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• ¿Qué problemas legales se enfrentan al invertir en hoteles con derechos de propiedad? 2. Las relaciones jurídicas involucradas en los hoteles inmobiliarios involucran principalmente dos relaciones legales, una es la relación legal entre el desarrollador y el inversionista, y la otra es la relación legal entre el inversionista y la empresa comercial (algunas). se encargan contratos de explotación), etc. ). Por supuesto, no se excluyen otras relaciones jurídicas como garantías, hipotecas y gestión de propiedades. (1) Relaciones jurídicas del contrato de compraventa de vivienda. El inversor primero firma un contrato de venta de vivienda con el promotor, que es lo mismo que la venta de viviendas comerciales. Antes de comprar, deben revisar las calificaciones del desarrollador (como la licencia comercial), los documentos de venta de la vivienda (como el permiso de preventa, el permiso de planificación, etc.). ) y certificado de propiedad de bienes raíces (como certificado de derecho de uso de la tierra, propósito de la tierra, período de transferencia, etc.) Después de decidir comprar, firme cuidadosamente un contrato de venta de vivienda comercial, prestando especial atención a la condición de la casa (como el área). , estructura, estándares de decoración, instalaciones de apoyo, ecologización, etc.), tiempo de entrega, manejo de garantías e incumplimiento de términos de responsabilidad contractual. (2) La relación jurídica del contrato de alquiler de casa. El inversor firma un contrato de arrendamiento de una casa con la empresa gestora del hotel y alquila la casa a la empresa gestora del hotel. Según la situación real, se acuerdan el plazo del arrendamiento, la hora de inicio del alquiler y el pago, la decoración y disposición una vez vencido el contrato, la administración de la propiedad, la responsabilidad por incumplimiento de contrato y otros asuntos. Se debe estipular claramente el cálculo y plazo de pago del alquiler, y extinguir unilateralmente la responsabilidad por incumplimiento de contrato para evitar que el arrendatario se encuentre en situaciones desfavorables en las que le resulte difícil operar de forma unificada y recuperar el rendimiento de la inversión sin alquilar. tres. Prevención de riesgos legales al invertir en hoteles con derechos de propiedad No existen leyes ni regulaciones específicamente dirigidas a los hoteles con derechos de propiedad en mi país. La determinación de los derechos de los inversores finales (propietarios) y la protección de sus derechos e intereses son cuestiones dignas de consideración. atención. Las leyes actualmente aplicables a las disputas sobre derechos de propiedad hotelera incluyen principalmente la Ley de Contratos, las Medidas para la Administración de las Ventas de Viviendas Comerciales, las Medidas para la Administración de las Preventas de Viviendas Comerciales Urbanas, los Principios Generales del Derecho Civil y otras leyes y reglamentos e interpretaciones judiciales relacionadas. Debido a limitaciones de espacio, a continuación se analiza sólo brevemente la prevención de riesgos legales de invertir en hoteles con derechos de propiedad. (1) Firme el contrato con atención. Antes de firmar un contrato, los inversores deben tener un conocimiento detallado de las calificaciones, el estado crediticio y la situación financiera del desarrollador, la naturaleza, el propósito y la duración de los planes de construcción, etc. Después de firmar el contrato, primero debe revisar la licencia comercial del desarrollador y otros documentos, y leer en detalle el contrato de compraventa de la casa. Desde publicidad inmobiliaria, firma de cartas de suscripción, firma de contratos en formato de venta de viviendas y acuerdos complementarios, gestión de préstamos hipotecarios, hasta entrega de viviendas, diferencias de área, cambios de diseño, calidad de la vivienda, decoración y tramitación de certificados de propiedad, los inversores pueden consultar a abogados y otros profesionales. . Evitar condiciones que sean desfavorables para los inversores. Por ejemplo, si un inversor quiere vivir gratis, pero la dirección se niega porque no hay vacantes, ¿qué debe hacer? Cuando la propiedad del hotel se entrega a la dirección del hotel, ¿quién debe hacerse cargo de los costes de gestión, operación y mantenimiento? El inversor debe acordar claramente estos contenidos específicos al firmar el contrato con el promotor. (2) Introducir empresas de garantía profesionales para garantizar los ingresos de los inversores, introducir empresas de garantía profesionales para intervenir en el campo de las inversiones inmobiliarias, proporcionar determinadas condiciones para los ingresos de los inversores y proporcionar seguros a los inversores inmobiliarios. Después de que el inversionista (accionista) firma un contrato de compra de vivienda con el desarrollador (garante), puede obtener una carta de garantía emitida por la compañía de garantía (garante) para proteger los derechos e intereses. Durante el período de garantía, si la tasa de rendimiento del acreedor es inferior a la prometida, el acreedor tiene derecho a exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía y pague una compensación en efectivo de acuerdo con la carta de garantía dentro del período y alcance de la garantía. Supervisar y asegurar el desempeño de la sociedad gestora hotelera y proporcionar compensaciones cuando la sociedad gestora hotelera no cumpla con su desempeño. (3) Establecer un mecanismo de salida completo Al invertir en hoteles con derechos de propiedad, los inversores temen que si las condiciones operativas del hotel no son buenas y no se pueden obtener los beneficios estipulados en el contrato, los inversores se enfrentarán a una situación inútil, es decir, si. Si siguen teniendo derechos de propiedad, seguirán perdiendo dinero. O tengo una disputa con el operador y quiero renunciar, pero no puedo venderlo al precio correcto. Por lo tanto, se recomienda que los inversionistas puedan estipular un mecanismo de salida previamente en el contrato, es decir, el desarrollador garantiza los términos de recompra bajo ciertas condiciones. Por ejemplo, el promotor promete en el contrato que si el inversor compra una casa durante tres años, si la tasa de rendimiento es inferior a la del contrato, la casa se puede vender al promotor al precio de compra original, y el promotor garantiza la compra. de vuelta. Esto efectivamente crea una relación contractual entre las partes con términos y condiciones. Si se cumplen las condiciones, siempre que el inversor solicite la ejecución del acuerdo, el promotor recomprará incondicionalmente todas las casas de propiedad del inversor al precio de venta original. Al ejecutar dicho acuerdo de recompra, la solidez del desarrollador y las condiciones operativas son más importantes. (4) Los inversores establecen un comité de propietarios. La gestión de la propiedad de los hoteles con derechos de propiedad es diferente a la de las residencias ordinarias. Su propósito es operar comercialmente y separar a los operadores de los propietarios. Además, los operadores son numerosos y dispersos y no tienen conocimientos profesionales. En comparación con los promotores y operadores, los propietarios individuales se encuentran en una posición débil. Por lo tanto, es muy necesario que los inversores establezcan un comité de propietarios u organización similar para conservar la información de la propiedad (como el plan maestro completo, información técnica sobre instalaciones y equipos, etc.). ). Sólo cuando los inversores se unan podrán negociar con los promotores y operadores en pie de igualdad en muchas cuestiones. Los altos rendimientos y los altos riesgos siempre van de la mano. Sólo protegiéndose contra los altos riesgos serán posibles altos rendimientos. Por lo tanto, se recomienda que los inversores o aquellos interesados ​​en invertir en la industria hotelera con derechos de propiedad consideren exhaustivamente los riesgos operativos, legales, financieros y otros riesgos antes de invertir, y consulten a profesionales.
