• Red de Respuestas Legales - Consulta de información

• ¿En qué distrito se encuentra Xuzhou Paradise? Distrito de Quanshan. El mapa de Baidu muestra que Xuzhou Paradise está ubicado en el distrito de Quanshan, ciudad de Xuzhou, provincia de Jiangsu. La estación de metro más cercana es la Línea 2 del Metro del Tercer Anillo Norte, la Línea 58 y la Línea 125. Xuzhou Paradise es el proyecto central de Happy World Plaza recientemente desarrollado por la Compañía del Grupo de Desarrollo Económico de la Zona de Alta Tecnología de Suzhou después del Parque de Diversiones de Suzhou.
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• ¿Las muñecas Rainbow Friends infringen los derechos de autor? Crear muñecas Rainbow Friends sin el permiso o autorización del propietario de los derechos de autor, el propietario de la patente o el propietario de la marca registrada es una infracción. La ley estipula que ninguna unidad o individuo puede fabricar o vender productos con derechos de autor, derechos de patente o derechos de marca registrada para fines de producción y comerciales, las ganancias ilegales serán confiscadas y las copias y materiales infractores utilizados principalmente para realizar copias infractoras serán confiscados y sin causar daño. También se podrán imponer la destrucción de herramientas, equipos y la correspondiente cantidad de volumen de negocios ilegales.
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• ¿Tienen los inversores cinematográficos derecho a conceder licencias de distribución de películas? Al igual que los éxitos de taquilla comerciales como "Hero" y "La ciudad de la armadura dorada", el rodaje de películas comerciales[1] a menudo requiere una gran inversión en un corto período de tiempo, que oscila entre decenas de millones a cientos de millones de dólares. No hay espera. Reunir una cantidad tan enorme de dinero en un período de tiempo relativamente corto parece una tarea imposible para cualquier unidad de producción cinematográfica. Por lo tanto, los inversores cinematográficos[2] surgieron según lo exigen los tiempos y no sólo pueden resolver el problema de la insuficiencia de fondos en las unidades de producción cinematográfica, sino también permitir que algunas agencias, empresas, instituciones, individuos y grupos sociales que no están calificados para producir películas. participar en la producción cinematográfica a través de inversiones promoviendo así el desarrollo y la prosperidad de la industria cinematográfica y promoviendo la construcción de la civilización espiritual y material socialista. El artículo 17 del "Reglamento de gestión cinematográfica" estipula que el Estado alienta a las agencias, empresas e instituciones estatales, otras organizaciones sociales y ciudadanos individuales a participar en la producción cinematográfica en forma de financiación, inversión, etc. Aunque este reglamento afirma plenamente la legitimidad de la participación del capital privado en la producción cinematográfica desde el nivel de las regulaciones administrativas, no estipula claramente qué derechos disfrutan los inversores cinematográficos. En la práctica, es difícil juzgar si los inversores cinematográficos tienen derecho a permitir su inversión. El estreno de la película fue controvertido. Este artículo explora este tema desde diferentes ángulos para atraer más atención. Algunas personas creen que los inversores cinematográficos no tienen las calificaciones para ser sujetos de producción y distribución cinematográfica y, por lo tanto, no tienen derecho a otorgar licencias de distribución cinematográfica. Las razones son las siguientes: 1. El artículo 5 del "Reglamento de gestión cinematográfica" estipula que el Estado implementa un sistema de licencias para la producción, importación, exportación, distribución, proyección y distribución de películas. Sin permiso, ninguna unidad o individuo puede participar en la producción, importación, distribución y proyección de películas. El artículo 3 de las "Disposiciones provisionales sobre transacciones cinematográficas" estipula que todos los vendedores que participen en transacciones cinematográficas deben poseer una licencia de distribución expedida por el departamento de gestión gubernamental. 2. Del análisis de las disposiciones anteriores se puede aclarar: 1. De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento de gestión cinematográfica", la filmación y distribución de películas están sujetas al sistema nacional de licencias, sin permiso, ninguna unidad o individuo puede participar en actividades de filmación o distribución. las "Disposiciones provisionales sobre transacciones cinematográficas", entidades comerciales de películas También debe tener una licencia de rodaje y distribución de películas emitida por el departamento de gestión gubernamental antes de poder estrenar una película. Sin una licencia de producción y distribución cinematográfica, los inversores cinematográficos no tienen las calificaciones necesarias para la producción y el comercio cinematográficos y, por supuesto, no tienen derecho a realizar transacciones cinematográficas. Al mismo tiempo, según el artículo 52 de la Ley de Contratos, los