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• ¿Cuánto tiempo tardan en publicarse las solicitudes de patentes nacionales? 1. ¿Cuánto tiempo tardan en hacerse públicas las solicitudes de patentes nacionales? Si el solicitante no solicita la divulgación anticipada, el examinador decidirá el plazo de divulgación dentro de los 18 meses. Si el solicitante solicita la divulgación anticipada al presentar la solicitud, se divulgará después de pasar la revisión preliminar. Puede solicitar una patente a través de un agente o puede solicitarla usted mismo. Una vez publicada la solicitud de patente de invención, si el solicitante presenta una solicitud de examen de fondo y ésta ha surtido efecto, el solicitante entrará en el procedimiento de prueba real. Si el solicitante no presenta una solicitud de examen de fondo dentro de los tres años siguientes a la fecha de la solicitud, o la solicitud de examen de fondo no ha surtido efecto, la solicitud se considerará retirada. Durante el proceso de prueba real, se llevará a cabo una revisión exhaustiva para determinar si la solicitud de patente cumple con las condiciones de novedad, creatividad, practicidad y otras condiciones sustantivas estipuladas en la ley de patentes. Luego de la revisión, si se determina que la solicitud no cumple con las condiciones de autorización o tiene diversos defectos, se notificará al solicitante para que exprese opiniones o realice modificaciones dentro del tiempo especificado. Si no hay respuesta dentro del plazo, la solicitud se considerará desistida. Si después de múltiples respuestas la solicitud aún no cumple con los requisitos, la solicitud será rechazada. 2. ¿Cómo pagar la tasa de solicitud de patente? Las tasas de solicitud y otras tasas se pueden pagar directamente a la Oficina de Tasas de la Oficina de Patentes o a la Agencia de la Oficina de Patentes, o mediante remesa bancaria o postal, o los usuarios registrados de solicitudes electrónicas pueden iniciar sesión en la Red de Solicitudes Electrónicas de Patentes de China y utilizar el sistema de pago en línea. pagar derechos de patente. Actualmente, los bancos utilizan transferencias electrónicas y las oficinas de correos utilizan remesas electrónicas. Cuando el pagador paga las tasas de patente a través de la oficina de correos o del banco, el número de solicitud o de patente correcto debe indicarse en el comprobante de envío y el nombre del pagador debe abreviarse. El remitente debe solicitar al personal del banco o de la oficina de correos que ingrese la información de pago anterior en la posdata de la remesa. Si envía dinero a través de la oficina de correos, también debe solicitar al personal de la oficina de correos que introduzca la dirección postal completa, incluido el código postal, que desempeñará un papel importante en procedimientos futuros. No se podrán cobrar tasas a la Oficina de Recepción de la Oficina de Patentes ni a otros departamentos de la Oficina de Patentes ni a examinadores individuales. Si presenta los documentos de solicitud de patente en persona, puede pagar la tarifa de solicitud después de obtener el aviso de aceptación y el aviso de pago de la tarifa de solicitud. Si la solicitud se envía por correo, la tarifa de la solicitud debe pagarse después de recibir el aviso de aceptación y el aviso de pago de la tarifa de la solicitud, porque la tarifa de la solicitud debe pagarse con el número de solicitud correspondiente, pero la fecha de pago de la tarifa de la solicitud no debe ser mayor. de dos días a partir de la fecha de solicitud luna. En resumen, el alcance de las patentes es muy amplio y generalmente se centra en tecnologías avanzadas. Después de que los individuos hacen invenciones e innovaciones, todavía necesitan solicitar patentes para proteger los derechos de propiedad intelectual. En términos generales, si el solicitante no presenta la solicitud con antelación, la solicitud se ejecutará en un plazo de 18 meses desde la fecha de presentación de la solicitud hasta la fecha de publicación en la Oficina de Patentes. Las personas pueden solicitar una patente por sí mismas o encontrar una agencia.
