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La información relacionada con los fondos de capital privado es falsa y se sospecha que es falsa o engañosa. Entre los seis casos investigados y tratados por la Oficina de Guangdong, tres instituciones de capital privado tuvieron actividades ilegales al promover productos de capital privado a objetivos no especificados a través de sus sitios web, como Qingyuan Investment, Yunxi Investment y una empresa de divisas de Guangdong. Entre ellas, se han impuesto sanciones administrativas a Qingyuan Investment y Yun Investment, y se está investigando una determinada infracción cambiaria en Guangdong. 2. Las instituciones de capital privado no completaron los procedimientos de registro de productos de fondos según lo requerido. Algunas instituciones de capital privado no registraron productos de fondos de capital privado como se exigía y eludieron la supervisión. Las instituciones de capital privado a menudo crean sociedades en comandita con fines de inversión, con la institución de capital privado como socio general y recaudando fondos de forma privada (acciones de sociedad en comandita) de los inversores. Esta sociedad en comandita es en realidad un producto de fondo de capital privado de sociedad en comandita, pero las instituciones de capital privado a menudo no registran este producto. 3. Las instituciones de capital privado no realizan evaluaciones de riesgo efectivas sobre los inversores cuando recaudan fondos y obtienen fondos de inversores no calificados. Algunas instituciones de capital privado utilizaron fondos de sociedades limitadas no registrados para recaudar fondos de inversores individuales a un nivel inferior a 6.543.800 yuanes, evadiendo la supervisión y violando el umbral de 6.543.800 yuanes para inversores calificados. Al mismo tiempo, también existen en el mercado algunas instituciones de capital privado que dividen y transfieren los derechos de ingresos de fondos de inversión de capital privado o productos de capital privado a través de algunas plataformas de Internet. El método específico es que las instituciones de capital privado primero encuentran empresas afiliadas e individuos como inversores calificados para comprar productos de capital privado, y luego dividen y transfieren los derechos de ingresos de los productos de capital privado a los usuarios registrados de la plataforma a través de la plataforma de negociación. Al dividir y transferir los derechos sobre los ingresos, superaron los requisitos del umbral de inversión de los inversores individuales en fondos de capital privado y recaudaron fondos de inversores no cualificados. Además, la transferencia de productos de capital privado a un número no especificado de inversores individuales puede dar lugar a que haya más de 200 inversores en un único producto de capital privado, lo que se sospecha que constituye una recaudación de fondos ilegal. Entre los 6 casos investigados y tratados por la Oficina de Guangdong, 2 fueron de recaudación ilegal de fondos de inversores no calificados y 1 era sospechoso de recaudación ilegal de fondos. Por ejemplo, Haoyuan Taixing, un fondo de sociedad limitada establecido y administrado por Qingyuan Investment como socio general, recaudó fondos de 6 inversores no calificados, y un solo inversor recaudó menos de 10.000 RMB Guangzhou Germination Investment Company, un fondo de sociedad limitada administrado por Zhongmu; Venture Capital (sociedad en comandita) no completó los procedimientos de registro ante la Asociación de Gestión de Activos y recaudó fondos de 17 inversores no calificados. Los fondos recaudados por un solo inversor fueron inferiores a 6.543,8 millones de RMB. En cuanto a los dos casos anteriores de recaudación de fondos de inversores no calificados, la Oficina de Guangdong ha impuesto sanciones administrativas a Qingyuan Investment y una empresa nacional de capital de riesgo está bajo investigación. Durante la investigación, se descubrió que Yunji Investment era sospechoso de recaudación ilegal de fondos y las pistas se entregaron al departamento de seguridad pública de acuerdo con la ley. 4. Las instituciones de capital privado violan las regulaciones durante las operaciones de inversión y se apropian y ocupan indebidamente los activos de los fondos. Algunas instituciones de capital privado no almacenaron los fondos recaudados en cuentas especiales y se apropiaron indebidamente u ocuparon propiedades de los fondos con compañeros de trabajo del fondo, administradores de fondos de capital privado y controladores reales o profesionales relevantes del capital privado; violaron contratos, cobraron honorarios y transfirieron beneficios. Entre los seis casos investigados y tratados por la Oficina de Guangdong, uno involucraba apropiación ilegal de propiedad del fondo. El Fondo Haoyuan Taixing administrado por Qingyuan Investment no creó una cuenta especial. El actual controlador de Qingyuan Investment pidió prestados 50.000 yuanes al fondo de capital privado Haoyuan Taixing para una rotación de capital a corto plazo. La Comisión Reguladora de Valores de China ha impuesto sanciones administrativas de conformidad con la ley. 5. Algunos fondos de capital privado administrados por instituciones de capital privado tienen rendimientos garantizados. Debido a la tradición de "pagos rígidos" en la industria de oleoductos de propiedad estatal de China, la promesa de rendimientos mínimos garantizados favorece la atracción de inversores y la promoción de "transacciones", especialmente para los pequeños y medianos inversores. Los administradores privados pueden violar fácilmente esta prohibición para obtener capital más fácilmente. Las instituciones de capital privado a menudo estipulan cláusulas de garantía de capital en los contratos, o firman acuerdos de garantía de capital de forma privada y adoptan garantías de instituciones afiliadas, recompras y otras cláusulas para garantizar encubiertamente la garantía y el rendimiento del capital.