contratos que violen las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos no son válidos. El Reglamento de Gestión Cinematográfica es un reglamento administrativo. Por lo tanto, el contrato de licencia de emisión firmado entre el inversor y un tercero también debería ser inválido. Por lo tanto, debido a que el inversionista no tiene las calificaciones necesarias para filmar y comercializar películas, viola las disposiciones obligatorias de las regulaciones administrativas y el inversionista no tiene derecho a otorgar licencias para la distribución de la película. Solo puede compartir los ingresos de distribución de la película como inversionista puro de acuerdo con el índice de inversión o el acuerdo contractual después de que la película se haya estrenado con éxito y obtener un retorno de la inversión. El autor cree que los inversores cinematográficos disfrutan de los derechos de autor de sus películas de inversión de conformidad con la ley y pueden otorgar licencias a otros para utilizarlas y obtener ganancias de conformidad con las disposiciones pertinentes de la ley de derechos de autor. Las disposiciones pertinentes del "Reglamento de gestión cinematográfica" y las "Disposiciones provisionales sobre transacciones cinematográficas" no deben convertirse en obstáculos legales para el ejercicio de sus derechos por las siguientes razones: 1. En las películas comerciales, los inversores cinematográficos, como propietarios de la producción y distribución cinematográfica, disfrutan de la condición jurídica de productores cinematográficos de conformidad con la ley. Los estudios cinematográficos, como productores cinematográficos, sólo satisfacen las necesidades formales legales del proceso de producción cinematográfica. Productor se refiere al maestro que tiene la autoridad para decidir todo sobre el rodaje. Es quien toma las decisiones y ejecuta el rodaje y la distribución. Tiene derecho a decidir qué tipo de guiones filmar, qué directores, fotógrafos y actores contratar, el derecho a administrar los fondos del rodaje, el derecho a revisar los fondos del rodaje, el derecho a controlar totalmente el proceso de rodaje y el derecho a ser responsable del post-desarrollo y comercialización de la película. Por lo tanto, según las reglas comerciales de quien invierte tiene la última palabra, el productor de una película comercial se refiere al inversor cinematográfico. En la práctica, la mayoría de los inversores cinematográficos son empresas de inversión o particulares, como Guangzhou International Overseas Chinese Investment Company y Zhang Weiping, el productor de la película "Hero". Según el artículo 5 del Reglamento de Gestión Cinematográfica, las películas sólo pueden ser producidas por unidades que hayan obtenido licencias de producción cinematográfica aprobadas por el Estado. Sin embargo, la mayoría de los inversores cinematográficos, como empresas de inversión general o particulares, no tienen las calificaciones para obtener licencias de producción cinematográfica. y no puede completar de forma independiente la presentación del guión, la revisión de la película y otros procedimientos legales necesarios para la producción cinematográfica. Por lo tanto, en la práctica, los inversores cinematográficos y las unidades de producción cinematográfica suelen firmar acuerdos de cooperación en la producción cinematográfica para la filmación cooperativa, acordando inversiones cinematográficas, cooperación, propiedad de derechos de autor, distribución de ganancias, etc. Ambas partes son responsables de sus respectivas responsabilidades. El inversor cinematográfico controla realmente el rodaje y la distribución y realiza los procedimientos de aprobación pertinentes en nombre del estudio cinematográfico. Aunque los solicitantes registrados en el proceso de aprobación de coproducción son todas unidades de producción cinematográfica, la condición de los inversores en la producción y distribución de películas y el principio de coherencia de derechos y responsabilidades no pueden negar la condición de los inversores cinematográficos como productores. 2. Según las disposiciones de la Ley de Derecho de Autor, los inversores cinematográficos, como productores de películas, disfrutan de los derechos de autor de las películas de conformidad con la ley, y los inversores tienen derecho a conceder licencias a otros para distribuirlas y obtener beneficios. El artículo 15 de la Ley de Derecho de Autor estipula que los derechos de autor de las obras cinematográficas y de las obras creadas con métodos de producción cinematográfica similares serán disfrutados por los productores. Por lo tanto, los inversores cinematográficos, como productores, disfrutan de los derechos de autor de las películas en las que invierten conforme a la ley. El artículo 10 de la Ley de Derecho de Autor estipula que los titulares de derechos de autor pueden ejercer o permitir que otros ejerzan sus derechos de autor y recibir una remuneración de conformidad con acuerdos o disposiciones legales. Por tanto, los inversores cinematográficos tienen derecho a ejercerlo de conformidad con la ley o permitir que otros lo ejerzan y recibir una compensación.
