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(Se sabe que el interés se calcula en base al interés simple) Al buscar información en Internet, obtuvimos la fórmula para calcular el interés: Interés = Principal * Tasa de interés * Tiempo Coloque los datos anteriores en esta fórmula: Interés = 84000 *. 2,413% * 15 = 27000 (Yuan), por lo que la cantidad de dinero a pagar cada mes es: (Yuan) Parte 2: Aplicación de la secuencia en cuotas Analizamos este problema a través de un caso de compra de una casa con un préstamo. Un residente de cierto lugar decidió volver a comprar una casa en 2003 para mejorar las condiciones de vivienda de su familia. Un día llegó a un mercado inmobiliario. Ante numerosos anuncios de promotores inmobiliarios, ¿debería comprar una casa comercial o una casa de segunda mano? Después de investigar un poco, este residente recopiló información sobre la vivienda y luego enumeró la situación financiera de su familia y las alternativas en la siguiente tabla, listo para consultar a expertos. El ingreso mensual total del hogar es de 3.000 yuanes, lo que significa que el ingreso anual es de 36.000 yuanes. El depósito actual es de 60.000, pero se deben reservar entre 20.000 y 30.000 para uso de emergencia. El plan preseleccionado es el 1. Vendo casa comercial de 80 metros cuadrados. El precio por metro cuadrado es de 1.500 yuanes. 2. Comprar una casa de segunda mano con una superficie de unos 110 metros cuadrados y un precio de 142.000 yuanes. Comprar una casa requiere un pago inicial de 40.000 y un préstamo. El residente eligió un banco para solicitar un préstamo hipotecario. Con base en la información del formulario, el evaluador de préstamos del banco le brindó la siguiente información y asesoramiento: Solicite un préstamo comercial. El pago inicial para la compra de la vivienda no será inferior al 20% del monto real de la compra de la vivienda, y el monto del préstamo no excederá el 80% del monto real de la compra de la vivienda. El método de pago es el pago igual del principal. Según los métodos de préstamo anteriores, ¿cuál cree que es la mejor opción para las opciones preseleccionadas 1 y 2 (requisito previo: el área de las dos casas es aceptable para el residente)? Este problema puede parecer abrumador, pero después de un análisis cuidadoso, encontrará que se puede resolver con el contenido y el conocimiento de la serie involucrados en este informe. A la hora de comparar cuál de las dos opciones es mejor, consideramos principalmente tres aspectos. En primer lugar, ¿el monto del pago inicial está dentro de la capacidad financiera del residente?; en segundo lugar, el monto del pago anual después del préstamo está dentro de la capacidad financiera del residente; en tercer lugar, ¿cuánto es el pago real y cuál es el valor original de la casa? A continuación, resolveremos estos problemas uno por uno. El pago inicial no debe ser inferior al 20% del precio total de compra real. Si es solo el 20%, el pago inicial para una casa comercial requiere 80 * 1500 * 20% = 24.000 yuanes, y el pago inicial para una casa de segunda mano requiere 40.000 yuanes. Como puede verse en la tabla, todos están dentro de las capacidades financieras de los residentes. Como los residentes piden préstamos para comprar casas, suponemos que pagan X yuanes cada año. Con base en la información dada en la pregunta, podemos enumerar la siguiente tabla: capital e intereses después de 15 años y X*(1+5.04%) en el primer año 14X* (1+5.04%) en el segundo año 13X en el decimocuarto año .......X * (65438+). En el decimoquinto año de 1 se suman todos los datos anteriores, que es el importe real a pagar por los residentes. Si compra una vivienda comercial, puede obtener la siguiente ecuación: (1+5,04%)14 * x+(1+5,04%)13 * x+(1+5,04%)65438+. X+(1+5,04%)1 * X+X =(120000-24000)*(1+5,04%)15 se