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• Políticas de protección y restricciones a los vendedores ambulantesModerador: Soy un pequeño vendedor en el campo. Vendo aceite, sal, salsa y vinagre puerta a puerta para ganarme la vida. Pero algunos departamentos municipales locales me exigen que me registre y pague impuestos, algo que realmente no puedo permitirme. ¿Cumplen estos impuestos y tasas con las políticas nacionales? El moderador Zhang Guoqing de Sichuan respondió: Durante mucho tiempo, el estatus legal de los comerciantes y vendedores ambulantes rurales no ha sido claramente definido, y el registro, los impuestos y otras políticas en varios lugares también son inconsistentes. En algunos lugares, los pequeños comerciantes y vendedores reciben un trato injusto en términos de registro e impuestos industriales y comerciales, y se restringe su ámbito comercial. Especialmente en lo que respecta a la gestión de alimentos y materiales de producción agrícola, los pequeños comerciantes suelen quedar excluidos. El "Documento Nº 1" del gobierno central regula por primera vez el entorno empresarial de los comerciantes y vendedores ambulantes rurales desde el nivel de política: "A menos que el Estado estipule lo contrario, los comerciantes y vendedores ambulantes rurales que operan legalmente están exentos de impuestos industriales y comerciales". registro y la recaudación de los impuestos y tasas correspondientes". Este es un gran avance en la política económica individual de China. Esta disposición no sólo resuelve el problema de la inconsistencia e irregularidad de las políticas, sino que también elimina la arbitrariedad de la implementación de políticas en varios lugares. Los pequeños comerciantes y vendedores ambulantes también son considerados agricultores comunes y corrientes y no tienen que soportar los impuestos y otras obligaciones legales que deben soportar las empresas individuales y privadas, lo que reduce en gran medida los costos operativos y las cargas sociales de los pequeños comerciantes y vendedores ambulantes. En la actualidad, varias localidades deben ajustar y estandarizar las políticas pertinentes para promover el desarrollo saludable de los pequeños vendedores rurales. En primer lugar, es necesario cancelar el registro industrial y comercial de los comerciantes y vendedores ambulantes lo antes posible y dejar de cobrar los impuestos y tasas pertinentes; en segundo lugar, los comerciantes y vendedores ambulantes rurales sin producción ni locales comerciales fijos no necesitan solicitar el registro fiscal; en tercer lugar, deben eliminarse las restricciones al ámbito empresarial de los comerciantes y vendedores ambulantes rurales. Mientras opere legalmente, ninguna unidad o individuo podrá interferir con sus actividades comerciales. Por supuesto, también debemos fortalecer la gestión del mercado y combatir decididamente las actividades ilegales que perturban el orden del mercado rural, como la producción y venta de productos falsificados, la escasez de productos, etc.
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• ¿A qué cosas hay que prestar atención a la hora de decorar una casa según el Feng Shui? La puerta del dormitorio no debe mirar hacia la puerta de la cocina, la puerta del baño o la puerta del trastero. La cocina y el baño son lugares donde se genera aire contaminado, y el aire contaminado también será arrastrado por el dormitorio si dura mucho tiempo. El trastero siempre está lleno de desorden, oscuro y desordenado. No debe ser relativo, porque en el Feng Shui estos afectarán al ambiente de todo el espacio del dormitorio e indirectamente afectarán a la salud física y mental de sus ocupantes. La posición de la cama no debe estar orientada hacia el oeste, porque la tierra gira de este a oeste. Si la cabeza está orientada hacia el oeste, el sueño será inestable. La cama no debe estar frente a un espejo, porque la gente se asusta fácilmente; imagen en el espejo cuando están medio despiertos; el agua de la cama puede ser Traer una puerta hará que las personas se sientan incompletas y afectará su descanso. La luz en el dormitorio no debe ser demasiado fuerte, porque la cama es un lugar para descansar, y una luz fuerte puede incomodar fácilmente a las