• Red de Respuestas Legales - Asesoría legal

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• ¿Cómo aumentar el número de solicitantes después de recibir un aviso de aceptación de solicitud de patente? Al solicitar una patente, lo primero que debe hacer es enviar el formulario de solicitud. Después de que la Oficina de Patentes emita un aviso de aceptación, puede continuar esperando la autorización. Entonces, ¿cómo aumentar el número de solicitantes después de recibir el aviso de aceptación de la solicitud de patente? A continuación, Bajie Intellectual Property lo llevará a comprender los conocimientos relevantes. ¿Cómo aumentar el número de solicitantes después de recibir el aviso de aceptación de la solicitud de patente? Siempre que aún no se haya decidido por una patente y acabe de recibir el aviso de aceptación de la solicitud de patente, puede agregar solicitantes porque puede solicitar cambios. Sin embargo, dado que la situación en la práctica es diferente, se recomienda consultar con la Oficina de Propiedad Intelectual y otros departamentos pertinentes o con un abogado profesional en propiedad intelectual antes de realizar el trámite. En términos generales, al cambiar el titular de la patente, primero debe completar el formulario de declaración de cambio del proyecto de presentación y proporcionar materiales de respaldo para el cambio del proyecto de presentación. Los materiales documentales de certificación de cambio de proyecto se refieren principalmente a los siguientes aspectos: 1. La transferencia de los derechos del solicitante o titular de la patente debido a disputas de propiedad, y el cambio de los derechos del inventor debido a disputas de calificación. Si la disputa se resuelve mediante negociación, se presentará un acuerdo de transferencia de derechos firmado o sellado por todas las partes; si la disputa se determina mediante sentencia del Tribunal Popular, se presentará una sentencia legalmente efectiva del Tribunal Popular. Después de recibir la sentencia, la Oficina de Patentes notificará a otras partes para preguntar si deben presentar una apelación. Si no hay defensa o apelación dentro del plazo prescrito (dos meses), la sentencia tendrá fuerza legal si la parte presenta una apelación, se emitirá un aviso de aceptación de la apelación y la sentencia del Tribunal Popular original no será válida; llegar a ser jurídicamente eficaz. Si la disputa se resuelve a través de la mediación de la Oficina de Propiedad Intelectual local (o el departamento funcional correspondiente), después de recibir la decisión de la mediación, la Oficina de Patentes notificará a las otras partes para preguntar si deben presentar una demanda ante el tribunal si no hay respuesta o no; demanda dentro del plazo prescrito (dos meses), la decisión de mediación tendrá efecto legal si se presenta una demanda, las partes emitirán un aviso de aceptación judicial y la decisión de mediación original no tendrá efecto legal; 2. Si un solicitante o titular de una patente solicita cambiar de solicitante o titular de una patente por transferencia o donación de derechos, deberá presentar el original o copia autenticada ante notario del contrato de transferencia o donación. El contrato lo celebra una persona jurídica y debe ser firmado o sellado por el representante o persona autorizada de la persona jurídica, con el sello oficial o sello especial de la persona jurídica, debiendo presentarse documentos notariados cuando sea necesario. 3. Si el solicitante o titular de la patente es una persona jurídica, deberá expedirse un documento jurídicamente vinculante que explique los cambios del proyecto causados ​​por su fusión, reorganización, escisión, cancelación, quiebra o reestructuración. 4. Si el solicitante o titular de la patente hereda por causa de muerte, es necesario presentar un certificado expedido por notario de que es el único heredero legal o que incluye a todos los herederos legales. Además, cambiar la patente requiere pagar una tarifa récord por cambio de artículo (200 yuanes), que debe pagarse dentro de un mes a partir de la fecha de la solicitud.
