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• Taibiao SolarCreo que Yuxi Taibiao Solar Energy Equipment Co., Ltd. (en adelante, Taibiao Solar) se estableció en 1996. Tiene una moderna fábrica de 22.000 metros cuadrados y más de 500 empleados. La empresa integra I+D, fabricación, instalación, ventas y servicio posventa, con una escala de producción anual de 300.000 calentadores de agua solares. Actualmente, se ha construido la base de producción de calentadores de agua solares más grande del suroeste de China. El 14 de agosto de 2009, Taibiao Solar y el Comité de Gestión del Parque Industrial Yuxi Yanhe firmaron un acuerdo de cooperación para un proyecto de línea de producción de calentadores de agua solares con una producción anual de 10.000 aparatos. Con una inversión total estimada de 750 millones de yuanes, se planea construir el Parque Industrial Taibiao con un área de aproximadamente 500 acres en el Parque Industrial Yuxi Yanhe. Taibiao Solar tiene más de 20 patentes nacionales. Fue calificada como empresa de alta tecnología en la provincia de Yunnan en 2001 y fue calificada como "producto favorito de los consumidores" en la provincia de Yunnan durante cinco años consecutivos, de 2001 a 2005. En 2009, Taibiao Solar se convirtió en la única empresa de Yunnan que ganó la licitación del Ministerio de Finanzas y el Ministerio de Comercio para una gama completa de productos de calentadores de agua solares para zonas rurales. Ese mismo año, fue calificada como Estación de Servicio Experto en Ciencia y Tecnología de la provincia de Yunnan y ganó el "Premio Brand China Golden Spectrum". Taibiao Solar Development ha establecido más de 1.000 puntos de venta y 1.000 tiendas 5S para mejorar la imagen de marca de la terminal. Está previsto completar la entrega de 10.000 vehículos de servicio posventa para finales de 2065, explorar activamente los mercados de Hunan, Guangdong, Guangxi, Sichuan, Guizhou, Jiangxi, Anhui y el sudeste asiático y establecer 8 subcentros de marketing. . Para construir una base de demostración de divulgación científica sobre ahorro de energía en la provincia de Yunnan, liderar el desarrollo de la industria de la energía solar en Occidente y convertir a Taibiao Solar en una marca reconocida en China. Los próximos objetivos y medidas de desarrollo de Taibiao Solar son los siguientes: (1) Objetivos de desarrollo El Parque Industrial Taibiao tiene una escala de inversión total de 746 millones de yuanes, cubriendo un área de más de 500 acres, con un valor de producción anual de 654,38+ 50 millones de yuanes y unos beneficios e impuestos de 225 millones de yuanes, de los cuales los ingresos fiscales ascienden a 654.380 millones de yuanes +02 millones de yuanes, un aumento de 350 millones de yuanes. (2) Medidas de desarrollo 1. Establecer cinco centros de fabricación centrales, que incluyen: línea de producción de corte automático, línea de producción de cajas aisladas, línea de producción de soportes, línea de producción de torres de agua, línea de producción de aerosoles de plástico y fábrica de tubos de vacío. La escala de producción anual es de 65.438+0 millones de calentadores de agua solares y 20 millones de tubos de vacío, con un valor de producción anual de 65.438+5 mil millones de yuanes. Cubre un área de más de 340 acres y tiene una inversión de 476 millones de yuanes. El centro de I+D incluye: diseño de productos, pruebas, investigación científica e inspección. Cubre un área de 10 acres y tiene una inversión de 30 millones de yuanes. El centro de marketing incluye centros de marketing provinciales, centros de marketing fuera de la provincia (incluidos Guizhou, Sichuan, Guangdong, Guangxi, Hunan, Hubei, Jiangxi y Anhui), escuelas de formación de Taibiao y edificios administrativos del grupo. Cubre una superficie de 50 acres y tiene una inversión de 80 millones de yuanes. El centro logístico incluye almacenes de producto terminado, almacenes de producto semiacabado y bases logísticas. Cubre un área de 50 acres y tiene una inversión de 40 millones de yuanes. El centro de demostración de divulgación científica sobre ahorro de energía incluye la Avenida Optoelectrónica Taibiao, el Museo de Energía Solar y la Base de Demostración de Integración de Edificios y Energía Solar. Cubre una superficie de 50 acres y tiene una inversión de 65.438+2 mil millones de yuanes. 2. Promover integralmente el "plan de cohetes estándar 1+3" hasta 2015, promover integralmente el "plan de cohetes estándar 1+3". Es decir: fortalecer el proyecto de llevar electrodomésticos solares al campo de manera integral, amplia y multinivel, planeando invertir en la construcción del parque industrial "Taibiao", que se convertirá en el mayor parque industrial automatizado; Línea de producción en el oeste de China. Implementar el proyecto de marca de 10.000 tiendas 5S estándar de Taiwán, completar el soporte de 10.000 vehículos de servicio posventa, irradiar en el país y en el extranjero, mejorar la competitividad del mercado y crear una marca internacional, implementar una estrategia de desarrollo diversificada, ampliar la cadena industrial y; lograr la integración orgánica de las industrias solar térmica y fotovoltaica. Combinando para lograr la combinación orgánica de las industrias solar térmica y fotovoltaica, la empresa se convertirá en una empresa de producción moderna a gran escala con una cultura de primera clase, un equipo de primera clase, una gestión de primera clase, y eficiencia de primera clase. Se esfuerza por recompensar a la sociedad con productos de primera clase y contribuir al desarrollo integral y la utilización de nuevas energías y la protección ambiental verde. La compañía ha realizado nuevas y mayores contribuciones a su negocio y se encuentra entre las 15 mejores. en el sector de la energía solar en nuestra provincia.
