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Gastos relacionados durante la compraventa de familiares directos, es decir, transferencia directa de bienes inmuebles, el impuesto es aproximadamente el 8% del precio declarado del inmueble (vendedor: impuesto sobre la renta personal 1% (la única residencia con un certificado de bienes raíces de más de 5 años), impuesto comercial 5,5% (certificado de bienes raíces) Más de 2 años), comprador: impuesto de escritura 1,5%, otros impuestos de transferencia alrededor de unos cientos, todos los puntos impositivos anteriores son menos de 60, si el certificado de propiedad se vende y se transfiere después de cinco años, no se requiere ningún impuesto individual, solo el 1,5% del impuesto sobre la escritura y otros impuestos de transferencia, que son aproximadamente el 1,8% del total. El sistema informático de la oficina de administración de vivienda tiene el precio evaluado más bajo en cada región, y el impuesto se calcula en función de su precio. Si es más bajo, se calculará en función del precio de tasación del sistema. Los agentes inmobiliarios locales en la misma zona. Conoce mejor el precio de tasación porque muchas veces van al traspaso y saben cuánto puede ser el precio más bajo, por lo que se recomienda acudir al agente para averiguarlo. Honorarios: 1. Impuesto de escrituración: 1% para compradores por primera vez. de menos de 90 metros cuadrados; 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda para 90-140 metros cuadrados; 3% del precio de la vivienda para más de 140 metros cuadrados 2. Impuesto comercial: los derechos de propiedad de la vivienda están exentos durante cinco años. 5,5% del precio de la vivienda durante cinco años. También puede consultar a un abogado local. 3. Impuesto sobre la plusvalía: los derechos de propiedad de la vivienda están exentos durante cinco años y el 1% del precio de la vivienda se paga durante menos de cinco años. Impuesto sobre la renta: Los derechos de propiedad de la vivienda están exentos durante cinco años. Por menos de cinco años, el pago es el 1% del precio de la vivienda o el 20% de la diferencia entre el valor original y el valor actual de la vivienda (el valor original de la vivienda). La casa generalmente se calcula en función del último impuesto sobre la escritura). 5. Tarifa de transacción de la casa: 6 yuanes/metro cuadrado. Tarifa de registro de bienes raíces: 80,00 yuanes. 7. Tarifa de tasación de la casa: 0,5% del monto de la tasación. Las transacciones residenciales no ordinarias son el 5% del precio de la vivienda, independientemente de si los derechos de propiedad se han obtenido por menos de cinco años. El impuesto comercial, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto sobre la renta y el impuesto de timbre se pagan a una tasa de 65.438. + 0,9% del precio de la vivienda y los demás gastos permanecen sin cambios (1) Firmar la carta de confirmación: Llegan el donante y el destinatario. La autoridad de vivienda firma una carta de confirmación y trae los materiales pertinentes, como el certificado de propiedad o el contrato de compra; el acuerdo de obsequio entre el donante de bienes raíces y el donatario indica que el obsequio es la verdadera expresión de la intención del donante, y la aceptación del obsequio es la verdadera expresión de la intención del donatario. También debe agregarse que en el negocio de obsequios. , si el donatario es menor de edad, el certificado de donación emitido por el donante también es legalmente vinculante. Los honorarios deben pagarse al menos al firmar el poder. Todos los honorarios diversos, incluidos los honorarios de inspección y los honorarios de notario de 50 yuanes por cada área. menos de 100 metros cuadrados y tarifas de búsqueda de 100 yuanes (2) Tarifa de tasación: La tarifa de tasación es el 5 ‰ del valor de tasación de la propiedad, pero se cobra al menos 1.000 por cada caso. el precio suele ser inferior al precio de mercado (3) Tasa de notarización de donación: la tasa de notarización de donación es del 2% del precio de tasación (4) Pago de impuestos: el procedimiento de registro de donación es complicado después de la oficina de la autoridad de vivienda. ser reevaluado, que incluye: el impuesto sobre la escritura es el 3% del valor tasado por la autoridad de vivienda; el impuesto de timbre es el 0,5% del valor tasado por la autoridad de vivienda; la tarifa de registro de transferencia de derechos inmobiliarios es de 80 yuanes por pieza (se cobrará una tarifa adicional por ella); cada destinatario adicional) 10 yuanes). Los tres elementos anteriores generalmente los paga el destinatario. También hay una tarifa por transferencia de terreno, que depende de la naturaleza de la propiedad donada. Si no se abona la tasa de transferencia de parte de la casa de reforma habitacional, el donante tendrá que devolverla. Cabe mencionar que si el inmueble donado es para reforma de vivienda, luego de este proceso de donación, el inmueble cambiará de naturaleza y pasará a ser una casa comercial. (5) Emisión de un nuevo certificado inmobiliario Nota: Si el donante y el donatario son parientes inmediatos o por matrimonio, están exentos del impuesto de escrituración. Las donaciones entre padres e hijos o entre marido y mujer están exentas del impuesto sobre escrituración. En primer lugar, existen tres métodos de transferencia entre familiares en nuestro país: donación, herencia y venta, seguidos de venta y transferencia. Luego, debe pagar los impuestos correspondientes, que representan aproximadamente el 8% del precio del reembolso del impuesto a la propiedad. También puede consultar a su abogado local.
