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• El hermano mayor murió y la cuñada se casó con la sobrina. ¿Cómo puedo heredar una propiedad? La ley de sucesiones patrimoniales es el acto de transferir los bienes dejados por el causante al heredero de conformidad con lo dispuesto en la ley de sucesiones. Es un método de transferencia de bienes inmuebles. Sin embargo, este método de transferencia se refiere principalmente a la transferencia de derechos de uso de la tierra o de propiedad de la vivienda, en lugar de reflejar directamente la relación de productos básicos. La herencia es un sistema legal y las relaciones sucesorias sólo pueden ocurrir bajo ciertas condiciones. Primero, la herencia debe ocurrir después de la muerte del causante (la persona que dejó la propiedad en la herencia inmobiliaria). Esta es la primera condición para la herencia. Para evitar posibles disputas sobre la propiedad por parte de los herederos en el futuro, algunos propietarios otorgan derechos de propiedad a sus herederos durante su vida, como a uno o todos sus hijos. Este también es un acto jurídico, pero no es una herencia porque la herencia aún no ha comenzado, sino una donación en vida. 2. La persona que hereda la herencia será el heredero legal del causante, es decir, el heredero que puede serlo según la ley. Ésta es la segunda condición para la herencia. Si el difunto hace testamento y transfiere la propiedad a alguien que no sea el heredero legal, o la dona al estado o a la colectividad, esta también es la forma en que el difunto dispone del patrimonio, pero esto no es una herencia, sino una legado. 3. La herencia deben ser los bienes que poseyó el causante durante su vida. Ésta es la tercera condición para la herencia. Algunas propiedades pertenecen a * * *, como la propiedad conjunta del marido y la mujer. Cuando una parte muere, no todos los bienes pasan a ser herencia. Los derechos de propiedad en este momento deben dividirse en las partes del cónyuge fallecido (a menos que se acuerde lo contrario, la mitad de la parte de la propiedad debe dividirse) y luego se llevará a cabo la herencia. Una vez iniciada la herencia, se tramitará conforme a la herencia legal: si hay testamento, se tramitará conforme a la herencia o legado testamentario; si hay pacto de legado y apoyo, se tramitará conforme a la herencia; con el acuerdo. Después de que el difunto fallezca y haya hecho un testamento antes de su muerte, o haya firmado un acuerdo de apoyo al legado con una organización social o un individuo, el patrimonio primero debe manejarse de acuerdo con el contenido del testamento o acuerdo de apoyo al legado. Si no hay testamento o acuerdo, se tratará como herencia legal. La herencia legal la realizan los herederos de acuerdo con el orden de herencia y las acciones prescritas por la ley. Los herederos legales previstos en la ley de sucesiones son: cónyuge, hijos, padres, hermanos, abuelos y abuelos maternos. El orden de sucesión se refiere al orden de sucesión de los herederos antes mencionados. La ley de sucesiones divide a los herederos en dos órdenes sucesorios: el primer orden: cónyuge, hijos y padres; el segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos y abuelos maternos; Una vez que comienza la herencia, los herederos de primer orden heredarán y los herederos de segundo orden heredarán si no hay herederos de primer orden (incluidos aquellos que no tienen herederos de primer orden y todos han renunciado o perdido sus derechos de herencia). . La participación en la herencia significa que cuando los herederos del mismo orden heredan una herencia, sus partes son generalmente iguales. Para las personas con necesidades especiales, los menores y los herederos que no tienen capacidad para trabajar y no tienen ninguna fuente de ingresos, se debe tener cuidado y distribuir más herencia de manera adecuada. Para los herederos que tengan capacidad y condiciones para sustentar, si no cumplen con sus obligaciones alimentarias, la herencia no se dividirá ni dividirá. Tras la negociación, los herederos pueden dividir la herencia en partes iguales o desiguales, lo que es especialmente importante en el caso de herencias inmobiliarias. Los derechos sucesorios del heredero pueden perderse por las siguientes acciones del heredero: 1. Matar intencionalmente al difunto; 2. Matar a otros para luchar por la herencia; 3. Abandonar al difunto o maltratar gravemente al difunto; 4. Falsificar, alterar o destruir testamentos, y las circunstancias son graves; La herencia y división de bienes inmuebles se diferencian de otras propiedades. Aunque los bienes inmuebles se pueden dividir, esta división es limitada. Por ejemplo, no divida una casa en muchas partes. En este caso, todos los bienes pueden ser heredados por los herederos como * * *. Si se necesita segmentación, se puede utilizar la segmentación de precios. Existen dos formas de herencia inmobiliaria: una es la herencia legal, es decir, el causante no explicó ni hizo testamento en vida, por lo que el orden de la herencia se lleva a cabo según los procedimientos prescritos por la ley; la otra es testamentaria; La herencia, es decir, el difunto dejó un testamento claro e instrucciones durante su vida, indica a quién quedará la herencia después de su muerte. 