Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes
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- ¿Es el apartamento para profesores de Qingyang en Peifeng Road una instalación civil de agua y electricidad? Sí. Al consultar la cuenta oficial de WeChat de Qingyang Teachers Apartment, a partir del 19 de julio de 2023, Qingyang Teachers Apartment en Peifeng Road es un apartamento residencial y se cobra de acuerdo con los estándares civiles de agua y electricidad. Por lo tanto, Qingyang Teachers Apartment en Peifeng Road es un residencial. Apartamento con agua y luz. El agua y la electricidad civiles se refieren al agua y la electricidad utilizadas por los residentes individuales mensual o anualmente. El agua y la electricidad para uso civil son agua y electricidad utilizadas por la gente común. Las diferentes ciudades tienen diferentes estándares de tarifas de agua y electricidad. El uso residencial del agua es de 5 yuanes por metro cúbico, de los cuales la tarifa del suministro de agua corriente es de 3,07 yuanes por metro cúbico y la tarifa del agua de pozo autoprovista es de 2,03 yuanes por metro cúbico. Las tarifas de recursos hídricos y las tarifas de tratamiento de aguas residuales se aplican de conformidad con lo dispuesto en la Ley. los estándares correspondientes del precio escalonado del agua.
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- ¿Se pueden encontrar documentos legales electrónicos nacionales en el extranjero? Los documentos jurídicos electrónicos nacionales se pueden encontrar en el extranjero. En el extranjero, se puede encontrar en China Judgement Documents Online. En julio de 2013, se implementaron oficialmente las "Medidas provisionales para la publicación en línea de los documentos de sentencia del Tribunal Popular Supremo". Según las Medidas, salvo circunstancias especiales previstas por la ley, las sentencias, fallos y decisiones del Tribunal Supremo con validez jurídica se publicarán en Internet.
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- ¿Cuánto dura la baja por maternidad en el distrito de Xiqing, Tianjin? 1. Las empleadas podrán disfrutar de más de 98 días de baja por maternidad, incluidos 15 días de baja por maternidad prevista. 2. Para aquellas que den a luz cumpliendo las leyes y reglamentos, la empresa a la que pertenezca la mujer aumentará en 30 días la licencia de maternidad (licencia por maternidad). 3. Distocias (cesárea, parturistas generales que utilizan succionador uterino o fórceps durante el parto), la baja por maternidad se incrementará en 15 días. 4. Disposiciones legales: Artículo 22 del "Reglamento de Población y Planificación Familiar de Tianjin": Cumplir con las disposiciones legales. Según la normativa, después del nacimiento de un niño, la empresa del hombre se tomará 7 días de licencia por lactancia. Si la empresa de la mujer no puede aumentar la licencia de maternidad en 30 días, se pagará un mes adicional de salario básico y salario real. Quienes participen en el seguro de maternidad deberán seguir las normas del seguro de maternidad. Los residentes rurales obedecen la ley. Si las leyes y reglamentos estipulan que nacen niños, puede consultar las disposiciones sobre el pago por adelantado, y el gobierno popular del municipio y el comité de la aldea pagarán según la situación. Artículo 7 del "Reglamento especial sobre protección laboral de las empleadas": Las empleadas disfrutan de 98 días de licencia de maternidad. Si es difícil tomar 15 días de licencia de maternidad antes de dar a luz, la licencia de maternidad se aumentará en 15 días para los múltiples. nacimientos. Cada persona puede dar a luz a 1 bebé y la licencia de maternidad puede ampliarse en 15 días. Las empleadas que sufran un aborto espontáneo menos de cuatro meses después del embarazo y que sufran un aborto espontáneo cuatro meses después del embarazo tienen derecho a 42 días de licencia de maternidad.