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• ¿Qué aspectos de la microenseñanza promueven el desarrollo de los docentes? 1. La definición de microcurso\x0d\(1) La definición y nacimiento del microcurso\x0d\Microcurso también se denomina "microcurso", generalmente traducido como "microcurso". curso", "minicurso", "Pequeña conferencia", etc. En los últimos años, con la popularización de nuevos conceptos como Handstand Classroom y Khan Academy, las microclases, como un importante medio de preparación previa a la clase para Handstand Classroom, han recibido gran atención por parte de los profesores y administradores escolares. Se han convertido rápidamente en un tema candente en el círculo educativo nacional. \x0d\ Como todos sabemos, en la enseñanza tradicional, la esencia de una clase siempre gira en torno a un determinado punto de conocimiento o un determinado punto de enseñanza, y los aspectos más destacados y culminantes son de corta duración e instantáneos. El tiempo de retención visual de los estudiantes es generalmente de sólo 5 a 8 minutos. Si el tiempo es demasiado largo, su atención no se verá liberada y será difícil lograr el efecto de enseñanza ideal. Si cambia de opinión, solo puede registrar los aspectos más destacados, las dificultades, los puntos de prueba y los puntos dudosos en la enseñanza y proporcionárselos a los estudiantes. También es conveniente que los estudiantes descarguen o soliciten videos cortos de 5 a 8 minutos y de aproximadamente 50 millones de tamaño. a través de Internet en cualquier momento y lugar. Es reutilizable y tiene una alta tasa de utilización, lo que puede satisfacer mejor las necesidades personalizadas de enseñanza y aprendizaje de profesores y estudiantes. El objetivo de este artículo es cómo las microconferencias pueden desempeñar un papel en la promoción del desarrollo profesional docente. \x0d\Li Yuping, subdirector del Centro de Enseñanza e Investigación del distrito de Dongsheng, ciudad de Ordos, Mongolia Interior, dio una explicación detallada del nacimiento de los microcursos basados ​​en experiencias personales. En 2001, el distrito donde vivía el maestro Li Yuping se convirtió en un distrito experimental de reforma curricular nacional. En ese momento, encontró muchos problemas detallados. Por ejemplo, "el aula está abierta pero la disciplina no está bien gestionada", "siempre siento que no hay suficiente tiempo para enseñar", "siempre hay conflictos en la cooperación", etc. A partir de entonces, el Sr. Li Yuping comenzó a estudiar "prestar atención a los pequeños fenómenos, desarrollar pequeñas estrategias y acumular pequeñas historias", las llamadas "Tres pequeñas investigaciones". \x0d\ "Tres escuelas primarias\" está muy cerca del trabajo y la vida diaria de los maestros, pero luego descubrió que el efecto no era bueno. Después de una investigación y una investigación detalladas, se descubrió que la esencia del problema reside en la enseñanza y la investigación en las escuelas. En primer lugar, la razón principal es que el contenido principal de la investigación de la escuela es el "diseño de enseñanza", y las "Tres pequeñas investigaciones" no están dentro de su sistema de investigación; en segundo lugar, el sistema de discurso de investigación es relativamente superior, y yo no; acostumbrado a las "Tres Pequeñas Investigaciones". Por lo tanto, el Sr. Li Yuping comenzó a intentar reformar los métodos de enseñanza e investigación. Por ejemplo, investigación del comportamiento, investigación de riesgos, investigación de la felicidad, investigación temática, etc. En este proceso, los cambios en los “tres pequeños estudios” y los métodos de investigación docente han hecho avanzar la investigación escolar. Pero luego, a medida que aumentó el número de clientes, sentimos cada vez más que no podíamos atender a tanta gente. En este caso surgieron dos nuevos temas: el procesamiento simplificado de los resultados y la difusión diversificada de los resultados. "Simple" aquí no sólo significa "menos tiempo", sino que también significa simplificar el contenido complejo y hacer que el contenido simple sea interesante aquí, no sólo significa facilitar el aprendizaje, sino también reducir la atenuación de la información; \x0d\Las micro lecciones nacieron en este contexto. Su aparición marca la formación de un nuevo método de investigación: "microproblemas, microinvestigaciones, microcursos", denominados "tres microinvestigaciones". De "tres escuelas primarias" a "tres microestudios". No se trata sólo de un cambio en la perspectiva de la investigación, sino también de una reconstrucción de los patrones de crecimiento. \x0d\(2) Concepto y Desarrollo de Micro Clase\x0d\ "Micro Clase\" se basa en los requisitos y prácticas de enseñanza de los nuevos estándares curriculares, utilizando videos didácticos como principal vía de enseñanza, para demostrar plenamente el enfoque del docente en una determinada materia durante el proceso de docencia presencial. Actividades docentes realizadas en puntos de conocimiento o enlaces docentes. En los últimos años, los microcursos se han utilizado ampliamente en la mayoría de las escuelas primarias y secundarias, lo que ha dado lugar a algunos programas didácticos de alta calidad. Desde la perspectiva de los métodos de enseñanza, las microconferencias se dividen principalmente en: conferencias, inspiración, preguntas y respuestas, demostraciones, ejercicios, aprendizaje independiente, aprendizaje por indagación, aprendizaje cooperativo, etc. Desde la perspectiva del progreso de la enseñanza, se puede dividir en: clase de revisión de actualidad, clase de introducción al nuevo plan de estudios, clase de comprensión de nuevos conocimientos, clase de resumen y ampliación, etc. \x0d\II. Hablando del desarrollo de las microclases en la enseñanza\x0d\(1) La importancia de las microclases en la enseñanza\x0d\ Las microclases reflejan la enseñanza y el aprendizaje que realizan los docentes en el proceso de enseñanza en el aula de acuerdo a los requerimientos y enseñanza prácticas de los nuevos estándares curriculares. Una combinación orgánica de diversos recursos didácticos para las actividades [1]. \x0d\En la sociedad actual, con la popularidad de Internet, la palabra "micro" se utiliza ampliamente. Por ejemplo: micropelículas, WeChat, Weibo, etc. "Micro" enfatiza la delicadeza y la sencillez. Por lo general, una publicación en Weibo no debe exceder las 200 palabras y una micropelícula no debe exceder la media hora. Estos pocos cientos de palabras y unos minutos resaltan plenamente el núcleo del artículo y del vídeo. Hoy en día, la llegada de la era micro ha roto el modelo de enseñanza tradicional. La introducción de microcursos en el campo de la educación no sólo rompe con el modelo de enseñanza tradicional de que los estudiantes aprenden "conocimientos muertos", sino que también es beneficiosa para la aplicación de la enseñanza en el aula.
