Red de Respuestas Legales - Derecho de propiedad intelectual
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- ¿Cuáles son los trámites para viajar a Japón? Pregunta 1: ¿Cuáles son los trámites para viajar a Japón? El primero es solicitar un pasaporte y el segundo es solicitar una visa: los ciudadanos japoneses necesitan información para solicitar una visa de turista grupal para China. El pasaporte original es válido por más de medio año (nota: la última página debe estar firmada por la persona, no por la persona) 2 solicitudes de visa Solicitud de visa japonesa (sin fotografías, sin registro de agencia de viajes, familiares y contactos nacionales deben ser emparentado por sangre, domicilio, teléfono fijo y teléfono móvil Debe completarse, la parte inferior debe estar firmada por usted mismo, no se permite firma), consulte "Muestra". Una copia del DNI a doble cara en papel A4. Una copia del libro de registro del hogar para toda la familia (un juego para cada miembro de la misma familia). 5 fotografías Dos fotografías a color de 2 pulgadas con fondo blanco y sin sombrero. 6. Prueba de identidad: Los empleados actuales deben presentar prueba de empleo emitida por el lugar de trabajo y una copia de la licencia comercial (copia) sellada por la unidad (copia del certificado del código de organización sellada por la empresa estatal). Copia del certificado de jubilación aportado por el jubilado. Si las personas mayores de 70 años no van acompañadas de niños, deberán presentar una declaración de sus familiares. Los trabajadores por cuenta propia deberán presentar una copia de la licencia comercial de su unidad (duplicado). Los estudiantes actuales deben proporcionar una copia de su tarjeta de identificación de estudiante. (Si no tiene una tarjeta de identificación de estudiante, proporcione un comprobante de inscripción emitido por la escuela). Los empleados despedidos presentan sus certificados de desempleo a sus comités vecinales. Una copia del certificado de depósito fijo de más de 75.000 yuanes (más de 3 meses), una copia del certificado de activo, una copia del certificado de bienes raíces (con área, portada y sello), una copia del permiso de conducir. *Elija una de las tres opciones anteriores. Si proporciona prueba de bienes a nombre de su cónyuge, proporcione una copia del certificado de matrimonio. Los hijos menores pueden utilizar los certificados de bienes de sus padres. 8 Garantía: Todos los huéspedes de la misma unidad pueden abrir juntos. La unidad que emite la carta de garantía también debe presentar una copia del certificado de licencia comercial o código de organización y sellarla con el sello oficial. (Los participantes deben proporcionarlo, y los estudiantes, las personas mayores y los desempleados también deben proporcionarlo). Depósito de 9* (opcional) 6,5438 millones de RMB por persona, pagado en su totalidad antes de la salida, regreso con el grupo según lo programado y regreso con el pasaporte cancelado . No todos los huéspedes están obligados a pagar un depósito. Después de enviar todos los materiales a la Embajada de Japón en Beijing, la oficina de visas revisará e investigará los datos personales y luego le notificará si necesita pagar la tarifa. ).Además, los huéspedes que no puedan presentar una carta de garantía deberán aportar un depósito. 10. El formulario de consentimiento de información personal debe estar firmado por la propia persona y no puede firmarse en su nombre. Adjunto: La jurisdicción del Departamento Consular de la Embajada del Japón en China es Beijing, Tianjin, Hebei, Shanxi, Región Autónoma de Mongolia Interior, Henan, Hubei, Hunan, * * * Región Autónoma, Shaanxi, Gansu, Ningxia * * * Región Autónoma , Qinghai, Xinjiang * * * Región Autónoma de Er. (La entrega de visas desde otras provincias requiere un permiso de residencia temporal o un permiso de residencia de población flotante emitido por la agencia de seguridad pública. Además, preste especial atención a la garantía en efectivo de 65,438+00-65,438+05,000 yuanes por persona requerida para la entrega de visas de Fujian. Si emitir o rechazar una visa es una decisión que toma el consulado japonés después de revisar y verificar la autenticidad de los materiales que usted envió y determinar si tiene la capacidad financiera para viajar a Japón o si tiene tendencia a inmigrar ilegalmente. Para obtener más información, haga clic en Hunan Travel Quotation Network. Hay muchos sitios web de viajes. Pregunta 2: ¿Cuáles son los procedimientos para viajar a Japón? El proceso general para solicitar un pasaporte es el siguiente: 1. Traiga su documento de identidad o el registro de su hogar. diríjase a la comisaría de policía local o al departamento de administración de entrada y salida de la Oficina de Seguridad Pública para obtener el "Formulario de aprobación para ciudadanos chinos que viajan al extranjero con fines privados" (en adelante, el "Formulario de solicitud 2. Complete el formulario"). formulario de solicitud Al enviar la solicitud, debe traer los siguientes materiales: tarjeta de identificación original o libro de registro del hogar, primera página del libro de registro del hogar, página de cambio y una copia de su tarjeta de identificación. formulario de