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- ¿Se pueden pignorar bonos del tesoro como certificados de derechos? ¿Cuáles son las reglas? Por supuesto, de acuerdo a lo establecido en la “Ley de Valores”, se pueden pignorar los siguientes derechos: (1) letras de cambio, cheques, pagarés, bonos, certificados de depósito, recibos de almacén, letras de embarque; (2) acciones y valores legalmente transferibles; (3) derechos de propiedad sobre marcas, patentes y derechos de autor que pueden transferirse de conformidad con la ley; (4) otros derechos que pueden pignorarse de conformidad con la ley. Artículo 76 Si se pignora letra de cambio, cheque, pagaré, fianza, recibo de depósito, recibo de almacén o conocimiento de embarque, el certificado de derechos deberá entregarse al acreedor prendario dentro del plazo fijado en el contrato. El contrato de prenda surtirá efectos a partir de la fecha de entrega del certificado de derechos. Artículo 77 Si una letra de cambio, cheque, pagaré, bono, certificado de depósito, recibo de almacén o conocimiento de embarque está pignorado con fecha de rescate o de entrega, la letra de cambio, cheque, pagaré, bono, certificado de depósito, recibo de almacén o conocimiento de embarque. Si la fecha de rescate o entrega es anterior al período de cumplimiento de la deuda, el acreedor prendario podrá rescatar o entregar los bienes antes de la expiración del período de cumplimiento de la deuda. También conviene con el pignorante que el precio de rescate o las mercancías entregadas se utilizarán para liquidar anticipadamente los derechos del acreedor garantizado o para el primer pago acordado con el pignorante.
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- Cómo redactar un contrato de tierrasParte A: número de identificación. :Parte B: Número de identificación: La Parte A contrata 1.000 acres de la segunda tierra de pasto en Dazhen (según el área real) a la Parte B. Después de la negociación entre las Partes A y B, se llega al siguiente acuerdo: 1. Ubicación del terreno: 85 Tuanyuan desde el este Cierta presa de control de inundaciones llega a cierta pradera en Dazhen en el oeste, el límite de Wangxiaodong en el sur y Sulingui en el norte. 2. Período de contratación: * * 6 años, desde el 65438 de junio + 1 de octubre de 2008 al 13 de febrero de 2008. Tres o seis años* *Cuota del contrato 6,5438+0,08 millones de yuanes (ciento ochenta mil yuanes), depósito de equipo 80.000 yuanes (ochocientos ochenta mil yuanes), * * 654,38+065,438+0,6 millones de yuanes (ciento ochenta mil yuanes) Ciento sesenta mil yuanes). Cuatro. Método de pago: La Parte B pagará a la Parte A un depósito por equipo de 40.000 yuanes (cuatrocientos mil yuanes) el día de la firma del contrato. No se cobrarán honorarios contractuales en 2008. La Parte B pagará 165.438 yuanes (cuatrocientos mil yuanes). antes del 30 de octubre de 2008, incluido el equipo, el depósito es de 40.000 yuanes y en 2009 se pagaron 165 yuanes. 2010-20112. El alquiler pagado antes del 30 de octubre es de 220.000 yuanes (doscientos veinte mil yuanes), ** es de 660.000 yuanes (un total de seiscientos mil yuanes). 5. La Parte B pagará todos los gastos de producción (tarifas por uso de recursos de agua y electricidad) a tiempo durante el período del contrato. Cuide bien los equipos del Partido A (dos pozos, ocho habitaciones, dos bombas de agua, dos transformadores, dos tuberías subterráneas, líneas de alta tensión) y utilícelos correctamente. Si hay algún daño, la Parte B lo reparará por sí misma. Durante el período del contrato, la Parte A es responsable del reemplazo del eje de la bomba causado por factores no humanos o el secado natural del eje de la bomba (La Parte B solo puede usar la bomba después de que la Parte A la apruebe; de lo contrario, la Parte B será responsable de daños en el eje de la bomba). 6. La Parte A es responsable de la provisión de viviendas, con cuatro pozos por cada pozo, uno de los cuales es de 20 metros cuadrados, * * * un total de 160 metros cuadrados, los cuales estarán terminados antes del 30 de agosto de 2008. 7. Durante el período del contrato, si la Parte B subcontrata terrenos, debe ser aprobado por la Parte A. 8. Después de la expiración del contrato, la Parte A devolverá el depósito de 80.000 yuanes a la Parte B si el equipo está en buenas condiciones. . Si ocurre una disputa sobre derechos de propiedad de la tierra, la Parte A intervendrá para coordinar y resolver la disputa. 10. Una vez firmado el contrato, ninguna de las partes incumplirá el contrato. Si hay un incumplimiento del contrato, la parte que incumple deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de 200.000 yuanes (doscientos mil yuanes) a la otra parte. XI. Este contrato se redacta en dos copias, quedando en poder de cada parte una copia y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Si existieran deficiencias, ambas partes negociarán y llegarán a un acuerdo, que tendrá los mismos efectos jurídicos que este contrato.
