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- Descripción general de Guangzhou Second Construction Engineering Co., Ltd.Guangzhou Second Construction Engineering Co., Ltd. se estableció en 1954. Es una gran empresa de construcción de propiedad estatal con una sólida fuerza técnica y tiene Siempre ha sido la principal fuerza de construcción en Guangzhou. La empresa tiene muchas calificaciones, como contratación general de viviendas, contratación general municipal, ingeniería de instalación de equipos mecánicos y eléctricos, ingeniería de decoración y decoración de edificios, contratación profesional de cimientos y cimientos de segundo nivel, contratación profesional de ingeniería de estructuras de acero de tercer nivel e instalación de equipos de elevación. Contratación profesional de ingeniería. Ha obtenido las calificaciones de empresas contratistas de empresas extranjeras y de implementación de ayuda exterior aprobadas por el Ministerio de Comercio Exterior y Cooperación Económica (ahora Ministerio de Comercio), y tiene las calificaciones y la solidez para contratar proyectos en el extranjero, proyectos de licitación internacional y ayuda exterior nacional. proyectos. Ha pasado las certificaciones nacionales y extranjeras del sistema de garantía de calidad ISO9001, el sistema de gestión ambiental y el sistema de gestión de seguridad y salud ocupacional. La compañía tiene departamentos y sucursales de ingeniería, así como una serie de poderosas subsidiarias de propiedad absoluta, empresas conjuntas y entidades operativas chino-extranjeras con participación accionaria y participación accionaria. Una subsidiaria de propiedad total y una empresa conjunta chino-extranjera tienen calificaciones de primer nivel para contratar proyectos de decoración de construcciones, y una de las empresas es un laboratorio reconocido a nivel nacional y ha obtenido la certificación CMA reconocida por la Agencia de Supervisión Técnica Provincial de Guangdong. Durante los últimos 50 años desde su creación, la empresa ha formado un modelo de negocio con la contratación de ingeniería general, la ingeniería municipal y la ingeniería de decoración como pilares, el desarrollo inmobiliario y la contratación de ingeniería internacional como sus dos alas, y la inspección de la construcción, el comercio de materiales de construcción, maquinaria, arrendamiento y préstamo de encofrados y administración de propiedades como sus industrias.
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- ¿Cuál es el último estándar de compensación por adquisición de tierras en Guangzhou? ¿Cuál es el último estándar de compensación por adquisición de tierras en Guangzhou? (1) El ámbito territorial del distrito de Panyu, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong es la calle Shiqiao, la calle Shawan, la calle Zhongcun, la calle Shatou, la calle Donghuan, la calle Qiaonan, la calle Dashi, la calle Luopu, la calle Shibi, la calle Dalong, la calle Xiaoguwei, Shilou Ciudad, Ciudad Shicheng, Ciudad Nancun, Ciudad Hualong y Ciudad Xinzao. Normas de compensación: tierra cultivada: 116.000 yuanes/mu; jardín: 89.267 yuanes/mu; tierra forestal: 40.800 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 120.500 yuanes/mu; Los estándares de compensación anteriores solo incluyen compensación por tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras en las tierras expropiadas. Las tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular local. Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores honorarios de compensación por la tierra, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la siembra de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real . (2) El ámbito de uso de la tierra de primer nivel del distrito de Nansha, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong es la calle Nansha, la calle Zhujiang, la calle Longxue, la ciudad de Dongyong, la ciudad de Dagang, la ciudad de Helan, la ciudad de Huangge, la ciudad de Wanqingsha y la ciudad de Hengli. Normas de compensación: tierra cultivada: 116.000 yuanes/mu; jardín: 89.267 yuanes/mu; tierra forestal: 40.800 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 120.500 yuanes/mu; Los estándares de compensación anteriores solo incluyen compensación por tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras en las tierras expropiadas. Las tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular local. Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores derechos de compensación por la tierra, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la siembra de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real . (3) El alcance de los terrenos de Clase II en el distrito de Huangpu, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong es la calle Dasha, la calle Huangpu, la calle Hongshan, la calle Yuzhu, la calle Wenchong, la calle Nangang, la calle Lilian, la calle Suidong, la calle Changzhou y la calle Luogang. Calle Xiagang, Calle Este, Calle Unión, Calle Yonghe, Ciudad de Kowloon. Normas de compensación: tierra cultivada: 85.433 yuanes/mu; jardín: 65.733 yuanes/mu; tierra forestal: 30.867 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 88.677 yuanes/mu; Los estándares de compensación anteriores solo incluyen compensación por tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras en las tierras expropiadas. Las tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular local. Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores derechos de compensación por la tierra, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la plantación de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real . (4) La superficie terrestre del distrito de Jinwan, ciudad de Zhuhai, provincia de Guangdong, incluye las ciudades de Sanzao, Nanshui, Hongqi y Pingsha. Normas de compensación: tierra cultivada: 59.200 yuanes/mu; jardín: 45.600 yuanes/mu; tierra forestal: 21.200 yuanes/mu; superficie de agua para acuicultura: 61.467 yuanes/mu; Los estándares de compensación anteriores solo incluyen compensación por tierras y subsidios de reasentamiento, y no incluyen compensación por cultivos jóvenes y adquisiciones de tierras en las tierras expropiadas. Las tarifas de compensación para cultivos jóvenes y accesorios de tierra se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno popular local. Esta norma es una norma protectora. De acuerdo con el espíritu de la legislación nacional sobre expropiación de tierras, es aconsejable cobrar a los agricultores derechos de compensación por la tierra, lo que no reducirá el nivel de vida de los agricultores expropiados. En segundo lugar, si el valor de producción anual de la tierra es mucho mayor que el valor de producción promedio del comité de distrito debido al buen uso de la tierra, como la plantación de cultivos comerciales en la tierra, el uso de tierras agrícolas para plantaciones y cultivos especiales, etc. , se debería obtener una compensación más alta en función de la situación real . Artículo 29 del "Reglamento sobre compensación por expropiación de tierras": Cuando se expropien tierras de propiedad colectiva de los agricultores, se proporcionará una compensación adecuada a las organizaciones económicas colectivas rurales expropiadas, a los agricultores y otros titulares de derechos, y se aplicará una variedad de métodos de compensación y reasentamiento. Se adoptará de acuerdo con las condiciones locales para garantizar que los agricultores expropiados. Los niveles de vida originales no se reducirán debido a la expropiación de tierras, y los beneficios del valor agregado de la tierra se compartirán equitativamente para garantizar los medios de vida a largo plazo y las necesidades futuras de desarrollo.
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