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• ¿Cómo escribir una tesis cinematográfica universitaria? ¿Cuál es el formato? ¿A qué debo prestar atención? Gracias a todos. 1. Requisitos de contenido Requisitos del texto del informe del proyecto de graduación: (1) El texto del informe del proyecto de graduación para carreras de ciencias e ingeniería debe incluir: plantear preguntas que orienten la selección y comparación de los planes; el contenido señalado de acuerdo con la declaración de la misión y los requisitos del índice, anotar el proceso de diseño, los cálculos de diseño de las estructuras de los componentes y los parámetros relacionados involucrados en el proyecto, la explicación de los principios básicos y el análisis teórico brindan los datos o parámetros de operación reales del proyecto de diseño; y realizar un análisis comparativo con los parámetros teóricos de diseño. Explique el motivo del error. Finalmente, es necesario evaluar y explicar el valor práctico del tema de diseño, los problemas existentes en el proceso de diseño, las sugerencias de mejora u otras mejores ideas de programa y las razones por las que no fueron adoptadas. (2) El texto del informe del proyecto de graduación o tesis para carreras de economía y administración debe incluir: las preguntas planteadas y la ideología rectora del diseño, la base para el plan de diseño, la selección y comparación del proceso de diseño; ; los indicadores y métodos de análisis técnico y económico utilizados; el modelo matemático, su base y los métodos de cálculo de datos; evaluar la viabilidad y los beneficios económicos del plan de diseño; hacer sugerencias racionales para los problemas existentes (o posibles problemas) durante el proceso de implementación del diseño. Los argumentos básicos y argumentos principales de la tesis de graduación. Análisis teórico basado en directrices, políticas y regulaciones nacionales relevantes, combinados con la práctica. (3) El texto del informe del proyecto de graduación o tesis para estudiantes de artes liberales debe incluir: el planteamiento del problema y la ideología rectora para resolver el problema, la base para la solución, la selección y comparación de la solución, y la conclusión; . 2. Impresión de tesis La tesis de graduación debe imprimirse en papel especial para el diseño de graduación. El texto está escrito en una fuente pequeña de cuatro letras con un espacio de 24 puntos; los márgenes de la página son de 3 cm en la parte superior, 2,5 cm en la parte inferior e izquierda y 2 cm en la derecha. 3. Estructura de la tesis, orden de vinculación y requisitos La tesis de graduación consta de las siguientes partes: (1) Cubierta. El título del artículo no debe exceder las 20 palabras, ser conciso y preciso y poder dividirse en dos líneas. (2)Contenido. 1. Declaración de tareas del proyecto de graduación (tesis). La carta de asignación es completada por el instructor y entra en vigencia luego de ser revisada y firmada por el jefe del departamento y la Oficina de Asuntos Académicos. 2. Propuesta de Proyecto de Graduación (Tesis); 3. Formulario de Defensa de Solicitud del Estudiante para Proyecto de Graduación (Tesis) y Formulario de Evaluación del Proyecto de Graduación (Tesis) del Instructor; 4. Formulario de Evaluación del Revisor del Proyecto de Graduación (Tesis); 6. Resumen de evaluación del desempeño del proyecto de graduación (tesis); 7. Resúmenes de contenido y palabras clave en chino e inglés; (1) El resumen es una breve declaración del contenido del artículo, que debe reflejar la información principal del artículo tanto como sea posible, incluido el propósito de la investigación, los métodos, los resultados y las conclusiones, sin gráficos ni anotaciones, y debe ser independiente. y completo. El resumen en chino suele tener entre 200 y 400 palabras, y el resumen en inglés debe ser exactamente igual que el resumen en chino. La palabra "abstracto" está en el medio. (2) Las palabras clave son sustantivos que reflejan el tema del proyecto de graduación (tesis) y se utilizan para la recuperación. Las entradas de temas deben ser términos técnicos generales y no se permiten palabras clave creadas por usted mismo. Generalmente hay de 3 a 5 palabras clave, ordenadas de mayor a menor según el nivel de expansión de la entrada (clasificación del directorio de temas). Las palabras clave se enumeran debajo del cuerpo principal del resumen. (3) El resumen y las palabras clave en chino aparecen primero, seguidos del inglés. 8. Índice de contenidos. El índice debe utilizar títulos de tres niveles, con una jerarquía clara y coherente con el título del texto. Incluye principalmente introducción, texto principal, conclusión, agradecimientos, referencias principales y apéndices. 