi: recordar la naturaleza, un nuevo protagonista poco común. También es una atracción secreta que presagia el sol y la luna en la serie posterior: similar al razonamiento de Sherlock Holmes sobre los casos de villanos. Admiro la capacidad de imitación de Aoyama. También está el monstruo de la casa de las arañas que observa aves "Dr. Sun": los fanáticos de Pinghe deben verlo, Ye's Crisis. Los asesinatos que han durado 20 años continúan. Lo más destacado: 2 horas de funciones especiales. Legend Blue comenzó a dudar de la identidad de Conan por tercera vez. Adiós a la organización negra: lamento la apariencia adulta, me entristece que me golpeen con ginebra, lamento la primera vez que mis padres aparecieron ante los fanáticos de Ke y el propósito de la organización es aún más confuso. Lo más destacado: la serie de resurrección del herido Ke. Sospechoso Mouri Kogoro: ¡El tío está perdiendo los estribos! La confesión final fue bastante buena, pero es una lástima que no logré decir entre 200 y 300 fetiches criminales en esta sala. 3 y 4 aspectos: todos son fetiches criminales, juntos. La historia de amor entre Takagi y Sato es progresiva y el índice de esperanza de Takagi está aumentando.
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- Subasta de activos, ¿cómo lidiar con los árboles que no están incluidos en la evaluación? Evaluación del valor de los activos de los árboles ornamentales de jardín Los árboles ornamentales provienen principalmente de los jardines. La plantación de árboles ornamentales en jardines profesionales se ha convertido gradualmente en una industria emergente. Como tipo de activo físico, los árboles ornamentales de jardín (en lo sucesivo, árboles ornamentales) pueden utilizarse en transacciones de mercado, inversiones, hipotecas de préstamos bancarios, garantías y otras actividades económicas, y deben ser evaluados. Por ello, la valoración del valor de los árboles ornamentales se ha ido convirtiendo paulatinamente en un nuevo negocio para las agencias de tasación de activos. Los árboles ornamentales son diferentes de los árboles económicos generales y de los activos de recursos forestales. Se plantan en jardines específicos, generalmente mediante trasplante artificial, con muchas variedades, especificaciones y modelos, pocas especies de árboles, formas novedosas y únicas, ciclo de producción corto, uso único, gran valor económico unitario y alto costo. Por lo tanto, la evaluación de árboles ornamentales no puede simplemente aplicar los procedimientos operativos de evaluación y los métodos de evaluación de las "Especificaciones técnicas para la evaluación de activos de recursos forestales (ensayo)". A partir de la práctica, se discutieron algunas experiencias sobre temas a los que se debe prestar atención en la evaluación de árboles ornamentales. 1. Propiedad de árboles ornamentales La propiedad de árboles ornamentales está determinada por muchos factores. En el trabajo práctico, debemos prestar atención principalmente a: 1. Establecer la propiedad de los derechos de uso de la tierra de jardín. El patrimonio de los árboles ornamentales es inseparable del medio de supervivencia: la tierra ocupada por el jardín. Ésta es la condición para la supervivencia de los árboles ornamentales y el factor decisivo en la propiedad de los árboles ornamentales. Debido a la transferencia de relaciones territoriales, también cambiarán los derechos de propiedad de los árboles ornamentales en jardines construidos en terrenos específicos. En la vida real, hay muchas formas de obtener derechos de uso de la tierra para jardines, como obtener derechos de uso de la tierra de propiedad estatal mediante la transferencia de tierras, contratar o arrendar directamente tierras colectivas del grupo de aldeanos para obtener derechos colectivos de uso de la tierra, arrendar tierras colectivas contratadas a los aldeanos. para obtener tierras colectivas Derechos de uso, etc. Por lo tanto, al evaluar los activos de árboles ornamentales, es necesario comprender cómo obtuvo el cliente el derecho a utilizar el terreno del jardín y recopilar la base legal completa. Los diferentes métodos de adquisición tienen diferentes bases jurídicas para la expropiación y la confirmación de los derechos de uso de la tierra. Por ejemplo, para los jardines establecidos mediante transferencia, el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal obtenido a nombre del cliente se recauda principalmente para los jardines construidos por los aldeanos en tierras colectivas contratadas por la aldea (grupo) de conformidad con la ley; la base para el contrato de tierras de los aldeanos emitido por el gobierno se recopila principalmente por el cliente. Al subcontratar o arrendar la tierra del jardín establecido por los aldeanos que contratan la tierra colectiva de la aldea (grupo) de acuerdo con la ley, la base para los aldeanos; 'contratación de tierras, el acuerdo de subcontratación y arrendamiento de tierras firmado por el cliente y los aldeanos, los documentos de certificación del grupo de aldeanos locales y la subcontratación y el comprobante de pago de las tarifas de alquiler. 2. Propiedad de árboles ornamentales en el jardín. En términos generales, quien tiene derecho a utilizar el terreno ocupado por el jardín tiene derechos de propiedad sobre los árboles ornamentales construidos en el terreno. Sin embargo, no se puede descartar que antes de que el confiante obtenga los derechos de uso del suelo, especialmente en los antiguos jardines directamente contratados y gestionados, existan árboles ornamentales en el terreno (jardín) que sean los mismos que los objetos de valoración. no pueden reconocerse simplemente como activos sin certificados especiales. Pertenecen a la parte que los confía. Para demostrar la propiedad de los árboles ornamentales, se deben obtener de los propietarios, arrendadores de tierras y empleadores los documentos que demuestren la propiedad de todos los árboles ornamentales en jardines nuevos y jardines antiguos contratados en terrenos contratados o arrendados a clientes. Tales como declaraciones escritas y certificados de las organizaciones políticas de base de las ciudades, aldeas (grupos) donde el propietario de la tierra, el arrendador (contratista), el antiguo contratista de jardinería y el cliente poseen los derechos de propiedad de los árboles ornamentales del jardín, etc. Obtener estos certificados es otra clave para confirmar la propiedad de sus árboles ornamentales. 3. Obtenga información sobre árboles ornamentales al comprar. A excepción de algunos árboles de rápido crecimiento plantados por los clientes, otros árboles del jardín generalmente se compran y trasplantan al jardín. Después de un período de cultivo artificial, se venden al mundo exterior. Generalmente, el intervalo entre compra, trasplante y venta es de 3 a 5 años, por lo que los clientes generalmente tienen la base de compra correspondiente, como factura (incluida la factura de transporte, recibo), contrato de acuerdo, base de pago, etc. , que puede probar la propiedad de los derechos de propiedad de un lado. La evaluación debe calcularse para la unidad del cliente. Si no se implementa la contabilidad, se debe preguntar al cliente sobre las bases para la compra del árbol y se debe enviar una carta al vendedor para consultar sobre el bono. En combinación con los resultados de la inspección in situ del tasador, verifique el tiempo de compra y la variedad indicados en la factura con el tasador encargado, y analice y determine la propiedad de los derechos de propiedad.
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