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• ¿Cómo promover la prosperidad en 2011 en el Año del Conejo, apoyar a las industrias, prosperar las carreras y mejorar la suerte en los exámenes? Porque en 2011, cuatro estrellas verdes Wenchang volaron hacia el suroeste de Fangkun. Esta estrella auspiciosa controla la fama, la riqueza, la sabiduría y el conocimiento. Si el Qinglong entra al palacio, los descendientes serán honrados y deshonrados, la riqueza será próspera, la familia será próspera y la riqueza será próspera. Si hay personas en casa que se están preparando para los exámenes o esperando un ascenso, deben prestar especial atención a la ubicación de la estrella auspiciosa en 2011: el suroeste. Un diseño apropiado de Feng Shui en esta posición, como colocar el escritorio en esta posición, hará que los niños sean inteligentes y populares, y su rendimiento académico mejorará enormemente. El diseño adecuado de Feng Shui de esta posición también puede ayudarlo en su carrera, obtener ayuda de personas nobles y lograr un mejor desarrollo, pero sería una lástima si no supiera cómo aprovechar esta posición auspiciosa. NOTA: Este año esta reunión debe ser tranquila y no moverse. Hoy, el profesor Pan le presentará algunas mascotas afortunadas que pueden ayudar a los estudiantes a aprender a resolver acertijos, ayudarlos a estudiar, ser beneficiosos para el desarrollo profesional y ayudar a mejorar los exámenes, para su referencia. En el próximo artículo, también le explicará qué familia tendrá el aura y la posición de Wang Wenchang en 2011. Si puedes hacer un buen uso de esta mascota, creo que será de gran beneficio para tus estudios y tu carrera. La "Estrella Wenchang" es el símbolo del erudito número uno en la antigüedad. Diseñado para ayudar a los niños a aprender, ajuste correctamente el diseño de Wenchang Feng Shui para que los estudiantes puedan concentrarse. De esta manera, su rendimiento académico definitivamente mejorará y alcanzarán mayores logros en el futuro. Para los adultos, el puesto de Wenchang también puede ayudarlos a ampliar las relaciones interpersonales, mejorar la estabilidad profesional, ser concienzudos y responsables y contribuir al éxito profesional. La distribución correcta del Wenchang Feng Shui es muy importante para los niños mientras están en la escuela. Aquí presentaré algunos elementos de la suerte que son más propicios para el aprendizaje de los estudiantes para su referencia. Tenga en cuenta que estos deben usarse correctamente según la situación específica para lograr mejores resultados. Todas las mascotas de la suerte habituales se basan en el Feng Shui. En algunos casos, pueden traer buena suerte a las personas o ayudarlas a traer sorpresas. Pueden desempeñar un papel de apoyo especial en la numerología y la fortuna. Las mascotas del Feng Shui han sido consideradas rincones inviolables desde la antigüedad, porque no solo involucran a uno mismo, sino que también involucran muchos aspectos como la familia, por lo que a veces no se puede ignorar el papel de las mascotas. Los instrumentos de Feng Shui son indispensables en el proceso de resolución de problemas de transporte. Es una expresión normal del deseo del pueblo de buscar una vida mejor, y también es la herencia y difusión de la cultura nacional. Este comportamiento en sí mismo es también una actitud positiva, que no está dispuesto a inclinarse ante el destino. Todos los días aquí, alguien saldrá de un desastre debido a un diseño incorrecto de Feng Shui o a la compra de artículos falsos para mejorar la fortuna. Así que espero que todos puedan ir a un lugar habitual para comprar una mascota de la suerte real. Algo es mejor que nada. Incluso si lo transfieres tú mismo, no necesitas un amuleto de la suerte, pero asegúrate de no usar amuletos de la suerte irregulares. sólo te traerá problemas innecesarios. No seas codicioso por pequeñas ganancias, de lo contrario sufrirás grandes pérdidas. Las mascotas falsas definitivamente te harán daño, así que ten cuidado (¿por qué las mascotas no son "auspiciosas"?) tener efectos milagrosos. La razón es sencilla. Según las ideas filosóficas del animismo y la holografía cósmica, cualquier objeto creado tendrá una cierta espiritualidad, pero esta espiritualidad es muy débil y difícil de expresar. El propósito de la iluminación es activar esta espiritualidad y hacerla manifiesta. Lo mismo ocurre