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Para solicitar una invención o modelo de utilidad, debe presentar los documentos de solicitud como solicitud, descripción, resumen y reivindicaciones por duplicado. Los modelos de utilidad deben tener dibujos (diagramas estructurales esquemáticos, al solicitar un diseño, debe presentar la solicitud); , fotografías o fotografías del diseño y una breve descripción. Si se reclama protección del color, también se deben enviar imágenes o fotografías tanto en color como en blanco y negro. Los documentos de solicitud o diversos trámites deben utilizar los formularios formulados uniformemente por la Oficina de Patentes, y los formularios pueden adquirirse en la Oficina Municipal de Propiedad Intelectual. El sistema de agencia significa que el solicitante confía a una agencia de patentes la gestión de los procedimientos de solicitud. Para solicitar una patente en el extranjero, primero debe presentar una solicitud a la Oficina de Patentes de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual y, con la aprobación de las autoridades competentes pertinentes del Consejo de Estado, confiar a una agencia de patentes designada por el Consejo de Estado la gestión de la patente. solicitud. Desde 199465438+1 de octubre, la Oficina de Patentes de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual se convirtió en la oficina receptora, oficina designada, oficina seleccionadora, autoridad de examen preliminar internacional y autoridad de búsqueda internacional del Tratado de Cooperación en materia de Patentes PCT. Las entidades o individuos chinos pueden presentar solicitudes de patentes internacionales en chino a la Oficina de Aceptación del PCT de la Oficina de Patentes de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual. Si una persona solicita una patente, debe presentar un certificado de invención sin fines de servicio emitido por su empleador y una solicitud de reducción de tarifas. Puede solicitar una reducción de tarifas, una tarifa anual de 1 a 3 años, etc. La ley de patentes de mi país protege tres tipos de patentes: invenciones, modelos de utilidad y diseños. Se implementa el principio del primero en presentar la solicitud, es decir, a una misma invención y creación solo se le puede otorgar un derecho de patente, y solo al primer solicitante. . Si dos o más solicitantes solicitan una patente para la misma invención el mismo día, el solicitante se determinará mediante consulta después de recibir una notificación de la Oficina de Patentes. Si no se puede identificar al solicitante después de las negociaciones, nadie recibirá una patente. Los procedimientos de aprobación y plazos de protección de las invenciones son diferentes a los de los modelos y diseños de utilidad. Las invenciones se autorizan después de un examen preliminar y un examen de fondo, y los modelos y diseños de utilidad se autorizan inmediatamente después de un examen preliminar. Durante el período de aprobación, generalmente toma de 4 a 5 años para las invenciones, de 6 a 8 meses para los diseños de apariencia y 1 año para los modelos de utilidad. El período de protección para los derechos de patente de invención es de 20 años y el período de protección para los modelos y diseños de utilidad. derechos de patente es de 10 años Calculado a partir de la fecha de solicitud. Las invenciones se refieren a nuevas soluciones técnicas propuestas para productos, métodos o sus mejoras, se refieren a nuevas soluciones técnicas propuestas para la forma, estructura o combinación de productos que son adecuados para un uso práctico, se refieren a nuevos diseños que son estéticamente agradables y adecuados; para aplicaciones industriales en términos de forma, patrón, color o combinación de productos. No se concederán derechos de patente sobre invenciones, descubrimientos científicos, reglas y métodos de actividades intelectuales, métodos de diagnóstico y tratamiento de enfermedades, variedades de animales y plantas y sustancias obtenidas mediante transformación nuclear que violen las leyes nacionales, la ética social o los intereses públicos. Las invenciones y los modelos de utilidad para los que se conceden derechos de patente deben ser novedosos, creativos y prácticos, y los diseños para los que se conceden derechos de patente deben ser diferentes o similares a los diseños que se han publicado en publicaciones nacionales y extranjeras o se han utilizado públicamente en China antes de la fecha de presentación. Antes de solicitar una patente, el solicitante debe evaluar las perspectivas de mercado o el valor comercial de la invención, realizar una búsqueda de novedad o patentabilidad sobre el tema técnico que se va a solicitar, si es necesario, sopesar los pros y los contras de solicitar una patente y determinar si se puede proteger por otros medios. Un momento favorable para inventar y solicitar patentes. En resumen, las solicitudes de patentes deben seguir el mercado, tener como premisa las ganancias y aprovechar las oportunidades del mercado como objetivo. La posibilidad de presentar la solicitud y el tiempo específico dependen del progreso de la investigación y el desarrollo, el tipo de solicitud de patente y las características técnicas. 2. Etapa de revisión preliminar. Si la solicitud de patente paga la tasa de solicitud de acuerdo con las regulaciones, automáticamente entrará en la etapa de examen preliminar. Las solicitudes de patentes de invención se someterán a un examen de confidencialidad antes del examen preliminar y, si se requiere confidencialidad, se seguirán procedimientos de confidencialidad. Los solicitantes de solicitudes de patentes de modelos de utilidad y diseños también deberían tener tres meses para revisar activamente la solicitud antes del examen preliminar.