• ¿Cómo eliminar artículos publicados en Toutiao? 1. El titular (o título) hace referencia al artículo más importante de una página de noticias. Por lo general, se coloca en la posición más destacada y se resalta mediante varios medios de disposición. \r\n2. Primero, abra Toutiao y haga clic en "Mi". \r\n3. Haga clic en "Dinámica" en la parte superior. \r\n4. Luego haga clic en el símbolo circular en la imagen y haga clic en "Eliminar". \r\n5. Luego seleccione "Aceptar" en el cuadro de diálogo emergente. \r\n6. Luego nuestro artículo fue eliminado. ¿Has aprendido todo? Ven y pruébalo.
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• Catálogo de novelas de Tian YanIntroducción al contenido del primer volumen de "La edición reescrita de Tian Yan" "La edición reescrita de Tian's Eye" Volumen dos "La edición reescrita de Tian's Eye" El primero El capítulo del primer volumen se refiere a la última frase de las palabras del libro, Capítulo 2, el noveno hechizo, Capítulo 3, Lame Teahouse, Capítulo 4, Abrir la caja antigua, Capítulo 5, La entrepierna de Cui Er, Capítulo 6, Abrir la caja antigua. , Capítulo 7, Ocho arcos, Capítulo 8, Pequeña tienda de los suburbios, Capítulo 9: Arresto nocturno, Capítulo 10: Peregrinación a la Caja del Tesoro Celestial, Capítulo 11: Destino desesperado. Capítulo 12: Regreso Capítulo 13: Ataque nocturno a la ciudad Capítulo 14: Conspiración en medio de la noche Capítulo 15: Buscando objetos del cielo Capítulo 16: ¿Dónde está el verdadero dragón Capítulo 17: Tres mecanismos Capítulo 18: Consejos Wankey Capítulo 19 : Cielo y Tierra Capítulo 20: Viaje a Jilin-1 Capítulo 20: Viaje a Jilin-2 Capítulo 20: Viaje a Jilin-3 Capítulo 20: Viaje a Jilin-4 Capítulo 20 Viaje a Jilin-5 Capítulo 20 Viaje a Jilin-6 Capítulo 20 a Jilin-7 Capítulo 20 Viaje a Jilin-8 Capítulo 21 Caja antigua de Sanqi-1 Capítulo 21 Caja antigua de Sanqi-2 Capítulo 21 Caja antigua de Panax notoginseng-3 Capítulo 21 Caja antigua de Panax notoginseng-4 Capítulo 21 Caja antigua de Panax notoginseng- 5 Capítulo 21 Antiguo cuadro de Panax notoginseng-6 Capítulo 21 Antiguo cuadro de Panax notoginseng 22 Capítulo 22 Principiantes en Shanzhai - 1 Capítulo 22 Principiantes en Shanzhai - 2 Capítulo 22 Principiantes en Shanzhai - 3 Capítulo 22 Principiantes en Shanzhai - 4 Capítulo 23 Descendientes de Beitan - 1 Capítulo 23 Descendientes de Beitan - 2 Segundo Capítulo 13 Descendientes de Beitan-3 Capítulo 23 Descendientes de Beitan-4 Capítulo 23 Descendientes de Beitan-5 Capítulo 23 Descendientes de Beitan-6 Capítulo 24 Prisionero misterioso-2 Capítulo 20 Capítulo 4 Prisionero misterioso- 3 Capítulo 24 Prisionero misterioso-4 Capítulo 24 Prisionero misterioso-5 Capítulo 24 Prisionero misterioso-6 Capítulo 24 Prisionero misterioso-7 Capítulo 24 Todos Hay peligro-65433 Todos están en peligro Capítulo 25-5 Todos están en peligro Capítulo 26-6 Todos está en peligro Capítulo 26-2 Todos están en peligro Capítulo 27-65438+ 0 Todos están en peligro Peligro Capítulo 27-2 Todos están en peligro Capítulo 27 La verdad Capítulo 27 La verdad Capítulo 3 La verdad Capítulo 28 Esta noche veintiocho Esta noche- 5 Esta noche-5 Capítulo veintiocho Esta noche-6 Capítulo Capítulo 29 Misterios sin resolver - 65438 +0 Capítulo 29 Misterios sin resolver - 2 Capítulo 29 Misterios sin resolver - 3 Capítulo 29 Misterios sin resolver - 4 Capítulo 29 Misterios sin resolver-5 Capítulo 30 Misterios sin resolver-1 Capítulo 30 Misterios sin resolver-2 Capítulo 30 Misterios sin resolver-4 Capítulo 30 Misterios sin resolver-5 Capítulo 30 Misterios sin resolver-6 Capítulo 31 Informe de inspección-1 Capítulo 31 Informe de inspección-3 Capítulo 31 Informe de inspección 32 Punto de partida-4 Capítulo 32 Punto de partida- 5 Volumen 2 "Hajj" Tianbao El primer capítulo de la caja está publicado en Internet, el segundo capítulo es la Ciudad Prohibida y el Jardín Abandonado, el tercer capítulo es el mismo sueño, el cuarto capítulo es la pulpa del ataúd, el quinto capítulo Es el paso de la montaña nevada, el sexto capítulo es El robo de los cinco elementos, el séptimo capítulo está borracho y el octavo capítulo es cinco millas Po Village-1, Capítulo 8 Wulipo Village-2, Capítulo 9 Liuhe Ancient Pagoda-2, Capítulo. 10 Caso Centenario-65438+ 0 Capítulo 10 Caso Centenario-2 Capítulo 11 Pagoda antigua y palacio subterráneo -65438+ 0 Capítulo 11 Torre antigua y palacio subterráneo-2 Capítulo 12 Principio de la mano derecha-2 Capítulo 13 Punto de partida del palacio subterráneo-1 Capítulo 13 Punto de partida del palacio subterráneo-2 Capítulo 14 Corte vacía-2 Capítulo 15 Fu-1 Capítulo 15 Tercer maestro cojo-2 Capítulo 16 1 Zhi-2 Capítulo 16 Yin Zhi-3 Capítulo 17 Tesoros más allá de los pasos-1 Capítulo 17 Tesoros más allá the Passes-2 Capítulo Diecisiete Nine Hole Lian-1 Capítulo 17 Phoenix Capítulo 19 Feng'er Qian'er-2 Capítulo 20 Punto final y inicial-1 Capítulo 20 Punto final y inicial-2 Volumen 2 2 Posdata Golden Sky Treasure Box Volumen 3 1 Capítulo 2 Ejecución en los suburbios Capítulo 2 Tienda misteriosa Capítulo 4 Arresto en medio de la noche Capítulo 5 Interrogatorio nocturno Capítulo 6 Operaciones separadas Capítulo 7 Búsqueda de la cueva del ladrón Capítulo 8 Rescate en el calabozo Capítulo 9 Promesa de nunca inclinar la cabeza .
