Red de Respuestas Legales - Derecho de propiedad intelectual
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- ¿Cuál es el alcance de la protección de los derechos de patente de invención o modelo de utilidad? ¿Cuál es el alcance de la protección de los derechos de patente de invención o modelo de utilidad? El alcance de la protección de los derechos de patente se refiere al alcance legal de los derechos de patente para invenciones, modelos de utilidad y diseños. Entonces, ¿cuál es el alcance de la protección de los derechos de patente de invención o de modelo de utilidad? Alcance de protección de las patentes de modelos de utilidad Si necesita servicios profesionales de patentes, ¡Bajie Intellectual Property lo ayudará! El negocio de propiedad intelectual de Bajie se ha desarrollado rápidamente, centrándose en marcas comerciales, patentes, derechos de autor, nombres de dominio y otras direcciones comerciales de propiedad intelectual. Los servicios de agencia de transferencia de patentes y solicitud de patentes de propiedad intelectual de Bajie son reconocidos por la industria. Si necesita transferencias de patentes o transacciones de solicitud de patentes, consulte al Servicio de atención al cliente de propiedad intelectual de Bajie lo antes posible. ¿Cuál es el alcance de la protección de los derechos de patente de invención o modelo de utilidad? El alcance de la protección de una patente de invención o de modelo de utilidad estará determinado por el contenido de sus reivindicaciones. La descripción y los dibujos pueden utilizarse para interpretar las reivindicaciones, lo que significa que el alcance de la protección del derecho de patente estará determinado por las características técnicas necesarias claramente establecidas en las reivindicaciones, incluido el alcance determinado por características equivalentes a las características técnicas necesarias. Las características equivalentes se refieren a características que utilizan esencialmente los mismos medios para lograr esencialmente las mismas funciones y efectos que las características técnicas registradas, y con las que una persona con habilidades ordinarias en la técnica puede identificarse sin esfuerzo creativo. Generalmente contiene dos significados: 1. El alcance de la protección de los derechos de patente de invención-creación se basará en las reivindicaciones, es decir, las reivindicaciones registradas en las reivindicaciones presentadas por el solicitante de la patente y aprobadas por el Departamento de Administración de Patentes del Consejo de Estado, no serán inferiores ni superiores. los derechos consignados en las reivindicaciones. 2. La descripción y los dibujos tienen la función de interpretar las reivindicaciones y pueden utilizarse como base para interpretar las reivindicaciones. Sin embargo, en comparación con las reivindicaciones, la descripción y los dibujos sólo tienen un carácter subordinado y no pueden utilizarse como base básica para la protección por patente de invenciones o modelos de utilidad. Sólo pueden utilizarse como reivindicaciones.
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(1) Pueden hipotecarse las siguientes propiedades: casas y otros objetos fijos en el terreno de propiedad de la empresa; máquinas, vehículos y otras propiedades de propiedad estatal, derechos de uso de la tierra, casas y otros objetos fijos en el terreno que; la empresa tiene derecho a disponer de conformidad con la ley; Enajenación de maquinaria, medios de transporte y otros bienes de propiedad estatal} Los derechos de uso de la tierra de colinas áridas, acequias, colinas, playas desiertas y otros terrenos baldíos contratados por la empresa de conformidad con la ley; la ley e hipotecados con el consentimiento del contratante, otros bienes que la empresa pueda hipotecar conforme a la ley; (2) No se permite hipotecar las siguientes propiedades: propiedad de la tierra; derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, granjas, tierras privadas, parcelas privadas, etc., pero el uso de la tierra de montañas yermas, zanjas y colinas yermas. y playas áridas contratadas de conformidad con la ley e hipotecadas con el consentimiento de la parte contratante. Si los derechos y edificios tales como fábricas de municipios (ciudades) o empresas de aldeas están hipotecados, los derechos de uso de la tierra dentro del alcance de su ocupación deben ser hipotecadas al mismo tiempo instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de escuelas, jardines de infancia, hospitales y otras instituciones