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• Contenido de los "Varios dictámenes sobre la promoción del desarrollo integrado de la creatividad cultural y los servicios de diseño e industrias relacionadas" del Consejo de Estado1. Requisitos generales (1) Ideología rectora. Guiado por la teoría de Deng Xiaoping, el importante pensamiento de las "tres representaciones" y la perspectiva científica sobre el desarrollo, de acuerdo con los requisitos generales de acelerar la transformación del modelo de desarrollo económico y construir una sociedad acomodada de manera integral, Con la reforma, la innovación y el progreso científico y tecnológico como fuerza impulsora, con la protección y aplicación de los derechos de propiedad intelectual y la innovación. Con el desarrollo de recursos humanos como núcleo, establecemos firmemente el concepto de conservación de energía verde y protección del medio ambiente, damos pleno juego a el papel del mercado, promover la asignación racional de recursos, fortalecer el impulso de la innovación, mejorar el impulso de la innovación y optimizar el entorno de desarrollo. Mejorar efectivamente el nivel de calidad general y la competitividad central de los servicios de diseño y creatividad cultural de mi país, promover vigorosamente el desarrollo integrado con industrias relacionadas, servir mejor al ajuste estructural económico, la transformación y modernización industrial, expandir la demanda interna y satisfacer la creciente demanda material y necesidades culturales necesidad. (2) Principios básicos. Planificación y coordinación generales, avances clave. Coordinar diversos recursos, fortalecer la coordinación y la cooperación y esforzarse por promover la creatividad cultural y los servicios de diseño, como servicios de software cultural, servicios de diseño arquitectónico, servicios de diseño profesional, servicios de publicidad y fabricación de equipos, industria de bienes de consumo, industria de la construcción, industria de la información y turismo. , agricultura, deportes Desarrollo integrado en áreas clave como la industria. Basándonos en las condiciones reales de las diferentes regiones y las características de las diferentes industrias, fomentamos pruebas pioneras, aprovechamos al máximo las ventajas únicas y promovemos el desarrollo diversificado y diferenciado. Liderados por el mercado e impulsados ​​por la innovación. Con el mercado como guía y las empresas como organismo principal, la industria, la academia y la investigación colaborarán para transformar las funciones gubernamentales, fortalecer el apoyo y la orientación, implementar políticas para apoyar la innovación empresarial, romper las barreras industriales y regionales, movilizar plenamente el entusiasmo de todos los aspectos. de la sociedad, y promover la innovación tecnológica y la innovación de formatos comerciales, la innovación de contenidos, la innovación de modelos y la innovación de gestión, promover la industrialización, especialización, intensificación y desarrollo de marcas de creatividad cultural y servicios de diseño, promover la integración profunda con industrias relacionadas y generar. nuevas tecnologías, nuevos procesos y nuevos productos. Patrimonio cultural, soporte científico y tecnológico. Confiar en ricos recursos culturales, enriquecer la creatividad y la connotación del diseño, ampliar la herencia y los métodos de utilización del patrimonio cultural tangible e intangible, combinar industria y mercado, promover la herencia y el desarrollo sostenible de los recursos del patrimonio cultural. Fortalecer la combinación de ciencia, tecnología y cultura, promover la producción, transacción y transformación de productos y servicios creativos y de diseño, crear nuevos productos modernos con características chinas y lograr la unidad orgánica del valor cultural y el valor práctico. (3) Objetivos de desarrollo. Para 2020, se fortalecerá el papel de liderazgo de los servicios de diseño y creatividad cultural, se establecerá básicamente un patrón de desarrollo integral, profundo y amplio con industrias relacionadas, y se mejorará significativamente el contenido cultural de las industrias relacionadas. Se cultivará un grupo de talentos de alta calidad y se cultivará un grupo de talentos de alta calidad. Las empresas con competitividad central formarán una serie de productos con derechos de propiedad intelectual independientes y crearán una serie de marcas con influencia internacional. construir una serie de ciudades de desarrollo integrado, aglomeraciones y nuevas ciudades con características distintivas. La proporción del valor agregado de los servicios de creatividad y diseño cultural en el valor agregado de la industria cultural ha aumentado significativamente, y el valor agregado de los productos y servicios industriales relacionados ha aumentado significativamente, lo que juega un papel importante en la promoción de la industria cultural para convertirse en una industria pilar de la economía nacional y promoviendo un desarrollo económico sostenido y saludable. 2. Tareas clave (1) Crear nuevas ventajas en la industria manufacturera. Apoyar la investigación de aplicaciones de diseño basada en nuevas tecnologías, nuevos procesos, nuevos equipos, nuevos materiales y nuevos requisitos, promover la transformación del diseño industrial en servicios de diseño integrales de alta gama y promover la extensión de los servicios de diseño industrial y la actualización de los modelos de servicios. . Las industrias de fabricación de equipos, como automóviles, aviones, barcos y transporte ferroviario, deben fortalecer las capacidades de diseño de apariencia, estructura y función del producto. Centrándonos en la construcción de marcas y la mejora de la calidad, promoveremos la transformación de las industrias de bienes de consumo, como artículos de primera necesidad, productos ceremoniales de ocio, electrodomésticos, ropa y accesorios, productos para el hogar, productos digitales, alimentos, productos culturales y deportivos, aumentaremos la oferta diversificada, y guiar las actualizaciones de consumo. Apoyar los bienes de consumo para mejorar el diseño de nuevos productos