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• Medidas extranjeras para castigar la corrupciónNuestro país se encuentra en un nuevo punto de partida histórico en la construcción integral de una sociedad modestamente acomodada, y la reforma y la apertura han entrado en un período crítico. Ante la nueva situación y las nuevas tareas, debemos, de acuerdo con los requisitos del XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China, explorar concienzudamente las leyes del trabajo anticorrupción en las condiciones de la economía socialista de mercado, seguir inquebrantablemente las medidas anticorrupción. -camino de la corrupción con características chinas y centrarse en estudiar y aprender de los esfuerzos internacionales anticorrupción. Este no es sólo un nuevo requisito presentado por el XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China, sino también una medida importante para implementar el "Esquema de implementación para establecer y mejorar un sistema para castigar y prevenir la corrupción con igual enfoque en la educación, las instituciones , y Supervisión" promulgado por el gobierno central. En la actualidad, la corrupción se ha convertido en un problema global. Los países en regiones donde la corrupción ocurre con mayor frecuencia son a menudo países donde los sistemas antiguos y nuevos coexisten y se cruzan. Los sistemas son imperfectos y hay un gran espacio para que la corrupción se reproduzca y se propague. Como país en desarrollo, China ha estado incrementando sus esfuerzos anticorrupción en los últimos años. ¿Por qué la situación sigue siendo grave? Esto muestra que algunas de nuestras prácticas pasadas definitivamente tienen sus propios defectos. Por lo tanto, es necesario aprender y absorber experiencias exitosas de lucha contra la corrupción en el extranjero, comparar las prácticas de aquellos países que han tenido relativamente éxito en la lucha contra la corrupción, aprender y absorber mediante la comparación, y descubrir y eliminar mediante la comparación. Todos los países extranjeros con logros sobresalientes en la lucha contra la corrupción experimentaron períodos de corrupción frecuente en las primeras etapas de la economía de mercado. Sobre esta base, llevaron a cabo exploraciones repetidas y a largo plazo de ideas de gestión política y sistemas de gobernanza política en la superestructura, y pagaron un alto precio por ello, formando algunas ideas muy valiosas, como "El poder absoluto conduce a la corrupción absoluta". , "Restringir el poder con el poder", etc. Se ha establecido un conjunto relativamente completo de mecanismos institucionales para prevenir, educar y castigar la corrupción. El aprendizaje de las experiencias y prácticas extranjeras avanzadas debe estar en consonancia con las condiciones nacionales de China, y lo mejor de ellas debe utilizarse para nuestro propio uso. La primera es centrarse en el papel básico de la educación y la prevención. En las campañas anticorrupción extranjeras, las tres medidas de educación, prevención y castigo se combinan entre sí, con especial énfasis en la educación y la prevención, y se ha acumulado cierta experiencia exitosa. Rusia considera que mejorar la conciencia jurídica de toda la sociedad y el nivel profesional de los profesionales del derecho es una medida importante del plan nacional anticorrupción de la Federación de Rusia, centrándose en mejorar el mecanismo de educación y formación y mejorar la calidad de la educación en el ámbito jurídico; en los estados federales que imparten educación superior y educación vocacional. En las instituciones educativas, la educación anticorrupción debe agregarse a la educación espiritual y moral respetuosa de la ley y debe mejorarse el nivel general de la cultura social y jurídica; Cuando los jóvenes finlandeses ingresan a la función pública, la primera y más importante educación es la de ser limpios en política y comprender los límites de la corrupción, es decir, el límite superior para aceptar regalos o comidas. La ley alemana es tan detallada que estipula claramente que los obsequios superiores a 15 euros deben informarse a los funcionarios. Las autoridades reguladoras australianas han distribuido varios folletos y tarjetas en más de 20 idiomas para promover