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- Oficina de registro de hogares de Xi'anPolítica de admisión de registro de hogares de Xi'an (7) ¿Qué condiciones pueden aplicar el personal profesional y técnico de alto nivel y los talentos calificados para establecerse en Xi'an? El artículo 6 del "Reglamento provisional sobre el acceso al registro de hogares para la población que se muda a áreas urbanas de la ciudad de Xi'an" estipula que los talentos mayores que cumplan una de las siguientes condiciones pueden mudarse a las áreas urbanas de esta ciudad y no tienen un hogar agrícola. registro, y sus cónyuges, hijos solteros y padres acompañantes pueden trasladarse al área urbana de esta ciudad. Mudándose con usted: 1. Académico de la Academia China de Ciencias y académico de la Academia China de Ingeniería. Ganador del Premio Nacional de Ciencia y Tecnología. Expertos que disfrutan de asignaciones especiales del Consejo de Estado. Candidatos que se hayan inscrito en el "Proyecto Cientos y Miles de Talentos del Nuevo Siglo" nacional. Cinco expertos con destacados aportes a nivel provincial y ministerial. Ganador del Premio de Ciencia y Tecnología para Jóvenes de China; financiado por el Fondo Nacional de Ciencias para Jóvenes Académicos Distinguidos. Líderes académicos y técnicos en disciplinas clave nacionales, laboratorios clave y centros de investigación de tecnología de ingeniería anfitriones o participantes importantes en proyectos de investigación científica a nivel provincial y ministerial o superior y proyectos de ingeniería nacionales. 8. Principales desarrolladores de logros científicos y tecnológicos que hayan obtenido el primer y segundo premio de premios de ciencia y tecnología a nivel provincial y ministerial. Ganador del China Skills Award y del título de Experto Técnico Nacional. Personal con títulos profesionales superiores. (11) Investigadores postdoctorales. (12) Otros talentos de alto nivel introducidos según lo estipulado en los documentos de los gobiernos populares provinciales y municipales. (8) ¿Cuáles son las condiciones que debe aplicar el personal profesional y técnico intermedio para establecerse en Xi? El artículo 7 del "Reglamento provisional sobre el acceso al registro de hogares para la migración de la población en el área urbana de Xi'an" estipula que el personal profesional y técnico puede trasladarse al área urbana de esta ciudad después de ser contratado por el empleador y completar el empleo (empleo ) procedimientos de conformidad con la reglamentación o celebración de un contrato de trabajo de conformidad con la ley. Para aquellos con residencia permanente registrada agrícola, sus cónyuges e hijos solteros pueden trasladar con ellos: 1. Patentes o tecnologías patentadas con derechos de propiedad intelectual independientes. (2) Tener títulos profesionales y técnicos intermedios o certificados de calificación profesional o superiores. 3. Estudiantes de posgrado que hayan obtenido un título de maestría o superior, o personas que hayan obtenido un título de maestría o superior después de estudiar en el extranjero y hayan sido certificados por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación. El resto del personal profesional y técnico especial que no pueda movilizarse dentro del casco urbano de la ciudad con la aprobación de los departamentos de personal provincial o municipal. Entre el personal mencionado, los recién graduados con títulos de doctorado y maestría pueden "establecerse primero y luego encontrar empleo". El título profesional o certificado de calificación del personal profesional y técnico intermedio deberá corresponder a la carrera del empleador. (9) ¿Puede el personal profesional y técnico jubilado con registro de hogar en otras provincias y ciudades solicitar establecerse en Xi? Se ha jubilado el personal profesional y técnico que cumple con las condiciones de acceso al registro de hogares estipuladas en el "Reglamento provisional sobre el acceso de la población en el área urbana de Xi'an". De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 17, 3, 18, 2 y 19 del "Reglamento provisional sobre el acceso de la población a las áreas urbanas municipales de Xi", el cónyuge (o los hijos) tiene residencia permanente en el distrito municipal de Xi y residencia permanente legal. Si tiene una residencia permanente registrada, o tiene una residencia permanente registrada no agrícola en un área urbana, sus padres tienen residencia permanente legal en el área urbana y