y las capacidades de investigación y desarrollo, fortalecer la integración de la cultura tradicional y la moda moderna, innovar los modelos de gestión y operación, liderar la innovación en la industria de la circulación comercial con creatividad y diseño, fortalecer la publicidad y la planificación de marketing, aumentar la connotación cultural y el valor agregado de los bienes de consumo, y mejorar el sistema de valor de la marca. Formar un grupo de marcas independientes con una fuerte fortaleza integral para mejorar la eficiencia general y la competitividad internacional. (2) Acelerar el desarrollo de la industria de contenidos digitales. Promover el proceso de digitalización y creación de redes de producción, difusión y consumo de productos y servicios culturales, fortalecer el soporte de contenidos, la creatividad y la promoción del diseño de la cultura para la industria de la información, y acelerar el cultivo de nuevos formatos comerciales con profundas relaciones bidireccionales. integración. Implementar profundamente el proyecto nacional de innovación en ciencia y tecnología cultural, apoyar el uso de la tecnología digital, Internet, software y otras altas tecnologías para apoyar el desarrollo y la utilización de contenidos, equipos, materiales, procesos y sistemas culturales, y acelerar el ritmo de la tecnología. transformación de las empresas culturales. Promover vigorosamente el desarrollo de nuevos medios de Internet en unidades culturales tradicionales, promover el desarrollo integrado de los medios tradicionales y los medios emergentes y mejorar el atractivo de la comunicación cultural avanzada en Internet. Explorar en profundidad excelentes recursos culturales, promover la optimización y mejora de la animación, los juegos y otras industrias, y crear marcas nacionales. Promover la aplicación integrada de juegos de animación y tecnología de simulación virtual en el diseño y la fabricación y otros campos industriales. Promover de manera integral la integración de las tres redes, promover la construcción de redes de radio y televisión de próxima generación, televisión interactiva en línea y otras plataformas de servicios, y promover la construcción de comunidades y hogares inteligentes. Fortalecer la colaboración interactiva entre la fabricación de equipos de comunicación, operaciones de red, control integrado de transmisión, servicios de contenido y otras unidades. Mejorar el nivel de intensificación de los derechos de autor digitales, mejorar el sistema de servicios de la industria de terminales inteligentes y promover el desarrollo integrado del diseño y fabricación de productos, servicios de contenido y modelos de tienda de aplicaciones. Promover el desarrollo integrado de la fabricación de terminales de TV digital, la industria del hogar digital y la industria de servicios de contenidos para mejorar la competitividad de toda la cadena industrial.
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• ¿Tienen China y Shanghai leyes y reglamentos sobre molestias acústicas? De acuerdo con el artículo 5 del "Reglamento de la República Popular China sobre la prevención y el control de la contaminación acústica ambiental", al formular planes de construcción urbana y rural, los gobiernos populares locales en todos los niveles deben dividir razonablemente las funciones áreas, diseño de edificios, estructuras y caminos para prevenir Eliminar la contaminación acústica ambiental y garantizar un entorno de producción silencioso. & ltbr & gtEl artículo 7 estipula que todas las unidades e individuos tienen la obligación de proteger el medio ambiente de la contaminación acústica y tienen derecho a denunciar y acusar a las unidades e individuos que causan contaminación acústica ambiental. Las unidades y las personas directamente afectadas por la contaminación acústica tienen derecho a solicitar que se reduzca o elimine el daño de la contaminación acústica. & ltbr & gtArtículo 36 Quien viole las disposiciones de este reglamento y cometa cualquiera de los siguientes actos, además de ordenar correcciones, el departamento de protección ambiental u otros departamentos de supervisión y gestión podrán dar una advertencia o imponer una multa según las diferentes circunstancias. < br & gt(1) Negarse a informar o mentir sobre la declaración y el registro de emisiones de ruido estipulados por el departamento de protección ambiental del Consejo de Estado (2) Sin el consentimiento del departamento de protección ambiental, desmantelar o dejar inactivo; instalaciones de prevención y control de la contaminación acústica, y las emisiones de ruido exceden el estándar de emisiones prescrito & ltbr & gt (3) Negarse a la inspección in situ por parte del departamento de protección ambiental u otros departamentos de supervisión y gestión o cometer fraude al ser inspeccionado; gt (4) Incumplimiento de las normas del Gobierno Popular sobre limitación de jornada laboral, o incumplimiento de las normas sin autorización de operaciones de construcción nocturnas en zonas residenciales, áreas culturales y educativas y sanatorios & ltbr & gt(5; ) Ruido emitido por vehículos que exceden los estándares de emisión de ruido de vehículos de motor & ltbr & gt(6) Trenes que atraviesan o ingresan a áreas urbanas, sanatorios Utilizar sirenas en distritos y lugares turísticos; & ltbr & gtArtículo 38 Cualquiera que viole las disposiciones de este reglamento y cometa cualquiera de los siguientes actos será sancionado por el departamento de seguridad pública de conformidad con el "Reglamento de Castigo de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China": (1) Sin la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior, Usar altavoces de transmisión de alta potencia o vehículos publicitarios en áreas públicas como calles, plazas, parques, balnearios y lugares pintorescos & ltbr & gt (2) Hacer ruidos fuertes; para atraer clientes (3) Hacer ruidos fuertes en interiores o en lugares públicos Ruido que moleste gravemente a los demás (4) No instalar o utilizar alarmas especiales para vehículos según sea necesario; Conducir un vehículo de motor o embarcación en un lugar y horario en el que esté prohibido conducir.