personas. Sin embargo, puede instalar cortinas para reducir la luz en todo el espacio; Necesita ser más brillante. Una sala de estar luminosa puede traer prosperidad a la familia; de lo contrario, puede provocar un trastorno de la fortuna financiera. Por eso sería bueno tener ventanas en el salón para que haya luz natural durante todo el año. El vestíbulo de entrada es como la garganta del cuerpo humano y su función Feng Shui es muy importante. Mucha gente entra a ver el salón, formando un recibidor. Para bloquear el vestíbulo, se debe instalar un porche, pero el techo del porche debe ser alto y no bajo. Demasiado bajo dará a las personas una sensación de depresión, lo cual es un signo siniestro en el Feng Shui, que simboliza que es difícil para la familia pasar y está sujeta a la opresión. Además, el vidrio espejado no se puede usar para decorar la entrada y; Los espejos reflectantes generalmente no pueden mirar hacia la puerta. Reflejarán la riqueza de la familia. Prestar atención a la decoración del salón. El techo con vigas es un tabú, y también se debe prestar atención a la decoración del falso techo. En la actualidad, la mayoría de las decoraciones tendrán techos suspendidos, pero debes prestar atención a los techos suspendidos y no hacer demasiadas decoraciones complicadas, porque los pisos de las casas actuales ya son muy cortos. Si los techos suspendidos son complicados, será. ser más deprimente y hacer que la gente se sienta incómoda viviendo aquí. Además, la altura del suelo no es adecuada para ocultar el viento y acumular energía. No puedes conservar tu riqueza, pero tampoco puedes deshacerte de ella. La mesa del comedor está frente a la puerta, por lo que es fácil perder dinero. Así que preste atención a la ubicación de la mesa del comedor. El Feng Shui residencial enfatiza que "es mejor dar la vuelta que seguir recto". Si hay un conflicto, la energía de los residentes se agotará fácilmente y el Feng Shui se verá muy afectado. Si la mesa del comedor está alineada con la puerta, se puede ver a la familia comiendo afuera, lo cual nunca es apropiado. Además, en un restaurante Feng Shui lo mejor es elegir una mesa redonda, que simboliza el reencuentro y la felicidad. La mejor manera de hacer Feng Shui residencial es adaptarlo a las características del propietario. Sin embargo, también se aplican algunas reglas generales, es decir, a la hora de decorar su hogar, no cumpla con algunos tabúes del Feng Shui, de lo contrario hará que su estadía sea incómoda, desfavorable y tendrá un impacto negativo en el propietario. Los siguientes son 20 tabúes en el diseño del Feng Shui del hogar. Vea si entran en conflicto con el diseño del Feng Shui de su hogar. 1. Entra a la casa, mira la cocina y el baño, y mira la casa. En todas las casas hay que mirar al salón al entrar. En el diseño arquitectónico moderno, a veces, para considerar la configuración del espacio, la cocina, el comedor o el baño suelen ser lo primero que se ve al entrar por la puerta. Esto es un tabú en la villa y no es razonable. Si vives en él, tu familia decaerá. 2. Puerta a puerta, deléitese con la lujuria. La puerta del dormitorio no debe mirar hacia la entrada principal, de lo contrario fácilmente inducirá a los residentes a entregarse a la lujuria. 3. La sala de estar está en el medio de la habitación. Por lo general, si la sala o sala de estar está ubicada en el medio de toda la casa, es símbolo de buena suerte y puede hacer próspera a la familia. 4. Una casa irregular no puede utilizarse como cocina. Una casa irregular, si se utiliza como cocina, puede afectar la salud de la familia. Las casas irregulares sólo se pueden utilizar como trasteros. 5. La viga se presiona contra la parte superior, lo que afecta su estado de ánimo y su salud. No coloque vigas sobre mesitas de noche, escritorios o mesas de comedor. Si es inevitable, el techo debe diseñarse para bloquearlo, de lo contrario afectará el estado de ánimo y la salud de los residentes y obstaculizará sus carreras. 6. Las casas irregulares no son aptas para dormitorios. Una habitación irregular no se puede utilizar como dormitorio principal para parejas, ya que conducirá a un matrimonio prolongado e infertilidad. 