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El área de gestión de equipos de la estación terrestre\x0d\ debe dividirse en zonas de protección contra incendios diferentes a las del área pública. El área de construcción máxima permitida para zonas de protección contra incendios en áreas públicas no será mayor que 5000_. Cuando la zona de protección contra incendios del área de manejo de equipos esté ubicada en un edificio con una altura de edificación menor o igual a 24 m, el área de construcción máxima permitida de cada zona de protección contra incendios no deberá ser mayor a 2500_ cuando esté ubicada en; En un edificio con una altura superior a 24 m, el área de construcción máxima permitida de cada zona de protección contra incendios será El área de construcción máxima permitida no será superior a 1500_. \x0d\(2) Medidas de separación contra incendios\x0d\1. Separación de zonas contra incendios\x0d\La mayoría de las estaciones de metro cubren un área de 5000 ~ 6000 _. Una vez que se produce un incendio, se extenderá a una gran superficie sin instalaciones estrictas de separación contra incendios. Por lo tanto, para dividir las zonas de incendio se deben utilizar mamparas cortafuegos como muros cortafuegos, contraventanas cortafuegos, cortinas de agua o contraventanas cortafuegos compuestas. Los dos compartimentos cortafuegos están separados por un muro cortafuegos con una clasificación de resistencia al fuego de no menos de 3,00 h y una puerta cortafuegos de Clase A. Cuando el cortafuegos esté equipado con ventanas de observación, se debe utilizar vidrio resistente al fuego Clase C y Clase A. Las plataformas están separadas por cortafuegos longitudinales, que se extienden 10 mm en ambos extremos de la longitud efectiva de la plataforma. \x0d\2. Salas de equipos separadas\x0d\La sala de servicio del conductor o la sala de control de la estación, la subestación, la sala de distribución de energía, la sala de señales de comunicación, la sala de ventilación y aire acondicionado, la sala de bombas contra incendios, la sala de cilindros de gas para agentes extintores de incendios y otras salas de equipos importantes en el metro. La estación debe adoptar un límite de resistencia al fuego. Las paredes divisorias con una clasificación de resistencia al fuego de no menos de 3,00 h y los pisos con una clasificación de resistencia al fuego de no menos de 2,00 h están separados de otras partes. Los techos suspendidos del edificio deben estar hechos de no. -materiales combustibles Las puertas y puertas de los tabiques deben estar separadas del resto de partes. \x0d\Cuando la tubería pasa a través del cortafuegos, el espacio entre la pared y la tubería debe llenarse con material de obturación ignífugo; cuando el conducto de aire cruza, se debe instalar una compuerta contra incendios aquí cuando la tubería es difícil de quemar, fuego; Se deben tomar medidas de prevención para las tuberías a ambos lados del cortafuegos. Las tuberías que atraviesen cortafuegos deben aislarse con materiales no combustibles. \x0d\3. La instalación de muros cortafuegos, escaleras a prueba de humo, pasillos de evacuación y puertas cortafuegos que separan los canales de comunicación requiere el uso de puertas cortafuegos Clase A. La puerta de evacuación ubicada en la pared divisoria contra incendios debe ser una puerta contra incendios Clase B, y la puerta de inspección ubicada en el pozo de la tubería puede ser una puerta contra incendios Clase C. \x0d\Las puertas cortafuegos ubicadas en la interfaz entre el área de manejo de equipos y el área pública, así como las puertas cortafuegos en las salidas de emergencia, entradas y salidas contra incendios, canales de comunicación y escaleras a prueba de humo, deben garantizar que la evacuación pueda en caso de incendio, se puede realizar sin necesidad de llaves ni otras herramientas. Se enciende la dirección y se colocan señales y consejos de uso en lugares destacados. \x0d\II. Área a prueba de humo\x0d\ (1) Disposiciones generales\x0d\ Los lugares interiores con una altura menor o igual a 6 m desde el suelo hasta el techo o el techo se dividirán en áreas a prueba de humo y deberán cumplir con las siguientes regulaciones :\x0d\1. Las zonas de protección contra incendios de las estaciones y andenes subterráneos deben dividirse en áreas de prevención de humo, y el área de construcción de cada área de prevención de humo no debe exceder los 750 metros