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• ¿Cómo gestionar el riesgo en la gestión empresarial? Información económica moderna Wangquan China Railway Resources Group Trading Co., Ltd. Resumen: Combinado con el entorno económico actual, este documento analiza la importancia, el contenido y los métodos de la gestión de riesgos en las actividades comerciales corporativas y proporciona referencias. para que las empresas comerciales fortalezcan la gestión de riesgos. Palabras clave: gestión empresarial; gestión de riesgos, tipos y métodos. :F270 Código de identificación de archivo: A Número de producto: 1001-828 4. Solo señala la dirección del desarrollo, pero la escasez de los recursos existentes de la empresa es obvia. La gestión de riesgos empresariales se ha convertido gradualmente en una parte importante de la gestión empresarial y se menciona en el análisis objetivo, sin una utilización, asignación y gestión racionales de los recursos. Agendas importantes como capital y personas. Especialmente en el mundo actual de globalización económica, las empresas chinas están asignando y gestionando recursos humanos y materiales de manera más eficaz. Especialmente ahora, aunque la situación económica está mejorando, "salir" ya ha participado en el escenario económico mundial. En esta situación, las empresas se enfrentarán a una gestión de riesgos de incertidumbre cada vez más compleja sólo si la aceptan, pero las bases para la recuperación económica siguen siendo inestables y desequilibradas. Identificar y prever riesgos, prevenirlos y evitarlos son los factores que enfrentan las empresas cuando enfrentan riesgos. Los países desarrollados continúan implementando políticas monetarias laxas, lo que lleva a opciones racionales en los flujos de capital, incluida China, que también es la esencia de la gestión de riesgos corporativos. Mercados emergentes internos; Las presiones inflacionarias y las graves burbujas de activos en los mercados emergentes han llevado al endurecimiento de las políticas macroeconómicas en estos países. Objetivamente hablando, la importancia de la gestión de riesgos nacionales en la política exportadora, el retroceso y las actividades de gestión empresarial. El desarrollo científico requiere primero mejorar la eficiencia de la asignación de recursos corporativos. Hay muchas contradicciones entre las políticas fiscales y la supervisión cambiaria para el desarrollo económico. Esta es la cualidad estratégica de las empresas. Esto requiere que estudiemos el mecanismo de control interno de las empresas, lo que agrega muchos factores inciertos para mejorar la toma de decisiones estratégicas y la formulación de estrategias. Nivel de gestión de riesgos. En el entorno actual que cambia rápidamente, con variables de competencia cada vez mayores, calidad y autonomía de los empleados (2) "globalización" y riesgos de inversión cada vez mayores, para convertir una empresa en una empresa competitiva, es necesario mejorar los altos riesgos políticos y al mismo tiempo garantizar que puede monitorear, analizar y proporcionar retroalimentación continuamente sobre los cambios en los círculos internos y externos y los peligros del terrorismo, que incluyen principalmente guerras, conflictos civiles y otras turbulencias en el entorno político de los países inversores, así como las capacidades de control estratégico de la clase de poder. . Además, los riesgos políticos también incluyen la importancia estratégica de si las políticas del país inversor cambian, a fin de proporcionar una alerta temprana, al mismo tiempo, también pueden cultivar la capacidad de respuesta rápida y la sostenibilidad de la empresa; Desde la perspectiva de la inversión internacional, los cambios en las políticas industriales y la protección de la inversión extranjera pueden dar respuestas oportunas y efectivas cuando sea necesario. A lo largo de un ciclo continuo, el ajuste de las condiciones de incentivos y las medidas preferenciales puede tener un proceso complejo en las decisiones de inversión y los rendimientos de las empresas en el extranjero. En cada ciclo, el sistema de control interno de la empresa se mejorará y se verá muy afectado. Por lo tanto, el riesgo político a menudo se convierte en la primera prioridad en el proceso de toma de decisiones de inversión en el extranjero de las empresas. Por lo tanto, las cuestiones deben manejarse adecuadamente y considerarse sistemáticamente desde la perspectiva de mejorar los controles internos corporativos. Cabe señalar que, aunque el ámbito internacional es vasto, seguramente será más turbulento que el análisis de los riesgos generales que enfrentan las empresas. Es urgente y arriesgado para las empresas establecer un sistema integral de control y gestión de riesgos, y es imposible "globalizarse" por completo. Si no se presta atención y no se fortalece al departamento, será un problema importante que la empresa no podrá evitar. La gestión de riesgos en las operaciones internacionales puede llevar a "salir" y no volver nunca más, y los riesgos lo absorberán. Externamente, los riesgos de inversión generalmente se pueden dividir en riesgos sistemáticos y riesgos no sistemáticos, que son los principales tipos de riesgos en las actividades operativas corporativas. El llamado riesgo, en pocas palabras, se refiere a la incertidumbre de la pérdida. Este riesgo es un riesgo especial bidireccional. El riesgo sistémico