7. Cuesta conciliar el sueño frente al espejo al lado de la cama. Además de que la cama no puede estar frente a un espejo grande, si hay espejos grandes a ambos lados de la cama, la gente dormirá de forma inestable, provocando insomnio, pesadillas, etc. 8. No decores el dormitorio de forma deslumbrante. El color del dormitorio debe ser elegante y cálido, no demasiado brillante y no debe estar decorado con una variedad deslumbrante de cosas. Los accesorios demasiado lujosos y brillantes son especialmente inapropiados. 9. El baño está frente a la cama, así que tenga cuidado con las enfermedades graves. Además de la cama, el dormitorio principal no puede dar al baño, y el lateral también tiene mala suerte y puede provocar fácilmente que las personas sufran enfermedades graves. 10. Las plantas de hoja perenne en macetas son buenas para la suerte familiar. Debido a la mejora de la calidad de vida, para aumentar el enverdecimiento interior, las plantas de hoja perenne en macetas son buenas decoraciones de interior, pero se deben elegir plantas de hoja perenne con gran vitalidad que no se marchiten fácilmente ni pierdan hojas. 11. El cuadro enorme al lado de la cama es inapropiado. Los cuadros junto a la cama pueden agregar elegancia al dormitorio, pero conviene que sean cortos y livianos, y los cuadros grandes con marcos gruesos y enormes son los más tabú. De lo contrario, una vez que el gancho se caiga, se cortará y provocará lesiones o muerte.
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• ¿Qué tipos de intercambiadores de calor existen? 1. El concepto de intercambiador de calor \x0d\x0d \Un intercambiador de calor es un dispositivo que transfiere parte del calor de un fluido caliente a un fluido frío, también llamado intercambiador de calor. Los intercambiadores de calor son equipos de uso común en muchos sectores industriales como la industria química, el petróleo, la energía eléctrica, la alimentación, etc., y desempeñan un papel importante en la producción. En la producción química, los intercambiadores de calor se pueden utilizar como calentadores, enfriadores, condensadores, evaporadores, hervidores, etc. , y su aplicación está más extendida. Debido a los diferentes usos, tipos y rendimientos, los equipos de intercambio de calor se pueden dividir en estructuras de carcasa y tubos y estructuras de placas. \x0d\\x0d\ II. Principio de funcionamiento del intercambiador de calor\x0d\ \x0d\Un intercambiador de calor es un dispositivo que transfiere parte del calor de un fluido caliente a un fluido frío, es decir, se coloca agua u otro medio en un recipiente cerrado más grande, con tuberías que pasan. a través del contenedor. Deje que fluya agua caliente a través del tubo. Debido a que hay una diferencia de temperatura entre el agua caliente en la tubería y el agua fría y caliente en el recipiente, se producirá un intercambio de calor, que es el equilibrio térmico de la física de la escuela secundaria. El calor de un objeto de alta temperatura siempre se transfiere a un objeto de baja temperatura, intercambiando así el calor del agua de la tubería con el agua fría del recipiente. Los intercambiadores de calor también se denominan intercambiadores de calor. \x0d\\x0d\ III. Forma estructural mecánica\x0d\\x0d\Existen muchas clasificaciones de intercambiadores de calor, que se pueden clasificar según los principios, estructuras y usos de transferencia de calor. Según su estructura, existen dos tipos principales: tipo carcasa y tubo y tipo placa. \ x0d \ x0d \ Según el principio y método de intercambio de calor entre fluidos fríos y calientes, se puede dividir básicamente en tres categorías, a saber, tipo de partición, tipo mixto y tipo de almacenamiento de calor. \x0d\\x0d\1. Tipos de intercambiadores de calor de partición\x0d\\x0d\ Intercambiador de calor con camisa Este tipo de intercambiador de calor está hecho de una camisa instalada en la pared exterior del contenedor. Tiene una estructura simple pero la calefacción. La superficie se ve afectada por La pared del contenedor es limitada y el coeficiente de transferencia de calor no es alto. Para mejorar el coeficiente de transferencia de calor y hacer que el líquido en el hervidor se caliente uniformemente, se puede instalar un agitador en el hervidor. Cuando se introduce agua de refrigeración o agente