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• ¿Qué debo hacer si pierdo mi certificado de uso de suelo rural? ¿Cómo reeditarlo? El certificado de uso de suelo rural es la prueba del uso legal y efectivo del suelo rústico. Muchas veces se requiere un certificado de uso de suelo rural, por lo que el certificado de uso de suelo rural es muy importante. ¿Qué debo hacer si pierdo mi certificado de uso de suelo rural? Es muy sencillo acudir al departamento correspondiente para reemitirlo. El siguiente es el proceso de reedición, que es mejor y más conveniente. 1. El proceso para la reemisión de un certificado de uso de la tierra rural: (1) Presentar una solicitud para una reemisión de un certificado de uso de la tierra a la oficina de administración de tierras del municipio (2) El departamento local correspondiente enviará a alguien a; verificar si la casa se ha mantenido desde que se emitió el certificado y si se han realizado inspecciones (3) Después de la verificación y confirmación por parte de los departamentos pertinentes, es necesario informar la pérdida; Reemplazo de acuerdo con los requisitos de la oficina local de administración de tierras. 2. ¿Cómo se determina la vida útil de los terrenos agrícolas? Según el artículo 12 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Tierras Urbanas de Propiedad del Estado" (emitido por la Orden No. 55 del Consejo de Estado el 9 de mayo de 1990), la vida útil máxima del uso de la tierra Los derechos se determinan según los siguientes usos: 1. 70 años para terrenos residenciales; 2. Terrenos industriales por 50 años; 3. Terrenos educativos, científicos y tecnológicos, culturales, de salud y deportivos por 50 años; y terrenos de entretenimiento por 40 años. 5. Uso integral o de otro tipo de suelo por 50 años; tres. ¿Qué trámites se deben realizar tras la pérdida del certificado de propiedad colectiva de la tierra? 1. Al realizar una donación se requiere cédula de identidad o certificado de identidad del solicitante, certificado de uso de suelo, fotografías de la casa, certificado de uso de suelo original, acta notarial o acuerdo firmado por el propietario y certificado de calle. 2. Un certificado de registro de periódico, unidad o comité de aldea que indique que el certificado original se perdió y no es válido. 3. Certificado de persona jurídica o certificado de código de persona jurídica, licencia comercial y cédula de identidad del representante legal (esta información deberá presentarse si pertenece a los derechos de propiedad de la unidad). Cuatro. El plazo máximo del arrendamiento colectivo de tierras. El plazo específico del arrendamiento a largo plazo de tierras de propiedad estatal se estipulará en el contrato de arrendamiento. El plazo máximo de arrendamiento no excederá el plazo máximo de transferencia de tierras para fines similares estipulados por la ley. En la actualidad, existe una realidad en nuestro país de que un gran número de derechos colectivos de uso de tierras de agricultores han sido transferidos, transferidos o arrendados sin autorización para construcciones no agrícolas. Según las leyes actuales, sigue siendo un acto estrictamente restringido por el Estado. En la práctica judicial, el tribunal también consideró inválido el arrendamiento no autorizado de derechos colectivos de uso de la tierra. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento colectivo de terrenos para obtener terrenos comerciales, se debe proceder con precaución y tratar de evitar los riesgos legales correspondientes. ¿Qué debo hacer si pierdo mi certificado de uso de suelo rural? La "Ley de Gestión de Tierras" del país tiene restricciones bastante estrictas sobre el arrendamiento y el uso de tierras de construcción colectiva, que se reflejan específicamente en las siguientes disposiciones: Artículo 63 Los derechos de uso de la tierra propiedad de colectivos de agricultores no pueden ser transferidos, transferidos o arrendados para construcción no agrícola, sin embargo, empresas que cumplen con el plan general de uso de la tierra y obtienen terrenos para construcción de acuerdo con la ley, excepto en los casos en que los derechos de uso de la tierra se transfieren de acuerdo con la ley debido a quiebras, fusiones, etc. De lo anterior se desprende que cualquier unidad o individuo que no cumpla con las calificaciones estipuladas como sujeto de derechos colectivos de uso de la tierra debe solicitar el uso de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. En realidad, es común que los arrendatarios de tierras firmen acuerdos de arrendamiento de tierras directamente con el comité de aldea al que pertenece la tierra colectiva. Este enfoque es inapropiado y el tribunal considerará inválido el acto de arrendar tierras colectivas sin autorización. El contrato de arrendamiento de tierras firmado por ambas partes también era inválido porque violaba las disposiciones imperativas del derecho nacional. ¿Qué materiales se necesitan para reemplazar el certificado de derecho colectivo de uso de la tierra después de su pérdida? 