9. Texto. El cuerpo principal del artículo incluye: introducción (o prefacio, prefacio), cuerpo principal del artículo y conclusión. (1) Introducción. Resumir trabajos anteriores, explicar el propósito y la importancia del tema, revisar la literatura nacional y extranjera y el contenido a estudiar en el artículo. (2) La parte principal del artículo. Los componentes principales del artículo incluyen principalmente antecedentes del tema, argumentación del programa, discusión del proceso, análisis de resultados, conclusión o resumen, etc. Se requiere que sea claro, conciso, fluido y enfocado. El número de palabras en el proyecto de graduación (tesis) generalmente no debe ser inferior a 8.000 palabras (o 20 páginas). La traducción al idioma extranjero no debe tener menos de 3000 palabras y la lectura de referencia en el idioma extranjero no debe tener menos de 30 000 palabras. El orden y la jerarquía de las preguntas en la redacción en papel chino adopta el siguiente formato: 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1. Este es un método de edición para garantizar una estructura y un esquema claros del artículo. Además del nivel de orden, el formato debe incluir párrafos, interlineado, fuente y tamaño de fuente. El prefacio y los títulos del primer nivel (capítulo) se colocan en el centro, y los prefacios y títulos de los demás niveles (secciones, artículos, párrafos) se organizan a lo largo del margen superior izquierdo de la página. El prefacio y los títulos del primer nivel (capítulo) están a doble espacio desde abajo. Acorte dos palabras después de que comience el párrafo. El espacio entre líneas, entre párrafos y encabezados jerárquicos y entre párrafos es de 24 puntos. El prefacio y título del primer nivel (capítulo) están en negrita tipo II. Hay un espacio en blanco entre el prefacio y el título, sin puntuación, lo mismo a continuación. El prefacio y el título del segundo nivel (sección) están escritos en letra pequeña con tres negritas. El prefacio y el título del tercer nivel (artículo) están en negrita de tamaño 4, y el prefacio y el título del cuarto nivel e inferiores están en negrita de tamaño pequeño 4. (3) Conclusión (o conclusión). Organícelo como un capítulo separado, pero no agregue las palabras "Capítulo XXX" antes del título. La conclusión es un resumen de todo el artículo. El trabajo realizado en el artículo debe describirse en palabras concisas, generalmente no más de dos páginas. 10. Gracias. Me gustaría agradecer a todos los supervisores, las unidades y las personas que brindaron orientación o ayudaron a completar el proyecto de graduación (tesis). La redacción debe ser concisa y realista, evitando palabras exageradas y vulgares. 11. Lista de referencias y materiales citados (consulte el archivo adjunto para conocer el formato estándar). 12, Apéndice. 13. Hoja de datos experimentales y dibujos relacionados (encuadernados por separado si tienen más de 3 hojas). (3) Contraportada.
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• ¿Cuánto tiempo lleva procesar una solicitud de patente nacional? 1. ¿Cuánto tiempo lleva aceptar una solicitud de patente nacional? De acuerdo con las disposiciones del artículo 34 de la Ley de Patentes de la República Popular China, después de recibir una solicitud de patente de invención, el departamento de administración de patentes del Consejo de Estado, después de un examen preliminar, considerará que cumple con las disposiciones de este Ley, y deberá emitir una solicitud de patente a los 18 meses de la fecha de la solicitud. El departamento de administración de patentes del Consejo de Estado puede publicar la solicitud lo antes posible a petición del solicitante. Las solicitudes de patentes se dividen en patentes de apariencia, patentes de modelo de utilidad y patentes de invención. 1. Patente de apariencia: se necesitarán cinco días hábiles para recibir el aviso de aceptación de la oficina de patentes y se emitirá un número de solicitud de patente en aproximadamente una semana, que es el número de patente del certificado de patente posterior. Se necesitarán aproximadamente cinco meses a partir de la fecha de la solicitud para recibir el "Aviso de autorización de patente" (puede consultarlo en la Red de propiedad intelectual de Guangdong después de la autorización), y el "Certificado de patente" se emitirá aproximadamente dos meses después de pagar el certificado. tarifa según sea necesario. El tiempo total de solicitud es de aproximadamente medio año y el período de validez es de 10 años (a partir de la fecha de solicitud). 