qué es el soborno, cómo denunciarlo y publicar líneas directas de denuncia para que todos lo sepan. En la construcción del sistema de prevención de delitos de corrupción, promulgar políticas preventivas anticorrupción; crear instituciones preventivas anticorrupción; formular medidas anticorrupción para el sector público, las fiscalías y el sector privado y establecer un código de conducta unificado para el público; funcionarios. En Estados Unidos, cada funcionario público que ingresa a un departamento gubernamental recibirá al menos una hora de capacitación sobre normas de integridad por parte de los funcionarios de integridad del departamento para que sepan claramente lo que pueden y no pueden hacer, brindarles información relacionada con la lucha contra la corrupción, consultas e información de contacto, y Proporcionar las medidas anticorrupción correspondientes y sugerencias de integridad para diferentes industrias, unidades y diferentes puestos. La Oficina de Integridad del Gobierno es responsable de capacitar a los funcionarios de integridad en varios departamentos y orientar a varios departamentos para que lleven a cabo educación sobre integridad. Los países nórdicos generalmente creen que "la cultura es la madre del sistema" y otorgan gran importancia al cultivo de una cultura gubernamental limpia, especialmente para el personal estatal, el primer énfasis está en las creencias de vida internas y la integridad moral, seguido de las leyes y disciplinas externas. restricciones. Marty Kusimaki, fiscal general de la Fiscalía Suprema de Finlandia, cree que la autodisciplina ciudadana es el medio más eficaz para prevenir la corrupción. En este país, que ha sido calificado como el país más limpio del mundo por Transparencia Internacional durante cinco años consecutivos, la corrupción, el soborno y la apropiación indebida de la riqueza social se consideran actos despreciables y sucios, robos. En Dinamarca, un país donde casi no hay pobres, el "aprendizaje permanente" no es un eslogan. En este país, las identidades son iguales, las oportunidades son iguales, la sociedad es segura y transparente, y todos en Dinamarca pueden hacer lo que quieran con tranquilidad. Suecia concede gran importancia a la construcción de la integridad ciudadana y cuenta con un completo sistema de integridad social. En estos países, la tradición moral y la atmósfera social de estar orgulloso de la integridad y avergonzado de la corrupción tienen un gran impacto en la integridad y la autodisciplina de los ciudadanos. Singapur ha sido la única economía asiática en el top 10 del ranking de corrupción de Transparencia Internacional durante 13 años consecutivos. En las condiciones de un gobierno unipartidista de largo plazo, el Partido de Acción Popular de Singapur ha evitado con éxito el abuso de poder y la corrupción causados ​​por la centralización y la falta de supervisión. Lo importante es que damos gran importancia a la construcción de una cultura de gobierno limpio, y los altos dirigentes toman la iniciativa de dar ejemplo, cultivando la conciencia de integridad entre los miembros del partido y en toda la sociedad, inculcando un sentimiento de crisis en el partido. miembros y evitando la corrupción por relajamiento. El gobierno del Partido de Acción Popular de Singapur (PAP) cultiva los valores confucianos, concede gran importancia a la moralidad defendida por el confucianismo, aboga por gobernar el país con el confucianismo, enfatiza el gobierno de los caballeros y presta especial atención al mantenimiento de su autoridad moral. En segundo lugar, establecer y mejorar el sistema anticorrupción y de integridad. La experiencia exitosa de muchos países es insistir en confiar en el "sistema legislativo" para combatir la corrupción y establecer un sistema legal para la operación, supervisión y restricción del poder que sea compatible con el sistema económico de mercado y el sistema social y político.