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• Disposiciones legales nacionales sobre moneda virtualIntroducción del caso: El 8 de abril de 2021, Chen Moujian comenzó a invertir en YFC (moneda virtual). El 25 de abril del mismo año, la ciudad firmó un acuerdo de garantía con Zheng Moujun, Li, Huang Moubi y Wang Mougang, invirtió 50.000 yuanes en la empresa y acordó una participación en las ganancias. Sin embargo, debido a una falta temporal de fondos, Zheng Moujun y otras cuatro personas pidieron prestados 50.000 yuanes a la ciudad a través de negociaciones internas y emitieron un pagaré firmado y sellado por las cuatro personas. A partir de entonces, Zhen transfirió todo el dinero a Huang mediante transacciones de moneda virtual. Debido a diferencias internas entre Zheng Moujun, Li, Huang Moubi y Wang Mougang, las cláusulas de préstamo mencionadas anteriormente no han sido devueltas a la ciudad durante mucho tiempo. Después de repetidos recordatorios, Chen Mouzhen aún no tuvo éxito, por lo que demandó a las cuatro personas ante los tribunales. El tribunal sostuvo que las actividades civiles legítimas están protegidas por la ley. En este caso, Zhen abogó por los préstamos privados. Aunque se proporcionaron "pagarés" emitidos por Zheng Moujun, Li, Huang Moubi y Wang Mougang, no se proporcionó ninguna prueba relevante de que su pago se realizara en moneda reconocida por la autoridad monetaria. Los registros de transacciones de moneda virtual proporcionados por Zhen y el acuerdo de asociación de activos digitales y el acuerdo de garantía de compra de moneda firmado con Zheng Moujun, Li y Huang Moubi pueden demostrar que las partes involucradas participan en inversiones y transacciones de moneda virtual. El "Aviso sobre la prevención y el manejo de riesgos especulativos en las transacciones con monedas virtuales" (Yinfa [2021] No. 237) estipula claramente: "Las monedas virtuales no tienen el mismo estatus legal que la moneda de curso legal. Las principales monedas, Bitcoin, Ethereum, TEDA y otras monedas virtuales Característicamente, son emitidas por autoridades no monetarias, utilizando tecnología de cifrado y cuentas distribuidas o tecnologías similares, y existen en forma digital. No tienen compensación legal y no deben ni pueden circular en el mercado como moneda virtual. Las actividades comerciales relacionadas con divisas son actividades financieras ilegales. "Existen riesgos legales al participar en actividades de inversión y comercio de divisas virtuales. Si las personas jurídicas, las organizaciones no constituidas en sociedad y las personas físicas invierten en divisas virtuales y derivados relacionados y violan el orden público y las buenas costumbres, las acciones legales civiles pertinentes serán inválidas y las pérdidas resultantes correrán a cargo de ellos". La transacción de inversión en moneda virtual defendida por Jian no entra dentro del alcance del litigio civil aceptado por el Tribunal Popular. En consecuencia, el Tribunal de Yong'an resolvió desestimar la demanda de Chen Moujian. Después del segundo juicio, el Tribunal Intermedio de Sanming confirmó el veredicto original. 1¿Es ilegal invertir en monedas virtuales? ¿Cuáles son los riesgos legales? El "Aviso sobre prevención y manejo adicional de riesgos especulativos en transacciones de moneda virtual" estipula claramente que las actividades comerciales relacionadas con la moneda virtual son actividades financieras ilegales. Existen riesgos legales relacionados con la participación en actividades comerciales y de inversión en moneda virtual. Por ejemplo, invertir en moneda virtual y derivados relacionados viola las disposiciones del Código Civil de la República Popular China y viola el orden público y las buenas costumbres. Las acciones son nulas y las pérdidas resultantes serán asumidas por la propia persona. Además, realizar transacciones de moneda virtual puede violar las disposiciones pertinentes del derecho penal de la República Popular China y, si constituye un delito, también se perseguirá la responsabilidad penal de conformidad con la ley. 2¿Cómo identificar si las divisas y productos financieros en los que inviertes son legales? Debido a que actualmente existen muchos derivados financieros, algunas personas también esperan mejorar su situación económica invirtiendo en algunos productos financieros, como los diferenciales legales de divisas. Se recomienda consultar detalladamente a las instituciones financieras o iniciar sesión en los sitios web oficiales pertinentes antes de invertir, y no escuchar ciegamente el dinero o los proyectos de inversión financiera presentados por otros. Al mismo tiempo, las personas de mediana edad y de edad avanzada pueden convertirse fácilmente en "objetivos" de los delincuentes debido a su escasa conciencia y capacidad para prevenir el fraude. Por lo tanto, todos deberían prestar más atención a las personas de mediana edad y mayores que los rodean en su vida diaria y guiarlas científicamente para administrar sus finanzas a través de canales de inversión legales y formales para evitar pérdidas innecesarias. 