es el riesgo causado por factores como la guerra que afectan a todos los negocios y pueden o no resultar en pérdidas o incluso ganancias. Sin embargo, se han producido disputas, recesión, inflación, altas tasas de interés, cambios inesperados e inesperados. Este artículo analiza principalmente la posibilidad de pérdidas causadas por empresas riesgosas. En las actividades comerciales de una empresa, muchos activos tendrán un impacto. Difícil de distraer y evitar. Como empresa, se ve afectada por varios factores inciertos, como las actividades de inversión realizadas de acuerdo con sus propias necesidades de desarrollo. Estos riesgos son inevitables. Los riesgos no sistemáticos ocurren principalmente en las actividades de marketing de empresas individuales en el mercado y en las actividades financieras de empresas en la economía relacionada con el extranjero. Estos riesgos surgirán debido a eventos inesperados. Sólo afecta a una sola empresa y a menudo proviene de la incertidumbre causada por cambios en el propio entorno de mercado de la empresa, que pueden aumentar factores incontrolables en las actividades comerciales de la empresa. El riesgo de inversión es el riesgo más importante en las actividades comerciales y se debe principalmente a la inversión en energía, que genera pérdidas enormes o incluso irreparables para la empresa. Por lo tanto, identificar correctamente las grandes cantidades de fondos, los largos ciclos de actividad, los riesgos sociales, económicos e incluso previsibles involucrados en las actividades de capital es un requisito previo importante para la gestión de riesgos. Hay muchos factores como la cultura. Al mismo tiempo, el riesgo de inversión sigue siendo un riesgo que no se puede transferir y existen muchos tipos de riesgos en las actividades comerciales de las empresas. El tipo más común es: riesgos proactivos asumidos por las propias empresas. (1) Riesgo estratégico (3) Riesgo operativo El riesgo estratégico tiene una perspectiva de largo plazo y una altura estratégica. Los riesgos operativos de la gestión de riesgos y la construcción de sistemas incluyen los siguientes aspectos: planificación, determinación de planes de implementación, utilización de la asignación de capital económico y fortalecimiento de las ventajas competitivas1. Potencial de riesgo de recursos humanos para asegurar la realización de los objetivos de planificación estratégica.
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• Cómo aprender de la experiencia de los países desarrollados en el desarrollo de la agricultura moderna1. Elegir un modelo de desarrollo agrícola moderno que sea consistente con las condiciones nacionales o regionales. Hay tres modelos principales para el desarrollo de la agricultura moderna en el extranjero: el modelo a gran escala, mecanizado y de alta tecnología representado por los Estados Unidos, el modelo de ahorro de recursos y uso intensivo de tecnología de capital representado por el Japón, Israel y otros países, y el modelo representado por Francia y los Países Bajos, modelo complejo de tecnología mecánica de producción intensiva. Las investigaciones muestran que el modo en que un país desarrolla la agricultura moderna depende principalmente de los niveles de tierra, mano de obra e industria del país. El economista estadounidense Vernon Rattan utilizó datos empíricos para demostrar esta regla. Los países con una superficie terrestre promedio de 30 hm2 o más en el mundo siguen básicamente el camino de la tecnología mecánica. Los países con una superficie terrestre promedio de 3~30 hm~2 están siguiendo el camino de la tecnología biotecnológica-mecánica. Sin embargo, la mayoría de los países con menos de 3 hectáreas de tierra per cápita se han embarcado en el camino de la biotecnología. Debido a las diferencias en la dotación de recursos y las condiciones socioeconómicas entre los países, los caminos y las características de la modernización agrícola varían y no pueden replicarse. En vista de la realidad objetiva de que mi país tiene una vasta superficie agrícola, enormes diferencias en la dotación de recursos agrícolas, una aplicación insuficiente de tecnología agrícola, una fuerza laboral rural numerosa y de baja calidad y una inversión agrícola insuficiente, la elección del sistema agrícola moderno de mi país El camino del desarrollo no puede seguir el camino de la gestión de la tierra a gran escala en los Estados Unidos. Tampoco podemos cumplir con las altas condiciones de subsidio de Japón, pero podemos aprovechar al máximo los resultados de la actual revolución mundial de la ciencia y la tecnología agrícolas para transformar la agricultura tradicional y evitarla. los desvíos tomados por los países desarrollados en su temprano abandono del desarrollo sostenible y las cuestiones ambientales, y promover la tecnología avanzada y mejorar la mano de obra Para desarrollar una modernidad basada en la calidad de las personas. También podemos aprender de la experiencia de países como los Países Bajos e Israel, que tienen pocos recursos agrícolas per cápita pero una alta eficiencia agrícola, y combinan las ventajas de la tecnología y la mano de obra. Por lo tanto, los lugares donde se pueden implementar operaciones a gran escala pueden lograr operaciones a gran escala transfiriendo efectivamente mano de obra rural, concentrando la tierra y llevando a cabo producción mecanizada en lugares con desarrollo