2. Patente de modelo de utilidad: Recibirá el "Aviso de aceptación de patente" de la Oficina de Patentes en aproximadamente una semana y emitirá un número de solicitud de patente. Se necesitan aproximadamente 12 meses desde la fecha de la solicitud para recibir el "Aviso de autorización" de la Oficina de Patentes. Después de pagar la tarifa del certificado según lo requerido, el certificado de patente se puede emitir en aproximadamente dos meses. El tiempo total de solicitud es de aproximadamente un año y el período de validez es de 10 años (a partir de la fecha de solicitud). 3. Patente de invención: el número de solicitud de patente se emite en aproximadamente una semana, que es el número de patente del certificado posterior. Se necesitan alrededor de tres meses para emitir el aviso de revisión preliminar, alrededor de seis meses para ingresar al anuncio preliminar, alrededor de nueve meses para ingresar a la revisión sustantiva, alrededor de 12 meses para emitir el aviso de opinión de revisión preliminar, alrededor de 18 meses para emitir la segunda opinión de revisión aviso, y aproximadamente 22 meses para autorizar, el certificado se emitirá aproximadamente dos meses después de pagar las tarifas del certificado correspondientes. El período total de solicitud es de aproximadamente dos años y el período de validez es de 20 años (a partir de la fecha de solicitud). dos. Proceso de solicitud de patente (1) Solicitud de patente de invención 1. Proceso de aprobación de la solicitud de patente de invención Solicitud de patente - aceptación - examen preliminar - publicación - solicitud de examen de fondo - autorización 2. Documentos necesarios para solicitar una patente de invención (1) Solicitud: incluyendo el nombre de la patente de invención, el nombre y dirección del solicitante, etc. (2) Descripción: incluyendo el nombre de la patente de invención, su campo técnico, tecnología previa, contenido de la invención, descripción de los dibujos y métodos de implementación específicos. (3) Reivindicaciones: describir las características técnicas de la invención y expresar de forma clara y concisa el contenido que se busca proteger. (4) Ilustraciones: las patentes de invención suelen tener dibujos. Si sólo el texto es suficiente para describir la solución técnica de forma clara y completa, no se necesitan dibujos. (2) Solicitud de patente de modelo de utilidad 1. Proceso de aprobación de la solicitud de patente de modelo de utilidad Solicitud de patente-aceptación-examen preliminar-anuncio-autorización 2. Documentos necesarios para solicitar una patente de modelo de utilidad (1) Solicitud: incluir el nombre de la patente de modelo de utilidad, el nombre del inventor o diseñador, el nombre y dirección del solicitante, etc. (2) Descripción: incluyendo el nombre de la patente de modelo de utilidad, campo técnico, tecnología previa, contenido de la invención, dibujos y condiciones específicas de implementación. El contenido de la descripción debe escribirse en detalle, y el contenido técnico mencionado estará sujeto a la implementación por parte de personas con conocimientos ordinarios en el campo técnico después de leerlo. (3) Reivindicaciones: describir las características técnicas del modelo de utilidad e indicar de forma clara y concisa el contenido que se solicita protección. (4) Ilustraciones: Las patentes de modelos de utilidad deben tener dibujos. 5) Resumen de descripción: refleja claramente el problema técnico que debe resolver la invención, los puntos clave y los principales usos de la solución técnica para resolver el problema (3) Solicitud de patente de diseño 1. Proceso de solicitud de patente Solicitud de patente de diseño - aceptación - examen preliminar - anuncio ——Autorización 2. Solicitud de documento de patente de diseño: incluyendo el nombre de la patente de diseño, el nombre y dirección del solicitante, etc. Imágenes o fotografías de diseño: al menos 2 conjuntos de imágenes o fotografías (vista frontal, vista posterior, vista superior, vista inferior, vista izquierda, vista derecha y vista tridimensional si es necesario) Resumen de diseño: se debe enviar un resumen de diseño si necesario. Método de tratamiento (1) Encomendar la gestión del asunto a una agencia de patentes reconocida a nivel nacional. (2) El solicitante presenta la solicitud directamente a la Oficina Nacional de Patentes de China. Para solicitar una patente nacional en mi país, las partes deben preparar los materiales y certificados correspondientes a través de procedimientos legales. Las partes pueden confiar la gestión del asunto a una agencia de patentes reconocida a nivel nacional, o pueden acudir directamente a la Oficina de Patentes de China a través del solicitante. Los principales materiales para solicitar una patente incluyen el nombre, la dirección, la solicitud de patente y el título de la patente del solicitante.