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• ¿Cuál es la base legal para el proceso de revisión de desarrollos no utilizados de propiedad estatal? Nota del editor: ¿Cuál es el proceso de revisión para el desarrollo de terrenos no utilizados de propiedad estatal? ¿Cuáles son los requisitos de solicitud? ¿Cuáles son los materiales de solicitud? 1. Base jurídica (1) Artículo 17 del "Reglamento sobre la aplicación de la Ley de gestión de tierras de la República Popular China" (publicado por el Decreto Nº 256 del Consejo de Estado en 1998): "Está prohibido que unidades e individuos participar en el desarrollo de tierras en áreas de recuperación prohibidas determinadas en el plan general de uso de la tierra. Aquellos que desarrollen colinas áridas, terrenos baldíos o terrenos baldíos de propiedad estatal con derechos de uso indeterminados para plantaciones, silvicultura, cría de animales o producción pesquera deben presentar una solicitud. al departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la tierra, y presentarlo al gobierno popular con autoridad de aprobación El desarrollo único de montañas áridas, terrenos baldíos e indeterminados. los derechos de uso de la tierra de menos de 600 hectáreas serán aprobados por los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior de conformidad con la autoridad prescrita por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para el desarrollo de más de 600 hectáreas; se presentará al Consejo de Estado para su aprobación. Se puede determinar que las montañas áridas, los terrenos baldíos y los terrenos baldíos de propiedad estatal no identificados utilizados para la plantación, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera serán utilizados por unidades de desarrollo o individuos durante un largo período de tiempo. con la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior de conformidad con la ley, y el período máximo de uso no excederá los 50 años "(2) "Medidas de implementación de la provincia de Sichuan" (adoptadas en la 12.ª sesión del Consejo). Comité Permanente del Noveno Congreso Popular de la Provincia de Sichuan en 1999) Artículo 29, Párrafo 1: "Las unidades y los individuos se determinan en el plan general de uso de la tierra. Si los derechos de uso para el desarrollo de montañas áridas, terrenos baldíos y tierras áridas de propiedad estatal Si no se han determinado las playas en áreas de recuperación de tierras, los procedimientos de examen y aprobación se llevarán a cabo de acuerdo con las siguientes disposiciones: (1) Desarrollo único de montañas áridas, terrenos baldíos y playas áridas de propiedad estatal (2) Desarrollo único de el desarrollo temporal de 20 hectáreas de tierras de propiedad estatal más de 50 hectáreas y menos de 50 hectáreas (incluidas 50 hectáreas) deberán ser aprobados por los gobiernos populares municipales y estatales y las oficinas administrativas regionales (3) Desarrollo único de tierras estatales; las tierras de propiedad de más de 50 hectáreas y menos de 600 hectáreas (incluidas 600 hectáreas) deberán ser aprobadas por el gobierno popular provincial (4) El desarrollo único de más de 600 hectáreas de tierras de propiedad estatal debe presentarse al Estado; Consejo para su aprobación. "2. Las condiciones de solicitud deben cumplir con el plan general de uso de la tierra y desarrollar colinas áridas, terrenos baldíos y terrenos baldíos de propiedad estatal para la plantación, la silvicultura, la ganadería y la producción pesquera. tres. Materiales de solicitud Los siguientes materiales de solicitud deben presentarse electrónicamente: (1) Solicitud de aprobación del proyecto de recuperación y desarrollo de tierras de la ciudad, condado (distrito) para nuevas tierras cultivadas; (2) Certificado de propiedad de la tierra (3) Certificado del departamento forestal (4); ) Plan de desarrollo especial de terrenos; (5) Opiniones de aprobación del departamento de conservación de agua y prueba de terraplenes de control de inundaciones construidos (proporcionados por el proyecto de