con la consagración de las mascotas, sólo para potenciar su mayor eficacia. Si no sabe dónde comprar una mascota de la ceremonia de apertura formal, también puede hacer una elección de referencia aquí (el profesor Pan fue una vez una mascota de la ceremonia de apertura formal), porque muchos internautas que apoyan al profesor Pan han consultado innumerables veces ¿Dónde se puede comprar? mascotas para la ceremonia oficial de inauguración, así que te las recomiendo aquí. El profesor Pan está muy ocupado todos los días y, a veces, incluso trabaja hasta altas horas de la noche. Ha trabajado duro para compartir este valioso conocimiento y experiencia con todos y espera que todos tengan buena suerte en el nuevo año. No importa si no me agradeces o no. Es comprensible que la gente piense diferente, y eso es normal, pero algunas personas no sólo no te agradecen, sino que malinterpretan sus buenas intenciones y sus palabras son feas. Una persona así sólo puede demostrar que eres un villano, ignorante y patético. No importa quién te hizo hacer cosas tan malas, espero que puedas corregirte; de ​​lo contrario, habrá formas de tratar contigo. Sé una buena persona. Dios está observando cuando la gente lo hace. Pagoda Wenchang: la Pagoda Wenchang también se conoce como Pagoda Wenfeng, Pagoda Wenfeng y Pagoda Wenbi. Es famosa por aumentar la sabiduría, apoyar a los estudiantes, prosperar en las carreras y ganar reputación. Wenchang, como su nombre indica, es el personaje de Wang Wen. La Pagoda Wenchang es el arma mágica más utilizada, buena para estudiar, hacerse famoso y buena para la carrera. Diseñado específicamente para el aprendizaje de niños o la educación superior de adultos. Tiene la función de aumentar la sabiduría de los académicos, ayudándolos a realizar exámenes, prosperar sus estudios e integrar conocimientos.
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• ¿Cómo se interpreta el contrato de alquiler de vivienda personal en Shanghai? El contrato de arrendamiento es la base para que el propietario y el inquilino alquilen la casa. El uso futuro, el mantenimiento y el arrendamiento de la casa se mantienen mediante el contrato. Sin embargo, el contrato de arrendamiento en Shanghai es diferente del contrato de arrendamiento en otras provincias y ciudades. Incluye principalmente la descripción general, el uso, el plazo de arrendamiento, el alquiler, el mantenimiento, etc. Por lo tanto, este artículo interpreta específicamente los contratos de alquiler de viviendas personales en Shanghai. 1. Este contrato se aplica al prearrendamiento de viviendas comerciales dentro del área administrativa de esta ciudad y al arrendamiento de viviendas con alquiler determinado según principios orientados al mercado. No incluye el arrendamiento de viviendas públicas residenciales. de acuerdo con las normas de alquiler estipuladas por el gobierno municipal y el arrendamiento de viviendas no inmobiliarias en forma de asignación administrativa. El arrendamiento de viviendas residenciales y viviendas de bienestar público invertidas por el gobierno, así como el arrendamiento de viviendas residenciales privadas alquiladas. de acuerdo con las normas de alquiler estipuladas por el gobierno municipal antes de la implementación del presente Reglamento. 2. El prearrendamiento se limita a casas comerciales invertidas y construidas por empresas de desarrollo inmobiliario y que hayan obtenido licencias de preventa. Sin embargo, las casas comerciales que hayan sido vendidas previamente por empresas de desarrollo inmobiliario no pueden ser prearrendadas. a los compradores de casas comerciales no se les permite prearrendar o comprar casas comerciales. 3. El término "arrendamiento" o "prearrendamiento" en los términos de este contrato es un símbolo recordatorio que indica que este término se aplica al arrendamiento o prearrendamiento. Cuando este contrato se utilice como contrato de arrendamiento de casa, sólo se podrá utilizar el contenido marcado con la parte de arrendamiento; cuando se utilice como contrato de prearrendamiento de casa comercial, solo se podrán utilizar los términos de la parte de prearrendamiento y los términos del "Prearrendamiento"; -Asuntos relacionados con el arrendamiento" parte de las cláusulas complementarias se pueden utilizar como términos generales. Aplicable tanto a partes de pre-arrendamiento como de arrendamiento. Cuatro. Este contrato es para el prearrendamiento de vivienda comercial Después de la finalización de la vivienda comercial, si la empresa de desarrollo inmobiliario ha realizado el registro inicial de bienes raíces y ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, ambas partes del prearrendamiento deberán firmar un contrato. carta de entrega para el uso de la vivienda comercial. El contrato se convirtió en un contrato de arrendamiento de vivienda y se han cumplido las cláusulas originales de prearrendamiento del contrato. 