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• ¿La película antigoteo bloquea los rayos UV? 1 Introducción Desde la década de 1920, debido al uso extensivo de solventes fluorocarbonados y freón, la capa de ozono en la atmósfera terrestre ha sido severamente dañada y los rayos ultravioleta que llegan a la superficie terrestre han seguido aumentando. Los rayos ultravioleta son ondas electromagnéticas con una longitud de onda de 200 a 40 nm. El área con una longitud de onda de 400 a 32 nm se llama UV-A; el área con una longitud de onda de 320 a 280 nm se llama UV-B; La longitud de onda de 280-200 nm se llama UV-C. El UV-C tiene una longitud de onda más corta, ha sido absorbido por el aire y no puede alcanzar la superficie terrestre. Los rayos ultravioleta representan aproximadamente el 6% de la luz solar, con una gran proporción de UV-A y una pequeña proporción de UV-B. Los rayos UV-A penetrarán en la epidermis, haciendo que los músculos pierdan elasticidad, haciendo que la piel se vuelva áspera y se formen arrugas. Los rayos UV-B están relacionados con carcinógenos. Por lo tanto, es necesario proteger eficazmente las partes de onda corta y larga de los rayos UV-B y UV-A. En general, la irradiación ultravioleta moderada tiene un efecto bactericida y puede promover la síntesis de vitamina D, que es beneficiosa para los humanos. salud. Sin embargo, bajo una exposición continua al sol abrasador, la piel humana perderá su resistencia y será propensa a sufrir quemaduras, eritemas o ampollas. La radiación ultravioleta excesiva también puede inducir enfermedades de la piel (como dermatitis, xeroderma pigmentoso) e incluso cáncer de piel, promover la formación de cataratas y reducir la función inmune humana. Los datos muestran que por cada reducción del 1% en la capa de ozono, la intensidad de la radiación ultravioleta aumentará un 2% y la posibilidad de cáncer de piel aumentará un 3%. Por lo tanto, para proteger el cuerpo humano de la radiación UV excesiva, es urgente un acabado de los textiles contra la radiación UV. 2. Tendencias de desarrollo de los textiles anti-UV en el país y en el extranjero. Los primeros productos anti-UV desarrollados fueron los cosméticos anti-UV. Después de la década de 1990, surgieron repentinamente los tejidos anti-UV, entre los que las empresas japonesas fueron las más destacadas. Han lanzado sucesivamente ropa deportiva, camisetas, medias, gorros y paraguas con protección contra la radiación UV, que gozan de gran popularidad entre los consumidores. Tomemos como ejemplo a Australia, este país con latitudes bajas y mucho sol tomó la iniciativa en el desarrollo de textiles anti-UV para proteger el cuerpo humano, llevando los textiles anti-UV a la etapa de comercialización. Por lo general, agregan agentes de acabado resistentes a los rayos UV y agentes bloqueadores de rayos UV. Además, se aplican al tejido absorbentes y reflectores de rayos UV al mismo tiempo, lo que mejora aún más el efecto de protección UV. Por ejemplo, el tornado UV de Unika primero convierte en un tejido filamentos de poliéster que contienen un polvo cerámico especial y luego lo trata con un absorbente de rayos UV. La tasa de protección UV del tejido resultante llega al 97%. Además, se está aplicando nanotecnología a textiles resistentes a los rayos UV. Por ejemplo, utilizando el efecto de tamaño cuántico de los nanopolvos, la absorción de una determinada longitud de onda tiene un "fenómeno de desplazamiento al azul" y la absorción de varias longitudes de onda tiene un "fenómeno de ampliación", lo que da como resultado un aumento significativo en el efecto de absorción de la luz ultravioleta. asegurando el efecto de protección UV del producto. En la actualidad, los nanomateriales más utilizados que absorben los rayos ultravioleta son: TiO2 de 30-4 nm, que tiene una gran capacidad de absorción de rayos ultravioleta por debajo de 400 nm; el nanopolvo A1203 tiene una gran capacidad de absorción de rayos ultravioleta con longitudes de onda inferiores a 250 nm; dióxido de silicio; la luz con longitudes de onda inferiores a 400 nanómetros llega al 95%. Actualmente, la investigación en mi país sobre textiles resistentes a los rayos UV acaba de comenzar. El Instituto de Investigación de la Compañía Petroquímica de Tianjin ha desarrollado fibras cortadas de poliéster resistentes a los rayos UV e hilos de red de baja elasticidad que contienen polvo cerámico. La Fábrica de Fibras Químicas No. 11 de Shanghai ha desarrollado fibras cortadas de poliéster resistentes a los rayos UV. El Centro de Investigación de Ingeniería de Fibras Químicas de la Universidad de Donghua ha desarrollado un masterbatch y un polvo anti-UV ultrafino de grado de fibra química. Shandong Julong Chemical Company ha desarrollado con éxito un agente de acabado anti-UV para tejidos de algodón mediante una combinación razonable de absorbentes y protectores UV; agentes. Los textiles de algodón cerámico a nanoescala desarrollados por Xiamen Huapu High-tech Industry Co., Ltd. tienen funciones de protección UV, antibacterianas y de preservación del calor por infrarrojo lejano. Xi'an Huajie Technology Development Co., Ltd. utiliza materiales en polvo ultrafinos; y fibras mixtas para hacer ropa, que pueden absorber y aislar más del 95% de los rayos ultravioleta, evitando eficazmente que los rayos ultravioleta dañen el cuerpo humano. 