desarrollo de la playa); (6) Presupuesto de inversión y prueba de fuentes de financiamiento; resumen (el área del proyecto es de menos de 200 metros cuadrados (8) Texto de planificación y diseño del proyecto (9) Esquema de planificación y diseño del proyecto y perfil de ingeniería (10) Mapa seccional estándar del estado de uso de la tierra del año base; libro de contabilidad; (11) Centro de recopilación provincial Opiniones de consulta de encuestas in situ (12) Opiniones de revisión de expertos organizadas por el departamento provincial. Cuatro. Procedimiento (1) El solicitante deberá presentar la solicitud en la ventanilla del Departamento de Tierras y Recursos del Centro de Asuntos del Gobierno Provincial con los materiales de solicitud anteriores. Si los materiales están completos y cumplen con la forma legal al momento de su revisión, serán aceptados. (2) El Departamento Provincial de Tierras y Recursos revisará los materiales presentados y realizará una inspección y confirmación in situ. Si existen intereses importantes entre el usuario del terreno y otros, se informará a las partes interesadas de su derecho a una audiencia. Si una parte solicita una audiencia, el Departamento Provincial de Tierras y Recursos organizará una audiencia o encomendará a la Oficina de Tierras y Recursos de nivel inferior que organice una audiencia. (3) El Departamento Provincial de Tierras y Recursos aprobará el informe calificado. (4) El destinatario recibe el resultado del procesamiento con su documento de identidad y el aviso de aceptación. 5. Plazo de tramitación (1) Plazo legal: 20 días hábiles. (2) Plazo de compromiso: 15 días hábiles (excluyendo el tiempo requerido para las audiencias, si se celebra una audiencia). 6. Bases de cobro y estándares de cobro. No se cobrarán cargos.
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• Cómo lograr la unidad orgánica de los efectos jurídicos y los efectos sociales en la tramitación de los casos"La unificación de los efectos jurídicos y los efectos sociales" es un tema eterno de la justicia. Cómo incorporar la unidad orgánica de los efectos legales y los efectos sociales en el manejo de los casos es una cuestión importante que enfrenta todo juez. La eficacia jurídica de la tramitación de casos se refiere a las consecuencias de que los tribunales populares conozcan diversos casos de conformidad con la ley y apliquen correctamente la ley para medir, evaluar y manejar las relaciones sociales en las disputas de casos. En resumen, el efecto jurídico es que el tribunal maneja los casos estrictamente de conformidad con la ley. El efecto jurídico de la tramitación de un caso es el punto de partida y el destino del trabajo procesal del tribunal. El efecto jurídico de la tramitación de casos incluye connotaciones tanto procesales como sustantivas. Primero, el proceso judicial debe ser legal y justo. La clave es actuar estrictamente de conformidad con la ley y llevar todas las actividades de litigio a un ámbito legal, abierto y estandarizado; en segundo lugar, las entidades judiciales deben ser justas y razonables; La decisión sustantiva debe garantizar que los hechos sean claros, las pruebas suficientes y la ley aplicable precisa. El efecto social de la tramitación de casos se refiere a que el Tribunal Popular, a través del juzgamiento del caso, hace que la sociedad comprenda, comprenda, reconozca y apoye su sentencia, completando así el reconocimiento social de la valoración jurídica. Los efectos sociales del manejo de casos son muy amplios, incluyendo: efectos políticos, efectos económicos, efectos culturales y morales, etc. Se trata de una continuación de la labor judicial del Tribunal Popular a un nivel superior. En cuanto a la cuestión de los efectos jurídicos y los efectos sociales, a menudo existen dos extremos en la práctica procesal. Una es que algunos jueces no pueden entender correctamente la ley aplicable y consideran la ley como un dogma que es inmutable o debe tener una respuesta única, lo que lleva a una búsqueda unilateral de efectos jurídicos y