no tiene hijos ni nietos a su alrededor, pueden cuidarlo. por su cónyuge (o hijos). (10) ¿Qué talentos calificados (es decir, trabajadores técnicos) pueden postularse para establecerse en el área urbana de Xi'an? De acuerdo con las disposiciones pertinentes del artículo 12 de las "Disposiciones provisionales sobre el acceso al registro de hogares para la migración de la población en las áreas urbanas de Xi", se celebrará un contrato laboral con un empleador en el área urbana de esta ciudad de conformidad con la ley. Se deberá establecer una residencia fija legal en el área urbana de esta ciudad, y se deberá cumplir una de las siguientes condiciones: Los talentos calificados pueden mudarse a áreas urbanas registradas no agrícolas de la ciudad y sus cónyuges e hijos solteros pueden mudarse con ellos: aquellos que han ganado premios de habilidad provinciales o industriales (ministeriales) y títulos de expertos técnicos. Tener nivel técnico de técnico superior y tener menos de 50 años. (3) Tener nivel técnico técnico, firmar contrato de trabajo con el empleador de conformidad con la ley dentro del área urbana de la ciudad y participar en el seguro social de la ciudad, y ser menor de 40 años. Otros talentos especializados especiales que no pueden transferirse dentro del área urbana de la ciudad con la aprobación de los departamentos de trabajo y seguridad social provinciales y municipales. (11) ¿Cuáles son las políticas y regulaciones para los diversos tipos de contratación pública, selección pública, contratación por examen y transferencia de personal al sistema de liquidación? El artículo 10 del "Reglamento provisional sobre el acceso al registro de hogares para la migración de la población en las áreas urbanas de Xi'an" estipula que el personal que haya sido contratado formalmente para trabajar en el partido, agencias estatales y organizaciones populares en las áreas urbanas de esta ciudad mediante exámenes públicos pueden trasladarse a las zonas urbanas de esta ciudad. De acuerdo con el artículo 11 del "Reglamento provisional sobre el acceso al registro de hogares para la población inmigrante en las áreas urbanas de Xi'an" y otros documentos normativos relevantes, transferencia o transferencia al partido y órganos estatales, organizaciones populares, empresas e instituciones en las áreas urbanas de esta ciudad. para servir como líderes a nivel de condado o superior. Para las personas que ocupan cargos oficiales, sus cónyuges e hijos solteros pueden mudarse al área urbana de esta ciudad sin registro de hogar agrícola. El personal que haya aprobado oposiciones públicas y esté empleado formalmente en instituciones financieras centrales, provinciales, municipales y distritales de esta ciudad, estará sujeto a las normas anteriores.
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- Abogado senior de bienes raícesPara proteger la privacidad y seguridad de las partes, las partes en este artículo utilizan seudónimos. Este artículo fue escrito originalmente por el abogado inmobiliario Jin Shuangquan. Por favor indique la fuente. Introducción del caso: Wu Dalang y Zhang Fen son marido y mujer. Tuvieron cuatro hijas, a saber, Wuhe, Wushen, Chen Wu y Zhang Wu. Zhang Fen falleció el 18 de diciembre de 2014. Como pareja de Cui, Wu Shen fue declarada persona sin capacidad de conducta civil por el Tribunal Popular, y su marido Jin Yi era el tutor. Hay 7 casas en la granja bajo el nombre de Wu Dalang. En 2000, Wu Dalang, Wu He y *** firmaron un acuerdo de pensión alimenticia, cuyo contenido es el siguiente: Con el consentimiento de su familia, su padre Wu Dalang, su madre Zhang Fenggui y su yerno Cui apoyaron él hasta su muerte. Las condiciones de manutención son las siguientes: las tres hijas y la pareja son personas mayores, y todos los bienes del anciano serán heredados por él. Ningún miembro de la familia tiene derecho a interferir, ni puede insultar a los padres de Yang Shan durante su período. En casos de abuso, los padres tienen derecho a reclamar los derechos de herencia después de consultar con los miembros de la familia. Zhang Fen estuvo presente cuando se firmó el acuerdo, pero no lo firmó porque no sabía escribir. Después de la firma del acuerdo, Zhang Fen, Wu Dalang y Chen Wu vivieron juntos hasta 2014. Después de que se firmó el acuerdo anterior, él y su esposa Jiang negociaron con sus padres para demoler la casa mencionada y alquilarla a expensas de otros. En 2010, la propiedad a nombre de Wu Dalang fue demolida y la compensación por las propiedades de la tierra fue para Chen Wu. Chen Wu depositó 100.000 yuanes en una cuenta del Banco de Construcción a nombre de Zhang Fen, y Zhang Fen los sacó y los distribuyó entre sus cuatro hijas. Después de 100.000, los 800.000 restantes se depositarán en octubre de 2013. Después de la muerte de Zhang Fen, Wu Dalang y Chen Wu llevaron a Wu Shen, Zhang Wu y Wu He a la corte, exigiendo que los depósitos bancarios de 800.000 yuanes a nombre de Zhang Fen se dividieran de acuerdo con la ley, y Wu Dalang y Chen Wu disfrutaron cada uno de ellos. 