cuadrados. \x0d\2. Se deben instalar paredes colgantes a prueba de humo en el espacio alrededor de aberturas como las escaleras desde el andén hasta el vestíbulo de la estación. \x0d\3. El área de construcción de cada partición a prueba de humo en el área de administración de equipos no debe exceder los 750 _. \x0d\4. Las zonas de protección contra humos no deberán atravesar zonas de protección contra incendios. \x0d\(2) Medidas de separación a prueba de humo\x0d\ Se deben instalar paredes verticales a prueba de humo entre particiones adyacentes a prueba de humo. Los tapices de pared a prueba de humo deben cumplir los siguientes requisitos:\x0d\1. La extensión desde el techo no debe ser inferior a 500 mm y los techos huecos deben extenderse hasta los paneles estructurales. \x0d\2. Las vigas estructurales que se extienden no menos de 500 mm bajo el techo se pueden utilizar como paredes verticales a prueba de humo. \x0d\3. La distancia vertical desde el borde inferior de la pared vertical a prueba de humo hasta el suelo y la huella no debe ser inferior a 2,3 m. La pared vertical de la cortina de humo móvil debe estar vinculada al detector de incendios en caso de incendio y descender automáticamente a la posición diseñada. \x0d\5.
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Al mismo tiempo, los acondicionadores de aire, equipos de refrigeración, maquinaria de procesamiento, etc. suelen producir ruido y vibraciones, lo que afecta el descanso de los residentes, por lo que se requiere reducir las vibraciones y el ruido. 4.5.3 No se declara que las salas de calderas, salas de distribución y otras instalaciones públicas estén dispuestas en edificios residenciales. Si debe instalarse en un edificio residencial de gran altura debido a restricciones, se deben tomar medidas como aislamiento acústico, reducción de vibraciones y silenciamiento de los equipos y las habitaciones para evitar interferencias con los residentes y garantizar el funcionamiento seguro del equipo. Los requisitos pertinentes deben cumplir con el "Código para el diseño de edificios para la protección contra incendios" y las especificaciones profesionales pertinentes. 4.5.4 Las entradas y salidas incluyen el transporte aéreo y el transporte vertical se refiere a escaleras y ascensores. En la distribución de tiendas y otros edificios públicos en edificios residenciales, el objetivo principal es resolver las diversas contradicciones que surgen al juntar casas con funciones completamente diferentes. Además de resolver los conflictos entre estructuras y sistemas de equipamiento, las entradas y salidas de los edificios residenciales y los edificios públicos auxiliares deben disponerse por separado sin interferir entre sí. Si las tiendas se instalan en la planta baja, las entradas de clientes, compras y vendedores deben disponerse por separado de las entradas residenciales, y las entradas residenciales no deben utilizarse como entradas para negocios y compras. La distribución de los edificios públicos, como las guarderías, también deberá ajustarse a lo dispuesto en este artículo. Los complejos multifuncionales y los apartamentos con apartamentos deben tener entradas y salidas separadas, que no deben compartirse con las entradas y salidas de otras áreas funcionales. Esto no sólo es conveniente para el uso diario sin interferir entre sí, sino que también favorece la prevención de incendios y la evacuación segura. Ambiente interior 5.1 Luz solar, iluminación natural y ventilación natural 5.1.1 La luz solar es uno de los elementos básicos para la supervivencia humana y la protección de la salud humana. Obtener suficiente luz solar en un ambiente interior es una condición importante para garantizar la salud física y mental de los residentes, especialmente los ancianos, los débiles, los enfermos y los discapacitados. También es un factor importante para garantizar la higiene interior, mejorar el microclima interior, mejorar el confort y otros. calidad del ambiente de vida. Por lo tanto, este artículo estipula que los diferentes tipos de casas deben tener una cierta cantidad de espacio habitable para recibir luz solar en invierno. En el diseño específico, intente elegir una buena orientación y una buena distribución del edificio para crear un espacio habitable con buenas condiciones de luz solar. 