una aplicación mecánica de la ley, lo que lleva a una desconexión entre efectos jurídicos y efectos sociales. La otra es ignorar los requisitos básicos o el significado razonable de la ley, o incluso ignorar las disposiciones de la ley, de modo que la ley pueda subordinarse arbitrariamente a las necesidades inmediatas o a las necesidades de personas específicas. Ambos extremos no conducen a la unificación de efectos jurídicos y efectos sociales. Como todos sabemos, el propósito de la existencia del derecho es buscar el bienestar social, y los jueces, como ingenieros que sopesan los intereses sociales, quieren utilizar el derecho para buscar el bienestar social. Si enfatizamos ciegamente la ley sin considerar los efectos sociales de su aplicación, la existencia de la ley perderá su propósito original. Por tanto, la aplicación de la ley no puede ser mecánica sino que debe ser flexible. Incluso en circunstancias especiales, para perseguir los efectos sociales de la aplicación de la ley, la aplicación de la ley puede modificarse para compensar las lagunas y deficiencias de la ley. Pero eso no significa que podamos hacer lo que queramos en nombre de la eficacia social. Existen estándares objetivos para juzgar los efectos sociales. Este estándar no es una suposición subjetiva de esa persona, pero la mayoría de la gente cree que este efecto social está en consonancia con los intereses sociales y los intereses públicos. Como dijo Cardozo: "Lo que realmente importa en estos asuntos no es lo que yo creo que es correcto, sino lo que tengo razones para pensar que otras personas con inteligencia y conciencia normales podrían razonablemente pensar que es correcto". Primero debes afilar tus herramientas. "Para lograr la unidad orgánica de los efectos jurídicos y los efectos sociales, los jueces deben comprender correctamente la ley y mejorar continuamente su capacidad para utilizarla. La ley es un arma en nuestras manos, y los jueces deben dominar la ley y Sólo así podremos tener una comprensión profunda de todos los aspectos del derecho. Sólo aplicando la ley con precisión y salvaguardando verdaderamente la justicia legal no podremos quedarnos perdidos frente a diversas malas tendencias que interfieren con la justicia. En segundo lugar, para lograr la unificación de los efectos jurídicos y sociales, los jueces también deben tener una idea de la situación general y la conciencia de servir a la situación general. El trabajo judicial debe servir a la situación general de reforma y desarrollo. y la estabilidad. Este es un principio importante que los tribunales populares deben seguir en el sistema socialista. Los jueces sólo pueden establecer firmemente un sentido de la situación general y centrarse de cerca en el partido sólo si realizan su trabajo judicial de acuerdo con la situación general. el país no puede perder la dirección política, dar pleno juego a las funciones judiciales y proporcionar una fuerte garantía judicial para la reforma, el desarrollo y la estabilidad. Debemos comprender plenamente la importancia del trabajo judicial al servicio de la situación general, establecer firmemente el concepto de la justicia. situación general y esforzarse por mejorar la capacidad de servir a la situación general a nivel de concienciación y aplicación de la ley. Dar pleno juego al papel de los tribunales en la regulación, protección y estandarización de las funciones judiciales, utilizar eficazmente los medios judiciales para castigar los actos ilegales y proteger los derechos legítimos. e intereses, resolver los conflictos sociales, cortar de raíz los factores inestables y esforzarse por lograr los efectos jurídicos y la eficacia del trabajo judicial. La unidad orgánica de los efectos sociales contribuye debidamente a la construcción de una sociedad socialista armoniosa con democracia y estado de derecho. , equidad y justicia, integridad y amistad, llena de vitalidad, estabilidad y orden, y convivencia armoniosa entre el hombre y la naturaleza. La unidad orgánica de los efectos legales y los efectos