calefactor sin cambio de fase en la camisa, se pueden instalar en la camisa deflectores en espiral u otras medidas para aumentar la turbulencia para aumentar el coeficiente de transferencia de calor en un lado. Para complementar la superficie de transferencia de calor, también se puede instalar un tubo serpenteante dentro del hervidor. Los intercambiadores de calor con camisa se utilizan ampliamente para calentar y enfriar durante procesos de reacción. \x0d\\x0d\Intercambiador de calor de serpentín sumergido Este tipo de intercambiador de calor dobla tubos de metal en varias formas adecuadas para el recipiente y los sumerge en el líquido del recipiente. Las ventajas del intercambiador de calor de tubos serpentinos son su estructura simple, resistencia a alta presión y resistencia a la corrosión. La desventaja es que la turbulencia del líquido en el recipiente es baja y el coeficiente de transferencia de calor fuera del tubo es bajo. Para aumentar el coeficiente de transferencia de calor, se puede instalar un agitador en el recipiente. \ x0d\ Enfriador de ducha. El exterior del intercambiador de calor por aspersión es una película líquida con un alto grado de turbulencia y el coeficiente de transferencia de calor fuera del tubo es mucho mayor que el del intercambiador de calor sumergido. Además, la mayoría de estos intercambiadores de calor están ubicados en áreas de circulación de aire, y la evaporación del agua de refrigeración también elimina parte del calor. \x0d\\x0d\Intercambiador de calor de doble tubo El intercambiador de calor de doble tubo es un tubo concéntrico compuesto por tubos rectos de diferentes diámetros conectados con codos en forma de U. En este intercambiador de calor, un fluido pasa a través del tubo y el otro fluido pasa a través del espacio anular. Ambos pueden obtener un caudal mayor, por lo que el coeficiente de transferencia de calor es mayor. Además, en un intercambiador de calor de camisa y tubos, los dos fluidos pueden ser contracorrientes puras y la fuerza impulsora promedio logarítmica es mayor. La invención tiene una estructura simple, resistencia a alta presión y es fácil de usar (el número de secciones de tubería se puede aumentar o disminuir según las necesidades). En particular, dado que el intercambiador de calor de tipo manguito tiene las ventajas de un gran coeficiente de transferencia de calor, una gran fuerza impulsora de transferencia de calor y una alta resistencia a la presión, el intercambiador utilizado en procesos de producción de presión ultraalta (como los procesos de producción de polietileno de alta presión con una presión de funcionamiento de 3.000 atmósferas) Los calentadores son casi siempre del tipo casquillo. \x0d\\x0d\ Intercambiador de calor de carcasa y tubos El intercambiador de calor de carcasa y tubos es el intercambiador de calor de tipo deflector más típico. Tiene una larga historia de aplicación industrial y aún ocupa una posición dominante entre todos los intercambiadores de calor. \ x0d \ x0d \ Los intercambiadores de calor de carcasa y tubos se componen principalmente de carcasas, haces de tubos, placas de tubos y cabezales. La carcasa es mayoritariamente redonda, con haces de tubos paralelos en el interior y ambos extremos del haz de tubos están fijados a la placa de tubos. Hay dos tipos de fluidos que realizan el intercambio de calor en un intercambiador de calor de carcasa y tubos: uno fluye dentro del tubo y su carrera se llama lado del tubo, el otro fluye fuera del tubo y su carrera se llama lado de la carcasa; . La pared del haz de tubos es la superficie de transferencia de calor. Para mejorar el coeficiente de transferencia de calor del fluido fuera del tubo, generalmente se instala una cierta cantidad de deflectores transversales en la carcasa. Los deflectores no sólo evitan que el fluido haga un cortocircuito y aumentan la velocidad del fluido, sino que también obligan al fluido a pasar a través del haz de tubos varias veces a lo largo de una ruta designada, lo que aumenta considerablemente el grado de turbulencia. Los deflectores de uso común incluyen muescas circulares y discos, siendo los primeros los más utilizados.