5. El texto de este contrato es un texto modelo (para implementación de prueba) formulado por la Oficina Municipal de Recursos Inmobiliarios y la Administración de Industria y Comercio de Shanghai de conformidad con el "Reglamento de Arrendamiento de Vivienda de Shanghai". Los mismos términos y condiciones son términos indicativos acordados por ambas partes del contrato de arrendamiento. Las cuestiones no cubiertas en este contrato pueden aclararse mediante condiciones complementarias negociadas por ambas partes. Verbo intransitivo Antes de firmar este contrato, el arrendador emitirá un certificado de propiedad u otro certificado de propiedad al arrendatario, y la empresa de desarrollo inmobiliario emitirá una licencia de preventa al prearrendatario. y presentar los certificados de identidad pertinentes entre sí. Si la casa se alquila a trabajadores migrantes, el arrendador también deberá presentar el permiso de seguridad de alquiler de la casa emitido por el departamento de seguridad pública. Siete. Dentro de los 15 días siguientes a la firma del presente contrato, las partes deberán registrar y archivar el contrato conforme reglamentariamente. Entre ellos, si se trata de un contrato de arrendamiento de una casa, debe acudir al centro de comercio de bienes raíces o a la oficina de aceptación del sistema agrícola donde se encuentra la casa para obtener un certificado de registro del contrato de arrendamiento; si se trata de un producto de prearrendamiento, la casa comercial es para; la exportación debe registrarse en el centro municipal de comercio de bienes raíces; la casa comercial para ventas nacionales debe registrarse en el centro municipal de comercio de bienes raíces. Una vez completada la casa comercial prearrendada y obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, ambas partes deben firmar una carta de entrega para el uso de la casa comercial prearrendada y luego registrarse en el centro de comercio de bienes raíces o en la aceptación del sistema agrícola. oficina donde se ubica la casa según normativa, y obtener certificado de registro de contrato de arrendamiento. Una vez registrado y archivado el contrato de arrendamiento, si existen hechos repetidos como prearrendamiento, arrendamiento, transmisión de la casa durante el arrendamiento o disposición después de la constitución de una hipoteca, se puede luchar contra el tercero. ocho. Si una parte solicita el registro y la presentación, y la otra parte se niega a cooperar, la parte que solicita el registro y la presentación puede gestionar el registro y la presentación con este contrato, documentos de identidad válidos y otros documentos relevantes. 9. El depósito de garantía del alquiler de la casa es una medida de garantía de desempeño. Al alquilar una casa, el arrendador puede acordar en el contrato con el arrendatario el cobro de una fianza de garantía del alquiler. El monto del depósito de garantía del arrendamiento lo acuerdan ambas partes del contrato de arrendamiento. Cuando finalice la relación de alquiler, la fianza del alquiler de la vivienda se devolverá al arrendatario además de compensarse con los gastos previstos en el contrato. 10. El texto de este contrato se puede comprar en el centro de transacciones de bienes raíces de la ciudad, distrito o condado o en la oficina de aceptación del sistema agrícola donde se encuentra la casa. Antes de utilizar este contrato, ambas partes deben leer atentamente y comprender el contenido de cada cláusula. XI. Este contrato es un texto modelo para referencia de ambas partes. 12. Si la relación de arrendamiento en este contrato está representada o mediada por una agencia de corretaje, ambas partes del contrato de arrendamiento deben exigir a la agencia de corretaje y al corredor que firmen y sellen la última página de este contrato.
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