3. Mecanismo de acabado textil anti-UV El mecanismo de acabado textil anti-UV consiste en aplicar una sustancia que puede reflejar y/o absorber fuertemente de forma selectiva los rayos ultravioleta y convertir energía para liberar o consumir energía en forma de calor u otros gases inofensivos. radiación de energía. Después de aplicar estas sustancias, los textiles no tienen efectos adversos sobre las propiedades de uso de los tejidos y cumplen con los requisitos de uso. Por lo tanto, el acabado de los textiles con resistencia a la radiación UV es similar a la estabilidad a la luz de los polímeros. Sin embargo, la resistencia a la luz sirve para proteger los compuestos poliméricos de la autooxidación causada por la irradiación ultravioleta, que conduce a la degradación del polímero y a cambios en la apariencia y las propiedades estructurales. El acabado resistente a los rayos UV sirve para proteger al cuerpo humano del exceso de rayos ultravioleta. Desde la perspectiva de los principios ópticos, cuando la luz incide sobre un objeto, parte de ella se refleja en la superficie, parte es absorbida por el objeto y el resto pasa a través del objeto. Para las telas tratadas con anti-UV, cuando la luz incide en la tela, parte de ella pasa a través de la tela a través de los huecos. Los agentes de protección UV en las telas reflejan los rayos UV o absorben selectivamente y convierten su energía en energía baja y la liberan, bloqueando así los rayos UV. 4 Factores que afectan la función de radiación anti-UV de los textiles La capacidad anti-UV de los tejidos depende principalmente de la capacidad anti-UV del propio tejido. Los tejidos suelen tener superficies complejas que no sólo absorben la luz, sino que también la dispersan y reflejan. Sin embargo, debido a las diferencias en la morfología de la superficie de una sola fibra, las especificaciones del tejido, la profundidad del color y los métodos de acabado después de la impresión y el teñido, la dispersión y el reflejo cambiarán significativamente. Por lo tanto, se deben considerar de manera integral varios factores al estudiar la resistencia a la radiación UV de los textiles. 4.1 Tipos de fibras Los diferentes tipos de fibras tienen diferentes transmitancias UV y factores de protección UV (UPF). Las fibras de poliéster y lana tienen una transmitancia de rayos UV y factores de protección UV más bajos que las fibras de algodón y viscosa.
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• ¿Qué significa el hukou en el libro de registro del hogar? Los conceptos básicos y significados de Hukou, Hukou y Hukou Para estudiar las cuestiones relacionadas con la población y Hukou, primero debemos discutir los conceptos, significados y funciones de Hukou, Hukou y Hukou. Hogar es un concepto legal con una historia de más de 2.000 años en China. En "Cihai" (edición de 1989), hay seis interpretaciones del significado del registro de hogares, dos de las cuales son la generalización y abstracción del concepto de registro de hogares en la gestión del registro de hogares al que a menudo nos referimos ahora. En la actual gestión de registro de hogares de mi país, quienes establecen un hogar, es decir, quienes tienen un "matrimonio de sangre o relación de adopción", se denominan hogares familiares, y quienes establecen un hogar son aquellos que viven en agencias gubernamentales, grupos, escuelas. , empresas o dormitorios públicos con conexiones industriales se denominan hogares colectivos. El hogar familiar es la forma más importante de gestión del registro de hogares. Hukou es también un concepto legal. El sistema de registro de hogares comenzó en los "Registros históricos" escritos por Sima Qian en la dinastía Han y se ha utilizado hasta el día de hoy. En "Cihai" (edición de 1989), la explicación del término "hukou" es: "El término general para hogares y hogares. Cada hogar tiene su jefe, y cada miembro (es decir, persona) del hogar se llama boca". Hukou se refiere al tamaño de la familia y al número de personas que la componen. Una familia es un grupo social formado por personas. Sólo alguien de una familia puede ser llamado familia. Las personas son las entidades vivientes de la familia y a las personas se les mide con la boca. El registro de hogares al que habitualmente nos referimos incluye tanto el registro de hogares familiares como el registro de hogares colectivo. Sin embargo, el registro del hogar debe tener una dirección específica. Sólo cuando la persona y la dirección se combinan y registran por la autoridad de registro del hogar se puede reconocer legalmente como un registro del hogar. El registro de hogares se refiere al "Registro de población de hogares" y al "Cihai" (edición de 1989). El llamado libro de registro se conoce comúnmente como “libro de registro de hogares” o “libro de registro de hogares”. El registro de hogares de China ha sido diseñado y formulado por departamentos gubernamentales desde la antigüedad, por lo que el registro de hogares también es un nombre legal. El libro de registro del hogar es el certificado de alquiler legal del registro del hogar del residente. No se considerará que quienes no cumplan con el registro de hogar tengan registro de hogar. El artículo 2 del "Reglamento de registro de Hukou de la República Popular China" promulgado en 1989 estipula: "Tanto el pueblo como los ciudadanos chinos registrarán el registro de su hogar de acuerdo con este Reglamento. Como puede verse en lo anterior, no existe una diferencia esencial entre el registro de hogares y el registro de hogares, por lo que la gente a menudo considera que el registro de hogares y el registro de hogares se utilizan como palabras con el mismo significado. 2. El propósito, la función y las tareas básicas de la gestión del registro de hogares en China. Las tareas básicas de la gestión del registro de hogares son: mantener el orden social, proteger los derechos e intereses de los ciudadanos y servir a la construcción socialista. Este es también el propósito y la función del sistema de registro de hogares de mi país, que es la protección legal más básica. los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos.
