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• ¿Qué se necesita para abrir una empresa de decoración? Hoy en día hay mucha gente decorando casas, por lo que sería buena idea abrir una empresa de decoración. Para aquellos que nunca han abierto una empresa de decoración, montar una empresa resulta muy confuso. En primer lugar, debes preparar fondos suficientes para cumplir con las condiciones correspondientes. ¿Cuánto cuesta abrir una empresa de decoración? ¿Cuáles son los requisitos? Déjame contarte sobre estos dos temas, espero que te sea de ayuda. En términos generales, abrir una empresa de decoración requiere las siguientes tarifas: Tarifa de registro mínima (RMB): Capital registrado: 30 000 Tarifa de verificación de capital: 500 Sello de grabado: 100 Licencia comercial: 24 Certificado de código: 108 Tarjeta IC: 199 Certificado de registro fiscal: Impuesto nacional 10, impuesto local 6; Informe de Impuestos Nacionales: 37 Las tarifas del certificado después del registro son básicamente las tarifas por cambios o inspecciones anuales. Si no lo cambia, será la tarifa anual de inspección industrial y comercial (alrededor de 100): Cambio de licencia comercial: 110 Cambio de certificado de código: 108 Cambio de tarjeta IC: 90 Cambio de impuesto nacional: 20 Otros son pago y decoración de impuestos comerciales compañía. El impuesto a la construcción urbana es del 7%, el recargo por educación es del 3%, el impuesto de timbre es del 0,5% y el impuesto sobre la renta es del 25% (se paga en función de las ganancias). Las tarifas pueden variar de un lugar a otro, por lo que probablemente sean diferentes. lo mismo. Para abrir una empresa de decoración, debe cumplir las siguientes condiciones: Las condiciones para registrar una empresa de decoración son 1. Nombre de la empresa (más de cinco nombres alternativos de la empresa) 2. Certificado inmobiliario del domicilio social de la empresa y una copia del domicilio social del propietario. Tarjeta de identificación (la propiedad de la unidad debe estar en el certificado de bienes raíces) El sello oficial del propietario deberá estar estampado en el contrato de alquiler de la casa para residencias en la Zona de Alta Tecnología, la Zona de Desarrollo Económico y el Distrito de Xinzhan, la propiedad original; El certificado debe presentarse a la Oficina Industrial y Comercial para su verificación) 3. Tarjetas de identificación originales de todos los accionistas (si el capital social lo proporciona el propio cliente, solo se requiere una copia de la tarjeta de identificación; si la persona jurídica está registrada en el distrito de Xinzhan, la zona de desarrollo económico o la zona de alta tecnología, el Se requiere permiso de residencia temporal original) 4. Proporción del aporte de capital de todos los accionistas (disposición de las acciones de los accionistas en la empresa)5. El ámbito comercial de la empresa (lo que opera principalmente la empresa, algunos de los cuales pueden implicar la solicitud de calificaciones o licencias. Lo anterior es compartir los costos y condiciones para abrir una empresa de decoración para su referencia. De hecho, las políticas y los precios varían según el lugar para colocar, y los costos de abrir una empresa de decoración también variarán. Se recomienda que consulte con los departamentos pertinentes para obtener información más precisa.
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• Puntos clave de gestión y control de todo el proceso de costo del proyectoEl análisis de los puntos clave del control de costos del proyecto en la gestión de proyectos y la inversión en proyectos de construcción clave generalmente se refieren al costo total gastado en la construcción. de un determinado proyecto. En el mercado de la construcción el rendimiento es el coste del proyecto. Debido a que involucra muchas unidades y departamentos relevantes, su gestión es multifacética e incluye unidades de construcción, unidades de diseño, unidades de construcción y otros departamentos funcionales relevantes. Aunque muchos artículos analizan los puntos clave y las prioridades en la gestión de costos del proyecto, de hecho, debido a diferentes ángulos y necesidades de trabajo, los puntos clave y las prioridades de la gestión de costos del proyecto también son diferentes. La gestión de los costos del proyecto por parte de los inversionistas o gerentes de proyecto debe abarcar todo el proceso del proyecto de construcción, incluida la etapa de toma de decisiones, la etapa de diseño, la etapa de licitación, la etapa de construcción y la etapa de aceptación de finalización. 1. Gestión de costos del proyecto en la etapa de toma de decisiones (1) La toma de decisiones de inversión es la etapa inicial de la construcción del proyecto, y también es la etapa más importante y la que más fácilmente se pasa por alto. La toma de decisiones de inversión de proyectos es el proceso de seleccionar y decidir planes de acción de inversión. Es el proceso de demostración técnica y económica de la necesidad y comparabilidad del proyecto propuesto, y el proceso de comparación, selección, juicio y decisión técnica y económica. -realización de diferentes construcciones y planos. El comportamiento correcto de inversión en proyectos proviene de decisiones correctas de inversión en proyectos. Se puede ver que la exactitud de las decisiones del proyecto está directamente relacionada con el nivel de costos del proyecto y la calidad de los resultados de la inversión. La toma de decisiones correcta es el requisito previo para determinar y controlar razonablemente los costos del proyecto. (2) Varias