5.1.2 Este artículo estipula los requisitos de calidad y cantidad de luz solar para habitaciones con requisitos de luz solar, y estipula diferentes estándares efectivos de luz solar y horas mínimas de luz solar para residencias en diferentes zonas climáticas y ciudades de diferentes tamaños. Para conocer requisitos e instrucciones específicos, consulte los estándares de luz solar para edificios residenciales en el "Código de planificación y diseño para áreas residenciales urbanas" (GB50180). 5.1.3 El valor mínimo del coeficiente de iluminación debería utilizarse como estándar de iluminación para edificios residenciales. Este artículo se implementará de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la norma nacional "Normas de diseño de iluminación arquitectónica". En la etapa de diseño residencial, la iluminación del índice de relación ventana-suelo de cada habitación debe estimarse de acuerdo con el Artículo 5.1.3, y luego se debe calcular el coeficiente de iluminación mínimo con base en la relación ventana-suelo determinada. Asegúrese de que haya buena iluminación natural en el interior. Esta tabla se basa en los estándares de cálculo para ventanas ordinarias de fibra de vidrio de una sola capa en zonas de clima ligero Clase III. El coeficiente de iluminación mínimo y la relación ventana-suelo en otras zonas de clima ligero se basan en los "Estándares de diseño de iluminación arquitectónica". Esta disposición se aplica a la iluminación lateral y el área de iluminación debe calcularse en función del área de iluminación efectiva. El área de la ventana con una altura inferior a 0,50 m del suelo tiene un rango de iluminación bajo y pequeño, y la iluminación efectiva disponible es muy pequeña. No se incluye en el área de iluminación para garantizar una iluminación natural efectiva en la altura del borde superior; la abertura de la ventana desde el suelo no debe ser inferior a 2 m para evitar que el borde superior de las ventanas interiores sea demasiado bajo para limitar la profundidad de la luz, lo que afecta la uniformidad de la luz interior y los requisitos de iluminación logrados a una cierta profundidad en la habitación. Cuando hay obstáculos como pasillos y balcones con una profundidad de más de 1 m en la abertura de iluminación, el área de iluminación efectiva se puede calcular como el 70% del producto del área de iluminación. Si se utilizan tragaluces horizontales para la iluminación, el área de iluminación efectiva aumentará y el área de apertura de iluminación se calculará de acuerdo con los estándares de iluminación. 5.1.4 Los dormitorios y salas de estar (pasillos) residenciales deben tener buena ventilación natural. En el diseño residencial, la ubicación y dirección de las ventanas en las paredes exteriores de las habitaciones antes mencionadas deben disponerse razonablemente para organizar eficazmente el viento natural que circula directamente con el aire exterior. Este artículo enfatiza que los dormitorios y salas de estar (pasillos) deben organizar la convección entre las paredes exteriores y las ventanas o la circulación del viento angular entre las paredes exteriores y las ventanas adyacentes. Cuando las condiciones de diseño residencial son limitadas y se debe adoptar una residencia unidireccional, se deben tomar medidas efectivas como ventanas de ventilación sobre la puerta, persianas debajo de la puerta o dispositivos de ventilación mecánica para garantizar buenas condiciones de ventilación en los dormitorios y salas de estar ( pasillos). 5.1.5 El tamaño de las aberturas de ventilación de la habitación no es igual al área de las ventanas. En realidad, las ventanas de muchas habitaciones tienen forma de ventanas correderas y vigas fijas, lo que reduce en gran medida el área de las rejillas de ventilación que se pueden abrir. Este artículo requiere asegurar el área de las aberturas de ventilación. 5.1.6 Las ventanas residenciales en áreas extremadamente frías requieren una alta estanqueidad al aire y el cierre prolongado no favorece la circulación del aire. Por lo tanto, se deben instalar ventanas con travesaños que se puedan abrir en los dormitorios y salas de estar (pasillos) para una ventilación regular. Las cocinas y los baños sin ventilación natural directa suelen estar equipados con conductos de ventilación natural o instalaciones de ventilación. Los conductos de ventilación natural deben ubicarse frente a ventanas o entradas de aire para asegurar la ventilación en toda la habitación. 5.2 Aislamiento térmico. 