1. ¿Cómo registrar la transferencia de derechos de propiedad al heredar un inmueble? Al solicitar herencia y transferencia de bienes raíces, se deben presentar los siguientes documentos: ① formulario de solicitud; 2. documento de identidad del heredero; ③ certificado de derechos de propiedad original; ④ certificado de defunción del fallecido;
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• ¿En qué campus se encuentra el programa de Maestría en Derecho de Dalian Ocean University? El programa de maestría de la Universidad Dalian Ocean se lleva a cabo en el campus de Huanghai. Según información pública relevante, un estudiante de maestría de la Universidad Dalian Ocean vive en el campus de Huanghai para poder realizar experimentos. Esta escuela está ubicada en la ciudad de Dalian, provincia de Liaoning. Es una universidad construida conjuntamente por la Administración Estatal Oceánica y el Gobierno Popular de la provincia de Liaoning. También es una del primer grupo de universidades piloto nacionales para la reforma de la educación y la formación. plan para talentos agrícolas y forestales destacados.
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• Agente de patentes de redacción de documentos de patentes de SichuanLa solicitud de patentes es un trabajo altamente profesional, técnico y legal. La calidad de los documentos de solicitud de patente afectará si la solicitud de patente puede autorizarse y si se optimiza el alcance de la protección después de la autorización de la patente. Excepto cuando la ley estipule específicamente que personas extranjeras, empresas extranjeras u otras organizaciones extranjeras sin residencia regular u oficinas comerciales en China deben confiar a una agencia de patentes extranjera designada por la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual la solicitud de una patente en China, el solicitante puede hacerlo él mismo o confiar en una agencia de patentes Solicitar una patente en China. La agencia de patentes encargada por el solicitante de la patente normalmente enviará agentes de patentes que estén familiarizados con las profesiones pertinentes para completar el trabajo de solicitud de patente encomendado. Un agente de patentes es un trabajador social de patentes con formación superior en ciencias e ingeniería que ha aprobado el examen nacional unificado para las calificaciones de agente de patentes realizado por la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual y ha obtenido la calificación de agente de patentes en mi país. La Oficina Estatal de Propiedad Intelectual y la Oficina de Propiedad Intelectual de Shanghai también organizaron capacitación profesional para trabajadores de patentes corporativas. Redactar documentos de solicitud de patente y manejar asuntos de solicitud de patente es uno de los principales contenidos de la capacitación. Este tipo de formación profesional favorece la formación de profesionales en materia de patentes dentro de la empresa, incluidos aquellos que están familiarizados con la redacción de documentos de solicitud de patente. En términos generales, las empresas de gran escala o las empresas con muchas solicitudes de patentes deben capacitar a sus propios profesionales que puedan redactar documentos de solicitud de patente, permitirles redactar documentos de solicitud de patente generales sencillos para la empresa y manejar ellos mismos los asuntos de solicitud de patente. Sin embargo, si el documento de solicitud de patente es relativamente complejo o involucra un campo técnico con el que el personal de patentes de la unidad no está familiarizado, se debe confiar la representación de la solicitud de patente a una agencia de patentes grande con profesionales completos y que cubra campos técnicos relevantes. Las pequeñas y medianas empresas o las empresas con un número reducido de solicitudes de patentes deben dar prioridad a confiar la solicitud de patentes a una agencia de patentes especializada para garantizar la precisión y eficiencia en la redacción de los documentos de solicitud de patente y en el manejo de los asuntos relacionados con las solicitudes de patente.