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Es necesario estandarizar el funcionamiento del poder como núcleo, fortalecer el concepto de "hay riesgos de integridad cuando hay un cargo" y "hay riesgos de integridad cuando hay poder", y garantizar que dondequiera que se cumplan las responsabilidades, Se investigarán los riesgos y se controlarán las medidas de prevención y control. Se deben hacer esfuerzos para fortalecer la construcción del sistema, verificar los riesgos según la autoridad, establecer líneas de defensa según los riesgos y definir procedimientos según la autoridad para formar un sistema científico. Basándonos en la tecnología de la información moderna y de acuerdo con la idea de gobernanza del sistema, reducimos los factores humanos y no nos dejamos llevar por los sentimientos humanos. Nos esforzamos por construir un sistema operativo técnico para la prevención anticipada, el seguimiento durante el incidente y la eliminación. posteriormente, apoyar el mecanismo de prevención y control de riesgos de integridad, y mejorar continuamente la prevención de la corrupción a nivel científico, institucionalizado y estandarizado. El segundo es integrarlo en los negocios y potenciar la pertinencia de la prevención y el control de riesgos de integridad. La gente, las finanzas, los materiales y los asuntos de la empresa están relativamente concentrados y existen riesgos de integridad en cada eslabón, puesto y negocio. El trabajo de prevención y control de riesgos de integridad debe integrarse con el trabajo empresarial, cerca del trabajo central y las funciones principales, integrado con la producción empresarial y la gestión de operaciones, integrado con la mejora de la conciencia de integridad de los empleados, integrado con la mejora de la competitividad central de las empresas e integrado con diversos recursos y fuerzas Integrar la prevención y el control de riesgos de integridad en todo el proceso de gestión de operaciones y producción empresarial y establecerlo. En tercer lugar, debemos aprovechar la clave para garantizar la eficacia de la prevención y el control de los riesgos de integridad. La prevención y control de riesgos de integridad es integral e integral, pero debe estar focalizada y enfocada, teniendo la base de poder como base de trabajo y el nivel de riesgo como peso de trabajo. Es necesario comprender los "cuatro pasos": descubrir la base de la energía, preparar científicamente el catálogo de energía y el diagrama de flujo de operación de la energía; identificar los puntos de riesgo de la operación de la energía e implementar la gestión del nivel de riesgo para formular medidas específicas de prevención y control de riesgos; asegurar la corrección del ejercicio del poder; promover el funcionamiento abierto y transparente del poder y aceptar conscientemente la supervisión social; Es necesario resaltar los "cuatro puntos clave": los objetos clave deben centrarse en regular el comportamiento de los cuadros dirigentes, especialmente aquellos que tienen el poder de nombrar, decidir, aprobar y supervisar a las personas, las finanzas y la propiedad en áreas clave; debe esforzarse por hacer un buen trabajo en "tres importantes y uno importante", áreas propensas a la corrupción como licitaciones, aprobación, negociación de contratos y otros campos relacionados con ingeniería, proyectos, fondos y transacciones de derechos de propiedad deben centrarse en; la descomposición científica y la asignación del poder, hacer un buen trabajo descentralizando los controles y equilibrios y comprimiendo el espacio de poder, reduciendo los riesgos laborales, el trabajo clave se centra en las tareas de supervisión antes, durante y después del ejercicio del poder para mejorar la pertinencia y efectividad del trabajo. Cuarto, debemos prestar atención a los métodos para mejorar la viabilidad de prevenir y controlar los riesgos de integridad. La prevención y el control de riesgos anticorrupción son altamente técnicos y operativos, y deben basarse en métodos, tratarse con una actitud científica e implementarse con un espíritu pragmático. Para buscar riesgos de integridad, debemos dominar los métodos de análisis de riesgos de integridad, tomar el proceso de operación eléctrica o el proceso de negocio como línea principal y centrarnos en la posición para mejorar la precisión de la búsqueda. La formulación de medidas de prevención y control