resuelve como X=9273,90. La cantidad real pagada por el residente es: 9273,9 * 15+24000 = 163108,50 yuanes, que es 163108,5-120000 = 436500 yuanes en comparación con el pago original de la casa. Entonces podemos obtener la siguiente ecuación: (1+5.04%)14 * x+(1+5.04%)13 * x+(1+5.04%)65438+. Para la solución de 15, X+(1+5,04%)1 * X+X = (142000-40000)*(1+5,04%)X = 9853,50. La cantidad real pagada por el residente es: 9853,5 * 15+40000 = 187802,50 yuanes, que es más que el precio original de la vivienda: 187802,50-142000 = 45802,50 yuanes. Podemos comparar la lista de conclusiones anterior de la siguiente manera: Compare el monto del pago inicial del Plan 1 y el Plan 2, 24,000.00, 40,000.00, monto del pago 9273.90, 9853.50, monto del pago real 65,438+06,365,438+008.50 La diferencia con el precio original de la casa es. 43108.50 a 45802.50. Con base en la tabla anterior, es fácil sacar la conclusión de que no importa qué elemento de comparación sea, la opción dos es inferior a la opción uno. Por lo tanto, la opción uno es mucho mejor, es decir, es más rentable para los residentes comprar viviendas comerciales. Parte 3: Correlación entre nivel de ingresos y cuota (préstamo bancario para comprar una casa) Preguntas de la encuesta: 1. ¿A cuánto ascienden sus ingresos mensuales? 2. ¿Cómo compraste la casa? Recopilamos respuestas de 50 personas y procesamos los datos. Obtenga la siguiente tabla de contingencia con dos filas y dos columnas: pago a plazos (préstamo bancario), pago único por un total de más de 5.000 yuanes, 711.185.000 yuanes y menos, 24.832, por un total de 3.11.950.
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La idea básica de construir el estilo de partido y un gobierno limpio en nuestra escuela es: bajo la guía del espíritu del XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China, implementar concienzudamente los arreglos de trabajo de la Comisión superior de Inspección Disciplinaria. , seguir los requisitos de "servir al pueblo, ser pragmático y honesto", centrarse en el centro de trabajo de la escuela y cumplir plenamente con el mandato de las responsabilidades de la Constitución del Partido, y hacer grandes esfuerzos para promover la construcción del sistema de castigo y prevención. para proporcionar una sólida garantía para la realización integral de las metas y tareas de la escuela para 2008. El primero es fortalecer la supervisión y la inspección para proporcionar una sólida garantía para la implementación integral de la Perspectiva Científica sobre el Desarrollo y la construcción de un campus armonioso. En 2008, la tarea central de la escuela es llevar a cabo actividades de gestión interna para promover la mejora de la calidad de la enseñanza; la segunda es aprovechar las oportunidades y esforzarse por realizar el plan de construcción capital de la escuela. La Comisión de Inspección Disciplinaria de la escuela debe centrarse en el trabajo central, atender la situación general, crear activamente una atmósfera armoniosa y saludable, implementar concienzudamente el "Esquema de implementación", construir un sistema de castigo y prevención, establecer un mecanismo de responsabilidad y un mecanismo de supervisión eficaces, y integrar la inscripción, la enseñanza, la gestión, la infraestructura, etc. de la escuela. El enfoque del trabajo, como enfoque del trabajo de inspección y supervisión disciplinaria, es prestar atención a los puntos críticos que preocupan a los empleados, integrar el trabajo de inspección disciplinaria en el trabajo central de la escuela y promover la diligencia y la integridad de los miembros y cuadros del partido escolar. El segundo es llevar a cabo publicidad y educación anticorrupción en profundidad, construir una base ideológica sólida para resistir la corrupción y prevenir la degeneración, y estudiar e implementar a