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• ¿Cuántos maestros de violín hay en el extranjero? Joachim (28 de junio de 1831 - 15 de agosto de 1907, judío húngaro) aprendió piano a la edad de 4 años y estudió con Waczynski, Usher, Boehm y David (un alumno de Spohr, que estudió bajo Eck). Escuela Alemania. El estilo de interpretación es suave y sutil, sencillo y solemne, riguroso y majestuoso. No ruidoso, pero sí muy expresivo. Con una mano tan grande, es fácil levantarla diez grados. Fue el líder de la escuela de violín alemana en la segunda mitad del siglo XIX, sólo superado por Rohde, Kreizl, Viotti, Speer y Ferdinand David. Las mejores interpretaciones de Beethoven, Brahms y Bach. El "Concierto n.º 1 en sol menor" de Bruch le fue dedicado por la Sociedad de Violín Dvořák. Fue concertino de la Orquesta Sinfónica de Weimar en 1849. Música de cámara En 1870 se formó el "Joachim String Quartet", que tocaba todos los cuartetos de Beethoven. Enseñanza 1868 Decano y profesor de la Academia de Música de Berlín. Nunca pretendió ser un docente de cursos básicos, sino un modelo de formación docente a través de una enseñanza ejemplar. Los logros docentes produjeron a Hu Bai, Huberman, Masik, Orr y Wittenberg. Su primer éxito con el piano fue con un Guadagnini. Tiene en sus manos un violín Straddi fabricado en 1721 (posteriormente Ellmann) y un violín Guarneri fabricado en 1736 o 1737 (posteriormente Ostrac). Relacionado con la viola, la dirección y la composición. Amigo íntimo de Mendelssohn y Brahms. Vals, el ama de casa, era soprano. Sarasate (10 de marzo de 1844-20 de septiembre de 1908, español) aprendió piano a los 5 años, y estudió en Arar (Estudiante de Habeneck, Estudiante de Habeneck) a los 12 años. Colegio de Francia. El estilo de interpretación es preciso, hermoso, romántico, apasionado y brillante. Ligero y elegante, con una calidad de sonido pura, una calidad de sonido dulce y una técnica perfecta, fue el representante más destacado del estilo deslumbrante en ese momento. El arco siempre está entre el puente y el diapasón, y casi nunca cerca del puente. Frote los dedos en un amplio rango y a baja velocidad, para que el tono sea particularmente pleno y dulce. Es bueno con arcos voladores y los usa para reemplazar todos los fragmentos de arcos voladores. Después de hacerse famoso, rara vez practicaba el piano. Fue el primer violinista en grabarse tocando. Su forma de tocar el violín representa un gran avance en una nueva generación de tecnología. Su técnica flexible y suave, su sonido natural y suave, su entonación y tacto precisos como los de un instrumento y su tono completo han trascendido durante mucho tiempo las limitaciones de los arcos y las digitaciones del violín. Mejor interpretación del Concierto en mi menor de Mendelssohn. El repertorio no cubierto puede deberse a motivos de personalidad y renuencia a tocar Beethoven, Brahms y Bach. Como mis manos son pequeñas, no me gustan Ernst y Paganini. Ha sido grabado con la Sinfonía España de Lalo y el Concierto n.º 1 en fa menor; el Concierto n.º 3, n.º 3, Introducción y Rondo Capriccio, la Fantasía escocesa de Bruch y el Concierto n.º "Concierto n.º 2", danza de Dvořák; Mazurka" y el "Concierto nº 2 en re menor" de Wignau están dedicados a él. La enseñanza nunca enseña a los estudiantes. El arpa sostiene un violín Guarneri (más tarde Heifaz) fabricado en 1742. Compositores involucrados en el campo. El padre de familia era capitán de una banda militar. Como persona soltera, me encantaba coleccionar pianos famosos, bastones y otras antigüedades preciosas. Ysaye (Eugene Ysaye, 16 de julio de 1858-12 de mayo de 1931, belga) comenzó a aprender piano a los 4 años, al igual que Magyar (estudiante de Kreizl), Wignau Wisky (estudiantes de Magyar) y Vietan (estudiantes de Li). . Fabi de la escuela. El estilo de actuación es apasionado y magnífico, perteneciente al estilo romántico. En mis inicios, solía tocar música de mesa en clubes nocturnos. El arco siempre aterriza en el centro del puente y del diapasón. Fue un importante sucesor de la Sociedad Fabiana en los siglos XIX y XX. Después de cumplir 50 años en su apogeo, su carrera como actor comenzó a decaer. La Sonata para violín en la mayor de Frank y los poemas musicales de Xiao Song están dedicados a él. Desde 1879 fue concertino de la Orquesta Sinfónica Bilshof de Berlín. Colaboración con piano, De Croo. Docencia 1886 Profesor del Conservatorio de Bruselas, Bélgica. El efecto de iluminación en los estudiantes es perfecto, pero no tiene tiempo para preguntar sobre detalles técnicos, por lo que