debe ser específica y operable, aclarar los límites y la atribución de la operación de energía en forma de sistemas, optimizar todos los enlaces y procedimientos de la operación de energía en forma de diagramas de flujo, y establecer y mejorar los controles y equilibrios pertinentes. y medidas de supervisión para garantizar el buen funcionamiento del poder. Los vínculos clave se centran en la prevención, y se utilizan medios modernos de tecnología de la información científica y tecnológica para monitorearlos y operarlos para garantizar la estandarización y transparencia del funcionamiento del poder. La construcción del sistema de control y prevención de riesgos de integridad requiere de los siguientes procedimientos claves de trabajo: (1) Elaborar un directorio de permisos. De acuerdo con los principios de coherencia de poderes y responsabilidades y correspondencia entre poderes y riesgos, debemos clasificar de manera integral los distintos poderes y poderes de cada cargo en departamentos y unidades, conocer la base de poderes, preparar un catálogo de poderes y aclarar los cargos, nombres, contenidos, procedimientos de ejercicio, derechos y responsabilidades, y plazos de los poderes, métodos de supervisión para sentar una base sólida para el descubrimiento de riesgos. Para resolverlo, es necesario lograr "cinco precisiones", es decir, el nombre de cada derecho es preciso, el campo involucrado en cada derecho es preciso, la base para el uso del poder es precisa, la supervisión y restricción son precisas, y el proceso de operación de energía es preciso. (2) Descubrir riesgos de integridad. Los riesgos de integridad generalmente incluyen tres tipos de situaciones: los puestos especiales son propensos al abuso de poder para beneficio personal o al desempeño incorrecto de las funciones y la discreción personal es demasiado grande, lo que lleva a la pérdida de poder debido a la falta de limitaciones institucionales y claras; Regulaciones sobre límites de tiempo de trabajo, estándares y calidad, comportamiento No es barato. Al buscar riesgos de integridad, en primer lugar, todos los empleados participan en la búsqueda. Al descubrir riesgos, educamos a los empleados sobre la integridad, mejoramos su autodisciplina, autocontrol y autodisciplina, y evitamos y superamos el problema de ver los riesgos como problemas, el potencial como realidad, las posibilidades como hechos y examinar los riesgos como problemas. Conceptos erróneos. El segundo es aclarar el método de búsqueda. Sobre la base de aclarar la autoridad laboral, comenzando por la clasificación del proceso de trabajo, pasando por el autoexamen posterior, la asistencia de los camaradas, la inspección del liderazgo, la discusión colectiva, la verificación organizacional, etc., buscaremos de manera integral y profunda los vínculos que puedan tienen riesgos de integridad. La tercera es la búsqueda jerárquica. Tomando la operación del poder como línea principal, nos centramos en los tres niveles de puestos individuales, autoridad departamental y responsabilidades de unidad, y los cuatro niveles de puestos de cuadros dirigentes, puestos de gestión media, puestos de gestión general y puestos de habilidades operativas, para investigar los riesgos a diferentes niveles. El cuarto es captar los puntos clave de la búsqueda. Se deben hacer esfuerzos para encontrar los riesgos de integridad en el funcionamiento del poder en departamentos clave, proyectos clave, áreas importantes y vínculos importantes. Quinto, estrictos criterios de búsqueda. Si no evitamos la realidad, debemos evitarla; si no la evitamos, debemos ignorarla; si no la evitamos, debemos mantenerla simple, debemos esforzarnos por ser integrales y minuciosos; sin callejones sin salida, sin espacios ni puntos ciegos. Sexto, implementar anuncios públicos.
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• Cómo tomar bien los cursos de gestiónA través de métodos de enseñanza diversificados, como la enseñanza de casos, la discusión en el aula y la enseñanza de práctica experimental, la forma de enseñanza se enriquece, el método de enseñanza es flexible e inspirador, y los estudiantes lo son. fácil de aceptar y movilizar. Aumentar el entusiasmo por el aprendizaje. (1) Combinando la enseñanza en el aula con la discusión, especialmente la enseñanza de contenidos clave y difíciles, los temas de discusión se dan con anticipación y se anima a los estudiantes a combinar y comunicarse voluntariamente fuera de clase, un representante expondrá las discusiones y los puntos clave. de todos los miembros del grupo, movilizando el entusiasmo y la iniciativa de aprendizaje de los