solicitud y una fotografía en color calificada. Después de que la oficina de inmigración local acepte la solicitud, se necesitan 14 días hábiles para aprobar, producir y emitir el pasaporte. Al solicitar un pasaporte, debe traer su documento de identidad o libro de registro del hogar, pasaporte. recibo" y una tarifa de 200 yuanes. Los procedimientos específicos para solicitar un pasaporte son los siguientes: los ciudadanos chinos que solicitan un pasaporte ordinario por motivos personales deben presentar una solicitud en la ciudad o condado donde se encuentra el registro de su hogar. El procedimiento general es para enviar una solicitud al Departamento de Administración de Entradas y Salidas de la Oficina de Seguridad Pública: (1) Recoger el Formulario de Solicitud de Salida: Cuando yo (o le encomiendo a un familiar o amigo) recibir el "Formulario de Solicitud de Salida de Ciudadano Chino" de la Oficina de Salida y Departamento de Administración de Entrada de la Oficina de Seguridad Pública donde está registrada mi residencia, debo traer los siguientes materiales y documentos: 1. Registro del hogar 2. Tarjeta de identificación u otro comprobante de registro del hogar 3. Permiso de trabajo (certificado de jubilación); Materiales relevantes (carta de invitación, carta de garantía, etc.) relacionados con el motivo de salida del país 5. Carta de presentación. (2) Complete el formulario de solicitud de salida de ciudadano chino: (1) Antes de completar el formulario, lea atentamente el contenido y las instrucciones del formulario.
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- ¿A qué trámites debo prestar atención al comprar una casa en el condado? 1. ¿Cuáles son los trámites para comprar una casa? 1. Inspeccionar a los desarrolladores para comprar una casa. Para decirlo sin rodeos, en realidad existen dos contradicciones, una es la contradicción entre las personas y el dinero y la otra es la contradicción entre las personas y los desarrolladores. La contradicción entre las personas y los desarrolladores continúa aumentando y tiende a convertirse en la principal contradicción. Por lo tanto, los compradores de vivienda primero deben verificar las calificaciones del desarrollador al comprar una casa. En primer lugar, debe verificar si la casa tiene una "licencia de preventa de vivienda comercial", para ver si la casa disponible para la venta es la casa que vio y, en segundo lugar, si el "permiso" ha vencido; Verifique los "cinco certificados" del desarrollador, que incluyen: El "Certificado de uso de la tierra de propiedad estatal" es un certificado legal que demuestra que el usuario de la tierra paga la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra al estado y obtiene los derechos de uso de una determinada parte del estado. -terrenos de propiedad dentro de un período determinado; el "Permiso de planificación de terrenos para la construcción" es el certificado legal que la unidad de construcción presenta a la administración de terrenos antes de que el departamento solicite la requisición y asignación de terrenos, es un documento legal para confirmar que la ubicación y el alcance; del proyecto de construcción cumple con la planificación urbana; el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" es un documento legal que indica que el proyecto de construcción cumple con los requisitos de planificación urbana; el "Permiso de construcción" es un documento legal que indica que la unidad de construcción cumple con varios requisitos; Licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales" es un documento de aprobación para que el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal y del condado permita a las empresas de desarrollo inmobiliario vender viviendas comerciales. Además, también debes consultar los dos libros "Garantía de calidad residencial" y "Manual de instrucciones residencial" para asegurarte de que nada sale mal. 2. Firmar el documento de suscripción de vivienda comercial. Una vez que el comprador de la vivienda determina qué edificio quiere comprar, primero debe firmar el documento de suscripción de vivienda comercial. Este es un documento firmado por el comprador y el vendedor antes de firmar un contrato de preventa o un contrato de venta de vivienda existente. Es una confirmación preliminar de los asuntos relacionados con la transacción de la vivienda entre las dos partes. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que se debe pagar un determinado depósito al firmar la carta de suscripción de vivienda comercial. La carta de suscripción establece claramente que si no compra la casa, se le reembolsará el depósito para evitar problemas innecesarios en el futuro. 3. La firma de un contrato de compra de vivienda es un paso importante en el proceso de compra de una vivienda, en el que se incluyen los derechos y obligaciones del comprador de la vivienda. Algunos desarrolladores difundieron varias promesas en diversos materiales promocionales, o el departamento de ventas hizo promesas. Los compradores suelen ser descuidados y propensos a creer que si surgen problemas en el futuro, no podrán demostrar su compromiso original e incluso puede haber un conflicto. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben expresar con palabras los temas delicados que desean discutir; de lo contrario, será difícil abordar cuestiones como cómo lidiar con la entrega tardía, cómo pasar la inspección de la casa y si la responsabilidad por incumplimiento de contrato es correcto para ambas partes. Al mismo tiempo, tenga en cuenta también que, además de firmar el contrato de compra de la vivienda, no firme otros contratos adicionales elaborados por el promotor con antelación. A menos que el comprador de la vivienda lo considere necesario, deberá mirar con atención. Si no te beneficia, debes discutirlo y no dejar que el desarrollador te presione. Si realmente no es bueno, puedes rechazar la visa. 4. Registro y presentación de preventa significa que el desarrollador presenta el contrato de preventa de viviendas comerciales al departamento de administración de bienes raíces para su registro y presentación, incluido el registro público de los derechos de uso de la tierra y los derechos de las casas en construcción, lo cual es beneficioso. para combatir la conducta de vender una casa por dos y evitar que los promotores vendan la casa a un tercero. El registro de preventa es crucial para proteger los intereses de ambas partes en una transacción de vivienda. El acuerdo sólo puede entrar en vigor después de que se completen el registro de preventa y de compra. Por lo general, dentro del mes siguiente a la firma del contrato de compra de la vivienda, acudir al mercado de la Autoridad Municipal de Vivienda para realizar los trámites de registro de preventa/precompra. 5. Firmar el convenio de gestión. Cada promotor tiene su propia empresa de gestión inmobiliaria. Los compradores de viviendas primero deben comprender los términos y convenios de administración estipulados por la empresa administradora de la propiedad. Por lo tanto, antes de mudarse, debe firmar un acuerdo de gestión con la sociedad gestora para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes y evitar cargos arbitrarios. 6. Después de completar la inspección de la casa, la transferencia de propiedad y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, espere a que el desarrollador entregue la casa antes de la entrega para confirmar que sea consistente con el contrato firmado por el comprador. Una vez que haya completado los trámites anteriores, debe instar al desarrollador a que se encargue de los trámites de transferencia de propiedad lo antes posible para que pueda obtener el certificado legal de derechos de propiedad. La transferencia de derechos de propiedad debe informarse al departamento de derechos de propiedad antes de que pueda completarse. Este proceso puede llevar mucho tiempo. Una de las razones es que los promotores no pueden obtener el certificado de propiedad inmediatamente después de que se termina la nueva casa y necesitan llamar a los departamentos pertinentes para realizar los trámites. Este proceso es relativamente largo. De acuerdo con la normativa sobre transacciones inmobiliarias, al recibir el certificado inmobiliario debo estar presente personalmente. Si por algún motivo no puede estar presente para recoger el certificado, deberá realizar los trámites de notariado para confiar la recogida del certificado con antelación. Una vez obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, se completa la transacción de vivienda comercial. 2. Al comprar una casa en el condado, debe prestar atención a los siguientes puntos: 1. Comprenda los antecedentes y las calificaciones del desarrollador. Es importante elegir un desarrollador competente. Los desarrolladores habituales tienen garantías en términos de calidad de la vivienda, firma de contratos y manejo de derechos de propiedad. 2. El entorno circundante y las instalaciones de apoyo de la comunidad. La dirección del desarrollo municipal afecta directamente la apreciación inmobiliaria. 3. Planificación interna comunitaria. ¿La ubicación de la estación de conversión de calefacción, el cuarto de eliminación de basura, la entrada y salida del garaje, el cuarto de distribución de energía, etc., tiene algún impacto en la selección de la casa? La distribución del edificio, la posibilidad de modificaciones, el espaciamiento de los edificios y el impacto de la iluminación natural. Los inversores deberían analizar la proporción del número de habitaciones dentro y alrededor de la comunidad, mientras que los propietarios-ocupantes deberían considerar las necesidades personales. 4. Otros contratos formales de preventa de viviendas comerciales tienen disposiciones claras sobre error de área, altura del piso y altura neta, tiempo para manejar los derechos de propiedad, etc. Verificar si las paredes interiores, pisos, techos, puertas, ventanas, tratamientos de impermeabilización, paredes exteriores, pasillos, área de la casa y área de la piscina son consistentes con el contrato. 5. Al pagar, preste atención al propósito de cada pago en el recibo (como pago de bienes, fondo de reparación, impuestos diversos, agua, electricidad, tarifas de instalación de teléfono de circuito cerrado, etc.). , y la casa nos da la vida que queremos. No más deambular. Hacemos las cosas que amamos en nuestros propios hogares porque somos muy despreocupados en nuestros propios hogares.