5.2.1 Los edificios residenciales deberían adoptar medidas de aislamiento térmico en invierno y verano para garantizar la calidad del ambiente térmico interior. 1. En áreas con veranos calurosos e inviernos cálidos, veranos calurosos e inviernos fríos y climas templados, además de cumplir con los requisitos del ambiente térmico residencial, el diseño de la envolvente del edificio debe cumplir con el "Código de Diseño Térmico de Civiles" vigente del país. Edificios" (GB50176). En el diseño residencial, también debemos prestar atención a la distribución soleada y a la protección contra el viento, y esforzarnos por garantizar que las habitaciones principales tengan suficiente luz solar para facilitar la conservación del calor en invierno.
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• ¿Qué debes hacer si te encuentras con un pervertido en el autobús? Noticias de este periódico (Reportero Luo Xuan) Ayer, después de que se publicara en la quinta página de este periódico el artículo "Por favor, propongan ideas inteligentes para lidiar con los pervertidos de los autobuses", las compatriotas llamaron a nuestro periódico uno tras otro. Además de condenar unánimemente a los pervertidos en el autobús, también propusieron "llamar al 110" y "pisarle" para hacer frente al acoso sexual en el autobús. Chen Mingying, directora del Departamento de Derechos Humanos de la Federación de Mujeres de Chongqing, llamó y dijo que el periódico Dushi del Oeste de China permite que las compatriotas que fueron acosadas sexualmente en automóviles hablen libremente. Esta no es solo una buena manera de salvaguardar resueltamente la salud física y la salud. dignidad mental de las mujeres, sino también una manifestación positiva del castigo del mal por parte de los medios de comunicación y la promoción del bien. Chen señaló que debido a que la definición legal de acoso sexual en China no es clara, algunos "pervertidos" cometen delitos con impunidad en lugares públicos como automóviles y oficinas. Aunque no está penado por la ley, la opinión pública condenó unánimemente este comportamiento inmoral. Sugirió que cuando las mujeres se encuentran con un "pervertido del autobús", deberían estar más atentas, tomar medidas evasivas primero y usar sus ojos o acciones para advertir a la otra persona que no "pierda el tiempo". Si la otra parte insiste en molestar, debes alzar la voz con valentía y decirle: "Llamaré a la policía, llamaré al 110 o le pediré a la azafata que pare. En resumen, dejaré que los demás pasajeros del coche descubran al otro". El feo comportamiento del partido, forma una opinión pública ofensiva y lo condena unánimemente, y deja que "Pervertido" sea tímido. La Sra. Song, que vive en Xijiao Road en Yangjiaping, se siente ofendida por el "pervertido del autobús" que habla por teléfono. Dijo que había sido "abusada sexualmente" por hombres en el coche muchas veces. Al principio se sintió muy asustada e incómoda. Ella siempre elige esquivar y permanecer en silencio, pero a menudo permite que la otra parte se aproveche de ella. Más tarde, su novio le aconsejó "pisarle los pies a un pervertido" e incluso abofetearlo si volvía a encontrarse con una situación así. Lo hizo varias veces con buenos resultados. Estaba muy feliz de ver cómo golpeaban al pervertido, pero no se atrevió a decir nada debido a su mal cutis. La Sra. Zhu de Jiefangbei también está de acuerdo con el enfoque de "combatir la violencia con violencia". Dijo que una vez un hombre le tocó las nalgas en el autobús y ella se puso muy ansiosa. Ella fingió que no podía contener la leche que estaba bebiendo y la derramó sobre el pervertido con un sonido de "wow". El pervertido está demasiado avergonzado para limpiar las manchas de su cuerpo y no tiene tiempo ni ganas de acosar a los demás. Liu Xiaoli, abogada de un bufete de abogados en Chongqing, dijo que comprende la vergüenza y el miedo que sienten las mujeres cuando son agredidas violentamente, pero algunos comportamientos extremos y violentos siguen siendo indeseables. Por ejemplo, algunas mujeres sugieren que lleven consigo un cuchillo. Cuando un pervertido las ataca, "el cuchillo blanco entra y el rojo sale". Esto obviamente viola la ley. Lo más eficaz para las mujeres es "contraatacar". en legítima defensa" con racionalidad y moderación. El abogado Liu sugirió que, en primer lugar, utilice palabras duras para advertir al pervertido, como decirle a la otra persona que su novio está cerca; en segundo lugar, esquive hábilmente para acercarse