pertenece al tipo de maestro como Joachim. Los resultados de la enseñanza produjeron a Passinger y Ghingold. El primer método de uso del piano fue el Guadagnini y fue un éxito. Posee un violín Guarneri del Gisu fabricado en 1740, y otro Stradivarius, un "Hércules". El violín fue robado mientras tocaba en la Unión Soviética en 1908 y no fue recuperado hasta 1947 en Berlín. Compositor y director de orquesta en campos afines (director de la Orquesta Sinfónica de Cincinnati de 1918 a 1922). Mejores amigos Rubinstein y Debussy. Mi padre estaba en la orquesta sinfónica. Hu Bai (14 de septiembre de 1858 - 12 de marzo de 1937, húngaro) estudió piano con su padre desde que era niño y luego estudió piano con Joachim durante 5 años. Escuela Alemania. El estilo de interpretación es afectuoso, conmovedor, riguroso y la maestría musical es alta. La música de cámara alguna vez formó un cuarteto de cuerda. Enseñanza: Profesor del Conservatorio de Bruselas de 1882 a 1886, Profesor del Conservatorio de Pest en 1886, Decano de la Academia de 1919 a 1934. Los resultados de la enseñanza produjeron a Sigti, Termani y Dalon. Compositores involucrados en el campo. Kreisler (Fritz Kreisler, 1875-1962, nacido en Viena el 29 de octubre de 65438+, austriaco-estadounidense) comenzó a aprender piano a la edad de 4 años y se inspiró en su padre. La profesora de 7 años creció en Hammersburg y Magyar (alumna de Klezl). Compositores de Bruckner y Delibes.
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• ¿Cuáles son los procedimientos nacionales de solicitud de patentes? 1. Durante la etapa de aceptación, la Oficina de Patentes examinará la solicitud de patente después de recibirla. Si la solicitud cumple con las condiciones de aceptación, la Oficina de Patentes determinará la fecha de la solicitud, dará el número de solicitud y, después de verificar la lista de documentos, emitirá un aviso de aceptación para informar al solicitante. Los documentos de solicitud no están impresos, impresos, borrosos o alterados o los dibujos y fotografías no están dibujados con herramientas de dibujo y tinta negra, y las fotografías están borrosas o alteradas o los documentos de solicitud están incompletos o el nombre del solicitante; no se conoce en la solicitud; o la categoría de la solicitud de patente no está clara o es incierta. No se aceptarán las solicitudes de patente presentadas directamente por entidades e individuos extranjeros sin una agencia de patentes. 2. Las solicitudes de patente aceptadas en la etapa de examen preliminar entrarán automáticamente en la etapa de examen preliminar después de pagar la tasa de solicitud según sea necesario. Antes del examen preliminar, la solicitud de patente de invención debe someterse primero a un examen de confidencialidad. Si se requiere confidencialidad, se tramitará de conformidad con los procedimientos de confidencialidad. En el examen preliminar, es necesario examinar si existen defectos obvios en la solicitud, incluyendo principalmente si el contenido del examen cae dentro del alcance de la ley de patentes que no otorga derechos de patente, si la evidente falta de contenido técnico no puede constituye una solución técnica, si carece de unidad, si los documentos de la solicitud están completos y si el formato cumple con los requisitos. Si es un solicitante de fuera de la ciudad, debe realizar una revisión de calificación y una revisión de los procedimientos de solicitud. Si la solicitud no está calificada, la Oficina de Patentes notificará al solicitante para que haga correcciones o declaraciones dentro del plazo especificado. Si no se recibe respuesta dentro del plazo, la solicitud se tendrá por desistida. Si los defectos no se eliminan después de la respuesta, la mercancía será rechazada. Si la solicitud de patente de invención pasa el examen preliminar, se emitirá un aviso de calificación del examen preliminar. Además de la revisión anterior, las solicitudes de patentes de modelos de utilidad y diseños también deben revisarse para ver si son obviamente las mismas que las patentes existentes, no son nuevas soluciones técnicas o nuevos diseños, y no se encuentran motivos para el rechazo después de una revisión preliminar. Las instrucciones de autorización se ingresarán