3. Si descubre que sus familiares y amigos están invirtiendo en monedas virtuales, ¿cómo debería detener la pérdida a tiempo? A los familiares y amigos que participen en transacciones de moneda virtual, se les debe informar de la ilegalidad de sus acciones y de las posibles pérdidas económicas. Si otros utilizan el engaño, la invención de hechos u otros medios para participar en inversiones en contra de su verdadera voluntad, causando pérdidas personales y de propiedad, deben informar el caso a los órganos de seguridad pública de manera oportuna para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Artículo 8 Los sujetos civiles no violarán la ley, el orden público y las buenas costumbres al realizar actividades civiles. El artículo 122 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso; claro demandado; (3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas (4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y está bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado. Artículo 208 de la Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre la aplicación de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China Cuando el Tribunal Popular recibe una denuncia civil presentada por una de las partes, cumple con lo dispuesto en el artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil. y no entra en el ámbito de aplicación del artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil. Si se dan las circunstancias especificadas en el artículo 24, el caso se archivará y registrará si no se puede determinar en el acto si se cumplen las condiciones para el procesamiento; Se recibirán los materiales de la acusación y se expedirá un certificado escrito indicando la fecha de recepción. Si es necesario complementar los materiales pertinentes, el tribunal popular notificará a las partes de manera oportuna. Después de completar los materiales pertinentes, se debe tomar una decisión dentro de los siete días sobre si se presenta el caso. Una vez archivado el caso, si se comprueba que no se cumplen las condiciones para el procesamiento o que concurren las circunstancias previstas en el artículo 124 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, se dictará sentencia de sobreseimiento.
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• Cuando se trata de la calidad de los proyectos de vivienda, ¿qué es lo que más preocupa a los propietarios? La calidad de la vivienda es el tema central en las transacciones inmobiliarias y el foco de muchas disputas. Este artículo trata principalmente sobre disputas por la calidad de la vivienda en transacciones inmobiliarias. Varios problemas comunes de calidad de la vivienda La gente suele decir que una casa tiene problemas de calidad, lo que significa que la casa no cumple con los estándares de calidad legales o acordados y tiene defectos de calidad. En términos generales, existen tres tipos de problemas de calidad de la vivienda: problemas de calidad ilegal, problemas de calidad predeterminados y problemas de calidad de uso. (1) Problemas de calidad de viviendas ilegales. Los problemas de calidad de viviendas ilegales se refieren a viviendas que no cumplen con los estándares de calidad legales en términos del uso de materiales de construcción, equipos o procedimientos operativos de construcción. Este tipo de problema de calidad de la vivienda es el más común y el que tiene más probabilidades de causar disputas. Incluyendo: goteras en el techo; obstrucción de conductos de humos, conductos de escape y conductos de aire; huecos, grietas, lijado de pisos interiores, baldosas de cerámica sueltas, goteras en el suelo con requisitos de impermeabilidad en paredes y techos exteriores, baldosas de cerámica, papeles pintados, pinturas, etc. Las superficies decorativas se están despegando y las tiras de mortero de las paredes se están despegando; los interruptores de puertas y ventanas son ineficaces o los espacios exceden las especificaciones; el agua se acumula en los baños, cocinas y baños; y los sótanos con requisitos de impermeabilización tienen fugas en las tuberías interiores, las tuberías del sistema de calefacción tienen fugas, hay fugas de aire, la calefacción no está caliente, los aparatos eléctricos, los cables y los accesorios de iluminación están cayendo y las tuberías de drenaje y de suministro de agua interiores y exteriores tienen fugas; Las estructuras de carga, como las de acero, hormigón armado y mampostería, se deforman y agrietan por encima de las especificaciones nacionales y los requisitos de diseño. Los niveles interiores de gases tóxicos y nocivos, como amoníaco, benceno, formaldehído y radón radiactivo, superan los estándares. Respecto a este tipo de problema de calidad de la vivienda, no hay duda de que los desarrolladores deben asumir responsabilidades legales hacia los compradores de viviendas, que incluyen: mantenimiento, salida, reemplazo de viviendas, compensación, etc. Sin embargo, a menudo existen serias diferencias entre los compradores de viviendas y los promotores en cuanto a cómo los promotores deben asumir las responsabilidades legales, lo que da lugar a disputas. Caso 1: La Sra. Zhang compró una casa comercial a un promotor después de vivir allí durante un año, descubrió múltiples grietas en los muros de carga. La Sra. Zhang inmediatamente pidió al desarrollador que verificara y compensara las pérdidas por renovación. Sin embargo, el desarrollador creía que la casa había pasado la inspección y aceptación, y la Sra. Zhang solo se mudó a ella después de que también había sido inspeccionada y aceptada. Después de eso, la Sra. Zhang lo renovó, lo que probablemente fue causado por una decoración descuidada y no tuvo ningún impacto fundamental en su seguridad de vida. Ella aceptó repararlo. Después de repetidas negociaciones, las dos partes no lograron llegar a un acuerdo. La Sra. Zhang llevó su caso a los tribunales. Después de escuchar el