fondo el espíritu del XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China y el espíritu de la Segunda Sesión Plenaria de la Comisión Central de Inspección Disciplinaria. Estudiar e implementar el espíritu del XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China es la principal tarea política actual y futura. Sobre la base de organizar el estudio de los cuadros y miembros del partido en 2007, debemos conectarnos aún más con la situación real de la escuela, aclarar ideas, aclarar objetivos, trabajar duro, insistir en utilizar el espíritu del XVII Congreso Nacional para guiar la práctica, promover el trabajo y transformar efectivamente los resultados del aprendizaje en medidas específicas de construcción de integridad y anticorrupción, adherirse a la reforma y la innovación, aumentar la intensidad del trabajo y esforzarse por lograr nuevos resultados en la inspección y supervisión de la disciplina escolar. 2. Fortalecer la educación sobre la conducta de los partidos y el gobierno limpio, y construir una base ideológica sólida para luchar contra la corrupción y promover la integridad. De acuerdo con los requisitos generales de la construcción de un sistema de valores socialista central, debemos llevar a cabo concienzudamente una educación anticorrupción centrada en los cuadros dirigentes. Prestar atención a la educación del poder, el estatus, los intereses, los valores y los logros políticos, construir una sólida línea de defensa moral contra la corrupción y prevenir la degeneración, mejorar la capacidad de resistir la corrupción y prevenir la degeneración, tratar y ejercer correctamente el poder en la mano, establecer una buena imagen de ser honesto y honesto para la gente, y ejercer efectivamente el poder Para el uso de la gente, sus sentimientos están ligados a la gente y sus intereses están ligados a la gente. 3. Implementar concienzudamente las "Varias disposiciones sobre la prohibición estricta del abuso de posición para buscar intereses indebidos" de la Comisión Central de Inspección Disciplinaria, educar a los miembros del partido y a los cuadros dirigentes para que desempeñen un papel ejemplar en su trabajo, mantener la excelente tradición de trabajo duro y diligencia. y el espíritu empresarial, y el orgullo por la integridad y la integridad. Debemos mantener una cultura moral que convierta la corrupción en una vergüenza, oponernos y resistir resueltamente tendencias nocivas como la extravagancia, la extravagancia y el libertinaje, y fortalecer las excelentes tradiciones y el estilo del partido, la educación sobre la disciplina y la disciplina del partido. ley estatal y ejemplos positivos. 4. Fortalecer la construcción de una cultura de gobierno limpio y crear un ambiente de trabajo limpio y honesto. De acuerdo con los requisitos de las "Opiniones sobre el fortalecimiento adicional de la construcción de una cultura de gobierno limpio" del Comité Provincial del Partido de Henan, debemos explorar formas innovadoras de actividades culturales de gobierno limpio desde los aspectos de gobernanza limpia, honestidad y confiabilidad, y administración de escuelas en de conformidad con la ley, y hacer pleno uso de transmisiones, sitios web escolares, periódicos de pizarra, sesiones informativas y otros medios, ampliar la cobertura de publicidad y educación anticorrupción, y utilizar cursos de capacitación, viajes de estudio, visualización de películas de audio y video, programas culturales , concursos de conocimientos, etc. para difundir la cultura del gobierno limpio a equipos y departamentos. El tercero es fortalecer eficazmente la construcción del estilo de trabajo de los cuadros dirigentes, centrarse en la integridad y la autodisciplina, fortalecer integralmente la construcción del estilo ideológico, el estilo de estudio, el estilo de trabajo, el estilo de