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• Quiero solicitar una patente mecánica, pero no puedo dibujar. ¿Qué debo hacer? Dibuja un boceto y explica qué hace la máquina y las funciones de cada pieza. Simplemente busque un agente. \x0d\1. Solicitud de patente\x0d\ Para solicitar una patente, el solicitante primero debe presentar una solicitud de patente a la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual, presentar los documentos de solicitud necesarios al presentar la solicitud de patente y pagar las tarifas correspondientes de acuerdo con las regulaciones. Mientras tanto, las solicitudes de patentes pueden presentarse en papel o en formato electrónico. \x0d\2. Una vez que la Oficina de Patentes acepta la solicitud de patente presentada por el solicitante, determina la fecha de la solicitud de patente, proporciona el número de solicitud y emite un aviso de aceptación. \x0d\3. Examen preliminar \x0d\ Después de que la Oficina de Patentes acepte la solicitud, realizará un examen preliminar de la solicitud de patente. Luego de pasar la revisión preliminar, será liberado dentro de los 18 meses siguientes a la fecha de solicitud. \x0d\4. Examen de fondo \x0d\ Si la solicitud de patente de modelo de utilidad o diseño aprueba el examen preliminar o la solicitud de certificación complementaria, la Oficina de Patentes iniciará un examen de fondo de la solicitud de patente. El examen de fondo evalúa principalmente la novedad, la creatividad y la practicidad de la patente. \x0d\Si la solicitud pasa el examen de fondo, la Oficina de Patentes concederá el derecho de patente para la solicitud de modelo de utilidad o diseño; si la solicitud no está calificada, el solicitante modificará los documentos de la solicitud en consecuencia y concederá el derecho de patente si la solicitud no está calificada; calificada y rechazar la solicitud de patente si no está calificada. \x0d\5. Concesión de derechos de patente\x0d\El solicitante debe pasar por los procedimientos de registro después de recibir el aviso de concesión de derechos de patente. El solicitante deberá pagar la tasa de registro de la patente, la tasa anual y la tasa de impresión del anuncio dentro del plazo prescrito, así como el impuesto de timbre del certificado de patente. El solicitante puede obtener un certificado de patente sólo después de completar los procedimientos de registro.
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• Disposiciones legales sobre el período de garantía de la viviendaDe acuerdo con lo establecido en la "Ley de Bienes Raíces", las empresas promotoras de bienes raíces deberán proporcionar al comprador la "Garantía de Calidad Residencial" y el "Manual de Instrucciones Residencial" cuando la vivienda comercial se entregue para su uso. El primero es un documento legal sobre responsabilidad de calidad de viviendas comerciales, que debe indicar el grado de calidad, el alcance de la garantía, el período de garantía y la unidad de garantía verificada por la unidad de supervisión de calidad del proyecto. El período de garantía residencial se calcula a partir de la fecha en que el promotor entrega el edificio residencial que ha superado la aceptación de finalización. Al comprar una casa comercial completa, se debe garantizar que sus cimientos y estructura principal tengan una vida útil razonable. En condiciones de uso normal, el contenido de la garantía y el período de garantía de todas las piezas son: 3 años para impermeabilización de techos; 1 año para fugas en paredes, pisos de cocinas y baños, sótanos y tuberías; 1 año para desprendimientos de capas de yeso en paredes y techos; 1 año para abolladuras y grietas en el piso, 1 año para producción de arena a gran escala; puertas y ventanas rotas, herrajes dañados y 1 año para tuberías bloqueadas; para sistemas y equipos de calefacción y refrigeración es el período de calefacción o el período de refrigeración de otras partes. El período de garantía será acordado por ambas partes; Base jurídica: Artículo 33 de las "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales". Las empresas de desarrollo inmobiliario asumirán la responsabilidad de la garantía de calidad de las viviendas comerciales vendidas. Las partes deben acordar en el contrato el alcance de la garantía, el período de garantía, la responsabilidad de la garantía, etc. El período de garantía se calcula a partir de la fecha de entrega. El período de garantía de la vivienda comercial no será menor que el período de garantía estipulado en la carta de garantía de calidad emitida por el contratista del proyecto de construcción a la unidad de construcción, si la duración es menor que el período de garantía mínimo estipulado en el "Reglamento", deberá; no será inferior al período mínimo de garantía estipulado en el “Reglamento”.