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- ¿Por qué el viento y la lluvia no pueden apagar la antorcha olímpica? Por favor, ayúdenme.Debido a que la antorcha olímpica puede enfrentar varias condiciones climáticas inesperadas durante el proceso de relevo, fuertes vientos y fuertes lluvias pondrán a prueba severamente la tecnología de combustión de la antorcha. Para proporcionar un sistema de combustión confiable para la antorcha, la Corporación de Industria y Ciencia Aeroespacial ha aportado un "núcleo" confiable a la llama olímpica. Este sistema de combustión "núcleo" consta de tres partes: el quemador, el regulador de presión y el tanque de gas. El quemador adopta una innovadora solución de doble llama, es decir, una cámara de precombustión más una cámara de combustión principal. Esta es la primera vez en el diseño de la antorcha olímpica que la cámara de precombustión está separada de la cámara de combustión principal. La llama en la cámara de precombustión garantizará que la antorcha no se apague. Incluso en condiciones de viento, la cámara de precombustión enterrada debajo de la parte superior de la antorcha no se ve afectada. La llama derivada de la cámara de combustión principal hará que la llama de toda la antorcha arda vigorosamente, asegurando el efecto visual de la antorcha. La antorcha de los Juegos Olímpicos de Beijing 2008 ha alcanzado nuevas alturas tecnológicas en términos de estabilidad de combustión y adaptabilidad al ambiente externo, y puede mantener la combustión bajo fuertes vientos de 65 kilómetros por hora y fuertes lluvias de 50 milímetros.
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- Solicitar derechos de propiedad intelectual extranjeros es difícil. Los derechos de propiedad intelectual se refieren principalmente a los derechos exclusivos que disfrutan las personas de conformidad con la ley sobre los resultados de sus actividades intelectuales. Aunque el sistema de propiedad intelectual de mi país se implementó relativamente tarde, con una historia de más de 20 años, se está desarrollando rápidamente. En los últimos 20 años, hemos formado un sistema legal de propiedad intelectual completo que es adecuado a las condiciones nacionales de China y en línea con las normas internacionales. También hemos establecido un sistema de trabajo que incluye aprobación administrativa, publicidad y capacitación, servicios intermediarios y académicos de propiedad intelectual; investigación, etc.; China también ha establecido un sistema administrativo y judicial paralelo de observancia de la propiedad intelectual. En otras palabras, en sólo 20 años se ha establecido en China un sistema de propiedad intelectual que incluye un sistema legal, un sistema de trabajo y un sistema de aplicación de la ley. En el desarrollo real, China también ha mantenido una velocidad relativamente alta. En los últimos años, los registros de marcas, patentes de modelos de utilidad y solicitudes de patentes de diseño de mi país ocuparon el primer lugar en el mundo. En 2005, el número de solicitudes de marcas en mi país fue de 588.000, y el número de solicitudes de patentes de modelos de utilidad y de diseños fue de 110.000 respectivamente. Este es el número uno del mundo, pero aún está lejos del número dos. En el desarrollo de la ciencia y la tecnología en los últimos años, China también tiene sus propios derechos de propiedad intelectual en diversos campos, incluidos la agricultura, la manufactura y la alta tecnología. Pero en la actualidad, parece que la construcción del sistema de propiedad intelectual de China todavía enfrenta graves desafíos. Los principales problemas que enfrenta el sistema de propiedad intelectual de China son: primero, el camino hacia la innovación independiente en los derechos de propiedad intelectual de China será difícil y largo. Tomando como ejemplo las patentes, existen tres tipos de patentes: patentes de invención, patentes de modelo de utilidad y patentes de diseño. Entre ellas, las patentes con umbrales técnicos relativamente