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• Los derechos de propiedad intelectual son como los que posee una empresa. Los derechos de propiedad intelectual se refieren principalmente a los derechos exclusivos que disfrutan las personas de conformidad con la ley sobre los resultados de sus actividades intelectuales. Aunque el sistema de propiedad intelectual de mi país se implementó relativamente tarde, con una historia de más de 20 años, se está desarrollando rápidamente. En los últimos 20 años, hemos formado un sistema legal de propiedad intelectual completo que es adecuado a las condiciones nacionales de China y en línea con las normas internacionales. También hemos establecido un sistema de trabajo que incluye aprobación administrativa, publicidad y capacitación, servicios intermediarios y académicos de propiedad intelectual; investigación, etc.; China también ha establecido un sistema administrativo y judicial paralelo de observancia de la propiedad intelectual. En otras palabras, en sólo 20 años se ha establecido en China un sistema de propiedad intelectual que incluye un sistema legal, un sistema de trabajo y un sistema de aplicación de la ley. En el desarrollo real, China también ha mantenido una velocidad relativamente alta. En los últimos años, los registros de marcas, patentes de modelos de utilidad y solicitudes de patentes de diseño de mi país ocuparon el primer lugar en el mundo. En 2005, el número de solicitudes de marcas en mi país fue de 588.000, y el número de solicitudes de patentes de modelos de utilidad y de diseños fue de 110.000 respectivamente. Este es el número uno del mundo, pero aún está lejos del número dos. En el desarrollo de la ciencia y la tecnología en los últimos años, China también tiene sus propios derechos de propiedad intelectual en diversos campos, incluidos la agricultura, la manufactura y la alta tecnología. Pero en la actualidad, parece que la construcción del sistema de propiedad intelectual de China todavía enfrenta graves desafíos. Los principales problemas que enfrenta el sistema de propiedad intelectual de China son: primero, el camino hacia la innovación independiente en los derechos de propiedad intelectual de China será difícil y largo. Tomando como ejemplo las patentes, existen tres tipos de patentes: patentes de invención, patentes de modelo de utilidad y patentes de diseño. Entre ellas, las patentes con umbrales técnicos relativamente altos o un contenido de oro relativamente alto son patentes de invención, que deben someterse a una estricta revisión y recuperación, y finalmente se autorizan de acuerdo con las normas legales. En primer lugar, desde una perspectiva cuantitativa, las solicitudes de patentes de invención de mi país son 65.438 millones, ubicándose entre los primeros del mundo. Sin embargo, si se divide por 65.438 millones de personas, la propiedad de patentes per cápita de mi país será muy pequeña y nuestra clasificación será igual. ser 80 o 90 bits. Además, la mitad de los 6.543.830 millones de patentes proceden de empresas extranjeras, principalmente multinacionales. Si quieren invertir en China y entrar en el mercado chino, primero deben establecer sus propios derechos de propiedad intelectual. Las empresas extranjeras son muy activas en la solicitud de patentes. Luego, la mitad de las patentes restantes provienen de China, de las cuales alrededor de 40 son solicitadas por China. individuos, mientras que universidades, institutos de investigación científica, especialmente Las empresas chinas han solicitado poco más de 60 patentes. En otras palabras, aproximadamente la mitad de las 40.000 patentes restantes provienen de empresas con financiación extranjera; las 20.000 patentes restantes fueron solicitadas por empresas estatales y privadas. Más de 20.000 yuanes es muy poco en comparación con el número total de nuestros millones de empresas. En segundo lugar, observe el análisis de calidad. Según las estadísticas, a lo largo de los años, los campos en los que los ciudadanos y las empresas nacionales han solicitado patentes de invención con un contenido técnico relativamente alto han sido los más concentrados: el primero es la medicina tradicional china, con 98 solicitudes nacionales; el segundo, los refrescos; el tercero es la comida, que representa el 90%; el cuarto lugar es el método de entrada de caracteres chinos, que representa el 79%. Ésta es un área