sociales es lograr esto. El objetivo de valor de nuestro trabajo de prueba específico. En estos casos es necesario tener en cuenta los intereses de ambas partes, del país, del colectivo e incluso del tercero. Considero que para lograrlo los jueces deben prestar atención a los siguientes cinco puntos: 1. Ejercer activa e integralmente el derecho. En términos generales, la gente tiene poca conciencia jurídica y poco conocimiento sobre disposiciones legales específicas. Aunque algunas partes tienen disposiciones legales en sus manos, a menudo no las comprenden bien, y en este caso las partes a menudo no están satisfechas con el juez. y la sentencia del tribunal malinterpretó la ley o escuchó las calumnias de algunas personas con motivos ocultos. Por lo tanto, durante el proceso de manejo del caso, el juez debe explicar las cuestiones legales involucradas en el caso a las partes. ayudar a las partes a participar mejor en el litigio y expresar sus reclamos, para que no solo puedan convertirse en un excelente practicante de la ley y en un glorioso propagandista legal 2. Utilice la mediación de manera flexible para resolver casos. En litigios civiles, defendemos ". más mediación y menos juicio", especialmente para disputas grupales que involucran estabilidad social y leyes rezagadas. En los casos en que los efectos legales y los efectos sociales puedan entrar en conflicto después del juicio, los matrimonios y familias en los que ambas partes aún necesitan trabajar y vivir juntas en el futuro, disputas adyacentes y casos que puedan intensificar los conflictos, los jueces deben hacer todo lo posible para encontrar un equilibrio entre los intereses de todas las partes y lograr la paz a través del litigio y la mediación. El propósito de la disputa.
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• La renta estatal durante la epidemiaLa subjetividad del derecho: 1. ¿Cómo calcular el alquiler durante la epidemia? El alquiler durante el período de prevención y control de epidemias debe calcularse de acuerdo con el contrato, pero debido a la epidemia, el propietario puede negociar para reducir el alquiler. La base jurídica específica es: Artículo 590 del Código Civil. La fuerza mayor se refiere a circunstancias objetivas imprevistas, inevitables e insuperables. Artículo 180 del Código Civil: Si una parte no puede cumplir sus obligaciones civiles por causa de fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. La fuerza mayor se refiere a circunstancias objetivas que no pueden preverse, evitarse y superarse. En segundo lugar, ¿cuál es la política en materia de alquileres durante la epidemia? La política de alquiler durante el período epidémico son las "Políticas y medidas de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Sichuan para responder a la epidemia del nuevo coronavirus y elevar las dificultades de producción y operación de las pequeñas y medianas empresas". Para las pequeñas y medianas empresas que arrienden activos estatales para locales comerciales, el alquiler se reducirá o reducirá de 1 a 3 meses. Alentar a los operadores de grandes edificios comerciales, centros comerciales y mercados integrales a reducir o reducir los alquileres para las pequeñas y medianas empresas durante la epidemia. Los gobiernos locales pueden proporcionar subsidios financieros adecuados a los propietarios que reduzcan o reduzcan los alquileres. Durante la epidemia, las bases provinciales de demostración de innovación y emprendimiento de pequeñas y medianas empresas estarán exentas y exentas. Las finanzas provinciales proporcionarán subsidios que no excedan el 50% de la reducción y exención total del alquiler, y el subsidio total para cada base no excederá. 