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• ¿Cuál es la interpretación judicial de los casos de disputa de contratos de alquiler de vivienda? El alquiler es una forma de vida que la gente elige ahora. Si alquilas, no eres dueño de la casa, pero puedes usarla. Primero debes firmar un contrato. Entonces, ¿cuál es la interpretación judicial de las disputas por contratos de alquiler de viviendas? Esta interpretación judicial se aplica a todos los contratos de alquiler de vivienda, pero si la ley dispone lo contrario, se aplicarán sus disposiciones. 1. ¿Cuál es la interpretación judicial de las disputas sobre contratos de alquiler de viviendas? La interpretación judicial del Tribunal Popular Supremo sobre la comprensión y aplicación de las interpretaciones judiciales en el juicio de disputas sobre contratos de alquiler de viviendas urbanas fue estudiada y adoptada en la 1469ª reunión del Comité Judicial del Tribunal Popular Supremo y entró oficialmente en vigor el 1 de septiembre. , 2009. Con el fin de conocer correctamente las disputas sobre contratos de alquiler de viviendas urbanas y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes de conformidad con la ley, este documento está formulado de acuerdo con los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China", el "Ley de Propiedad de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras disposiciones legales, y en combinación con la práctica de juicios civiles. Artículo 1 Las viviendas urbanas mencionadas en esta explicación se refieren a las viviendas situadas dentro del área de planificación urbanística. Los litigios sobre contratos de alquiler de viviendas dentro de las zonas de planificación municipal y de aldea podrán resolverse con referencia a esta interpretación. Sin embargo, si la ley dispone lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Esta interpretación no se aplica a las disputas que surgen de partes que alquilan viviendas públicas, viviendas de bajo alquiler o viviendas asequibles de acuerdo con las políticas nacionales de bienestar. Artículo 2 El contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario para una casa que no ha obtenido un permiso de planificación del proyecto de construcción o no ha sido construida de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción no es válido. Sin embargo, si se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia o la construcción es aprobada por el departamento competente, el tribunal popular determinará su validez. Artículo 3 El contrato de arrendamiento celebrado entre el arrendador y el arrendatario sobre un edificio temporal que no haya sido aprobado o construido de acuerdo con el contenido aprobado es nulo. Sin embargo, si la construcción es aprobada por el departamento competente antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia, el tribunal popular la determinará como válida. Si el plazo del arrendamiento excede la vida útil del edificio temporal, la parte excedente no será válida. Sin embargo, si la extensión del período de uso es aprobada por el departamento competente antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia, el Tribunal Popular determinará que el período de arrendamiento dentro del período de uso extendido es válido. Artículo 4 Si una parte solicita la confirmación de la nulidad de un contrato de alquiler de vivienda por no haber completado los procedimientos de registro y presentación de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos, el Tribunal Popular no la apoyará. Si las partes acuerdan que el contrato de arrendamiento de vivienda surtirá efectos con base en los procedimientos de registro y presentación, prevalecerá dicho acuerdo. Sin embargo, una parte ha cumplido con sus obligaciones principales excepto las aceptadas por la otra parte. Artículo 5 Si el contrato de arrendamiento de la vivienda es inválido y la parte interesada solicita pagar la tasa de ocupación de la vivienda con referencia al estándar de alquiler estipulado en el contrato, el tribunal popular generalmente lo respaldará. Si una parte solicita una indemnización por las pérdidas sufridas por la invalidez de un contrato, el Tribunal Popular resolverá el asunto de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos y los artículos 9, 13 y 14 de esta Interpretación Judicial. Artículo 6 Si el arrendador celebra múltiples