públicas y grupos sociales Instalaciones cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o están en disputa; en posesión, detenidos o bajo vigilancia conforme a la ley; otros bienes que conforme a la ley no pueden ser hipotecados; 2. La información de la contragarantía hipotecaria que el solicitante deberá presentar al garante. Lista de propiedades hipotecadas; prueba de propiedad de la propiedad hipotecada; materiales de evaluación de la hipoteca; declaración de la hipoteca que acepta la hipoteca; prueba del seguro hipotecario; 3. Procedimientos operativos de contragarantía hipotecaria. (1) Si las partes del contrato hipotecan sus bienes inmuebles, deberán pasar por los procedimientos de registro de la hipoteca; (2) Para tramitar el registro de la propiedad hipotecada, deberán proporcionar al departamento de registro el contrato principal, el contrato de hipoteca, y prueba o copia de la propiedad o derechos de uso del inmueble hipotecado. (3) Los departamentos que se encargan del registro de hipotecas son los siguientes: ① Si el derecho de uso de la tierra sin objetos fijos en el terreno está hipotecado, el departamento de administración de tierras que emite el certificado de derecho de uso de la tierra será el departamento de administración de tierras que emite el certificado de uso de la tierra. certificado de derecho; (2) Si el derecho de uso de la tierra está hipotecado con bienes raíces urbanos o fábricas de empresas de aldea (pueblo) y otros departamentos de edificios designados por los gobiernos locales a nivel de condado o superior para la hipoteca (3) Bosques hipotecados por las autoridades forestales; a nivel de condado o superior (4) Departamentos de registro que utilizan aviones, barcos y vehículos como medio de transporte para hipotecas (5) Equipos empresariales y otros Los bienes muebles serán el departamento de administración industrial y comercial donde se encuentre la propiedad; ⑥ Si se hipotecan bienes distintos de los mencionados anteriormente, las partes del contrato podrán solicitar la certificación notarial del contrato de hipoteca ante el departamento notarial donde se encuentre el deudor hipotecario. (4) Tasa hipotecaria contragarantizada: la tasa hipotecaria de bienes inmuebles (calculada por valor neto) no deberá ser superior a un cierto valor (como 60) la tasa hipotecaria de bienes muebles transferibles (calculada por valor neto) no será superior a un valor determinado (por ejemplo, 60); superior a un cierto valor (como 50). (2) Medidas de contragarantía y procedimientos operativos de la Prenda 1. El alcance de la prenda proporcionada por la empresa. Se pueden pignorar los siguientes derechos: letras de cambio, cheques, pagarés, bonos, certificados de depósito, recibos de almacén y conocimientos de embarque, acciones legalmente transferibles y derechos de propiedad legalmente transferibles sobre marcas, patentes y derechos de autor y otros derechos que puedan ser transferidos; estar pignorados conforme a la ley. Los bienes muebles que pueden ser hipotecados también pueden pignorarse y transferirse al garante para su posesión. 2. La empresa solicitante deberá presentar la información de la hipoteca y la contragarantía al garante. Lista de garantías, prueba de propiedad de la garantía, materiales de evaluación de la garantía y declaración de prenda de la persona con derecho a disponer de la prenda que acepta la prenda. 3. Procedimientos de operación de prendas y contragarantías. (1) Si una de las partes en un contrato pignora bienes muebles, los bienes muebles se entregarán al acreedor prendario dentro del plazo especificado en el contrato. (2) Si las partes del contrato pignoran sus derechos, deberán seguir los siguientes procedimientos: ① Si pignoran sus derechos mediante letra, cheque, pagaré, fianza, recibo de depósito, recibo de almacén o conocimiento de embarque, deberán entregar el certificado de derechos al pignorante dentro del plazo especificado en el contrato (2) Si se pignoran acciones que sean transferibles conforme a la ley, los trámites de prenda deberán realizarse ante la agencia de registro de valores. (3) Si se trata de acciones de una; sociedad de responsabilidad limitada están pignoradas, se aplicarán las disposiciones pertinentes de las transferencias de acciones francesas (4) Quien pignore derechos de propiedad sobre marcas, patentes o derechos de autor que puedan transferirse de conformidad con la ley deberá registrar la prenda en otros departamentos administrativos; (3) Tasa de prenda de la contragarantía prendaria.