2 millones de yuanes. (Unidades responsables: Comisión Provincial de Supervisión y Administración de Activos Estatales, Administración de Asuntos Gubernamentales Provinciales, Departamento de Economía y Tecnología de la Información, Departamento de Finanzas, Departamento de Comercio) Para las pequeñas y medianas empresas que se ven muy afectadas por la epidemia y tienen perspectivas de desarrollo, pero están temporalmente atrapados, los préstamos no serán retirados o cortados, reteniendo préstamos o intereses de penalización. Aumentar los préstamos crediticios y los préstamos a mediano y largo plazo cambiando los acuerdos de pago y los ciclos de pago de intereses, extendiendo los períodos de pago, reduciendo los intereses vencidos y renovando los préstamos sin pago. Se alienta a las partes pertinentes a proporcionar exenciones y exenciones para seguros, garantías, evaluaciones, tasaciones, transferencias, registros de derechos de propiedad y otras tarifas relacionadas incurridas en el manejo de préstamos bancarios. (Unidades responsables: Oficina Provincial de Supervisión Financiera Local, Departamento de Economía y Tecnología de la Información, Departamento de Finanzas, Sucursal de Chengdu del Banco Popular de China, Oficina Reguladora de Seguros del Banco de Sichuan, Oficina Provincial de Supervisión del Mercado) 3. ¿Cómo afrontar los problemas de alquiler durante la epidemia? ¿Puede acudir a los tribunales? Durante la epidemia de COVID-19, varias provincias y ciudades tomaron medidas como el cierre de lugares de entretenimiento público, el control del tráfico e incluso medidas de prevención y control en ciudades y zonas rurales para evitar una mayor propagación de la epidemia. Estas medidas de prevención y control afectarán inevitablemente a la normal ejecución de algunos contratos de alquiler de viviendas y darán lugar a conflictos entre arrendadores y arrendatarios. Según lo dispuesto en los "Contratos del Código Civil (en vigor desde el 1 de enero de 2021)", si la fuerza mayor se produce después de que la parte retrasa el cumplimiento, no puede quedar exenta de responsabilidad. Por lo tanto, sólo en el caso de un incumplimiento de contrato durante la epidemia, el tribunal puede considerar de manera integral si se aplica la cláusula de fuerza mayor en función del impacto de la epidemia y las medidas de prevención y control, así como las razones de las partes para solicitar la exención de responsabilidad. En cuanto al incumplimiento de contrato por parte del inquilino antes del brote, el propietario puede reclamar una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte. En las actividades civiles y comerciales, todas las partes se encuentran en una posición de sujeto igual e independiente, garantizando así la igualdad de las transacciones. Por tanto, es ilógico y poco razonable obligar directamente al arrendador a reducir o renunciar al alquiler del arrendatario desde una perspectiva jurídica. Objetividad jurídica: el artículo 5 del "Aviso sobre la prevención y el control estrictos de la epidemia y la ayuda a las empresas a restablecer el trabajo y la producción" exime y exime los alquileres corporativos. Para las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan locales comerciales de propiedad estatal a nivel municipal o inferior, no se aplicará el alquiler de febrero y marzo. Para alquilar otros locales comerciales, se anima a los propietarios (propietarios) a reducir o reducir los alquileres a los inquilinos. Para aquellos que no pagan alquiler durante más de 2 meses, el gobierno reducirá o reducirá el impuesto a la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano en función del número de meses sin alquiler.
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• ¿Qué es el Capítulo 1 de la Ley Fundamental? ¿De qué se trata? Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 La Región Administrativa Especial de Hong Kong es parte inseparable de la República Popular China. Artículo 2 El Congreso Nacional del Pueblo autoriza a la Región Administrativa Especial de Hong Kong a ejercer un alto grado de autonomía de conformidad con las disposiciones de esta Ley y a disfrutar de poderes administrativos, legislativos, judiciales y de adjudicación final. Artículo 3 Los órganos administrativos y legislativos de la Región Administrativa Especial de Hong Kong estarán compuestos por residentes permanentes de China y Hong Kong de conformidad con las disposiciones pertinentes de esta Ley. Artículo 4 La Región Administrativa Especial de Hong Kong protegerá los derechos y libertades de los residentes de la Región Administrativa Especial de Hong Kong y otras personas de conformidad con la ley. Artículo 5 La Región Administrativa Especial de Hong Kong no implementará el sistema y las políticas socialistas, pero mantendrá su sistema capitalista original y su forma de vida sin cambios durante cincuenta años. Artículo 6 La Región Administrativa Especial de Hong Kong protegerá los derechos de propiedad privada de conformidad con la ley. Artículo 7 La tierra y los recursos naturales en la Región Administrativa Especial de Hong Kong de China son propiedad del Estado y son administrados, utilizados, desarrollados, arrendados o concedidos a individuos, personas jurídicas o grupos por la Región Administrativa Especial de Hong Kong de China* para uso o desarrollo, y las ganancias son propiedad exclusiva de la Región Administrativa Especial de Hong Kong de China * *Dominación. Artículo 8 Las leyes originales de China y Hong Kong, a saber, el derecho consuetudinario, la equidad, los estatutos, la legislación subsidiaria y el derecho consuetudinario, se conservarán a menos que entren en conflicto con esta ley o hayan sido modificadas por el órgano legislativo de la Región Administrativa Especial de Hong Kong. Artículo 9 Los órganos administrativos, legislativos y judiciales de la Región Administrativa Especial de Hong Kong podrán utilizar el inglés además del chino. Artículo 10 Además de utilizar la bandera nacional y el emblema nacional de la República Popular China, la Región Administrativa Especial de Hong Kong también puede utilizar la bandera regional y el emblema regional de la Región Administrativa Especial de Hong Kong. La bandera regional de la Región Administrativa Especial de China es una bandera roja con una flor de bauhinia de cinco estrellas. El emblema regional de la Región Administrativa Especial de Hong Kong de China presenta una flor de bauhinia con estambres de cinco estrellas en el centro, rodeada por las palabras en inglés "Región Administrativa Especial de Hong Kong de la República Popular China" y "Hong Kong, China". . Artículo 11 De conformidad con el artículo 31 de la Constitución de la República Popular China, los sistemas y políticas de la Región Administrativa Especial de Hong Kong, incluidos los sistemas sociales y económicos, el sistema para proteger los derechos y libertades básicos de los residentes, el sistema administrativo, Los sistemas legislativo y judicial y las políticas relacionadas se basan todos en esta ley. Ninguna ley promulgada por el cuerpo legislativo de la Región Administrativa Especial de Hong Kong entrará en conflicto con esta Ley.
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• ¿Cuál es la última política nacional sobre edificios prefabricados? Desde 2015 se vienen introduciendo intensamente los planos de construcción prefabricados. A finales de 2015 se publicaron las "Normas de Evaluación de Edificaciones Industrializadas" y en 2016 se decidió promover las construcciones prefabricadas a nivel nacional y se logró un gran avance. 2015 165438 + El 14 de octubre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Esquema para la Modernización de la Industria de la Construcción", en el que se preveía que para el año 2020 las construcciones prefabricadas representarán más del 20% de las edificaciones nuevas, y para En 2025, los edificios prefabricados representarán más del 50% de los edificios nuevos en 2016. El 22 de febrero, el Consejo de Estado emitió las "Opiniones orientativas sobre el desarrollo vigoroso de edificios prefabricados", que requieren el desarrollo de estructuras prefabricadas de hormigón, estructuras de acero y madera modernas. estructuras y otros edificios prefabricados de acuerdo con las condiciones locales, y se esfuerza por utilizar edificios prefabricados en aproximadamente 10 años. Representa el 30% del área de construcción nueva.