económico atrasado y terreno complejo, la producción industrializada se puede implementar ampliando la extensión; Profundidad y amplitud del desarrollo agrícola. Adoptar métodos de gestión intensiva para desarrollar la agricultura. En el caso de las zonas subdesarrolladas del oeste, como Guizhou, que tienen un terreno complejo y un desarrollo económico atrasado, deberían aprovechar al máximo sus ventajas en materia de recursos laborales, adoptar métodos de gestión intensiva, seguir el camino de la agricultura con uso intensivo de mano de obra y tecnología, esforzarse por introducir tecnologías avanzadas y tecnologías agrícolas aplicables y acelerar la capacitación de los agricultores. En resumen, para desarrollar la agricultura moderna, debemos ajustarnos a las tendencias objetivas del desarrollo económico de China y a las leyes generales del desarrollo agrícola en el mundo actual, y adherirnos al camino de la modernización agrícola con características chinas. En segundo lugar, conceder gran importancia al papel del gobierno en el desarrollo de la agricultura moderna. A lo largo del desarrollo de la agricultura moderna en los países desarrollados, el apoyo gubernamental y la protección de la agricultura son cruciales para lograr la modernización agrícola. El gobierno de Estados Unidos promulga leyes y formula políticas para regular y guiar integralmente el desarrollo saludable de la agricultura. La política agrícola del gobierno de Estados Unidos tiene como objetivo principalmente reducir el impacto de las fluctuaciones del mercado y los desastres naturales en la agricultura para compensar la falta de regulación del mercado. El gobierno también estabiliza y protege la agricultura mediante planes de barbecho y planes de seguridad de cultivos. Mediante el establecimiento y mejora del sistema legal, se ha formado un sistema legal relativamente completo para guiar el desarrollo agrícola y rural, proteger los intereses legítimos de los agricultores, mantener el orden del mercado y garantizar transacciones justas. El gobierno emite cada cinco años un plan "Farm Bill" como plan de acción para la investigación, educación y divulgación agrícola en los próximos cinco años y como base para preparar los correspondientes presupuestos financieros, además, basándose en el desarrollo de la agricultura estadounidense; el Servicio de Investigación, Tecnología y Ciencia Agrícola de EE. UU. ha formulado seis El plan anual de desarrollo de ciencia y tecnología agrícola está relacionado con el proyecto de ley agrícola a través de impuestos nacionales, subsidios, intervención de precios, gestión de créditos y asignación de cuotas de producción, y regula eficazmente el mercado de productos agrícolas; y la asignación interna de recursos agrícolas. La economía campesina descentralizada de pequeña escala de Japón puede ser llevada rápidamente hacia la vía de la modernización, basándose principalmente en la intervención integral del gobierno japonés y fuertes políticas de macrocontrol. En el proceso de rápida industrialización y urbanización en Japón, la agricultura también se ha reducido debido a las privaciones excesivas. Sin embargo, después de que la industrialización alcanzó un cierto nivel, la política de retroalimentación de la agricultura se implementó a mediados de los años 1960 y principios de los 1970 respectivamente (dividida en dos etapas, primaria y avanzada, con la retroalimentación de hardware como el enfoque principal, enfocándose en mejorar el nivel de activos fijos y equipos agrícolas, acelerar la construcción rural, etc.), la orientación de la política es sentar una base sólida para expandir la reproducción y mejorar la producción y las condiciones de vida en la etapa avanzada, la política es combinar software y hardware y; dar prioridad al software, y la orientación política es centrarse en el ajuste estructural, la expansión de la escala empresarial, la mejora del nivel de organización rural y la calidad de los agricultores, etc. ), haciendo así que la agricultura se pusiera rápidamente poderosa. El gobierno israelí apoya el desarrollo agrícola con grandes inversiones, mejora la mecanización mediante la recuperación y la construcción de sistemas de conservación del agua en todo el país y logra un gran comienzo en la agricultura. La política agraria de Francia favorece la concentración de la tierra, favorece la operación a gran escala de las granjas francesas y mejora en gran medida la productividad agrícola. La política de mecanización estimula el entusiasmo de los agricultores por utilizar maquinaria agrícola avanzada, lo que mejora en gran medida la eficiencia agrícola y la producción de la tierra en poco tiempo; Durante un período de tiempo, las políticas de especialización han promovido en gran medida la división del trabajo y la cooperación en la agricultura, no sólo mejorando la calidad de los productos agrícolas, sino también favoreciendo la promoción de la gestión y la mecanización. La tendencia de las políticas fiscales, financieras y de comercio exterior ha alentado enormemente a los agricultores a dedicarse a la producción agrícola y también ha inducido al capital social a invertir en la agricultura. El establecimiento de un sistema completo de ciencia, tecnología y extensión agrícolas ha proporcionado apoyo técnico a la modernización y la agricultura francesas. También contribuyó al desarrollo de la agricultura francesa.