caso, el tribunal sostuvo que la casa estaba cubierta por la garantía y el desarrollador no pudo probar que la Sra. Zhang había quitado la estructura de carga durante la renovación. Por lo tanto, las grietas en el muro de carga de la casa no deben ser calificadas. Las grietas exceden los estándares correspondientes y tienen un impacto negativo en la seguridad de la vivienda de los compradores. Por lo tanto, se ordenó al desarrollador que revisara la casa y devolviera el pago de la casa, el pago de la decoración y los intereses correspondientes a la Sra. Zhang. Caso 2: El Sr. Li compró un apartamento Cuando se entregó el apartamento, debido a que el Sr. Li estaba en el extranjero, no pudo registrarse según lo previsto. Un año después, el Sr. Li regresó a China y vivió con la persona que recibió la llave. Después de permanecer allí durante 3 meses, la tubería de agua caliente de la cocina se cayó repentinamente. Como el Sr. Li no estaba en casa en ese momento, el agua se filtró a la sala de estar e inundó el piso de madera. El Sr. Li creía que la calidad de la casa no estaba a la altura, por lo que acudió a los tribunales y exigió que el promotor asumiera la responsabilidad de la indemnización. Sin embargo, el desarrollador cree que la casa ya está terminada y aceptada. El aviso de mudanza se envió al Sr. Li hace un año. Por razones propias, el Sr. Li no completó los trámites de registro, por lo que la casa. debe considerarse entregado. Dado que el período de garantía para el suministro de agua y drenaje es de 1 año a partir de la fecha de entrega, el promotor ya no debería asumir ninguna responsabilidad. Después del juicio, el tribunal sostuvo que aunque el desarrollador había emitido un aviso de entrega al Sr. Li hace un año, el período de garantía de la casa debía calcularse a partir de la fecha de residencia real del Sr. Li. Por lo tanto, el desarrollador debía reparar el agua. tuberías para el Sr. Li y asumir la responsabilidad de la compensación. Las dos disputas anteriores fueron causadas por la falta de voluntad del desarrollador de asumir las responsabilidades correspondientes después de que surgieron los problemas de calidad de las casas. En la práctica, si los desarrolladores pueden asumir la responsabilidad y resolver adecuadamente los problemas con el espíritu de servir a los propietarios y priorizar la calidad, las disputas se pueden evitar por completo. (2) Problemas de calidad de las viviendas en mora Este tipo de problema de calidad de las viviendas significa que las viviendas entregadas por los promotores no cumplen con los estándares de calidad prometidos. Caso 1: Un promotor prometió en el contrato de construcción que las propiedades que desarrollaba utilizarían ascensores de la marca KONE. Sin embargo, cuando se entregó la propiedad, el propietario descubrió que la marca de ascensores utilizada no era la marca KONE. Algunos propietarios creían que el precio y la calidad de los ascensores utilizados actualmente eran mucho más bajos que los de la marca KONE, por lo que presentaron una demanda ante los tribunales y pidieron al promotor que les reembolsara parte del pago de la casa. Sin embargo, el promotor cree que el folleto de la propiedad es sólo un material promocional, no equivalente a un contrato, y no necesariamente puede ser vinculante para ambas partes. Y debido a que el ascensor de la marca KONE no se compró durante la instalación, se utilizaron otras marcas para no afectar el período de construcción. El rendimiento de los ascensores existentes no es menor que el de los ascensores de la marca KONE y no hay defectos de calidad. Los desarrolladores no deben ser considerados legalmente responsables. Después del juicio, el tribunal sostuvo que, dado que las dos partes no estaban claramente de acuerdo sobre la marca del ascensor y si se podían utilizar sustitutos, el propietario no podía probar que el ascensor utilizado actualmente por el desarrollador tenía defectos de calidad evidentes en comparación con la marca KONE. ascensor, el propietario exigió al promotor la devolución de parte de la vivienda. La cláusula carecía de fundamento y no fue respaldada por el tribunal. Caso 2: Un desarrollador acordó utilizar Mitsubishi como marca de aire acondicionado en el contrato firmado con el comprador de la vivienda, pero no estuvo de acuerdo sobre el origen, las especificaciones y otros asuntos específicos del aire acondicionado. Después de la entrega de la propiedad, algunos propietarios creyeron que el aire acondicionado utilizado en la propiedad era un aire acondicionado Mitsubishi doméstico. Sin embargo, según el precio de la propiedad, debería ser un aire acondicionado Mitsubishi japonés original y las especificaciones deberían ser las mismas. más alto que los aires acondicionados existentes. El promotor ha constituido un incumplimiento de contrato sobre la calidad de la casa y está obligado a reembolsar la diferencia de precio entre los dos aparatos de aire acondicionado. Como el promotor se negó, el propietario acudió a los tribunales. Después del juicio, el tribunal sostuvo que dado que las dos partes no estaban claramente de acuerdo sobre las especificaciones de origen del aire acondicionado y que el aire acondicionado utilizado por el desarrollador se ajustaba a la marca acordada en el contrato, rechazó la demanda del propietario. Este tipo de disputa es tanto una disputa sobre la calidad de la vivienda como una disputa por incumplimiento de contrato, y su base es el libre acuerdo de ambas partes.