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• Orientación de inversión: ¿Cuáles son las características de las empresas que cotizan en bolsa de alto crecimiento? (2)En primer lugar, el capital y los activos de estas empresas no eran muy grandes cuando cotizaron en bolsa, sin embargo, después de cotizar en bolsa, lograron una expansión simultánea en escala y eficiencia a través de la función y los recursos financieros. función de asignación del mercado de valores. Entre las 23 empresas, a excepción de Yanjing Beer y Xinxing Cast Pipe, que tenían un capital social total de más de 200 millones de acciones cuando cotizaron en bolsa, los demás capitales sociales totales rondaban los 654.380 millones de acciones. Esto demuestra que estas empresas hicieron un buen trabajo en la reestructuración de activos cuando salieron a bolsa y se deshicieron en gran medida de activos sin fines de lucro o improductivos, lo que les proporcionó las condiciones para seguir recaudando fondos del mercado de valores en el futuro. A excepción de Great Wall Computer, Zhejiang Oriental, Petroleum Longchang y Northeast Thermal Power, las otras 19 empresas básicamente han realizado una o más colocaciones de acciones después de cotizar en bolsa y la reposición oportuna de los fondos de asignación ha garantizado los fondos necesarios para el rápido desarrollo de la empresa. Por ejemplo, cuando Volkswagen Technology cotizaba en bolsa, su capital social era de sólo 6,5438+04 millones de acciones y tenía menos de 200 vehículos en funcionamiento. La empresa aprovechó la oportunidad favorable para la expansión de la industria y emitió acciones cinco veces para respaldar la expansión de su negocio principal. A finales de 1998, el número de vehículos en funcionamiento alcanzó 654,38+0666 y el capital social total aumentó a 460,65438+08 millones de acciones. Debido a que el crecimiento del desempeño y la expansión del capital están sincronizados, sus ganancias por acción no lo están. Shanghai Jinling es una empresa de fabricación de equipos de comunicaciones con un capital social de sólo 50,99 millones de acciones en el momento de cotizar en bolsa. Sin embargo, en operaciones posteriores, la compañía aprovechó la función de asignación de recursos del mercado de valores, amplió la escala de su negocio principal a través de cuatro colocaciones de acciones y exploró continuamente nuevos puntos de crecimiento de ganancias, lo que le permitió mantener una fuerte tasa de crecimiento en el siete años desde su inclusión en la lista. A través de múltiples adjudicaciones y adjudicaciones, el capital social total alcanza actualmente los 374,03 millones de acciones y los activos totales son 654,38+00,6. Es a través del círculo virtuoso de asignación de acciones, aumento de capital y expansión de acciones, expansión del negocio principal, aumento de capital y expansión de acciones, que estas empresas que cotizan en bolsa han aprovechado al máximo las funciones de financiación y asignación de recursos del mercado de valores y han logrado un rápido crecimiento. . En segundo lugar, las principales características comerciales de estas empresas son muy distintas y consideran el desarrollo del negocio principal como la fuerza impulsora fundamental del crecimiento, en lugar de seguir ciegamente el mercado en busca de diversos entusiasmos de inversión. Veamos varias empresas que no tienen ventajas en la industria. Lubei Chemical se dedica principalmente a la producción y venta de fosfato de amonio, cemento, ácido sulfúrico y otros productos. Su cotización ha brindado oportunidades para su rápido crecimiento. Los fondos de emisión y asignación se han invertido en la expansión de escala y el desarrollo tecnológico de los tres productos líderes, especialmente su alto contenido tecnológico, que no sólo reduce los costos sino que también tiene funciones de protección ambiental, lo que también proporciona las condiciones para una mayor expansión del mercado. La industria del acero en la que opera Xinxing Cast Pipe se denomina industria en extinción, pero la empresa ha logrado resultados impresionantes cada año, principalmente porque puede ajustar continuamente su estructura de productos de acuerdo con los cambios del mercado. Por ejemplo, en los últimos años, la proporción de productos de tuberías fundidas ha aumentado del 20% en 1996 al 32% en 1998. Al mismo tiempo, la empresa ha aumentado activamente la investigación y el desarrollo de nuevos productos de alta tecnología, como los dúctiles centrífugos; Tuberías de hierro para asegurar el crecimiento posterior. Yatai Co., Ltd. es una empresa exitosa con operaciones diversificadas. Yatai no ha invertido ciegamente mediante la recaudación y asignación de fondos, sino que siempre ha considerado los bienes raíces, los materiales de construcción y la electrónica de alta tecnología como sus tres industrias pilares, y ha utilizado eficazmente la reorganización de activos para una expansión de bajo costo. En los cuatro años transcurridos desde su salida a bolsa, la tasa de crecimiento anual del beneficio neto ha superado el 40%. Como el mercado puede segmentarse infinitamente, no existe una saturación absoluta. Mientras una empresa se centre en su negocio principal, desarrolle continuamente nuevos productos, abra nuevos mercados, mejore el contenido tecnológico de sus productos, reduzca costos, aproveche sus ventajas de escala y mejore su competitividad, es enteramente posible lograr resultados rápidos. crecimiento en su negocio principal. Por supuesto, cuando las empresas desarrollan y aplican nuevos productos y nuevas tecnologías, deben ser conscientes de los riesgos de inversión y al mismo tiempo comprender las reglas del mercado, a fin de expandir su negocio principal. El alto crecimiento de estas 23 empresas de la muestra demuestra esta conclusión. Por último, creemos que no se puede juzgar si una empresa es de alta tecnología únicamente por las características de su industria, sino más importante aún, por el contenido científico y tecnológico de sus productos y tecnologías, lo que mejora así la competitividad de la empresa y las perspectivas de mercado. Los nuevos productos y las nuevas tecnologías están donde están. Muchas empresas que cotizan en bolsa no son conscientes de este problema, pero consideran ciegamente invertir en industrias emergentes como la biomedicina, las redes de información y la electrónica como etiquetas para convertirse en industrias de alta tecnología. De hecho, cada industria y cada producto tiene problemas que requieren alta tecnología para resolverlos. Siempre que se agreguen componentes científicos y tecnológicos de alta tecnología a algunos productos tradicionales, es posible abrir una nueva situación y permitir a la empresa entrar en un nuevo cielo. Entre nuestras 23 empresas de alto crecimiento, hay casos como Shenzhen Technology, Great Wall Computer, Dongfang Electronics y Dongda Apai que han logrado un desarrollo extraordinario en industrias emergentes como computadoras, comunicaciones e información, así como TBEA, Lubei Chemical , Xinxing Casting, etc. Experiencia exitosa en industrias tradicionales como la gestión.