liderazgo y el estilo de vida de los cuadros dirigentes, e implementar concienzudamente las "ocho insistencias y ocho oposiciones", abogan y establecen ocho aspectos. Debemos adherirnos al buen ambiente de la empresa, adherirnos a las excelentes tradiciones, promover la nueva rectitud, esforzarnos por ser veraces y pragmáticos, fortalecer las responsabilidades laborales, aumentar los esfuerzos de implementación, implementar el sistema de rendición de cuentas del trabajo, y promover la ejecución de diversas tareas. De acuerdo con los requisitos de "uso justo del poder y administración honesta", debemos hacer un buen trabajo en materia de integridad y autodisciplina de los cuadros dirigentes. Dejemos que los cuadros dirigentes implementen consciente y estrictamente algunas reglas de integridad y autodisciplina, tengan siempre presente la ley, piensen siempre en los peligros de la codicia, tomen en consideración la situación general, sean morales y morales y garanticen que el poder sea utilizado por pueblo. Los cuadros dirigentes deben participar activamente en actividades de aprendizaje y educación anticorrupción, informar asuntos personales a la organización de acuerdo con las regulaciones, aceptar conscientemente la supervisión interna del partido y la supervisión democrática, resistir conscientemente los malos estilos, gestionar bien los detalles y cumplir con sus deberes. En la Segunda Sesión Plenaria de la Séptima Comisión Central de Inspección Disciplinaria del Partido Comunista de China, el Comité Central del Partido y el Consejo de Estado reiteraron específicamente las "Siete Prohibiciones Estrictas": (1) No se le permite aprovechar su posición para buscar beneficios para usted u otras partes relacionadas específicas a través de acuerdos interindustriales o transacciones relacionadas. (2) Está prohibido facilitar que el cónyuge, los hijos y otras partes relacionadas específicas de la otra parte participen en actividades comerciales con fines de lucro. (3) No utilice su autoridad para buscar ganancias personales durante el proceso de integración de activos corporativos y la introducción de inversores estratégicos. (4) No se permite ninguna hipoteca, garantía o gestión financiera encomendada sin autorización. (5) La información privilegiada durante la cotización de una empresa o la fusión, adquisición, reorganización y colocación privada de una empresa que cotiza en bolsa no se utilizará para buscar beneficios para la persona o partes relacionadas específicas. (6) Los contadores no instruirán, instruirán ni obligarán al personal contable a proporcionar informes financieros falsos. (7) No fijar salarios, aceptar trabajos a tiempo parcial ni otorgar subsidios y fondos indiscriminadamente. Estos "siete no" están muy específicos. Los miembros y cuadros del partido en la escuela deben implementarlo concienzudamente. No sólo deben vivir una vida honesta y honesta, sino también administrar a sus familias, equipos y personal en puestos importantes para formar una buena atmósfera de integridad. De acuerdo con los requisitos de la Comisión Central de Inspección Disciplinaria, las "siete prohibiciones estrictas" se utilizaron como contenido principal de la inspección en las reuniones de vida democrática y los informes de trabajo, y se llevaron a cabo críticas y autocríticas, lo que mejoró efectivamente la calidad. de los encuentros de vida democrática.
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• Mire a los funcionarios del sistema de seguridad pública de Guangdong. Hay dos lotes de reclutamiento para el Sistema de Seguridad Pública Provincial de Guangdong, ninguno de los cuales ha entrado en la etapa de anuncio público. Por supuesto, debido a que se trata de un proceso de contratación a nivel provincial, ninguna ciudad local ha entrado en la etapa de anuncio público.