altos o un contenido de oro relativamente alto son patentes de invención, que deben someterse a una estricta revisión y recuperación, y finalmente se autorizan de acuerdo con las normas legales. En primer lugar, desde una perspectiva cuantitativa, las solicitudes de patentes de invención de mi país son 65.438 millones, ubicándose entre los primeros del mundo. Sin embargo, si se divide por 65.438 millones de personas, la propiedad de patentes per cápita de mi país será muy pequeña y nuestra clasificación será igual. ser 80 o 90 bits. Además, la mitad de los 6.543.830 millones de patentes proceden de empresas extranjeras, principalmente multinacionales. Si quieren invertir en China y entrar en el mercado chino, primero deben establecer sus propios derechos de propiedad intelectual. Las empresas extranjeras son muy activas en la solicitud de patentes. Luego, la mitad de las patentes restantes provienen de China, de las cuales alrededor de 40 son solicitadas por China. individuos, mientras que universidades, institutos de investigación científica, especialmente Las empresas chinas han solicitado poco más de 60 patentes. En otras palabras, aproximadamente la mitad de las 40.000 patentes restantes provienen de empresas con financiación extranjera; las 20.000 patentes restantes fueron solicitadas por empresas estatales y privadas. Más de 20.000 yuanes es una cantidad muy pequeña en comparación con el número total de millones de empresas que tenemos. En segundo lugar, observe el análisis de calidad. Según las estadísticas, a lo largo de los años, los campos en los que los ciudadanos y las empresas nacionales han solicitado patentes de invención con un contenido técnico relativamente alto han sido los más concentrados: el primero es la medicina tradicional china, con 98 solicitudes nacionales; el segundo, los refrescos; el tercero es la comida, que representa el 90%; el cuarto lugar es el método de entrada de caracteres chinos, que representa el 79%. Ésta es un área relativamente concentrada en la que tenemos una ventaja. Las solicitudes de patentes procedentes del extranjero se concentran principalmente en campos de alta tecnología: el primero es la transmisión de radio, con 93; el segundo, con las comunicaciones móviles, con 91; seguidos por los sistemas de televisión, con 90; para el 69; las aplicaciones informáticas representan el 60%. No es difícil ver desde aquí que el foco de las aplicaciones extranjeras son los campos de alta tecnología y alta gama. Los chinos han solicitado 100 patentes, de las cuales sólo 18 son invenciones y 82 son modelos y diseños de utilidad. El diseño de apariencia se refiere a la forma del producto, mientras que el modelo de utilidad se refiere a algunas mejoras e innovaciones en la estructura del producto. Entre las 100 solicitudes procedentes del extranjero, 86 eran patentes de invención con un contenido técnico relativamente alto. Este también es un contraste muy marcado. En China también hay muy buenas empresas que conceden gran importancia a los derechos de propiedad intelectual, la innovación independiente y la formación de sus propias tecnologías centrales. Por ejemplo, Shenzhen Huawei es una empresa privada especializada en la producción de productos de comunicación. Su personal de investigación y desarrollo representa el 46% del número total de empleados y tiene el mayor número de solicitudes de patentes de invención entre todas las empresas nacionales. Ha solicitado más de 3.500 patentes nacionales, más de 400 solicitudes extranjeras y más de 600 marcas comerciales registradas. Además, Haier, Hisense, Tsingtao Beer, etc. , también lo hemos hecho muy bien en términos de derechos de propiedad intelectual independientes y hemos solicitado muchas patentes. Por ejemplo, Haier solicita una media de tres patentes al día y cada año se presentan más de 1.000 patentes. La cerveza Tsingtao también es una marca registrada muy conocida. Pero el número de estas empresas es demasiado pequeño.
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