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• ¿Qué pasa con la inversión? Cuando leí este libro, me impresionaron mucho los cambios en los personajes. A menudo es un viaje lleno de baches en la juventud y luego, por casualidad, recurrí a la industria de inversiones. Después de verificar la información, la mayoría de ellos son tíos de la década de 1960, poniéndose al día con el inicio y la reforma del mercado de valores de China (Asia). Al igual que "Alien", un personaje de vanguardia en su época cumbre debe nacer a la edad que debería nacer. El contenido de este libro es muy amplio, pero muy esencial. Lu y Yu tenían un ritmo de entrevista acordado, presentaban sus vidas, hablaban de sus especialidades y perseguían sus valores. El día 20, los grandes se sentaron en fila, cada uno con una máquina del tiempo en la mano, indiferentes y sofisticados, contando sus propias cosas y hablando de sus propias palabras. Al igual que el lema de la inversión en valor, se puede aplicar a cualquier situación. Las hazañas de las personas exitosas no son comunes en la trayectoria de la historia. Inteligente, trabajadora, afortunada y persistente. Por supuesto, lo que están diciendo en este momento puede no ser más que la autopromoción de un logro accidental. Pero la gente está feliz de recomendar. Después de todo, tenemos que aprender de las fortalezas de los demás. Personalmente, creo que este libro es similar a una sopa de pollo para el alma de la comunidad inversora, especialmente para aquellos que insisten en la inversión contraria y la inversión en valor. Cuando el mundo exterior te hace sentir miserable, leer y charlar como consuelo es muy emotivo. Porque las personas del libro se han convertido en "inversores destacados", porque esos logros y experiencias destacados del libro son reales. El principio es el mismo y es precioso, pero muy pocos lo respetan. La seducción conduce al control, la confusión conduce a la autosolución. Los rituales, la riqueza y las inversiones son todos los sueños de una utopía. Hay muchos extractos. . . . Huili Fund, Xie Qinghai 1. Estándar empresarial 3R: negocios, gestión, precio 2. Filosofía profesional de 20 años: enseñable, con ganas de aprender y aprendeble 3. Cultivar personas decisivas. Ya sea que el resultado sea correcto o incorrecto, nunca se puede culpar a nuestra cultura empresarial. 4. Los mercados bursátiles asiáticos, incluidos Japón y Corea del Sur, no tienen grandes marcas duraderas y el ciclo de vida y el ciclo de ganancias de las empresas son muy cortos, por lo que hay que evaluar, comprar y vender empresas muy rápidamente. Muchas empresas son empresas de productos básicos. No existen empresas de marca como Apple y Microsoft que proporcionen tecnología y propiedad intelectual. Simplemente fabrican productos simples con bajo valor agregado, por lo que los compras cuando sus precios son bajos y los vendes cuando no lo son. Eso es todo. 5. Killer Instinct: Si tienes ventaja, debes buscar la victoria y matar a tu oponente. Fondo "Oppenheimer", Li Shanquan 1, los chinos, especialmente los medios de comunicación, no deben tergiversar y decir siempre "China es el principal productor de xx". Sí, su producción es importante, pero eso no significa que sea importante en términos de reservas de recursos. Por ejemplo, las tierras raras están disponibles en Australia, Estados Unidos, Canadá y muchos otros lugares, pero no se producían en el pasado. Como lo produce en China, es muy barato y la gente simplemente compra su producto y eso es todo. 2. Al igual que los mercados capitalistas extranjeros, existe un principio básico: si son rentables. Si las ganancias no son buenas, los accionistas dirán: "No, simplemente divida las grandes". China está creciendo cada vez más y no hemos visto la llamada escisión de empresas estatales. 3. Para cualquier producto, siempre que la oferta esté estrictamente restringida y la demanda sea enorme, el precio de ese producto definitivamente aumentará. 4. Algunos materiales son reemplazables en sí mismos y otros son irreemplazables. Que pueda ser reemplazado implica dos factores, uno es el precio en sí y el otro es el desarrollo tecnológico. 5. Además de la oferta y la demanda, el progreso tecnológico y el desarrollo de nuevas aplicaciones de los metales también tendrán un gran impacto en los precios. 6. Podemos pensar en el mercado de capitales como un juego de póquer compartido por todos los inversores. Los inversores tienen sus propias cartas y deciden cómo jugar basándose en las cartas de otras personas. Este es un proceso dinámico. Si puedes descubrir antes que los demás qué cosas pueden afectar al mercado, qué cosas pueden afectar el comportamiento de los inversores y desarrollar los modelos correspondientes, serás el ganador. 7. Si se hace referencia completa al punto de referencia de comparación de rendimiento, los administradores de fondos se volverán muy conservadores y no se atreverán a correr riesgos, lo cual no es bueno. Si simplemente sigues a la multitud, los resultados no serán mucho mejores. Los gestores de fondos deben tener una visión estratégica clara y elegir buenas empresas. Esta es la base para que el fondo siga siendo invencible. 8. El primer principio de mi filosofía de inversión es rechazar las "grandes ganancias" y "hacerse rico rápidamente". La clave para invertir no es ganar o perder en el corto plazo, sino si se pueden obtener ganancias sostenidas en el largo plazo. 9. Los gestores de fondos se atreven a correr riesgos sin correr riesgos excesivos. Shohua Securities Investment Consulting Company, Huang Qinghe 1. Mi filosofía de inversión se puede resumir básicamente en tres puntos: en primer lugar, a largo plazo, las acciones tienen la tasa de rendimiento más alta entre todos los productos financieros; en segundo lugar, el foco de la inversión está en las empresas que cotizan en bolsa; Las operaciones son mejores que el mercado de valores (capacidad operativa real, rentabilidad, desarrollo a largo plazo, en tercer lugar, perseguir intereses de inversión a largo plazo, complementados con inversiones a corto plazo);