a los asistentes de vuelo u otros pasajeros con un sentido de justicia, y dígales en voz baja; su "situación" para ganarse la simpatía y el apoyo, finalmente, se pueden adoptar métodos razonables de "auto-rescate", como gritarle a la otra persona para atraer la atención de los demás pasajeros en el automóvil o patear fuerte para hacerlos retroceder; . ¿Cómo lidiar con los pervertidos en el autobús? Esta mañana el metro estaba lleno de gente. De pie junto a la puerta, sentí que alguien extrañamente frotaba mi espalda. Empecé a pensar en este problema. Creo que hay demasiada gente e inevitablemente hay un poco de gente. Así que no pensé mucho y me hice a un lado para dejar espacio a los demás. Lo extraño fue que la persona detrás de él también se movió. Miré hacia atrás. Me encontré con un hombre alto, santurrón y con gafas, de unos veintiocho o nueve años, parado detrás de mí como si nada hubiera pasado. Mirando más abajo, encontré sus manos escondidas en los bolsillos de sus pantalones. Resultó ser la mano escondida en el bolsillo de su pantalón, siempre fingiendo frotar accidentalmente mi vagina, lo que me enojó mucho. ¡Resulta que este es el legendario acoso sexual en el autobús! ¡Finalmente lo conocí! ! ! El metro llegará pronto a la siguiente parada. Al frenar, todos se inclinan hacia adelante por inercia. Fingí estar inestable y no pude atraparlo, así que caí hacia atrás. Pisé el empeine de su pie con mi tacón de aguja puntiagudo. Gritó "Ah" y yo maldije en mi corazón: "No creo que no puedas pisar una semilla de melón". Los pasajeros del carruaje escucharon los gritos y lo miraron en orden. No se sintió culpable en absoluto e incluso me lanzó una mirada feroz como si no debería haberlo pisado. Levanté las cejas. "Quédate más lejos y no te pisaré la próxima vez". Luego rápidamente me aparté del camino. Para ser honesto, todavía estoy un poco asustado. Afortunadamente no lo siguió. Después de salir de la estación de metro, seguí pensando, no es de extrañar que tanta gente en el foro dijera que el acoso sexual en los autobuses es realmente molesto. Cuando regresé a la oficina y hablé con mis compañeros de trabajo, me di cuenta de que no era la primera persona acosada. Me dijeron varios métodos que habían usado antes. Una de mis hermanas dijo: "Una vez estaba tomando el metro para ir al trabajo y había un pervertido que seguía detrás de mí. ¿Cómo podría evitar a esa persona y seguir perseverando?". Realmente no tengo otra opción. Encontré un bolígrafo en mi bolso. Saqué la punta y la sostuve en mi mano. Apuñalé al tipo con fuerza en el muslo y se fue a otra parte. "Otra hermana dijo que tenía un buen método. Personalmente creo que debería ser bastante efectivo, pero nunca ha tenido la oportunidad de probarlo: "Si te encuentras con un pervertido en el autobús, primero puedes atenderlo, dejarlo en paz". apasionado, y luego se para detrás de ti. Se pellizcó el pene con los pantalones y los dobló con fuerza. "Jaja, este es un gran truco. Más tarde nos reímos y dijimos un montón de los llamados pequeños trucos, y toda la infelicidad desapareció lentamente en la risa. Pero todavía estaba un poco asustado cuando pensé en ello. Creo, Si esa persona estuvo allí en la mañana. ¿Cómo debo responder a un ataque en el metro? No uso mucho en el verano y es realmente molesto que me froten. ¿Qué debo hacer la próxima vez que me encuentre con un tipo diferente de pervertido? en el autobús? Si estás interesado, hablemos de ello.
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• ¿En qué circunstancias es inválido un contrato de alquiler de casa? 1. ¿En qué circunstancias es inválido un contrato de alquiler de vivienda? La base jurídica actual de nuestro país para determinar la nulidad de un contrato es principalmente el artículo 58 de los Principios Generales del Derecho Civil y el artículo 52 de la Ley de Contratos. Debido a la complejidad y diversidad de las actividades sociales, los Principios Generales del Derecho Civil y el Derecho de Contratos sólo estipulan los estándares para determinar la validez de un contrato, pero cuando se trata de contratos específicos, es necesario determinarla en conjunto con las decisiones judiciales pertinentes. interpretaciones y demás leyes y reglamentos administrativos. A continuación se analiza principalmente las situaciones que pueden conducir a la invalidación del contrato de arrendamiento de vivienda: (1) El contrato de arrendamiento de vivienda es inválido debido a que la parte firmante no está calificada: 1. Un contrato de arrendamiento de vivienda firmado por una persona sin capacidad para la conducta civil o su agente autorizado. 