• ¿Cuáles son los requisitos legales para la aceptación de calidad de proyectos ocultos? 1. ¿Cuáles son las disposiciones legales para la aceptación de proyectos ocultos? Proyectos ocultos: Condiciones de aceptación (1) Antes de ocultar un proyecto oculto, la unidad de construcción notificará a las unidades relevantes para su aceptación y formará un documento de aceptación. (2) La aceptación de la calidad del proyecto debe basarse en la autoinspección y evaluación de la unidad de construcción. (3) Cuando el proyecto cumpla con las condiciones de ocultamiento o alcance la posición de aceptación intermedia estipuladas en las cláusulas especiales, el contratista deberá realizar una autoinspección 48 horas antes del ocultamiento o aceptación intermedia y notificará por escrito al ingeniero. Código Civil 6868 Artículo 793: El contrato de construcción de un proyecto de construcción no es válido, pero si el proyecto de construcción pasa la inspección de aceptación, el contratista podrá ser compensado con un precio con descuento según lo estipulado en el contrato por el precio del proyecto. Si el contrato de construcción de un proyecto de construcción no es válido y el proyecto de construcción no pasa la inspección y aceptación, se abordarán las siguientes situaciones: (1) Si el proyecto de construcción reparado pasa la inspección y aceptación, el desarrollador podrá exigir al contratista asumir los costos de reparación; (2) El proyecto de construcción reparado será inspeccionado y aceptado. Si no cumple con los estándares, el contratista no tiene derecho a exigir una compensación por el precio del proyecto correspondiente con un descuento según lo estipulado en el contrato. Si la calidad del proyecto de construcción no es la adecuada y causa pérdidas, y el contratista tiene culpa, asumirá las responsabilidades correspondientes. En segundo lugar, los estándares de calidad de los proyectos contratados. Actualmente, los países suelen clasificar la calidad de los proyectos en función de la gravedad del daño causado. Las clasificaciones básicas son las siguientes: 1) Accidentes de calidad general: Son accidentes de calidad general aquellos que cumplen alguna de las siguientes condiciones. a. Pérdida económica directa de más de 5.000 yuanes (incluidos 5.000 yuanes) y menos de 50.000 yuanes b. Afectar la función de uso y la seguridad de la estructura de ingeniería y causar defectos de calidad permanentes. 2) Accidente de calidad mayor: Una de las siguientes situaciones es un accidente mayor. a. La pérdida económica directa es de más de 50.000 yuanes (incluidos 50.000 yuanes) y menos de 65.438+ millones de yuanes b. Afecta gravemente el uso del proyecto o la seguridad del proyecto, y existen importantes riesgos de calidad; El accidente es de mala naturaleza o provoca que menos de 2 personas resulten gravemente heridas. 3) Accidentes de calidad mayor: Son accidentes mayores los que cumplen alguna de las siguientes condiciones y entran en la categoría de accidentes mayores en proyectos de construcción. El proyecto colapsó o fue abandonado; b debido a accidentes de calidad, que causaron más de 3 víctimas o lesiones graves; c pérdidas económicas directas de más de 654,38 millones de yuanes. Según la normativa nacional, los accidentes graves en obras de construcción se dividen en cuatro niveles. Durante el proceso de construcción del proyecto, o por negligencia en el levantamiento, diseño, supervisión, construcción, etc. , la calidad del proyecto es mala, pero ocurre un accidente de calidad importante después de la entrega, o la calidad del proyecto no cumple con los estándares calificados y necesita ser reforzada, reelaborada o desguazada, lo que resulta en una pérdida económica directa de más de 654,38 millones de yuanes. Además, debido a problemas de seguridad en la construcción, como pies de construcción, colapso de plataformas, vuelco de maquinaria, descargas eléctricas, incendios y otros accidentes importantes de ingeniería de la construcción. Los accidentes graves en proyectos de construcción se dividen en los siguientes cuatro niveles: A. Aquellos que causan más de 30 muertes o pérdidas económicas directas de más de 3 millones de yuanes son el Nivel 1 b. Más de 10 pero no más de 29 personas mueren o son directas; las pérdidas económicas de más de 100.000 yuanes pero menos de 3 millones de yuanes se clasifican en el nivel uno, nivel 2 c Muertes de más de 3 personas, menos de 9 personas o más de 20 personas gravemente heridas, o pérdidas económicas directas de más de 3 millones de yuanes; 300.000 yuanes y menos de 654,38+0 millones de yuanes están en el nivel 3; d Más de 2 personas murieron o 3 personas resultaron gravemente heridas. Las pérdidas económicas superiores o directas de 65.438+ yuanes o más, y las pérdidas económicas directas de menos de 300.000 yuanes están en el nivel cuatro. 4) Accidentes extraordinariamente graves: 30 o más personas murieron al mismo tiempo, o las pérdidas económicas directas alcanzaron los 5 millones de yuanes o más, u otros eventos de naturaleza particularmente grave enumerados en las "Disposiciones provisionales sobre procedimientos de investigación para accidentes extraordinariamente graves" emitidas. por el Consejo de Estado.
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