decisiones técnicas y económicas en la etapa de toma de decisiones tienen un gran impacto en el costo del proyecto, especialmente la determinación del nivel estándar de construcción, la selección del sitio de construcción y la selección del equipo técnico, que están directamente relacionados. al nivel del costo del proyecto. Según estadísticas relevantes, entre las principales etapas de la construcción de un proyecto, la etapa de toma de decisiones de inversión tiene el mayor impacto en el costo del proyecto, que puede alcanzar entre el 80% y el 90%. Por tanto, los inversores o directores de proyectos deben prestar suficiente atención a las decisiones del proyecto. Por un lado, deben organizar expertos o confiar a agencias consultoras la realización de una demostración integral y sistemática de la necesidad y viabilidad del proyecto propuesto desde los aspectos de tecnología, economía, protección ambiental, etc., y analizar la escala de construcción, los recursos condiciones, previsión de mercado y evaluación integral de la autenticidad, objetividad y confiabilidad de la tecnología de ingeniería y evaluaciones financieras y económicas para la toma de decisiones de inversión. Por otro lado, la estimación de inversión debe ser lo más completa y considerada posible, de modo que la estimación de inversión pueda controlar verdaderamente la inversión total del proyecto. 2. Gestión de costos de ingeniería en la etapa de diseño de ingeniería Una vez determinado el proyecto propuesto, el diseño se convierte en la clave para la construcción de ingeniería. La calidad de su trabajo afecta directamente la calidad de la construcción, el retorno de la inversión y los beneficios de ingeniería del proyecto. Por tanto, la gestión de costes del proyecto en la etapa de diseño es un eslabón decisivo en toda la gestión de costes del proyecto. (1) Los principales métodos de control de inversiones en la etapa de diseño son: ① Seleccionar el plan de diseño más razonable en forma de licitación de diseño, instar a la unidad de diseño a adoptar tecnología avanzada y reducir el costo del proyecto (2) El plan general; y diseños individuales del diseño preliminar de expansión Evaluar el plan y seleccionar el plan más razonable mediante el cálculo, comparación y análisis de indicadores técnicos y económicos ③ Límite de diseño; Durante toda la etapa de diseño se debe unificar tecnología y economía, "calcular primero, dibujar después" y gastar dinero en la "hoja". Cambiar por completo el mal fenómeno actual de "no tener contabilidad en el proceso de diseño y el presupuesto estimado sólo se conoce después del diseño". (2) Según investigaciones y análisis, los honorarios de diseño generalmente solo representan menos del L% del costo total de vida de un proyecto de construcción, pero es este menos del 1% lo que afecta a más del 75% de la inversión. En el diseño de un solo proyecto, la selección de planos arquitectónicos y estructurales y materiales de construcción tiene un gran impacto en la inversión, como el diseño de la distribución del edificio, la selección de la profundidad de los vanos, la selección de las formas de la fachada, la determinación del piso. altura y número de pisos, y el tipo de cimentación y elección de la forma estructural, etc. Según las estadísticas, aunque cumpla las mismas funciones, un diseño técnica y económicamente razonable puede reducir el coste del proyecto entre un 5% y un 10%, o incluso entre un 10% y un 20%. Por ejemplo, en el centro industrial (cuarto piso) de estructura de varios pisos, la unidad de diseño utiliza el diseño convencional como base independiente. Debido a la gran carga de los edificios industriales de varios pisos, las unidades de cimientos independientes son más grandes y están enterradas a mayor profundidad. Los dos edificios de oficinas tienen funciones, estructuras, áreas y formas básicas similares. Uno de ellos tiene muchas columnas decorativas y líneas decorativas en la fachada, lo que resulta en una diferencia de costo de más de 65.438 yuanes. eso cuesta miles de yuanes. tres. La gestión de los costos del proyecto por parte de la unidad de construcción durante la etapa de licitación del proyecto (1) La clave para la gestión de los costos del proyecto por parte de la unidad de construcción durante la etapa de licitación del proyecto es determinar los términos del precio del proyecto en el contrato de construcción. Las responsabilidades y acuerdos en estos términos deben ser claros, vinculantes y exigibles. Incluye principalmente: ①Precio del contrato de construcción: debe quedar claro si se trata de un contrato de precio total fijo, un contrato de precio unitario o un contrato de precio unitario ajustable.
• ¿Qué tal la investigación de patente nacional sobre el péptido de la felicidad? Lo que quieres preguntar es: ¿el péptido de la felicidad es un tema de investigación patentado por alguna asociación nacional? Junta de Salud y Bienestar. Según el sitio web oficial de la Comisión Nacional de Salud de la República Popular China, el péptido de la felicidad es uno de los temas de investigación especiales de la Comisión Nacional de Salud. Este tema tiene como objetivo explorar el mecanismo de impacto de los péptidos de la felicidad en la salud y la felicidad humanas, y su potencial de aplicación en el campo de la salud mental. Mediante un estudio en profundidad de las propiedades biológicas y el mecanismo de acción de los péptidos de la felicidad, se pueden proporcionar nuevas ideas y métodos para la prevención y el tratamiento de problemas de salud mental.
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