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• El material de composición de Fang Wenqing tiene 200 palabras. Como nueva generación de letristas, la popularidad de Vincent Fong es obviamente más rápida que la de otros. Este artículo analizará las características creativas de Fang Zhouzi en términos de contenido y forma, resumiendo así las razones de su fama. En términos de contenido, su creación está llena de un fuerte sabor nacional y al mismo tiempo un grito arrogante de personalidad; en términos de forma, utiliza técnicas de montaje de saltos y rimas; Palabras clave: sabor nacional, personalidad, montaje, ritmo y ritmo; Jay Chou, el pequeño rey celestial, rápidamente se hizo popular en ambos lados del Estrecho de Taiwán e incluso en Asia. El principal letrista detrás de él, Fang Wensheng, también se hizo popular, y. Apareció un gran número de seguidores. Las canciones pop son una especie de cultura comercial kitsch, y su producción, interpretación y modelos populares están todos dominados por las leyes del mercado. Debe adaptarse a los intereses de los consumidores culturales para ser aceptado y ejercer su valor como mercancía, lo que significa que no debe contener demasiado contenido único y creativo. Al observar la evolución de las canciones populares en Hong Kong y Taiwán, la región TW entró inmediatamente en la etapa de canciones de amor urbanas y rápidamente alcanzó su punto máximo después del período de las baladas inocentes. Las canciones de amor curativas estaban de moda en ese momento y rápidamente se expandieron a toda la escena musical china. Surgieron una tras otra obras del mismo estilo, pero la mayoría de ellas eran de mente estrecha, autocompasivas y miserables. hizo que la gente se preguntara cuán auténticos eran. Las letras de esta combinación tienen un estilo aún más elegante y tienen las desventajas de los acentos oficiales de Qi y Liang (1), y lo han influido hasta el día de hoy. Cuando todo el mundo estaba cansado de las aburridas quejas sobre el amor, se puede decir que la aparición de Vincent Fang fue una oportunidad y, naturalmente, se convirtió en un éxito instantáneo. Pero su popularidad no es sólo cuestión de suerte. Hay razones para su popularidad. A diferencia de otros letristas, no cayó en enredos amorosos triviales, sino que se deshizo de sus defectos en la creación lírica, creó su propio estilo único y anunció solemnemente al mundo: "La era de Vincent Fang ha llegado". Singularidad del contenido: (1) La música creada por Jay Chou se llama R&B chino (2) Coincide con las palabras de Vincent Fang llenas de nacionalidad Han. Una nación tiene la misma vida geográfica y económica, el mismo estado psicológico y un idioma unificado. Esto es exclusivo de esta nación y es diferente de otras naciones. Cuando se refleja en la literatura, puede formar un estilo nacional. Hasta cierto punto, Fang Gang es un hombre inteligente. Puede captar firmemente el complejo nacional del pueblo chino, combinar las características de la nacionalidad Han en su creación y crear el estilo nacional de Fang Fenghua, haciendo que sus obras estén llenas de un fuerte sabor nacional. Él mismo dijo: "Me gustan mucho los elementos de la cultura tradicional y de allí tomaré algunos materiales creativos, en primer lugar, porque reflejan el sentido de la historia nacional". Las guerras y los cambios en la antigua sociedad china, la gran humillación de los tiempos modernos y el resurgimiento de los tiempos modernos se han convertido en el material de las creaciones de Fang Zhouzi. En "Danzas de primavera y otoño", el caos de la era de los Tres Reinos se describe con un estilo descuidado. En "Double Swords", la familia herida y solemne estaba empapada por la lluvia, y el traje Tang era el suspiro del Este; en "Nunchaku", el signo del enfermo del este de Asia fue destruido por acrobacias de artes marciales; Shanghai 1943" está llena de las suaves palabras de Wu Nong y un toque de tristeza; "Dragon Fist" finalmente anunció en voz alta: "¡Yo soy el dragón!" Desde el caos de las Llanuras Centrales hasta el resurgimiento del León Durmiente, la historia del La nación china reaparece una a una. Como dice la letra de "Double Knife", Fang Zhouzi está "reeditando la historia a través de la lente y dando imaginación a la gente". En segundo lugar, se refleja en la descripción del entorno y las costumbres. Tomemos como ejemplo a "La Dama": "La dama todavía rompe una rama de sauce todos los días y me espera en silencio en la desembocadura del río fuera del pueblo. El sauce en la desembocadura del pueblo fuera del pueblo creó un típico". Pintura de paisaje fresca y hermosa de Jiangnan con solo unos pocos trazos. Al mismo tiempo, "El paisaje otoñal está lleno de arena amarilla, la posada en el norte de la Gran Muralla está llena de gente y mi caballo está un poco delgado" también describe la desolación y la tristeza de la frontera occidental fuera de la Gran Muralla. Esta clara correspondencia norte-sur sólo puede aparecer en la vasta tierra de China. Es completamente diferente de las iglesias góticas extranjeras, los castillos lúgubres y las plazas abarrotadas. Exuda una atmósfera de vida y un paisaje únicos que pertenecen a la nación china. En términos de costumbres, tomemos como ejemplo "Shanghai 1943". Las coplas amarillentas del Festival de Primavera con "Paz cada año" y el carácter "Hombre" en escritura normal también son algunas costumbres populares chinas únicas. Son simples pero llenas de afecto. mostrando el anhelo y la esperanza del pueblo chino por una vida estable y próspera. Nikolai Gogol dijo: "El verdadero carácter nacional no reside en describir el vestido sin mangas de la campesina, sino en tener el espíritu nacional. Incluso si el poeta describe un mundo extranjero, todavía puede tener un carácter nacional, siempre que él Utiliza la perspectiva de su propio temperamento nacional para observar con los ojos de toda la nación, siempre y cuando sus sentimientos y palabras hagan que sus compatriotas se sientan como ellos "La clave de la existencia del espíritu nacional y el sabor nacional está en si. escribe con los "ojos nacionales". Las letras de Vincent Fang están llenas de un fuerte sabor nacional, gracias a su "ojo nacional". Le gusta viajar y los callejones de Beijing. Observó cuidadosamente cada aspecto y centímetro de la Gran China con una mente libre y luego aplicó inspiración a sus creaciones, que naturalmente produjeron efectos únicos. (2) El grito arrogante de la individualidad. Esta es una era que enfatiza la liberación de la individualidad. Todo el mundo grita: "Tengo mi propia personalidad". Frente a unos fans que son en su mayoría adolescentes, es importante atender a su mentalidad juvenil. Por tanto, en las obras de Fang Zhouzi, podemos ver la existencia de la conciencia individual y el individualismo. La llamada "individualidad" significa considerar al individuo únicamente como un elemento único del ser humano y de la sociedad, enfatizar la singularidad, la independencia y la creatividad social del individuo, y abogar por un espíritu creativo independiente, libre y consciente destinado al desarrollo de Habilidades personales Expresar la búsqueda del éxito personal, la autorrealización, la dignidad personal y los derechos. El individualismo de las obras de Fang Zhouzi también es único. Lo que expresa no es un contenido marcadamente personal y rebelde, ni una situación de resistencia difícil y dolorosa.