relativamente concentrada en la que tenemos una ventaja. Las solicitudes de patentes procedentes del extranjero se concentran principalmente en campos de alta tecnología: el primero es la transmisión de radio, con 93; el segundo, con las comunicaciones móviles, con 91; seguidos por los sistemas de televisión, con 90; para el 69; las aplicaciones informáticas representan el 60%. No es difícil ver desde aquí que el foco de las aplicaciones extranjeras son los campos de alta tecnología y alta gama. Los chinos han solicitado 100 patentes, de las cuales sólo 18 son invenciones y 82 son modelos y diseños de utilidad. El diseño de apariencia se refiere a la forma del producto, mientras que el modelo de utilidad se refiere a algunas mejoras e innovaciones en la estructura del producto. Entre las 100 solicitudes procedentes del extranjero, 86 eran patentes de invención con un contenido técnico relativamente alto. Este también es un contraste muy marcado. En China también hay muy buenas empresas que conceden gran importancia a los derechos de propiedad intelectual, la innovación independiente y la formación de sus propias tecnologías centrales. Por ejemplo, Shenzhen Huawei es una empresa privada especializada en la producción de productos de comunicación. Su personal de investigación y desarrollo representa el 46% del número total de empleados y tiene el mayor número de solicitudes de patentes de invención entre todas las empresas nacionales. Ha solicitado más de 3.500 patentes nacionales, más de 400 solicitudes extranjeras y más de 600 marcas comerciales registradas. Además, Haier, Hisense, Tsingtao Beer, etc. , también lo hemos hecho muy bien en términos de derechos de propiedad intelectual independientes y hemos solicitado muchas patentes. Por ejemplo, Haier solicita una media de tres patentes al día y cada año se presentan más de 1.000 patentes. La cerveza Tsingtao también es una marca registrada muy conocida. Pero el número de estas empresas es demasiado pequeño.
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• Vivienda económicamente asequible en FuzhouLas ventas de viviendas asequibles están sujetas a precios guiados por el gobierno, y los precios de referencia y los rangos flotantes de los proyectos de viviendas asequibles se determinan de acuerdo con las "Medidas para la Gestión de Precios de Vivienda Asequible". El área de construcción de todas las viviendas asequibles en Xingtao se controla por debajo de los 90 metros cuadrados, que es controlado por la Oficina de Planificación Municipal al revisar y aprobar los planes de planificación y diseño. La compra de vivienda asequible está sujeta a un sistema de solicitud, aprobación y publicidad. En las mismas condiciones, las familias con discapacidad, las familias con trato preferencial por parte de asuntos civiles y los trabajadores modelo a nivel municipal o superior pueden tener prioridad en las compras. Los solicitantes deben cumplir cuatro condiciones. Según reglamentación, los solicitantes deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: (1) Trabajar y vivir en los cinco distritos urbanos de esta ciudad; (2) Haber radicado en los cinco distritos urbanos de esta ciudad durante tres años; El ingreso anual es inferior a 40.000 yuanes (incluidos 4 10.000 yuanes); (4) Hogares sin casa o familias con dificultades de vivienda cuya superficie de construcción de viviendas per cápita es inferior a 12 metros cuadrados (incluidos 12 metros cuadrados). Además, si el solicitante es soltero deberá tener más de 40 años. Si el solicitante está casado, los ingresos anuales de su cónyuge y la superficie de la vivienda deben calcularse junto con los del solicitante. Si el solicitante y sus familiares inmediatos (cónyuge, padres, hijos, los mismos a continuación) están en el mismo libro de registro del hogar, los ingresos anuales y el área de construcción de vivienda de los familiares inmediatos se calcularán junto con el solicitante. Aunque el solicitante no tiene casa, si uno de sus parientes inmediatos en el mismo libro de registro de hogar tiene una casa, el solicitante no pertenece a un hogar sin casa. Si el solicitante ha estado casado durante tres años, ni el solicitante ni su cónyuge tienen casa, y el solicitante y sus padres o hijos han vivido en el mismo lugar de registro del hogar durante tres años consecutivos a partir de la fecha de la solicitud, se les puede considerar como