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- Procedimientos de venta y transferencia de casas de segunda mano en Harbin1. Requisitos de registro ① Formulario de solicitud de registro de transferencia de propiedad de la casa (conserve el original (2) Certificado de identidad del solicitante (verifique el original y la copia); ; (3) ) Certificado de propiedad de la vivienda (conservar el original); 4. Contrato de donación (conservar el original) (5) Certificado de pago de impuesto de escritura (verificar el original); Si existe inscripción de hipoteca o inscripción de aviso de hipoteca, la transmisión de la casa estará sujeta al consentimiento por escrito del acreedor hipotecario. La transferencia de viviendas de agricultores a terrenos familiares debe ser aprobada por escrito por el comité de aldea. dos. Límite de tiempo de registro La agencia de registro deberá completar la revisión dentro de los 30 días a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de registro de transferencia de casa. 3. ¿Qué se necesita para gestionar los trámites de transferencia de propiedad? Se requieren certificado de propiedad de la casa, certificado de identidad del propietario de la casa, contrato de compraventa de la casa, certificado de pago del impuesto sobre la escritura, etc. Acuda a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa para realizar los trámites de transferencia. 4. ¿Cómo comprobar el título de propiedad de segunda mano? 1. Verifique el certificado de propiedad de la propiedad, el certificado de identidad y el certificado de calificación proporcionados por el vendedor. El certificado de propiedad se refiere al certificado de propiedad de la vivienda y al certificado de derecho de uso de la tierra. Los documentos de identidad se refieren al documento de identidad, al permiso de trabajo y al libro de registro del hogar. El certificado de calificación se refiere a las calificaciones de ambas partes de la transacción, como si el poder del agente es válido; * * * Si una casa está en venta, se deben proporcionar otros * * * certificados de consentimiento, etc. 2. La verificación de los derechos de propiedad de la propiedad que se comprará en el departamento de administración de propiedades incluye principalmente lo siguiente: 1. ¿Quién es el dueño? Si el propietario es el propietario de la propiedad, se debe prestar atención a la relación de derechos de propiedad y la forma de propiedad de cada propietario; 2. Número de expediente, el solicitante puede obtener una copia del documento de la parte correspondiente en función de este número; de la casa,etc. 3. Compruebe si hay alguna carga de deuda sobre la casa. El certificado de título de propiedad registra únicamente la autenticidad de los derechos de propiedad del propietario y los hechos de la transacción original. Para comprender las posibles deudas de una casa, asegúrese de revisar la documentación de respaldo. Incluye principalmente los siguientes contenidos: 1. En el contrato de préstamo hipotecario, es necesario conocer el monto del préstamo, el monto del reembolso, el interés y el monto del alquiler; 2. Si la casa está hipotecada y si ha sido sellada por el tribunal; 3. Si la casa comprada pertenece a una vivienda asequible o a una vivienda reformada (vivienda comprada por empleados urbanos a precio estándar o precio de costo, si pertenece a los tipos de vivienda anteriores, si existe el certificado correspondiente para la aprobación de la cotización). En resumen, los compradores de vivienda deben conocer los verdaderos derechos de propiedad de la casa. Además de pedirle al vendedor el certificado de derechos de propiedad, también deben verificar el registro de derechos de propiedad con el departamento de administración de vivienda. Al comparar los dos, puede conocer claramente los detalles de los derechos de propiedad de la casa que desea comprar, minimizando así los riesgos.
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