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• ¿El acoso sexual y las violaciones de la autonomía son un delito? 1. ¿El acoso sexual y la violación de la autonomía son un delito? Puede constituir delito de indecencia forzada o injuria a la mujer y ser castigado con pena privativa de libertad no mayor de cinco años o reclusión penal. La base para el castigo por acoso sexual es el artículo 42, párrafo 5 de la Ley de Castigos de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China: Cualquiera que envíe repetidamente mensajes obscenos, insultantes, amenazantes o de otro tipo que interfieran con la vida normal de otros será detenido. por no más de cinco días o quinientos Se impondrá una multa de no más de 500 RMB si las circunstancias son graves, el infractor será detenido por no menos de cinco días pero no más de diez días, y también podrá ser multado; no más de 500 RMB. 2. Las principales formas de delitos de acoso sexual son las siguientes: 1. Métodos verbales: como utilizar el siguiente lenguaje para burlarse de la otra parte, contarle experiencias sexuales personales, chistes verdes o literatura pornográfica. 2. Método de acción: Tocar, golpear y besar deliberadamente la cara, los senos, las piernas, las nalgas, los genitales y otras partes sexualmente sensibles de la otra persona. 3. Configure el ambiente: coloque imágenes y anuncios obscenos en el lugar de trabajo para avergonzar a la otra parte. El acoso sexual en sentido amplio no se limita al sexo opuesto, ni está dirigido únicamente a mujeres del mismo sexo; también puede constituir acoso sexual. tres. La autonomía sexual está dentro del ámbito no prohibido por la ley. Los individuos tienen derecho a elegir y decidir todos sus asuntos sexuales según sus propios deseos. Otros no podrán infringir ni destruir este derecho del individuo. La autonomía sexual existe en tres áreas: relaciones sexuales, comportamiento sexual y expresión sexual. La autonomía sexual se refiere en primer lugar al derecho de los individuos a tomar decisiones independientes. Con respecto a las relaciones sexuales, un individuo tiene derecho a establecer, mantener o terminar una relación sexual, o a negarse a establecer, mantener o terminar una relación sexual, sin interferencia de otros, en la medida permitida por la ley. En China, esta autonomía personal se refleja principalmente en diversas leyes y regulaciones relativas al matrimonio. Por ejemplo, el derecho penal tipifica los delitos de destrucción de matrimonios y familias ajenas, forzar la prostitución y secuestrar mujeres. El Código Civil estipula que el matrimonio y el divorcio deben ser voluntarios y voluntarios, y otros tienen prohibido interferir con el consentimiento voluntario de las partes en el matrimonio. La autonomía sexual es el derecho de personalidad específico de las personas físicas a controlar independientemente sus propios intereses sexuales. En concreto se incluyen: (1) El derecho de objetos selectivos. Las personas buscan la satisfacción sexual ya sea en sus propios cuerpos o en objetos externos. El uso de objetos extraños como objetos de gratificación sexual debe basarse en el consentimiento de la otra parte y no debe infringir los derechos sexuales de la otra parte. (2) Autonomía sexual. Es decir, todos tienen derecho a decidir qué tipo de comunicación con el sexo opuesto y de qué manera comunicarse, y todos tienen derecho a rechazar todo discurso y comportamiento del sexo opuesto que no les guste. El voyeurismo, besar a la fuerza a otros y tocar otras áreas sexualmente sensibles sin el consentimiento de la otra persona son violaciones de la autonomía o "acoso sexual". Existen diferentes opiniones en la comunidad jurídica sobre qué derechos se vulneran mediante el acoso sexual. Algunas personas creen que el acoso sexual viola el derecho a la dignidad personal; otras creen que el acoso sexual viola el derecho a la reputación y otras creen que el acoso sexual es una violación de los derechos físicos. Por ejemplo, el profesor Zhang Xinbao cree que “en esencia, la agresión sexual contra otros es también un acto de invasión del cuerpo de otra persona. Tocar o tocar los órganos humanos de otras personas y los órganos relacionados con el deseo sexual y el comportamiento sexual sin su consentimiento”. toda intrusión en el cuerpo de otras personas y la infracción de la dignidad personal de otras personas deben considerarse un agravio”. Según el profesor Yang Lixin, el acoso sexual viola la autonomía sexual. El autor está de acuerdo con esta opinión. En primer lugar, el objetivo del "acoso sexual" es buscar la gratificación sexual. En segundo lugar, el objeto del "acoso sexual" no son sólo las otras partes sexys de la otra persona. Finalmente, el "acoso sexual" va en contra de la voluntad sexual de la persona acosada. (3) Expresión sexual autónoma. El derecho de Lu Kou a “expresar sus deseos sexuales a través de la comunicación, el contacto, la expresión emocional y el amor”. La Declaración de Derechos Sexuales considera el derecho a la expresión sexual como un derecho sexual independiente, pero el autor cree que el derecho a la expresión sexual constituye uno de los derechos de la autonomía sexual, porque la esencia del derecho a la expresión sexual es el derecho a tener independencia sexual. expresar la propia voluntad sexual, y el derecho a la voluntad sexual es La expresión todavía pertenece al control autónomo de los propios intereses sexuales. En términos de comportamiento y expresión sexual, la autonomía sexual significa que, dentro del ámbito permitido por la ley, ninguna otra persona puede interferir, infringir o socavar cualquier elección realizada por la persona interesada según su propia voluntad, incluida la participación en determinadas actividades sexuales. conductas y expresiones sexuales, y la negativa a realizar o realizar determinadas conductas y expresiones sexuales. De lo contrario, constituirá una infracción para las partes involucradas y debe ser prohibido y sancionado por la ley y la sociedad. En las distintas leyes y normativas de nuestro país existen bastantes disposiciones para proteger esta autonomía sexual. Sin embargo, por razones históricas y porque la sociedad no comprende del todo el significado social de la autonomía sexual, todavía hay mucho margen de mejora en este ámbito. Ya sea en la vida diaria o en el lugar de trabajo, este tipo de acoso sexual debe combatirse lo antes posible. Si acepta el acoso sexual debido a diversas presiones y ni siquiera toma medidas razonables para proteger sus derechos, esta actitud sólo tolerará aún más las acciones más atroces de la otra parte. De hecho, la soberanía sexual está casi en blanco en nuestro ordenamiento jurídico porque fue propuesta por algunas feministas, pero ahora el acoso sexual no sólo les ocurre a las mujeres.
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