directamente. tres. En la etapa de publicación, una solicitud de patente de invención entra en la etapa de publicación a partir de la fecha de emisión del aviso de calificación del examen preliminar. Si el solicitante no presenta una solicitud de divulgación anticipada, el proceso de preparación de divulgación no se iniciará hasta 15 meses después de la fecha de solicitud. Si el solicitante solicita una divulgación anticipada, la solicitud entrará inmediatamente en el proceso de preparación de la divulgación. Después de revisar el formato, editar y corregir, procesar por computadora, componer e imprimir, aproximadamente tres meses después, se publicó el resumen de la especificación en la "Patent Gazette" y se publicó un folleto de la especificación. Una vez publicada la solicitud, el solicitante tiene derecho a protección temporal. 4. Después de la publicación de la solicitud de patente de invención durante la etapa de examen de fondo, si el solicitante presenta una solicitud de examen de fondo y ésta se hace efectiva, el solicitante entrará en el procedimiento de juicio real. Si el solicitante no ha presentado una solicitud de examen de fondo desde la fecha de la solicitud, o la solicitud de examen de fondo no ha surtido efecto, se considerará que la solicitud ha sido retirada. Durante el proceso de prueba real, se llevará a cabo una revisión exhaustiva para determinar si la solicitud de patente cumple con las condiciones de novedad, creatividad, practicidad y otras condiciones sustantivas estipuladas en la ley de patentes. Luego de la revisión, si se determina que la solicitud no cumple con las condiciones de autorización o tiene diversos defectos, se notificará al solicitante para que exprese opiniones o realice modificaciones dentro del tiempo especificado. Si no hay respuesta dentro del plazo, la solicitud se considerará desistida. Si después de múltiples respuestas la solicitud aún no cumple con los requisitos, la solicitud será rechazada. El período de prueba real es muy largo. Si la solicitud no es autorizada dentro de los dos años siguientes a la fecha de la solicitud, se pagará anualmente una tarifa de mantenimiento de la solicitud a partir del tercer año. Si no se realiza el pago dentro del plazo previsto, se tendrá por desistida la solicitud. Si durante la revisión de fondo no se encuentra motivo de rechazo, se iniciará el procedimiento de autorización de conformidad con la reglamentación. 5. Las solicitudes de patentes de modelos de utilidad y diseños en la etapa de autorización han sido revisadas preliminarmente. Si no se encuentra ningún motivo para el rechazo en la solicitud de patente de invención después de un examen sustancial, el examinador debe preparar un aviso de autorización, solicitar la preparación del registro de autorización y revisar la solicitud. validez legal e integridad del texto de la autorización, corrige y revisa la descripción de la solicitud de patente, y la Oficina de Patentes emite un aviso de autorización y un aviso de formalidad de registro. Después de recibir la notificación, el solicitante deberá realizar los procedimientos de registro de acuerdo con los requisitos de la notificación y pagar las tarifas prescritas dentro de los dos meses. Si los procedimientos de registro se completan a tiempo, la Oficina de Patentes concederá el derecho de patente, emitirá un certificado de patente, lo inscribirá en el registro de patentes y lo anunciará en el Boletín de Patentes dos meses después. La no realización de los trámites de registro conforme a la normativa se considerará como renuncia al derecho a obtener derechos de patente. En sexto lugar, el procedimiento de reexamen de patentes en la etapa de reexamen es un remedio para los solicitantes cuando se rechaza una solicitud de patente. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 41 de la Ley de Patentes, la Junta de Reexamen de Patentes acepta y examina las solicitudes de reexamen y toma decisiones. Los casos que solicitan un reexamen incluyen casos que solicitan un reexamen de patente debido a la insatisfacción con la decisión de rechazar una solicitud de patente en los procedimientos de examen preliminar y de examen sustantivo. Sólo el solicitante de la patente tiene derecho a iniciar el procedimiento de reexamen de la patente, y debe presentarlo al Comité de Reexamen de Patentes de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual dentro de los 3 meses posteriores a la recepción de la notificación de rechazo. Siete. Invalidación de patentes En las solicitudes de patentes y solicitudes de patentes de empresas, la invalidación de patentes es una de las regulaciones de patentes más utilizadas por empresas y unidades (debería ocupar el segundo lugar después de las solicitudes de patentes). La invalidación de patentes se ha convertido en un medio y una técnica necesarios para los litigios sobre patentes. La consecuencia jurídica de invalidar un derecho de patente es que se considera que el derecho de patente invalidado no existe desde el principio. Si no está satisfecho con la decisión de la Junta de Reexamen de Patentes de declarar inválido el derecho de patente o de mantenerlo, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los tres meses siguientes a la fecha de recepción de la notificación. La decisión de declarar inválido el derecho de patente, la sentencia y sentencia sobre infracción de patente dictadas y ejecutadas por el Tribunal Popular antes de que se declarara inválido el derecho de patente, la decisión de resolución de disputas por infracción de patente que se haya ejecutado o ejecutado, y el contrato de licencia de implementación de patente y El contrato de transferencia de patente que se haya realizado, no tiene efecto retroactivo. Sin embargo, si el titular de la patente causa pérdidas a otros debido a su mala intención, será indemnizado.
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• ¿Cuál es la tarifa de transferencia del derecho de uso del suelo? En la sociedad actual, personas de todos los ámbitos de la vida prestan cada vez más atención al derecho al uso de la tierra, por lo que algunas personas pueden preguntarse ¿qué tipos de uso de la tierra son? ¿Qué se debe hacer para transferir los derechos de uso de la tierra y cómo controla el Estado las tarifas de transferencia de los derechos de uso de la tierra? Entonces, ¿a cuánto asciende hoy la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra? 1. El impuesto empresarial se basa en las disposiciones del párrafo 20 del artículo 3 del "Aviso sobre varias cuestiones de política en materia de impuestos empresariales" (Caishui [2003] Nº 16) emitido por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos en junio. 5, 2003, 5438+05. Los derechos de uso de la tierra transferidos por unidades e individuos se deducirán del ingreso total obtenido por la transferencia de los derechos de uso de la tierra. 2. El impuesto de mantenimiento y construcción urbanos y la tasa de educación se cobran sobre la base del impuesto comercial antes mencionado y se aplican a tasas del 5% (contribuyentes del condado y de la ciudad) y del 3%, respectivamente. 3. Impuesto sobre el valor añadido de la tierra De acuerdo con el "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre el valor añadido de la tierra", cuando se transfieren derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, el impuesto sobre el valor añadido de la tierra se aplicará a una tasa progresiva basada en el saldo de todos los ingresos. obtenido de la transferencia de derechos de uso de la tierra menos las deducciones legales. Deducción legal (1) El precio pagado para obtener el derecho de uso de la tierra El "precio pagado para obtener el derecho de uso de la tierra" puede tomar tres formas: si el derecho de uso de la tierra se obtiene mediante transferencia, es la tarifa de transferencia de tierra pagada; el uso de la tierra se obtiene mediante asignación administrativa, si el derecho de uso de la tierra se transfiere, será la tarifa de transferencia pagada de acuerdo con las regulaciones cuando se transfiere el derecho de uso de la tierra, si el derecho de uso de la tierra se adquiere mediante transferencia, será la tierra; precio pagado. (2) Los impuestos relacionados con la transferencia de derechos de uso de la tierra se refieren al impuesto comercial y al impuesto de mantenimiento y construcción urbanos pagados cuando se transfieren los derechos de uso de la tierra. Los recargos por educación y los impuestos de timbre también pueden considerarse deducciones fiscales. El impuesto al valor agregado de la tierra adopta una tasa impositiva progresiva de cuatro niveles. Los estándares específicos son los siguientes: Tasa del impuesto al valor agregado de la tierra progresiva (%) tasa impositiva % El monto del valor agregado no excede el 50% del monto del artículo deducido. 