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• Cómo hacer un buen trabajo en el desarrollo secundario de ERPLa forma en que una empresa implementa ERP determina el modo más básico de desarrollo secundario de ERP. Para los CIO, la implementación de sistemas ERP no es más que tres formas: primero, las empresas compran productos de proveedores de servicios de TI existentes. La segunda es que las empresas desarrollan productos de forma independiente en función de la situación real de la empresa. En tercer lugar, selecciona productos de algunos proveedores de servicios de software y luego los desarrolla con el personal técnico de la empresa. Estos tres métodos hacen que el CIO elija el modo más básico de desarrollo secundario de ERP. Además, debido a los continuos cambios en las necesidades comerciales, también se determina que los CIO deben hacer un buen trabajo en el desarrollo secundario de ERP. Una encuesta muestra que el 75% de los CIO de todo el mundo comenzaron a elegir sistemas de BI en 2010, y CRM se está volviendo cada vez más popular entre las empresas. Sabemos que el análisis de BI requiere el respaldo de datos subyacentes. Sin el apoyo de los datos, BI es un "estante vacío". Lea datos de ERP y utilice herramientas de BI para analizarlos y obtener un conjunto de informes científicos y razonables, proporcionando herramientas de mercado favorables para los tomadores de decisiones corporativas. En la actualidad, diferentes proveedores de servicios de BI proporcionan una gran cantidad de herramientas de interfaz de BI y ERP estándar. Sin embargo, en el desarrollo actual del ERP en sí, no existe un BI estándar o bien establecido, lo que lleva a la necesidad de que los CIO comprendan el sistema ERP. Al realizar BI, para llevar a cabo el desarrollo secundario necesario, no solo la implementación de BI, CRM, SCM, etc. también debe integrarse con ERP. Por tanto, el desarrollo secundario de ERP es imperativo en las empresas. Aunque el desarrollo secundario de ERP es imperativo en las empresas, también existen muchos riesgos. Por ejemplo, agregar o modificar funciones de software puede provocar fácilmente la inestabilidad o el colapso del sistema. El desarrollo secundario generalmente lleva mucho tiempo y, si se pierde personal central, habrá pérdidas. Serían pérdidas muy importantes para la empresa. Hay muchos riesgos en el desarrollo secundario de ERP, pero hay que hacerlo. Entonces, ¿qué debe hacer un CIO? Si el sistema no se puede construir para satisfacer las necesidades comerciales de la empresa por temor a correr riesgos, entonces el valor del sistema no se reflejará. Entonces, ¿a qué cuestiones debería prestar atención el CIO de una empresa al realizar el desarrollo secundario de ERP? Creo que existen los siguientes cinco puntos: Primero, no modifique el código central para hacer una copia de seguridad del ERP original. En términos generales, los datos se exportan desde el ERP, se procesan mediante programas de desarrollo secundarios y luego se importan al sistema. Este es un método relativamente seguro. En términos generales, cuando se actualiza el software, las partes de importación y exportación de datos no cambiarán mucho. Incluso si hay cambios, es fácil realizar el mantenimiento correspondiente. Y una vez que el código central se modifica directamente. Será difícil actualizarlo después de dos años. En segundo lugar, hacer un buen trabajo en el control de costos del desarrollo secundario de ERP. Los datos muestran que el costo del desarrollo secundario es un indicador muy directo para evaluar a los CIO. Incluyendo costos tangibles y costos intangibles. Activos tangibles, como el costo de la licencia y el costo de implementación del desarrollo secundario del software ERP; activos intangibles, como los costos de energía y tiempo invertidos por la empresa, así como el posible impacto en las empresas normales durante el proceso de conversión del sistema. Como CIO empresarial, debemos hacer todo lo posible para minimizar este costo. Expertos de alto nivel en la industria señalaron una vez: "El CIO debe hacer un buen trabajo en la planificación temprana del desarrollo secundario del ERP de la empresa y hacer un presupuesto aproximado para los costos de desarrollo secundario, como el 5% del monto total del proyecto. Una vez preparado el presupuesto, es necesario realizar un seguimiento y control. Durante la etapa de selección de software, se pueden encontrar algunas necesidades obvias de desarrollo secundario. En este momento, es mejor que el CIO transfiera los costos de desarrollo secundario al proveedor de software. "En tercer lugar, luchar por los mejores intereses de la empresa. En el proceso de "comunicación" con el proveedor de servicios del puerto de software, debemos esforzarnos por lograr el mayor beneficio posible. Cualquier empresa que aplique sistemas de información se encontrará con la confusión de la actualización. Al firmar un contrato con un proveedor de servicios, el CIO debe considerar los costos y beneficios del desarrollo secundario y hacer todo lo posible para permitir que el proveedor de servicios y la empresa realicen el desarrollo secundario juntos, a fin de lograr "beneficio mutuo y complementariedad" a través de la familiaridad. con el sistema y el negocio empresarial. En cuarto lugar, si no necesita los servicios proporcionados por el proveedor de servicios o el sistema desarrollado por la empresa, entonces necesita que el CIO encuentre un socio de desarrollo secundario. Si elige un socio con casos exitosos en la misma industria, el CIO debe consultar el uso de usuarios del socio y seleccionar el socio de desarrollo secundario adecuado según la propia situación del departamento de TI. Quinto, evitar la pérdida de desarrolladores. Los talentos con dificultades siempre han sido el mayor activo de una empresa. Lo mismo ocurre con los CIO. Los talentos de TI son igualmente importantes para las empresas en el departamento de TI. En el proceso de desarrollo secundario de ERP empresarial, si se pierde personal de TI, será muy perjudicial para el proyecto de desarrollo secundario de ERP y fácilmente hará que el proyecto entre en un bucle sin fin. Además, la contratación de talentos también ralentizará el progreso general del proyecto y retrasará las oportunidades favorables de la empresa. Cómo retener los talentos es imprescindible. En resumen, el sistema ERP en sí reúne la excelente experiencia en gestión de producción de muchas grandes empresas. Por lo tanto, para los CIO, el sistema debería cambiar lo menos posible, pero el mercado cambia constantemente y el negocio permanece sin cambios. Por tanto, el ERP también necesita cambiar. Al mismo tiempo, habrá algunas nuevas necesidades de gestión y la posibilidad de ERP es muy pequeña. Pero no creemos que el núcleo deba cambiar. Dado que existen algunos problemas de gestión en el desarrollo secundario, el principio de "cambiar menos pero no más, ganar menos si no cambias" es absolutamente correcto.
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