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• Ya sea que se gane la oferta o no, ¿la solución de oferta es propiedad del postor o es de uso gratuito? Por favor cite información relevante, gracias. Del análisis del derecho contractual, la cláusula del pliego de condiciones de que "el plan de licitación será propiedad del licitador o se utilizará gratuitamente" no tendrá efectos jurídicos para el licitador no seleccionado. Del análisis de la ley de propiedad intelectual, los licitadores deben disfrutar de los derechos de propiedad intelectual de los documentos de licitación de conformidad con la ley. Desde el punto de vista del análisis económico, el propósito de la licitación de proyectos de construcción es maximizar los beneficios de la inversión y optimizar la calidad del proyecto. En las licitaciones de proyectos de construcción, los derechos de propiedad intelectual de los licitadores deben respetarse plenamente y protegerse razonablemente para fomentar la innovación tecnológica. 1. Contenido y naturaleza jurídica de los documentos de licitación, documentos de licitación y aviso de adjudicación de la oferta. En el proceso de licitación, inevitablemente intervienen tres documentos legales: documentos de licitación, documentos de licitación y aviso de adjudicación de la oferta. Los tres están estrechamente relacionados y son indispensables. 1. Contenido y naturaleza jurídica de los documentos de licitación El artículo 19 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula que el licitador deberá preparar los documentos de licitación en función de las características y necesidades del proyecto de licitación. Los documentos de licitación incluirán todos los requisitos y condiciones sustanciales, como los requisitos técnicos del proyecto de licitación, los estándares de revisión de calificación de los postores, los requisitos de cotización de ofertas y los estándares de evaluación de ofertas, y los términos principales del contrato a firmar. El artículo 15 de las "Medidas para la licitación de estudios y diseño de proyectos de construcción de ingeniería" estipula que los documentos de licitación de estudio y diseño incluirán el siguiente contenido: instrucciones de licitación; formato de los documentos de licitación y descripción principal del proyecto, incluida la fuente de fondos; alcance del estudio y diseño, y requisitos para el progreso, etapa y profundidad del estudio y diseño; datos básicos para el estudio y diseño, métodos de pago de los honorarios de estudio y diseño, si se otorgará compensación a los licitantes no seleccionados y las normas de compensación de la oferta; requisitos; estándares de revisión de calificaciones de los postores; estándares de evaluación de ofertas y métodos de validez de las ofertas; El artículo 24 de las "Medidas para la licitación y la licitación de proyectos de construcción" estipula que los documentos de licitación de construcción generalmente incluyen el siguiente contenido: invitación a licitar; instrucciones a los licitadores; formato de los documentos de licitación; al licitar; terminología técnica; dibujos de diseño; estándares y métodos de evaluación de licitaciones; Se puede observar que el contenido de los documentos de licitación es completo y su propósito es expresar claramente las intenciones de licitación, proporcionar información relevante a los posibles postores y presentar requisitos y condiciones sustanciales. Según el artículo 15 de la Ley de Contratos, los documentos de licitación son documentos legales para la invitación a licitar según la Ley de Contratos de la República Popular de mi país. Es decir, el documento de licitación sirve como una invitación a ofertar, principalmente para atraer a la otra parte a emitir una oferta, es decir, para atraer ofertas. Los documentos de licitación sólo expresan la intención de otros de hacer una oferta a sí mismos y no son legalmente vinculantes. Sin embargo, debido a la particularidad de la licitación, las ofertas deben cumplir con los requisitos y condiciones sustanciales especificados en los documentos de licitación. Por lo tanto, una vez que un postor gana la oferta, el licitador y el postor ganador celebrarán un contrato escrito de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación del postor ganador (artículo 46 de la Ley de Licitaciones y Licitaciones). Se puede observar que el documento de licitación es una invitación a licitar de naturaleza jurídica y no es vinculante para el postor, pero sí es jurídicamente vinculante para el licitador y el postor ganador. 