contratos de arrendamiento para la misma casa y el arrendatario todos reclaman ejecutar el contrato, el tribunal popular determinará que el arrendatario deberá ejecutar el contrato en el siguiente orden: (1) La casa arrendada ha sido legalmente ocupado; (2) Se han completado los trámites de registro; (3) El contrato se ha establecido con anterioridad. Si el arrendatario que no puede obtener la vivienda arrendada solicita rescindir el contrato y compensar las pérdidas, se tramitará de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos. Artículo 7 Si el arrendatario cambia o amplía el cuerpo principal del edificio y la estructura portante sin autorización y no lo restaura a su estado original dentro de un período de tiempo razonable requerido por el arrendador, y el arrendador solicita rescindir el contrato y exigir indemnización por pérdidas, el Tribunal Popular deberá cumplir con el artículo 210 de la Ley de Contratos. Se abordará lo dispuesto en el artículo 9. Artículo 8 Si la casa arrendada no puede utilizarse por alguna de las siguientes circunstancias y el arrendatario solicita rescindir el contrato, el tribunal popular lo apoyará: (1) La casa arrendada es embargada por órganos judiciales o administrativos de conformidad con el ley; (2) El derecho a alquilar la casa es controvertido (3) La casa alquilada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre las condiciones de uso de las casas. Artículo 9 Si el arrendatario realiza renovaciones con el consentimiento del arrendador y el contrato de arrendamiento es inválido, no habrá renovaciones adjuntas. Si el arrendador acepta utilizarlo, puede ser propiedad del arrendador con descuento; si no acepta utilizarlo, el arrendatario puede desmantelarlo por sí mismo. Si la casa sufre daños por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Los adornos auxiliares utilizados con el consentimiento del arrendador pueden ser propiedad del arrendador con descuento; si no se conviene en su uso, las dos partes compartirán la pérdida del valor presente según la culpa que causó la invalidez del contrato. Artículo 10 Si el arrendatario adorna el inmueble con el consentimiento del arrendador, cuando expire el plazo del arrendamiento o se resuelva el contrato, salvo pacto en contrario de las partes, el adorno y decoración que no constituyan accesorios podrán ser retirados por el arrendatario en su propia iniciativa. Si la casa sufre daños por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. dos. Otras disposiciones legales Artículo 11 Si el arrendatario realiza la decoración con el consentimiento del arrendador, y cuando el contrato se rescinde y las dos partes no llegan a un acuerdo sobre la disposición de la decoración accesoria, el tribunal popular lo tramitará de acuerdo con el siguientes circunstancias: (1) El contrato se rescinde por incumplimiento del contrato del arrendador, si el arrendatario solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento, se le admitirá (2); ) Si el arrendatario rescinde el contrato por incumplimiento del contrato, y el arrendatario solicita al arrendador que le compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento, no se admitirá. Sin embargo, si el arrendador acepta utilizarlo, deberá proporcionar una compensación adecuada dentro del alcance del valor de uso (3) Si el contrato se rescinde por incumplimiento de contrato por parte de ambas partes, lo que resulta en la pérdida del valor residual de la decoración; durante el resto del período de arrendamiento, ambas partes asumirán las responsabilidades correspondientes según sus respectivas faltas (4) Por irresponsabilidad Si el contrato se rescinde por causas imputables a ambas partes, la pérdida del valor residual de la decoración durante el resto del período de arrendamiento; El plazo será compartido por ambas partes de conformidad con el principio de equidad. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Artículo 12 El arrendatario y el arrendador acuerdan la decoración. Si el arrendatario solicita al arrendador que compense los costos incidentales de decoración después de que expire el período de arrendamiento, el arrendatario no lo soportará. Salvo acuerdo en contrario de las partes.
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