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Artículo 2 La transferencia de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales se basará en la adhesión al sistema de gestión de contratos de los agricultores y la estabilización de las relaciones de contratos de tierras rurales, y seguirá los principios de igualdad de consulta, legalidad, voluntariedad y compensación. Artículo 3 La transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales no cambiará el uso agrícola de la tierra contratada, el período de transferencia no excederá el período restante del período del contrato y los derechos e intereses legítimos de las partes interesadas y las organizaciones económicas colectivas rurales no ser perjudicado. Artículo 4 La transferencia de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales será estandarizada y ordenada. Deben protegerse las relaciones de transferencia formadas de conformidad con la ley. Artículo 5 El departamento administrativo agrícola (o departamento de gestión rural) del gobierno popular a nivel de condado o superior será responsable de guiar la transferencia y gestión de contratos de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales dentro de su propia región administrativa de acuerdo con las responsabilidades especificadas por el gobierno popular al mismo nivel. Capítulo 2 Partes de la Transferencia Artículo 6 El contratista tiene derecho a decidir independientemente si el terreno contratado será transferido, y los objetos y métodos de la transferencia de conformidad con la ley. Ninguna unidad o individuo podrá obligar u obstaculizar al contratista a transferir su terreno contratado de conformidad con la ley. Artículo 7 El producto de la transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales pertenece al contratista y ninguna organización o individuo podrá apropiárselo, retenerlo o retenerlo. Artículo 8 Si el contratista encomienda voluntariamente a la parte contratante o a una organización intermediaria la transferencia del terreno contratado, deberá emitir una carta de autorización para la transferencia del terreno. El poder deberá especificar los asuntos encomendados, facultades y plazo, y deberá estar firmado o sellado por el poderdante. Sin la autorización escrita del contratista, ninguna organización o individuo tiene derecho a decidir transferir de ninguna manera las tierras contratadas por los agricultores. Artículo 9 El cesionario de la transferencia de derechos de gestión del contrato de tierras rurales podrá ser el hogar de agricultores contratantes u otras organizaciones e individuos autorizados por las leyes y reglamentos a participar en la producción y gestión agrícolas. En igualdad de condiciones, tendrán prioridad los miembros de esta organización económica colectiva. El cesionario debe tener la capacidad de operar la agricultura. Artículo 10 El método, el período y las condiciones específicas para la transferencia de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales serán determinados por ambas partes mediante consultas equitativas. Artículo 11 Una vez que el contratista y el cesionario lleguen a una intención de transferencia, si la transferencia se realiza mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, etc., el contratista deberá presentar de inmediato un registro ante la parte emisora ​​del contrato, si se requiere una transferencia; La solicitud deberá presentarse al empleador con antelación. Artículo 12 El cesionario protegerá la tierra de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes y tiene prohibido cambiar el uso agrícola de la tierra transferida. Artículo 13 Antes de que el cesionario recircule el terreno cedido por el contratista en forma de subcontratación, arrendamiento, etc., el cesionario deberá obtener el consentimiento del contratista original. Artículo 14 Si el cesionario invierte para mejorar la capacidad de producción del terreno durante el período de transferencia, cuando el contrato de transferencia de terreno expire o no haya expirado y el contratista recupere el terreno contratado de conformidad con la ley, el cesionario tiene derecho a recibir la correspondiente compensación. El método de compensación específico puede estipularse en el contrato de transferencia de tierras o negociarse entre ambas partes. Capítulo 3 Métodos de transferencia Artículo 15 Los derechos de gestión del contrato de tierras rurales obtenidos por el contratista de conformidad con la ley podrán transferirse mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, transferencia u otros métodos de conformidad con las leyes y políticas nacionales pertinentes. Artículo 16 Si la parte contratante