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• ¿Cómo hacer un buen trabajo como abogado en negocios no litigiosos? En términos generales, los negocios sin litigio se refieren a casos que no son juzgados por un tercero (agencia de sentencia). Incluye principalmente negocios internacionales y factores relacionados con el extranjero, como inversión extranjera (de propiedad totalmente extranjera, empresas conjuntas, cooperación, fusiones y adquisiciones extranjeras, negocios de financiación internacional, antidumping), inversión extranjera, etc.; y listados de empresas e instituciones; construcción de proyectos de empresas e instituciones, desarrollo de cooperativas inmobiliarias, contratación de proyectos y subcontratación de negocios de consultoría jurídica; El negocio de consultoría no se trata sólo de litigar, sino también de revisar contratos, emitir opiniones legales y prevenir riesgos. Al negociar este tipo de negocios, tenga en cuenta que la persona que viene a comprar un anzuelo también puede necesitar comprar un yate. También tenemos la capacidad de brindar este valioso servicio para que los compradores puedan comprender correctamente sus necesidades. Para hacer un buen trabajo en negocios legales sin litigios, los requisitos generales son: los abogados deben tener alta calidad, tener una base legal sólida y tener la capacidad integral de aplicar la ley, así como las leyes, regulaciones, regulaciones gubernamentales, impuestos. , laboral, aprobación gubernamental, etc. Debe considerarse de manera integral; por ejemplo, una empresa extranjera está ansiosa por atraer inversiones del gobierno, y el gobierno coordina y obtiene de manera proactiva una licencia comercial para ella sin un informe de evaluación de impacto ambiental. Castigado años después. Según la Ley de Protección Ambiental, un proyecto debe contar con un informe de evaluación de impacto ambiental antes de poder obtener una licencia comercial. Por lo tanto, los abogados deben considerar más posibilidades, realizar análisis integrales y aplicar de manera integral. Además, las cosas que se hacen completamente de acuerdo con la ley a menudo no satisfacen las necesidades reales. Lo mejor es encontrar formas de evitarlo, que es lo que el cliente debe considerar en el negocio no litigioso del abogado. El estilo de redacción del abogado es muy bueno. Algunos contratos relacionados con el extranjero, especialmente los redactados por abogados extranjeros, son difíciles de entender según la gramática británica y estadounidense, incluidas premisas, transiciones, conclusiones, patrones de oraciones complejas, etc. Los abogados deben comprender a fondo estos contratos por sí mismos. El tiempo es muy escaso cuando se realiza trabajo jurídico no contencioso. Las negociaciones son muy duras durante el día y los contratos se revisan principalmente por la noche. Los contratos son cada vez más complejos y detallados, al igual que sus textos. Sería más valioso tener un contrato menos complejo de decenas de páginas. Algunas preguntas son de sentido común para los abogados pero necesarias para los clientes. También se considerarán de bajo contenido técnico los contratos simples y de difícil recaudación. Al desarrollar negocios legales sin litigios, debe prestar atención a su propia imagen y apariencia. Esta es una imagen profesional, por lo que el lenguaje está estandarizado y las palabras son bonitas. Hazlo bien, déjalo claro, descubre lo que no entiendes y expresa tu opinión. Incluyendo los automóviles que conducimos, deben estar limpios y ordenados; de lo contrario, se considerará que nuestros servicios no valen la pena. Comunicar algunos tipos específicos de casos. La inversión extranjera ha ido disminuyendo últimamente, pero todavía existe un gran mercado para los servicios jurídicos. El trabajo principal es el trabajo preliminar, centrándose en cuestiones como los derechos de uso de la tierra, que es un costo importante de la inversión extranjera. Algunos lugares han adoptado el método de atraer inversiones y aprobar tierras a los inversores. Se deben recordar las consecuencias y aclarar los riesgos legales. 2. Comprender la naturaleza de la empresa de inversión y comprender las leyes y regulaciones pertinentes. Por ejemplo, las empresas químicas deben saber más sobre protección ambiental, prevención de la contaminación y otras regulaciones legales. En tercer lugar, necesitamos saber más sobre el modelo marco de inversión. La propiedad unipersonal es relativamente simple. Si se trata de una empresa conjunta, considere qué problemas legales pueden surgir. La composición, proporciones y reglas de la asamblea de accionistas y del consejo de administración deben estar bien diseñadas. En un caso, la parte de Hong Kong poseía el 73% de las acciones de una empresa de centros comerciales, pero como director general, la parte china poseía el 27%. Sin embargo, como presidente, la parte de Hong Kong fue expulsada poco después. cooperación. La razón es que los estatutos de la empresa estipulan que el presidente convoca y preside la junta directiva, y el presidente chino no convocará la junta directiva si no lo hace. Posteriormente se celebró una junta general de accionistas. Sólo el 73% de los representantes de Hong Kong despidieron al presidente, pero la Oficina Industrial y Comercial no cambió. Por supuesto, la empresa ahora ha realizado cambios, pero los consultores no litigiosos aún deben prestar atención a cuestiones similares. El cuarto es participar en las negociaciones. A veces involucra al gobierno o a proveedores de servicios públicos, como agua, electricidad, calefacción y gas. Se debe prestar atención a aclarar el contenido y las relaciones del contrato. En las empresas conjuntas chino-extranjeras, el contrato es más fuerte que los estatutos y debe controlarse