estudiantes; (2) Combinar la enseñanza teórica con la práctica experimental. Aunque este curso es un curso introductorio y básico muy teórico, se organizará a los estudiantes para que estudien en laboratorios relevantes durante y después de la clase para obtener una comprensión perceptiva directa de la adquisición de información, la organización de la información, la recuperación de la información y los sistemas de información. (3) Combinar la enseñanza en el aula con excursiones para permitir que los estudiantes comprendan completamente los procesos comerciales de gestión de la información, el contenido y la práctica de la enseñanza están estrechamente integrados (4) Centrarse en la enseñanza heurística y utilizar las condiciones proporcionadas por las discusiones y prácticas en el aula; entornos de enseñanza para inspirar a los estudiantes. Lograr el autoaprendizaje y la autoeducación a través de la discusión y la práctica en el aula, y superar los métodos de enseñanza abarrotados de los docentes. (5) Adoptar diversas formas de exámenes y evaluaciones; Para verificar y evaluar los efectos del aprendizaje de los estudiantes, al tiempo que se enfatiza el examen final a libro cerrado, el estado de aprendizaje de los estudiantes se examina integralmente mediante la participación en discusiones, ejercicios, exámenes orales, experiencias de escritura y la realización de tareas. El examen final solo representa el 70% y otros portafolios de proyectos representan el 30%. A través de la reforma de los exámenes, se movilizará aún más el entusiasmo de los estudiantes por un aprendizaje flexible y activo.
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• Cómo juzgar la autenticidad de los inversores1. Análisis desde el campo de la inversión: si se trata de un comportamiento de inversión individual con el fin de iniciar un negocio, debido a limitaciones financieras, falta de experiencia en inversión, y al mismo tiempo, no es adecuado para muchas industrias. Es muy familiar que este tipo de inversores suelen elegir proyectos tecnológicos populares y de nicho para invertir, como la restauración. En el caso de las empresas, generalmente no invertirán en industrias desconocidas y siempre se centrarán en proyectos de tecnología relacionados con la empresa o industrias familiares. Además, durante la conversación, los inventores de tecnología a menudo descubren que el equipo de inversión de la empresa comprende mejor la industria en la que se invertirá y que las cuestiones que analizan son amplias y profundas. Utilizarán su propia experiencia y recursos para examinar la autenticidad, singularidad, viabilidad, tasa de rendimiento del mercado y otros aspectos de una tecnología para decidir si comprar la tecnología o invertir en el proyecto. También hay una empresa de inversión que se centra más en proyectos maduros y menos en tecnologías puramente patentadas para la inversión. Persiguen altos rendimientos de mercado y tienen una aguda visión del mercado. Las empresas de inversión formales suelen tener casos exitosos en campos relacionados. Los inventores de tecnología pueden confirmar a través de varios canales la solidez de la empresa de inversión. 2. Desde un punto de vista cauteloso: la inversión es un trabajo meticuloso y los inversores reales nunca se comprometerán fácilmente a comprar una tecnología por millones o decenas de millones sin realizar una gran investigación de mercado o invertir en un proyecto. Además, antes y después de la inspección, los inversores plantearán diversas preguntas y opiniones sobre los proyectos técnicos del inventor técnico y, a menudo, lleva un largo proceso desde el contacto inicial hasta la decisión final. Sabemos que la información publicada sobre tecnología patentada sólo muestra una parte de ella. Si un inversor realmente quiere comprar una determinada tecnología, ya sea a través de un intermediario o no, definitivamente se comunicará directamente con el inventor de la tecnología, negociará para obtener más detalles e incluso necesitará ver muestras. Por ejemplo, muchos fabricantes prefieren cooperar con los inventores de tecnología en forma de acciones de tecnología. Si bien surge del requisito de reducir los riesgos, también muestra que la tecnología no puede separarse de la participación de los inventores de tecnología en el proceso de desarrollo y producción. Algunos estafadores son muy astutos. Después del primer contacto telefónico, estos inversores falsos llamarán al inventor de la tecnología cada pocos días para mostrar su actitud rigurosa y cautelosa. Los estafadores también visitarán personalmente los proyectos técnicos del inventor de la tecnología y pretenderán hacer algunas preguntas; Pero los inventores de tecnología pronto descubrirán que la actitud de estos falsos inversores hacia los proyectos de tecnología es en realidad demasiado casual, con una expresión muy optimista, y no son "cuidadosos" en absoluto, excepto, por supuesto, con el dinero. 