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• ¿Cómo proteger las marcas? En la actualidad, la protección de la marca corporativa es uno de los aspectos centrales de la estrategia de desarrollo corporativo. Obviamente, es un proceso necesario para que las empresas de marcas combatan la falsificación y las infracciones, protejan las marcas y las patentes, prevengan y resuelvan las crisis de las marcas y defiendan los derechos de las marcas frente a las infracciones. La protección de la marca también es responsabilidad del desarrollo corporativo. Si una empresa quiere tomar la iniciativa en una competencia cada vez más feroz y crear un fuerte efecto de marca, debe ser plenamente consciente de la importancia de proteger los derechos de marca desde una perspectiva estratégica. ¿Cómo proteger las marcas? La protección de las marcas de herramientas y materias primas es una batalla prolongada y prolongada. Además, las empresas deben guiar a los consumidores para que “identifiquen la marca” y al mismo tiempo esforzarse por mejorar la calidad de los productos o servicios para mantener la reputación de su marca. Hoy en día, muchas empresas solo se centran en el registro de marcas corporativas y marcas comerciales, pero ignoran las submarcas y submarcas. Aunque las empresas se ven abrumadas por diversos productos falsificados, después de todo, cuentan con herramientas de defensa legítimas y pueden “investigarlos y tratarlos de conformidad con la ley”. Sin embargo, hay un tipo de comportamiento que ha causado graves daños a muchas empresas y es la okupación de marcas. Pasos/Métodos En la sociedad empresarial actual, la mayoría de las marcas corporativas son equivalentes a logotipos o nombres de creación de marcas, y no hay mucha diferencia entre logotipos y marcas comerciales. Desde esta perspectiva, las marcas deberían pertenecer a la categoría de gestión de construcción de marca. A menudo vemos patrones TM o R junto a algunos logotipos de marcas de productos, lo que indica que el logotipo o nombre de la marca del producto está solicitando registro o está protegido por la ley de marcas. Es difícil para una empresa crear una marca, pero es fácil para una empresa destruirla. Un accidente de calidad, una agitación, la difusión de noticias y la prevalencia de la falsificación y la infracción en el mercado son suficientes para provocar el colapso de la construcción de muchas marcas. Proteger y mantener la construcción de marca es sin duda la piedra angular del desarrollo a largo plazo de la construcción de marca corporativa. Para ganar la iniciativa en una competencia cada vez más feroz y crear un fuerte efecto de construcción de marca, la industria debe darse cuenta plenamente de la importancia de proteger los derechos e intereses de construcción de marca desde una perspectiva estratégica. ¿Cómo proteger las marcas? Una marca es un término legal utilizado por productores y operadores al producir, fabricar, procesar, seleccionar o distribuir bienes o servicios. Un signo con características distintivas para distinguir el origen de productos o servicios, generalmente compuesto por palabras, gráficos o una combinación de ellos. Una marca registrada es una "marca registrada" y está protegida por la ley. El titular del registro de la marca disfruta del derecho exclusivo de utilizar la marca. Muchas empresas ignoran la importancia de las marcas y las sitúan al margen del trabajo, sin darse cuenta de que las marcas son uno de los activos intangibles con valor comercial sostenible. Esta falta de estrategia de marcas y de previsión corporativa ha provocado que muchas empresas se enfrenten a muchos riesgos legales de marcas y problemas de construcción y desarrollo de marcas, e incluso caigan en dificultades operativas y les resulte difícil salir de ellas. La construcción de marca no es un trabajo frívolo. Si ni siquiera puedes hacer bien lo básico, mucho menos el desarrollo de la construcción de marca. Al igual que el registro y la protección de una marca, una vez registrada por otra persona, los enormes gastos de promoción invertidos por la empresa pueden utilizarse como vestido de novia para otros, y la ganancia supera la pérdida. ¿Cómo proteger las marcas? Nota: Aunque las empresas se ven abrumadas por diversos productos falsificados, existen herramientas de defensa legítimas que pueden "investigarlos y tratarlos de acuerdo con la ley". Sin embargo, hay un tipo de comportamiento que ha causado graves daños a muchas empresas y es la okupación de marcas. No podemos demostrar quién fue la persona que se benefició de la okupación, pero lo cierto es que lo que esta persona no esperaba era que su comportamiento generara una “carrera”. Desde la aparición de la “ocupación profesional”, los registros de marcas han aumentado.
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