estrictamente y firmarse con precaución. Debe ser aprobado para que entre en vigor, con la participación de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Comercio Exterior y Cooperación Económica dependiente del Ministerio de Comercio, la Administración de Divisas y otros departamentos. Las fusiones y adquisiciones extranjeras también son un tipo de inversión extranjera, pero a diferencia de la inversión tradicional, han ido aumentando en los últimos años y se concentran en empresas nacionales con ciertos activos, fortaleza y mercado. Las debilidades de estas empresas nacionales son las dificultades financieras y la protección desfavorable de la propiedad intelectual. Después de las fusiones y adquisiciones, el precio del mismo producto producido por OEM se duplicará. Las empresas extranjeras que adquieran empresas chinas mediante atajos traerán un rápido desarrollo y altos rendimientos para los inversores. Los abogados deben tener en cuenta: Primero, hacer la debida diligencia. No tenemos un modelo muy maduro en China. Existe un "método de fusiones y adquisiciones" como referencia, que incluye fusiones y adquisiciones de acciones y de activos. Sin la debida diligencia, pueden surgir grandes lagunas. Las empresas americanas cuentan con un directorio de debida diligencia, que incluye: 1. Registro industrial y comercial, accionistas, proporciones, miembros del directorio y reglamento interno. 2. Impuestos, partidas, proporciones, cantidades, si existen atrasos, etc. 3. Personal laboral, número de empleados, contratos, salarios y prestaciones. 4. Situación financiera, cuentas y estados. 5. Información de apertura de cuentas bancarias, fondos y préstamos. 6. El gobierno exige instalaciones de protección ambiental y ha sido sancionada. 7. Situación empresarial, principales proveedores y clientes, contratos firmados, contratos de largo plazo y contratos individuales, y desempeño. 8. Derechos de propiedad intelectual, marcas, patentes, etc. La segunda es la forma de fusiones y adquisiciones extranjeras, en las que usted conoce y diseña el marco. A menudo es diferente de las fusiones y adquisiciones ordinarias de capital o activos. Por ejemplo, una forma es que todas las partes establezcan una empresa en el extranjero, y luego la empresa extranjera establece una empresa de propiedad totalmente extranjera en China, y luego la empresa totalmente extranjera. La empresa de propiedad privada adquiere la empresa. El tercero es la negociación, que se divide en negociación comercial y negociación legal. Las negociaciones comerciales implican condiciones de precios, plazos y distribución de beneficios.
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• ¿Cuál es la importancia del tan esperado puente de la bahía de Hangzhou? El puente de la bahía de Hangzhou es un paso conveniente a través de la bahía de Hangzhou en la línea troncal nacional "Cinco verticales y siete horizontales" entre Tongjiang y Sanya, planificada por el Ministerio de Transporte de China. La finalización del puente se convertirá en una parte importante de la Línea Tongsan y en una arteria económica costera estratégica en el mundo. El puente de la bahía de Hangzhou conecta convenientemente Shanghai y Ningbo, acortando en gran medida la distancia temporal entre Shanghai y Ningbo y el sureste de Zhejiang, formando un área de "triángulo dorado" de transporte de dos horas entre Shanghai, Hangzhou y Ningbo, y creando una base para el establecimiento de un sistema logístico moderno. La implementación de este proyecto promoverá la formación del marco principal de la red de transporte del delta del río Yangtze y la red de carreteras de "dos verticales, dos horizontales y cinco enlaces" de la provincia de Zhejiang, fortalecerá la conexión entre los puertos costeros de aguas profundas de la provincia de Zhejiang y Shanghai. acelerar la construcción del centro marítimo internacional de Shanghai y promover el establecimiento de un El área metropolitana internacional de clase mundial centrada en Shanghai da pleno juego a las funciones de aglomeración y radiación económica de Shanghai. Aliviar los cuellos de botella del tráfico en las autopistas en Hangzhou, Zhejiang, y promover el desarrollo económico y social de Ningbo, el centro económico del sur del delta del río Yangtze. La orilla sur del puente se encuentra en Cixi, que es de gran y trascendental importancia para nuestra ciudad. Nuestra ciudad se convertirá en uno de los importantes centros de transporte de Shanghai, Hangzhou y Ningbo desde el punto de vista del transporte, y se integrará aún más en el Círculo Económico del Delta del Río Yangtze con Shanghai como líder. El espacio de desarrollo y las ventajas de ubicación se ampliarán y mejorarán enormemente. La construcción del puente desempeñará un papel inconmensurable en la aceleración del desarrollo económico de Cixi. 1. Descripción general del proyecto: El Puente de la Bahía de Hangzhou es un paso conveniente para que la línea troncal nacional, la Tercera Línea, cruce la Bahía de Hangzhou. El puente comienza en Zhengjiadai, Haiyan, ciudad de Jiaxing en el norte, cruza la amplia bahía de Hangzhou y termina en la bahía de Shuilu en la ciudad de Cixi, ciudad de Ningbo, con una longitud total de 36 kilómetros. Una vez finalizado el puente, la distancia terrestre entre Ningbo y Shanghai se acortará en más de 120 kilómetros. El puente de la bahía de Hangzhou está diseñado como una autopista de dos vías y seis carriles con una velocidad de diseño de 100 km/h/h, una vida útil de diseño de 100 años y una inversión total de aproximadamente 11.800 millones de yuanes. El puente tiene dos canales, a saber, el Puente del Canal Norte es un puente atirantado de viga cajón de acero en forma de diamante de doble torre y doble plano de cable con una luz principal de 448 m, y el estándar