400.000 yuanes. Proceso de juicio: Durante el juicio, Wu Dalang y Chen Wu afirmaron que los 800.000 yuanes depositados a nombre de Zhang Fen eran la compensación de tierras que merecían Wu Dalang y Zhang Fen. Las dos partes acordaron que el dinero pertenecería a Wu Dalang y Zhang Fen. Al 31 de octubre de 2015, el capital y los intereses totales de las cuentas anteriores ascendían a 812.000 yuanes. La libreta de ahorros de Zhang Fen ahora está en manos de Wu Dalang. Durante el juicio, Wuhe presentó un testamento hecho por Zhang Fen el 18 de septiembre de 2014. El contenido es: 1. Ahora que Zhang Fen es mayor, para temer que haya disputas sobre la herencia entre los niños en el futuro, aunque ya tengo la cabeza lúcida, he tomado las siguientes medidas en mi propiedad: Basado en el No. 301, Changping Distrito, Beijing, registrado a nombre de Wu Dalang La parte de la compensación por demolición de la casa de Zhang Fen fue heredada por Wuhe después de la muerte de Wu Dalang 2. Basado en el hecho de que la casa estaba registrada a nombre de Wu Dalang, Zhang Fen disfrutó de una demolición preferencial; cuota de compra de 56 metros cuadrados (incluida una cuota de descuento de 46 metros cuadrados (cuota preferencial de media negociación de 10 metros cuadrados), comprada por Wuhe Investment, y los derechos de propiedad de la casa comprada pertenecen a Wuhe 3). Basado en las acciones emitidas a Zhang Fen por miembros de la organización colectiva rural en el distrito de Changping, Beijing, Zhang Fen Después de su muerte, todos los derechos e intereses serán heredados y recibidos solo por Wu He 4. Después de la muerte de Zhang Fen, todos; los derechos e intereses disfrutados y distribuidos en su nombre personal serán heredados y recibidos solo por Wu He 5. La propiedad existente de Zhang Fen y su posible herencia en el futuro O la parte adquirida fue heredada solo por Wu He después de la muerte de Zhang Fen. El propio Zhang Fen tiene la mente y el pensamiento claros. El contenido anterior es mi verdadera intención, y no existe fraude ni coacción en su ejercicio. Hay huellas dactilares en el nombre de Zhang Fen, el testador neutral en el testamento. El representante del testamento es Qing'er y el testigo es He Li. Al mismo tiempo, el testamento fue sellado con el sello del Comité Popular de Mediación de una aldea en el distrito de Changping y el sello de un centro de consulta legal en Beijing. Wu He dijo que la firma de Zhang Fen en el testamento fue firmada por otra persona, y que las huellas dactilares de Zhang Fen estaban en manos del propio Zhang Fen. Wu Dalang y Chen Wu se negaron a reconocer la autenticidad y legalidad del testamento alegando que el testamento no cumplía con las condiciones estipuladas por la ley, no había ninguna firma personal del propio testador y no había otras pruebas circunstanciales que lo probaran. su autenticidad objetiva. Al mismo tiempo, Wuhe reconoció que la firma del testador en el testamento estaba firmada por otra persona, pero no pudo explicar quién la firmó. Por lo tanto, Wu Dalang y Chen Wu tenían motivos para creer que tenían malicia subjetiva al firmar el contrato e intentaron ayudar a una de las partes a infringir los derechos e intereses legítimos de Wu Dalang y Chen Wu. El testamento fue establecido el 14 de septiembre de 2018. Según los registros médicos del hospital proporcionados por Wu Dalang y Chen Wu, desde agosto de 2014 hasta febrero de 2065, Zhang Fen, de 83 años, sufrió diversas enfermedades geriátricas y fue rescatado continuamente en el hospital. Aunque se acuda a la notaría, no se puede acreditar que el testador tenga plena capacidad civil. Combinado con el hecho de que alguien falsificó su firma, Wu Dalang y Chen Wu argumentaron que el testamento no podía objetar el acuerdo de apoyo y el acuerdo de disposición de propiedad firmados por el testador y Wu He y Chen Wu en 2000.
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