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• ¿Cómo deberían las empresas extranjeras abrir el mercado chino? Estaré encantado de responder a sus preguntas, pero la planificación del mercado debe ser muy detallada. ¡No lo expresaré en detalle aquí! 1. En primer lugar, el mercado chino es un lugar mixto. Puede comenzar con sus competidores, no con sus clientes. Si lo hay, digo si, entonces puede gastar algo de dinero para hacer preguntas, o puede prestar atención a muchos problemas de sus ventas reales y análisis de clientes, porque hay muchas reglas ocultas en las transacciones chinas, que debe conocer, pero cada industria es diferente. 2. Después de comprender las reglas generales de distribución y comercio del mercado, organice bombardeos selectivos periódicos para las ventas y, al mismo tiempo, corte la carne, para que los clientes que piensan que la marca es más grande y con más experiencia puedan usar sus productos, y luego usted Puede tratar a este cliente como un cliente normal de punto fijo. Realice publicidad, de modo que una vez que tenga la situación básica, pueda dejar el asunto por completo en manos de ventas y, al mismo tiempo, hacer un plan de marketing y algunas estrategias de marketing para los chinos. mercado. Después de formularlo, puede lanzar sus actividades de ventas a gran escala, por lo que debe contar con un vendedor senior de la industria para liderar las actividades de ventas. Esto depende de las capacidades de su empresa. 3. Después de la primera ola de actividades de marketing, realice un análisis para determinar si es bueno o malo y realice un análisis exhaustivo. Si hay algún problema, debes disfrutarlo y debes solucionarlo. Cuando hay más de tres clientes conocidos, el trabajo de seguimiento se puede realizar fácilmente.
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• ¿Crees que los caracteres chinos acabarán desapareciendo? La desaparición de los caracteres chinos depende del desarrollo de China. A medida que todos en China se esfuercen y todos en China se vuelvan más ricos, los caracteres chinos, naturalmente, no desaparecerán. Si el país es tan pobre como la República de China, entonces el desarrollo de los hombres estará en crisis. Personalmente me sentí profundamente cuando estaba con el grupo de gira. Varias veces hice un viaje en grupo con un profesor universitario jubilado de unos 70 años. Una vez en Nanjing, almorzamos en el hotel y vino un grupo de turistas rusos. Los turistas del grupo turístico ruso también son mayores, generalmente tienen más de 60 años. ¡Vimos a nuestro profesor jubilado charlando con estos turistas rusos en ruso fluido! ¡Qué turistas rusos están muy emocionados y dicen que finalmente pueden conocer chinos de habla rusa en China estos días! Posteriormente, las dos partes también se tomaron fotografías juntas. En el autobús sentí curiosidad y comencé a charlar con estos viejos profesores. Me dijeron que cuando eran jóvenes, China aprendió de la Unión Soviética, por lo que todos tenían que aprender ruso y aprender la tecnología avanzada de la Unión Soviética para construir el país. Pero todavía recuerdo lo que me dijo un profesor jubilado de la Universidad de Anhui: ahora hay menos niños que aprenden ruso y no es fácil encontrar trabajo. El desarrollo de Rusia no es tan bueno como el de la ex Unión Soviética, cuando éramos hermanos pequeños. ¡Ahora el hermano mayor no está tan desarrollado como el hermano menor! Esta es Rusia. Cuando éramos fuertes, todos los estudiantes universitarios aprendimos ruso. ¡Ahora la mayoría de ellos están aprendiendo inglés! Además, he dirigido grupos de turistas en los últimos años y, en general, he sentido el desarrollo y la fuerza de China. En un grupo familiar, los abuelos y los padres no pueden hablar chino, pero sus hijos saben un poco de chino y entienden China mejor que sus mayores. Hablemos de la olla caliente de Chongqing. Recuerdo que había un grupo de gira canadiense. Mi padre me contó que los chinos comen estofado todos los días. Escuché a su hija decir: China es enorme y cada lugar tiene diferentes tipos de platos. Lo que comemos ahora es cocina de Sichuan, pero también hay otros platos en China, ¡incluida la cocina de Henan y la cocina de Shandong! Cuando la escuché hablar sobre la cocina de Lu, Lu tartamudeaba, ¡pero me sorprendió poder decirlo! Después charlamos en privado. Este pequeño rayo en forma de hongo fue a la escuela secundaria en Toronto. El chino no era una materia obligatoria en su escuela, pero pensó que China sería más rica en el futuro, por lo que decidió aprender chino ella misma. Quiero decir: el desarrollo de China significa que todos los chinos se han vuelto ricos, y nuestro idioma chino y nuestros caracteres chinos también se volverán populares en el extranjero.
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