3. Los inversores que defraudan a inversores con grandes cantidades de dinero suelen poner excusas para pedir dinero, como tasas de inspección, tasas de alojamiento, tasas de relaciones públicas, etc. , e incluso exigir a los inventores tecnológicos que paguen sus comidas. Sólo tienen un propósito: ¡conseguir dinero! Los verdaderos inversores valoran las perspectivas de mercado de los proyectos tecnológicos y la inversión en investigación preliminar es necesaria, razonable e insignificante para ellos. Por lo tanto, no se debe exigir a los inventores de tecnología que paguen honorarios de investigación, honorarios de alojamiento y otros gastos durante el proceso de investigación. Si todo este dinero lo paga el inventor de la tecnología, parece que la otra parte no es un propietario poderoso. También hay algunos inversores que invierten a través de intermediarios. Es normal que un intermediario cobre una tarifa por el servicio de intermediación (otra cuestión es juzgar si el intermediario de inversiones es genuino o no, pero el punto clave es ver si el intermediario ha discutido en detalle el contenido del servicio con el inventor de la tecnología después de recibiendo el dinero). Los inversores, como entidades de inversión, no cobrarán ninguna comisión a los inventores de tecnología. Algunos inversores falsos también son diferentes de los inversores reales. Tienen una oficina formal y su propio sitio web, que es difícil de distinguir a simple vista. Estos inversores falsos suelen invitar con entusiasmo a inventores de tecnología a sus empresas para entrevistas. Por supuesto, su propósito es capturar "peces" más grandes. En este momento, inducirán al inventor de la tecnología a evaluar y así sucesivamente, pagando así más. 4. Por miedo a que los demás no conozcan su identidad, en la etiqueta moderna, ambas partes suelen intercambiar tarjetas de visita. Pero después de una breve comprensión, los inversores reales inmediatamente cambiarán el tema al proyecto de tecnología en sí y a los temas que realmente les interesan, y no perderán tiempo deliberadamente mostrando su identidad al inventor de la tecnología. 5. Familiarícese con diversos materiales de referencia, entre ellos: Primero, comprenda la identidad del inversionista: ¿es un individuo, una empresa o una compañía de inversión? El nombre completo en chino de la empresa; si se trata de una empresa de inversión multinacional, indique también los nombres en inglés de la sede y las oficinas. Antes de cooperar, solicite a la otra parte que proporcione los documentos legales pertinentes, como licencia comercial, certificado de autorización de inversión, certificado de calificación de inversión y si el inversionista tiene casos de inversión exitosos. En caso afirmativo, proporcione ejemplos detallados (nombre de la empresa, persona de contacto, número de teléfono). , etc.). Finalmente, necesitamos conocer en detalle la información básica del inversor, como la dirección de la empresa, el sitio web, el número de teléfono y la persona de contacto específica. Esta es información básica, y los inversores reales no se preocupan de que los inventores de la tecnología conozcan estos hechos. Si la otra persona no sabe cómo describir el material de fondo, o incluso duda sobre algunas cosas, queda claro si es verdadero o falso.
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• Cómo unirse a una sucursal de Taiyuan Yijia Real EstateMucha gente piensa que el proceso de compra y venta de casas de segunda mano es muy complicado y está lleno de trampas. Temo que habrá problemas con los derechos de propiedad de la antigua casa, temo encontrarme con un intermediario turbio y temo que los procedimientos de transacción se complicarán. En el proceso de transacciones de viviendas de segunda mano, los compradores y vendedores normalmente sólo se centran en el resultado final de la transacción e ignoran la seguridad del proceso de transacción. De hecho, a menudo son los vínculos de todo el proceso comercial los que más afectan los resultados comerciales. La razón por la que los compradores y vendedores eligen empresas de corretaje como agentes comerciales no es sólo para obtener información real del mercado, sino también para esperar que la empresa de corretaje pueda proporcionarles un proceso de transacción seguro. De hecho, siempre que los consumidores