hogares sin casa La edad de sus padres o hijos Los ingresos y la superficie de la vivienda no se calculan juntos. Si el solicitante y sus familiares inmediatos se han mudado fuera del hogar dentro de los 3 años anteriores a la fecha de solicitud, los ingresos anuales y el área de construcción de viviendas de los familiares inmediatos aún deben calcularse junto con el solicitante. En estos casos, el solicitante no podrá realizar la compra. Los solicitantes no pueden comprar en ninguna de las siguientes circunstancias: (1) Obtener el registro de hogar en el distrito de Wucheng de esta ciudad mediante la compra de vivienda comercial (2) Comprar o vender vivienda comercial dentro de los 5 años anteriores a la fecha de solicitud; Aunque la pareja se ha divorciado, el tiempo de divorcio es de menos de dos años y una de las partes ha disfrutado de la política de vivienda preferencial del gobierno. La compra de vivienda asequible se asigna de acuerdo con los siguientes estándares: a cuatro o más hogares (incluidos cuatro hogares) con un área de menos de 90 metros cuadrados se les asignan unidades, tres hogares con un área de menos de 75 metros cuadrados se asignan unidades, a dos hogares con un área de menos de 60 metros cuadrados se les asignan unidades y a un solo hogar se les asigna una unidad de 45 metros cuadrados o menos. Las siguientes son las unidades de asignación. Específicamente, las opciones de reasentamiento pueden determinarse en función de la estructura familiar y la oferta de vivienda. Para comprar una vivienda asequible, se deben presentar los siguientes materiales: (1) Formulario de solicitud individual para la compra de una vivienda asequible y libro de registro del hogar, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificados pertinentes en caso de viudo, certificado de divorcio, certificado de manutención de menores en caso de divorciado (2; ) ) Proporcionar prueba de la residencia actual del lugar de residencia registrado y residencia real del solicitante, prueba de otras propiedades propiedad de miembros de la familia inmediata que calculan conjuntamente el ingreso anual y el área de vivienda per cápita con el solicitante, y prueba de si el proveedor de la unidad de trabajo ha asignado vivienda (3) Proporcionar certificados de ingresos del ingreso anual combinado y el área de vivienda per cápita del solicitante y sus familiares directos en el año anterior (ingresos salariales, incluido el salario básico, diversos subsidios u otros ingresos; ser proporcionado por el empleador, si no hay empleador, el solicitante debe dirigirse al lugar de registro del hogar. Certificado escrito del comité comunitario o de la oficina del subdistrito), certificado de pago del impuesto sobre la renta personal del año anterior o certificado de retención y pago de la unidad; para personas desempleadas, presentar certificado de desempleo u otros certificados pertinentes para hogares industriales y comerciales individuales, presentar licencia comercial, impuesto sobre la renta personal del año anterior y recibos fiscales pertinentes; Los procedimientos de compra se tramitarán de acuerdo con los métodos de solicitud, registro, publicidad y aprobación, y la compra de vivienda asequible se aprobará por lotes. Específicamente, se siguen los siguientes procedimientos: (1) El solicitante lleva el original y la copia de la tarjeta de identificación, el registro del hogar y el certificado de matrimonio de su cónyuge a la oficina de vivienda del distrito donde se encuentra el registro del hogar del solicitante (la Oficina de Construcción de Xiangmawei Distrito donde se encuentra el registro de hogar del solicitante) para solicitar vivienda de seguridad social Solicitar el registro de vivienda y recibir el formulario de aprobación de solicitud de vivienda asequible (2) El solicitante completa con sinceridad el formulario de aprobación de solicitud de vivienda asequible, prepara los materiales requeridos y; va a la unidad de trabajo y al departamento competente para manejar los procedimientos de certificación de ingresos y vivienda (si no hay una unidad de trabajo, vaya al comité vecinal o a la oficina del subdistrito para completar los procedimientos de certificación), informe a la oficina de vivienda del distrito para su revisión y luego informar a la oficina municipal de vivienda para su revisión.
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