transfiere parte o la totalidad de los derechos de gestión del contrato de tierras rurales de conformidad con la ley mediante subcontratación, arrendamiento, participación accionaria, etc., la relación contractual entre el contratista y la parte contratante permanece sin cambios, y los derechos y Las obligaciones de ambas partes permanecen sin cambios. Artículo 17 Los contratistas de la misma organización económica colectiva intercambian voluntariamente los derechos de gestión del contrato de tierras, y los derechos y obligaciones del contrato original de las partes que intercambian tierras también se intercambian en consecuencia. Los interesados ​​podrán solicitar la tramitación de los trámites registrales para la modificación del certificado de derecho de gestión del contrato de suelo rústico. Artículo 18 Si el contratista transfiere los derechos de gestión del contrato de tierras rurales mediante transferencia, con el consentimiento de la parte emisora ​​del contrato, las partes podrán solicitar que los derechos de gestión del contrato de tierras rurales se modifiquen, cancelen o vuelvan a emitir de manera oportuna. Artículo 19 El contratista podrá voluntariamente compartir las tierras contratadas para el desarrollo de la producción cooperativa agrícola. Sin embargo, cuando se disuelva el sistema cooperativo por acciones, las tierras compartidas serán devueltas a los agricultores contratantes originales. Artículo 20 Los derechos de gestión de contratos de tierras obtenidos mediante transferencia o intercambio, después de registrarse de acuerdo con la ley y obtener el certificado de derecho de gestión de contratos de tierras, podrán transferirse mediante subcontratación, arrendamiento, intercambio, transferencia u otros medios de acuerdo con las leyes y políticas nacionales. . Capítulo 4 Contrato de Transferencia Artículo 21 Para transferir los derechos de gestión del contrato de tierras rurales, el contratista firmará un contrato de transferencia por escrito con el cesionario sobre la base del consenso. El "Contrato de Transferencia de Derechos de Gestión de Contratos de Tierras Rurales" se redacta por cuadriplicado, cada parte posee una copia, y la parte emisora ​​del contrato y el departamento de gestión de contratos de tierras rurales del gobierno popular del municipio (ciudad) poseen cada uno una copia. Si el contratista entrega la tierra a otros para que la cultiven durante menos de un año, no necesita firmar un contrato escrito. Artículo 22 Si el contratista encomienda a la parte contratante o a una organización de servicios intermediaria la transferencia del terreno contratado, el contrato de transferencia deberá ser firmado por escrito por el contratista o su agente autorizado. Artículo 23 Un contrato para la transferencia de derechos de administración de tierras rurales generalmente incluye el siguiente contenido: (1) Los nombres y direcciones de ambas partes (2) La ubicación, el área y el grado de calidad de la transferencia de la tierra; y fechas de inicio y finalización de la transferencia; 4) Método de circulación; (5) Transferencia de derechos de uso del suelo; (6) Derechos y obligaciones de ambas partes; (7) Precio de transferencia y forma de pago; instalaciones relacionadas después de la expiración del contrato de transferencia; (9) ) responsabilidad por incumplimiento del contrato. El formato del texto del contrato de transferencia del derecho de gestión del contrato de tierras rurales será determinado por el departamento administrativo agrícola del gobierno popular provincial. Artículo 24 Las partes involucradas en la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras rurales podrán solicitar al departamento de gestión de contratos de tierras rurales del gobierno popular del municipio (ciudad) la autenticación del contrato.
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• ¿Cuáles son las reglas para el comercio de acciones de GEM? Reglas de negociación GEM de la Bolsa de Valores de Shenzhen (borrador para revisión) Índice Capítulo 1 Disposiciones generales Capítulo 2 Mercado de negociación Sección 1 Lugar de negociación Sección 2 Asientos de negociación Sección 3 Variedades de negociación Sección 4 Horario de negociación Sección 5 Capítulo de entidades comerciales 3 Transacciones con valores Sección 1 Unidades de negociación y unidades de cotización Sección 2 Límites a los aumentos y disminuciones de precios Sección 3 Encomienda Sección 4 Declaraciones Sección 5 Licitación y cierre Capítulo 4 Otros asuntos de transacciones Sección 1 Apertura Sección 2: Listado y exclusión de la lista, suspensión y reanudación de la negociación Sección 3: Ex-Dividendo Sección 4: Negociación en bloque Sección 5: Información de la transacción Sección 1: Derechos de gestión de la información de la transacción Sección 2: Divulgación del mercado Sección 3: Índice de precios de las acciones Sección 4: Sistema de información pública Capítulo 6 Transacciones anormales Capítulo 7 Disputas sobre transacciones Capítulo 8 Transacción Tarifas Capítulo 9 Sanciones Capítulo 10 Disposiciones complementarias Capítulo 1 Disposiciones generales 1.1 Con el fin de regular el comportamiento comercial del mercado GEM, mantener el orden del mercado de valores y proteger los derechos e intereses legítimos de los inversores, estas regulaciones se formulan de acuerdo con el disposiciones de la Ley de Valores de la República Popular China, las Medidas para la Administración de las Bolsas de Valores y la Decisión del Consejo de Estado sobre el Establecimiento del GEM. 1.2 Estas reglas se aplican a las transacciones de valores que cotizan en el GEM de la Bolsa de Valores de Shenzhen (en adelante, la "Bolsa de Valores"). De no existir disposiciones en estas reglas, se aplicarán otras normas pertinentes de la Bolsa. La Bolsa formulará por separado las reglas de negociación para los bonos que cotizan en GEM y las recompras de bonos. 1.3 Las actividades comerciales del GEM deben seguir los principios de apertura, equidad e imparcialidad. 1.4 El GEM adopta un modelo de transacción de licitación por computadora, centralizado y sin papel. Capítulo 2 Mercado de Negociación Sección 1 Lugar de Negociación 2.1.1 El lugar de negociación de GEM consta de un host de negociación, sedes de negociación y sistemas de comunicación relacionados. 2.1.2 El anfitrión comercial acepta las instrucciones de declaración coincidente y envía los resultados de la transacción a los miembros. Sección 2 Sedes de Negociación 2.2.1 Las Sedes de Negociación, en adelante denominadas “sedes”, son canales para que los miembros realicen transacciones de valores en la Bolsa. 2.2.2 Las variedades comerciales y los permisos comerciales de los asientos los estipula la Bolsa. 2.2.3 Cada asiento debería contar con al menos un medio de respaldo de comunicación para garantizar la normal realización de las transacciones. 2.2.4 Los miembros pueden realizar transacciones de valores sólo después de completar los procedimientos de apertura de cuenta en la Bolsa. 2.2.5 Los asientos pueden transferirse entre miembros con el consentimiento del intercambio. Los miembros tienen prohibido alquilar o contratar asientos a otros sin el permiso del intercambio. 2.2.6 La Bolsa podrá establecer asientos dedicados para GEM según las necesidades del mercado. Los asientos exclusivos solo podrán ser utilizados por el propio titular y no podrán utilizarse para comprar o vender valores para otros inversores. Los titulares de asientos especiales deberán cumplir con las disposiciones de membresía de estas Reglas. Sección 3 Variedades de negociación 2.3.1 Los valores negociados en el mercado GEM incluyen: (1) acciones; (2) fondos de inversión (3) bonos (incluidos bonos corporativos, bonos corporativos, bonos corporativos convertibles, bonos financieros y bonos gubernamentales, etc.) ); (4) Recompra de bonos; (5) Otros productos comerciales que pueden negociarse en el mercado GEM con la aprobación de la Comisión Reguladora de Valores de China (en adelante, la "Comisión Reguladora de Valores de China"). Sección 4 Horario de negociación 2.4.1 Los días de negociación del mercado GEM son de lunes a viernes. El horario de subasta de convocatoria es de 9:00 a 9:25 am de cada día de negociación, de 9:30 a 11:30 am, y de 6:5438 pm a 0:00 a 3:00 pm, el horario de subasta es continuo; . El mercado GEM estará cerrado durante los días festivos nacionales y los horarios de cierre anunciados por la Bolsa. Si la Bolsa lo considera necesario, puede cambiar el horario de negociación de GEM con la aprobación de la Comisión Reguladora de Valores de China. 2.4.2 Si el horario de negociación está cerrado por cualquier motivo, el horario de negociación no se pospondrá. Sección 5 Entidades Comerciales 2.5.1 Las personas físicas, jurídicas y fondos de inversión en valores que hayan abierto cuentas de valores en la Bolsa de Valores de Shenzhen pueden participar en transacciones GEM. 2.5.2 Los miembros participarán en negocios de negociación de agencias de valores o negocios de negociación de valores por cuenta propia en GEM de acuerdo con el alcance comercial aprobado por la Comisión Reguladora de Valores de China. 2.5.3 Los inversores que participen en transacciones del mercado GEM deberían confiar a los miembros la actuación como agentes.
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