dominen los conocimientos básicos sobre transacciones y presten atención a algunos posibles riesgos, aún podrán comprar casas de segunda mano satisfactorias. Generalmente, las transacciones formales de vivienda de segunda mano incluyen los siguientes enlaces. - Encontrar información del intermediario para registrar compradores y vendedores y consultar al intermediario sobre políticas relacionadas con transacciones de vivienda de segunda mano. La empresa de corretaje relaciona a los compradores y vendedores en función de la situación real, y los compradores y vendedores registran la información de compra y venta respectivamente. En este sentido, es muy importante que compradores y vendedores elijan un intermediario verdaderamente confiable, lo que está directamente relacionado con la seguridad de la transacción y la entrega fluida del pago de la vivienda. Una buena empresa de corretaje tiene los siguientes puntos: gran escala, licencia comercial, certificado de calificación y buena reputación. Las medidas específicas son las siguientes: Primero, preste atención a si la dirección de la empresa está en el mismo lugar o distrito administrativo que la tienda que se registró para visitar. En caso contrario, se dan dos situaciones: primero, demuestra que la empresa está operando en un lugar diferente. Dicha empresa pudo haber enfrentado el dilema de ser catalogada como ilegal por la Oficina Industrial y Comercial y evadir las sanciones de los industriales y comerciales. departamento y la recuperación de clientes por mudanza; el segundo es porque es una sucursal o cadena de tiendas. Según la normativa, las sucursales también deberían tener sus propias licencias. Sin embargo, si hay más de dos sucursales con certificados de calificación de corredor y algunas sucursales no pueden cumplir con este estándar, se utilizará una copia de la licencia comercial de la oficina central. Por lo tanto, los consumidores deben pedirle al vendedor de la tienda que vea la licencia comercial de la oficina central y aprovechar esta oportunidad para visitar su oficina central. En segundo lugar, preste atención al capital registrado que figura en la licencia. Al observar el tamaño de la empresa, la ubicación de las oficinas y el número de empleados, se puede determinar si dicha empresa puede tener un capital registrado de un millón de yuanes o decenas de millones de yuanes indicado en la licencia. Además, antes de firmar un contrato de compra de vivienda con el propietario, el comprador debe acudir varias veces a la tienda de la empresa intermediaria. Durante cada visita, observe si el vendedor de la tienda es fijo y si hay otros compradores y vendedores con los que tenga disputas. la empresa. Hay una cosa más a la que debes prestar atención: no te dejes engañar por el título de "intermediario seguro". Actualmente, además de los 16 intermediarios seguros organizados por la Oficina de Agencias de Beijing, también hay algunas agencias. bajo el lema de “intermediario seguro”. Incluso si estos intermediarios fiduciarios de 16 años causan daño a los consumidores, los consumidores pueden llamar a la línea directa de quejas creada por los intermediarios de Beijing para informar, y los intermediarios de Beijing impondrán severas sanciones. -Aprobación de calificación de comercialización El vendedor debe solicitar un "Aviso de aprobación de cotización" del departamento de gestión de transacciones de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la casa y seguir los procedimientos de aprobación de cotización. Si va a comprar una taberna, el anuncio debe estar sellado con tres sellos. El primer capítulo está estampado en el formulario de encuesta de ventas. Lo utiliza principalmente la unidad para demostrar la naturaleza del uso del suelo y si la propiedad donde se encuentra la casa está alquilada o asignada de forma gratuita. El Capítulo 2 está estampado en el formulario de consulta de cotización. Posteriormente, Beijing promulgó regulaciones y explicaciones complementarias. Si no existe un acuerdo especial entre el propietario de la propiedad pública comprada y la unidad de propiedad original, no es necesario que la unidad original acepte colocar un sello. El "Formulario de Confirmación de Solicitud de Listado" deberá llevar el sello del Capítulo 3, el cual será revisado y aprobado por el departamento de bienes raíces de cada distrito antes de la firma del contrato de venta. Principalmente compruebe en la tabla si pertenece a los tipos de casas cuya lista está prohibida en el "Reglamento". Las siguientes casas con título no pueden comercializarse: 1.
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