2. Contenido y naturaleza jurídica de los documentos de licitación El artículo 27 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula que los oferentes deberán preparar los documentos de licitación de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación, y los documentos de licitación deberán responder a los requisitos y condiciones sustantivos establecidos. en los documentos de licitación. El artículo 36 de las "Medidas para la licitación y licitación de proyectos de construcción" estipula que los documentos de licitación de construcción generalmente incluyen el siguiente contenido: carta de oferta; diseño de la organización de la construcción de la oferta; El pliego de condiciones para un proyecto de ingeniería de construcción consiste en una cotización clara y específica, el avance del proyecto y el estudio del diseño o plan técnico de construcción elaborado por el postor con base en los requisitos y condiciones sustanciales propuestas en el pliego de condiciones. Siempre que el licitador acepte la oferta, deberá realizar el proyecto de licitación de conformidad con el contenido de su documento de licitación. Por lo tanto, el documento de licitación es legalmente una oferta del oferente. 3. Naturaleza jurídica del aviso de adjudicación de la oferta Una vez abierta la oferta y finalizada su evaluación, el licitador emitirá un aviso de adjudicación de la oferta al adjudicatario y notificará a todos los postores no seleccionados al mismo tiempo. La notificación de adjudicación de la licitación es un compromiso legal. El artículo 21 de la Ley de Contratos estipula que la aceptación es una expresión de la intención del destinatario de aceptar la oferta. La aceptación por parte del licitador de las condiciones de licitación propuestas por el licitador indica la aceptación de su cotización, lo que constituye un compromiso. Según lo dispuesto en la Ley de Contratos, una aceptación surte efectos cuando llega al oferente. Una vez hecha efectiva la aceptación, queda establecido el contrato. Por lo tanto, el artículo 45 de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula claramente: "El aviso de adjudicación de la oferta tiene efectos legales para el licitador y el postor ganador. Después de que se emite el aviso de adjudicación de la oferta, si el licitador cambia el resultado de "La oferta ganadora, o el postor ganador abandona el proyecto ganador, debe asumir la responsabilidad legal de acuerdo con la ley". 2. Análisis de la ley contractual de la "cláusula Overlord" El artículo 15 de la Ley contractual de mi país estipula claramente que los documentos de licitación son invitaciones a ofertar , y las invitaciones a ofertar no son legalmente vinculantes. Por lo tanto, la llamada "cláusula de señor superior" en los documentos de licitación del licitador no es legalmente vinculante para el licitador, es decir, el licitador tiene el plan de licitación del licitador no seleccionado o lo utiliza de forma gratuita basándose en esta cláusula, que carece de base legal. . Por supuesto, de acuerdo con el artículo 46 de la Ley de Licitaciones y Licitaciones, el licitador y el postor ganador celebrarán un contrato escrito de acuerdo con los documentos de licitación y los documentos de licitación del postor ganador. Una vez que el postor gane la oferta, los documentos de licitación serán legalmente vinculantes para el postor ganador. El plan de licitación acordado en la "Cláusula Overlord" será propiedad del postor o se utilizará de forma gratuita y será válido de acuerdo con la ley. Por supuesto, un documento de licitación es sólo una invitación a los licitadores a celebrar un contrato de proyecto de construcción, y eso no significa que no pueda convertirse en una oferta para otros contratos. Podemos pensar que el contrato para celebrar un contrato de proyecto de construcción específico se establece primero entre los postores. En el proceso de establecimiento de un contrato, los documentos de licitación deben pertenecer a la oferta y los documentos de licitación deben pertenecer al compromiso, es decir, los documentos de licitación deben convertirse en el contenido del contrato.
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