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• ¿Qué debo hacer si la empresa se niega a compensar por la adquisición del terreno? ¿Qué debo hacer si la empresa de compensación por adquisición de tierras no paga la compensación por adquisición de tierras? Los aldeanos pueden demandar a gobiernos de alto nivel o acusar a empresas. Si se requisan terrenos para construcción estatal, la compensación se otorgará de acuerdo con el propósito original del terreno requisado. Quien malversa y se apropia indebidamente de las tasas de compensación por adquisición de tierras será responsable legalmente. Los ajustes a las normas de compensación por demolición serán anunciados por los gobiernos populares municipales y de condado. Las leyes de nuestro país estipulan que los gobiernos locales deben ajustar los estándares de compensación por adquisición de tierras cada dos o tres años en función del nivel de desarrollo económico y la tasa de crecimiento del ingreso per cápita local, y aumentar gradualmente el nivel de compensación por adquisición de tierras. Las provincias que hayan implementado estándares de compensación por adquisición de tierras durante más tiempo del especificado no aprobarán la revisión del uso de la tierra si no se ajustan a tiempo. Las oficinas de precios de distrito y condado establecen varios estándares específicos de compensación de precios en función de los niveles económicos locales y los niveles de ingreso per cápita. 1. Los estándares y montos específicos de las diversas tarifas de compensación por adquisición de tierras se estipularán en el plan de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras aprobado por los gobiernos municipales y de condado de conformidad con la ley. 2. Las normas de compensación de tierras y subvenciones de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinadas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación de precios integrales de la tierra. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. 3. Las normas de compensación para las requisas de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos e intereses legales de los aldeanos rurales. Las disposiciones legales pertinentes sobre estándares de compensación para la adquisición de tierras empresariales, el artículo 48 de la "Ley de Administración de Tierras de la República Popular China" proporcionan una compensación justa y razonable por la adquisición de tierras para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y el sustento a largo plazo está garantizado. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos e intereses legales de los aldeanos rurales. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de pensiones y otros sistemas de seguridad social. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si las partes no reciben beneficios legítimos, pueden apelar. Este fenómeno ocurre a menudo en nuestras vidas y es necesario prestarle atención para minimizar la pérdida de nuestros derechos e intereses. Sin embargo, este tipo de comportamiento de la empresa también tendrá un impacto negativo en el funcionamiento de la empresa, por lo que legalmente es urgente.
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• En la industria de la construcción, ¿qué obligaciones legales asumirán los constructores y arquitectos? Si está satisfecho con la respuesta, invite a Yue Jinzun Nivel 8, 2011-12-311. Cumplir las obligaciones estipuladas en el contrato de construcción de conformidad con la ley y responder por el incumplimiento del contrato. 2. Obligaciones para garantizar la calidad y seguridad de la construcción. y asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. 3. Responsable de la gestión del personal de gestión de proyectos y personal de construcción. 4. Existe la obligación de realizar la construcción de acuerdo con las normas administrativas sobre planificación y construcción. 5. Los trabajadores de la construcción tienen la obligación de evitar lesiones personales causadas por una producción segura durante las actividades de construcción. 6. Están obligados a garantizar la seguridad del público durante el proceso de construcción y evitar daños causados ​​por el ruido de la construcción y la contaminación ambiental. Pregunta de seguimiento: ¿Está usted afiliado a la construcción? ¿Qué pasa con las calificaciones? Respuesta: La afiliación de calificación se conoce comúnmente como "certificado de compromiso". Cualquiera que sea el proyecto de contratación en el que se coloque su certificado de calificación de ingeniero de construcción, usted asumirá las obligaciones y responsabilidades correspondientes. Pregunta de seguimiento: ¿Cuál es la responsabilidad legal por prenda? (¡Principalmente responsabilidades relacionadas con la construcción durante el proceso de construcción! Respuesta: Colocar el certificado de ingeniero de construcción en el departamento administrativo de construcción (Oficina de Gestión de Construcción) significa que usted debe realizar sus deberes (gerente de proyecto) en el proyecto del que es responsable y asumir obligaciones. responsabilidades legales correspondientes. Las obligaciones y responsabilidades han sido respondidas anteriormente.
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