2. Un contrato de arrendamiento de una casa firmado por una persona con capacidad limitada para la conducta civil o su agente que se ha excedido en su autoridad sin ratificación. (2) La casa de alquiler no cumple con las disposiciones legales o estipulaciones contractuales y el contrato de alquiler de servicios es inválido: 1. Los contratos de arrendamiento de edificios ilegales no son válidos: Los contratos de arrendamiento de edificios ilegales generalmente deben considerarse inválidos. Sin embargo, si los procedimientos legales se obtienen antes de la conclusión del debate en el tribunal de primera instancia, el tribunal popular debe determinar que son válidos: (1) El no se obtiene el permiso de planificación del proyecto de construcción o no se obtiene el permiso de planificación del proyecto de construcción de acuerdo con las regulaciones (2) Edificios temporales construidos sin aprobación o de acuerdo con el contenido aprobado (3) Si el período de arrendamiento excede la vida útil de; el edificio temporal, la parte excedente no será válida; (4) Debe ser aceptado por la agencia de protección contra incendios de seguridad pública Casas que no han sido inspeccionadas por la agencia de protección contra incendios o no han pasado la inspección contra incendios 2. El período de arrendamiento del; la casa es demasiado larga: si el período de arrendamiento de la casa excede los 20 años, la parte sobrante no será válida. 3. * * * Invalidez de casas propias: * * El arrendamiento de casas propias debe ser aprobado por otras * * * personas, y no existe un acuerdo especial entre ellas. De lo contrario, si * * * personas se niegan a aprobar, el contrato de arrendamiento se considerará inválido. 4. Subarrendamiento inválido: El arrendatario subarrenda la vivienda sin el consentimiento del arrendador, y el arrendador alega que el contrato de subarrendamiento firmado entre el arrendatario y el subarrendatario es inválido. Si el arrendatario subarrenda la casa arrendada a un tercero con el consentimiento del arrendador y el período de subarrendamiento excede el plazo restante del arrendamiento del arrendatario, el tribunal popular determinará que el contrato excedente no es válido. Salvo acuerdo en contrario entre el arrendador y el arrendatario. 2. ¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler de la casa no es válido? Si el contrato es inválido por las razones anteriores, ¿son las partes lo suficientemente inteligentes como para soportarlo? Por supuesto que no. Las soluciones son las siguientes: (1) El contrato de arrendamiento de la casa es inválido y si las partes exigen el pago de los honorarios de ocupación de la casa de acuerdo con los estándares de alquiler estipulados en el contrato, el tribunal popular generalmente debería respaldarlo. (2) Cuando el arrendatario realice decoración con el consentimiento del arrendador y el contrato de arrendamiento sea inválido, no se formará decoración incidental. Si el arrendador acepta utilizarlo, puede ser propiedad del arrendador con descuento; si no acepta utilizarlo, el arrendatario puede desmantelarlo por sí mismo. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Los adornos auxiliares utilizados con el consentimiento del arrendador pueden ser propiedad del arrendador con descuento; si no se conviene en su uso, las dos partes compartirán la pérdida del valor presente según la culpa que causó la invalidez del contrato. (3) Si el arrendador sabe o debería saber que el arrendatario está subarrendando, pero no presenta objeción dentro de los seis meses y solicita rescindir el contrato o determina que el contrato de subarrendamiento es inválido por no haber aceptado el arrendatario, el Tribunal Popular no lo apoyará. Ya sea que esté comprando o alquilando una casa, es posible que los acuerdos o contratos pertinentes firmados no sean válidos. Naturalmente, debido a que la situación es diferente, el procesamiento posterior también será diferente. Sin embargo, para las partes interesadas, cuando el contrato de alquiler de la vivienda es inválido, deben tomar medidas activas para afrontarlo y evitar causar mayores pérdidas a sus propios intereses debido a la nulidad del contrato.
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