30 El monto del valor agregado excede el 50% del monto del artículo deducido y no excede el 100% Parte 60 La parte donde el valor agregado excede el 200% del monto del artículo deducido. 4. El impuesto sobre la renta de las sociedades se determina de conformidad con las nuevas leyes y reglamentos del impuesto sobre la renta de las sociedades. La renta imponible es el saldo de la renta total procedente de la transferencia de derechos de uso de la tierra menos el precio original de compra o transferencia de los derechos de uso de la tierra, el impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo y el impuesto al valor agregado de la tierra. El impuesto sobre la renta de las sociedades generalmente se aplica a una tasa del 25%. 5. Impuesto de timbre De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre", el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra es un certificado de transferencia de derechos de propiedad. El monto de uso común es la base para el cálculo del impuesto. y el impuesto de timbre se aplica a un tipo del 5‰. dos. Cesionario 1. Impuesto sobre el uso del suelo urbano De acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre el uso del suelo urbano", todas las unidades que utilizan terrenos en ciudades, condados, pueblos incorporados y áreas industriales y mineras deben pagar el impuesto sobre el uso del suelo urbano. Según el "Aviso del Ministerio de Finanzas de la República Popular China y la Administración Estatal de Impuestos sobre las políticas pertinentes sobre el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano" (Caishui [2006] No. 186), si el derecho de uso del suelo es obtenido por cesión o transferencia, el cesionario deberá estipular en el contrato el impuesto sobre uso de suelo urbano se pagará a partir del mes siguiente a la fecha de entrega; si en el contrato no se estipula el plazo de entrega del terreno, el cesionario deberá pagar el impuesto sobre uso de suelo urbano a partir del mes siguiente; mes siguiente a la firma del contrato. Según la superficie real de terreno (metros cuadrados) ocupada por el contribuyente, el impuesto se paga año tras año a una determinada tasa impositiva. 2. Impuesto de timbre De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre", el contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra es un certificado de transferencia de propiedad. El monto de uso común es la base para el cálculo del impuesto, y El impuesto de timbre se aplica a un tipo del 5‰. Según el artículo 3 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a las escrituras", la transferencia de derechos de uso de la tierra se basa en el precio de transacción y el impuesto a las escrituras se aplica a una tasa del 3%. En resumen, este es el contenido relevante de la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra. En cuanto a la introducción de contenidos relevantes de los derechos de uso de la tierra, las leyes de nuestro país tienen regulaciones claras que señalan la introducción detallada de los derechos de uso de la tierra y los usos relacionados de las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra. Espero que este artículo pueda ayudarte.
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• Cómo compensar la adquisición de tierras para corrales de cerdosLas tierras de cría de cerdos se gestionan como tierras agrícolas, por lo que los corrales de cerdos se compensan de acuerdo con los estándares de expropiación de tierras agrícolas. Según el artículo 48 de la Ley de Gestión de Tierras, se debe otorgar una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que no se reduzcan los niveles de vida originales de los agricultores expropiados y para proteger sus medios de vida a largo plazo. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos e intereses legales de los aldeanos rurales. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
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