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- Sociedad ArmoniosaA fin de crear las condiciones materiales necesarias y otras condiciones sociales para construir una sociedad socialista armoniosa, debemos promover vigorosamente la innovación tecnológica, la innovación del conocimiento, la innovación de gestión y la innovación institucional. La justicia de una sociedad tiene un gran efecto contraproducente sobre el desarrollo de la productividad. La promoción de la equidad social debe considerarse un principio rector importante a la hora de formular diversas políticas y realizar diversos trabajos. En la actualidad, necesitamos explorar nuevas formas de resolver los conflictos entre la gente. Los conflictos entre las personas causados por intereses económicos deben resolverse por medios económicos complementados con otros medios. Sólo avanzando con éxito la reforma sistémica en su conjunto y todas las reformas simultáneamente podremos avanzar con éxito en la construcción de una sociedad socialista armoniosa. Palabras clave: Sobre cómo construir una sociedad armoniosa. La Cuarta Sesión Plenaria del XVI Comité Central del Partido propuso y elaboró la conclusión científica de "construir una sociedad socialista armoniosa" por primera vez en la historia de nuestro partido, y como tal. un esfuerzo por fortalecer la capacidad de gobernanza del partido. Hay importantes tareas estratégicas por delante de todo el partido. Hace unos días, el Secretario General Hu Jintao destacó una vez más la importancia de construir una sociedad socialista armoniosa en la ceremonia inaugural del seminario de desarrollo de capacidades para cuadros dirigentes a nivel provincial y ministerial, y exigió que la construcción de una sociedad socialista armoniosa se coloque en una posición importante en el trabajo general, señalando que debemos La sociedad socialista armoniosa que se construirá debe ser una sociedad caracterizada por la democracia y el estado de derecho, la equidad y la justicia, la integridad y la amistad, llena de vitalidad, estabilidad y orden, y una convivencia armoniosa entre el hombre y la naturaleza. Sin duda, esto señala el objetivo específico de construir una sociedad socialista armoniosa y tiene una gran relevancia práctica. Los derechos de autor de este manuscrito pertenecen a 517878 Secretary Network. Es nuestra guía científica actual para construir una sociedad socialista armoniosa. Entonces, ¿cómo podemos construir una sociedad socialista armoniosa? Aquí nos centramos en algunos análisis teóricos. En primer lugar, movilizar plenamente todos los factores positivos y centrarse en estimular la vitalidad creativa de la sociedad. Una sociedad socialista armoniosa debe construirse sobre una base material relativamente rica. Por lo tanto, para construir una sociedad socialista armoniosa, primero debemos centrarnos en el desarrollo económico y hacer un buen trabajo en el desarrollo. Para desarrollarnos mejor y más rápido, debemos movilizar plenamente todos los factores positivos y estimular la vitalidad creativa social. En la sociedad contemporánea, la práctica innovadora se ha convertido en la forma dominante de práctica social contemporánea. La innovación tecnológica, la innovación en el conocimiento, la innovación en la gestión y la innovación institucional se han convertido en fenómenos sociales comunes y en la fuerza impulsora fundamental para el progreso social y el desarrollo económico. Para crear las condiciones materiales necesarias y otras condiciones sociales para construir una sociedad socialista armoniosa, debemos promover vigorosamente la innovación tecnológica, la innovación del conocimiento, la innovación de gestión y la innovación institucional. Debemos promover vigorosamente la innovación tecnológica, la innovación del conocimiento, la innovación de gestión y la innovación institucional. . Debe estimularse la vitalidad creativa de la sociedad. Para estimular la vitalidad creativa de la sociedad, debemos estimular plenamente la iniciativa, el entusiasmo y la creatividad de todas las personas, incluidos todos los estratos.
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