de navegación es de 35.000 toneladas; El Puente del Canal es un puente atirantado de acero de doble plano y torre única tipo A, con un tramo principal de 318 m y un estándar de navegación de 3000 toneladas. A excepción de los puentes de las vías fluviales sur y norte, todos los demás puentes de acceso adoptan estructuras de vigas cajón continuas de hormigón pretensado que varían de 30 a 80 metros. El puente que cruza el mar de la bahía de Hangzhou es el puente que cruza el mar más largo que se ha construido o está en construcción en el mundo. El proyecto principal del puente se construirá sin problemas en 2003, se completará en 2008 y se abrirá al tráfico en 2009. La empresa del proyecto se fundó en septiembre de 2001. La inversión en la construcción del puente es de 11.800 millones de yuanes, con un capital de 3.850 millones de yuanes. Entre ellos, Ningbo posee el 90% de las acciones y Jiaxing posee el 10%. La inversión de empresas privadas representa el 50,25% del capital de la empresa. Este proyecto ya ha solicitado un préstamo de 7 mil millones de cuatro bancos, incluidos el Banco de Desarrollo de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de China y el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong, y se ha firmado el acuerdo de préstamo. Los beneficios económicos del puente en sí son una base importante para atraer inversores. Según una encuesta sobre el flujo de tráfico, el flujo de tráfico del puente alcanzó los 52.000 vehículos en 2009, 80.000 vehículos en 2015 y 96.000 vehículos en 2027. Según los cálculos, la tasa interna de rendimiento financiero del puente alcanzará 8,03 ~ 10,1 y el período de recuperación de la inversión será de 14,2 años. El retorno de la inversión es de 65.438 05,65, 438 00 (excluyendo el período de construcción) y 65.438 02,58 (incluido el período de construcción). 2. Características del proyecto: (65,438 0) El puente más largo y la mayor cantidad de trabajo son los aspectos más destacados de este proyecto. Tiene 36 kilómetros de largo, lo que supera al puente de la Bahía de Chesapeake, el puente Bahrain Road Embankment y otros puentes de fama mundial. en los Estados Unidos. Según verificación preliminar, el puente * * * requiere 769.000 toneladas de acero, 1.291.000 toneladas de cemento, 1.65438 toneladas de asfalto de petróleo, 1.91.000 metros cúbicos de madera, 2,4 millones de metros cúbicos de hormigón y más de 70.000 pilotes de varios tipos. La viga cajón de 50 metros * 16 metros de Nantan adopta la prefabricación de orificios completos y la tecnología de transporte de vigas en camión de plataforma a gran escala, estableciendo un nuevo récord para el transporte de vigas de servicio pesado en el país y en el extranjero. La viga cajón de 70m * 16m del puente de acceso en el área submarina adopta una solución integrada de fabricación, transporte y estanterías de orificio completo. La viga única pesa 2180 toneladas, ocupando el primer lugar en el país. El diámetro de los pilotes de tubos de acero clavados en el puente de acceso en el área submarina es de 1,5 a 1,6 m, y la longitud del pilote es de aproximadamente 80 m. Hay más de 4.000 pilotes de tubos de acero en total, que es la mayor cantidad en la historia del puente. construcción en mi país. (2) La complejidad de las condiciones de construcción es una dificultad importante en este proyecto.
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• ¡Hola a todos! Quiero tomar el examen de ingreso de posgrado de Maestría en Derecho (no derecho) 2018, pero no sé qué libros leer. Libros esenciales para maestros del Dharma: 1. "Análisis de Examen". El análisis es el camino a seguir. Si puedes memorizar el análisis, no habrá problema. 2 "Guía de examen", consulte únicamente las disposiciones específicas de la ley penal. 3. "Banco de preguntas estandarizado", la parte subjetiva es muy buena, depende principalmente del patrón de respuesta anterior. Si tiene suerte, también puede encontrar los "ejercicios de apoyo" en la pregunta original ~4 del examen. Antes de la etapa de revisión del sprint, responda veinte o treinta páginas de preguntas al día para comprobar si hay lagunas. No creo que sirva de mucho. 5. "Interpretación de disposiciones importantes", las disposiciones de la parte civil y de la parte penal deben ser claras, y la connotación de las disposiciones debe entenderse en principio. 6 "Versión de recitación antigua e inmortal", no he visto la versión mejorada, así que usaré la versión de recitación para la primera ronda de recitación. El resumen anterior es relativamente completo pero no completo. Debe complementarlo usted mismo cuando lo utilice. 7. Debe leer las "Preguntas del año en papel" publicadas por la Universidad Renmin en septiembre para comprender cada una de las preguntas anteriores. Se utilizan 8 "Preguntas del examen judicial de años anteriores" (Secciones Civil y Penal) para mejorar sus puntajes y profundizar su comprensión de los conocimientos. Es más difícil y se puede omitir la parte de superclase. Utilizo al editor en jefe Zhang Nengbao. Empecé a leerlo 20 días antes del examen y me llevó 10 días leer la parte completa. Era obvio que me sentí útil durante el examen. 9 "Los últimos cinco conjuntos de preguntas" publicados por la Universidad Renmin se utilizan para practicar antes del examen. No importa si tienes razón o no. Practica el tiempo y el sentimiento para responder preguntas. Si quieres hacer el examen, simplemente memorízalo, sigue memorizándolo, dale la vuelta una y otra vez, olvídate de seguir memorizándolo y memorízalo de nuevo. ! ! Si presta especial atención a la revisión, puede consultar el plan de revisión general de la clase de tutoría del examen de ingreso de posgrado de Kaidao. Debe tener un plan. Eso es todo lo que puedo pensar.
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