1. Materiales para la reemisión del certificado de propiedad colectiva perdida: formulario de solicitud para la reemisión del certificado de tierra; completar la declaración del certificado de propiedad perdida; copia del certificado de propiedad (con el sello oficial de la unidad que emitió la copia); declarar en el periódico que el certificado de propiedad original se perdió; copia de la cédula de identidad del propietario de la tierra. Si se requiere la encomienda, también se debe proporcionar una copia de la cédula de identidad del fideicomitente una explicación del motivo de la pérdida del certificado de propiedad; 2. Certificado de la oficina del periódico, unidad o comité de aldea registrado de que el certificado de propiedad colectiva original se ha perdido y es invalidado. Procedimientos y condiciones de servicio para la reemisión de certificados de tierras, pérdida de certificados de tierras y otras situaciones en las que es necesario volver a emitir certificados de tierras. El propietario de la tierra deberá declarar a la autoridad de registro de la propiedad los procedimientos, la información y los documentos relacionados necesarios para tramitar los asuntos; el propietario de la tierra deberá declarar la pérdida del certificado de propiedad en los medios designados por la autoridad de registro de la propiedad. 3. El propietario del terreno deberá presentar la solicitud de reemisión del título de propiedad y la declaración original hecha en los medios de comunicación; licencia comercial, certificado de código de organización, cédula de identidad del representante legal y copia del documento de identidad del representante legal y del documento de identidad del mandante; tarjeta (Revise el original y conserve una copia). 5. ¿Cuál es el proceso para reponer el certificado de propiedad colectiva de la tierra después de su pérdida? 1. El propietario de la tierra debe informar la pérdida a la autoridad de registro de tierras original; el propietario de la tierra debe declarar la pérdida de su certificado de propiedad en los medios designados por la autoridad de registro de tierras. 2. Si el certificado de propiedad se pierde o se daña, el propietario debe presentar de inmediato un registro ante la autoridad emisora ​​del certificado original, solicitar un nuevo certificado y anunciarlo en el periódico local. Si no hay objeciones dentro de los 30 días siguientes a la fecha del anuncio, la autoridad emisora ​​​​original cancelará el certificado de propiedad original y emitirá uno nuevo. Si no hay objeciones dentro de los diez días, el propietario del terreno debe solicitar que personal de la Estación de Gestión de Construcción y Planificación del Municipio vaya al sitio para realizar las mediciones. 3. El propietario del terreno deberá presentar la solicitud de reemisión del título de propiedad y la declaración original hecha en los medios de comunicación, copia de la licencia comercial, código organizacional, cédula de identidad y cédula de identidad del representante legal, poder y cédula del fiduciario; tarjeta; fuente de información original espera. 4. Complete el formulario de solicitud de registro de tierras, el formulario de aprobación de registro de tierras y realice una inspección in situ. Después de la revisión, si se considera una reemisión, la agencia de registro de tierras emitirá un anuncio de reemisión. Si no hay objeciones dentro de los 30 días siguientes a la fecha del anuncio, se realizará la reemisión. Aprobado, firmado y sellado por el líder de la unidad. 5. El certificado de propiedad de la tierra reexpedido debe marcarse con las palabras "reexpedido" y se deben completar la tarjeta de registro de la propiedad y la tarjeta de propiedad. Los usuarios de la tierra deben traer sus tarjetas de identificación personal (copia de la licencia comercial, carta de presentación y certificado de la unidad si pertenecen a una unidad) para solicitar el registro de la tierra en la unidad de planificación y catastro.
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• Tesis de graduación de especialización en educación primariaEsquema de orientación para la tesis de graduación de especialización en educación (licenciatura) Zhu Xiaoge (6 de marzo de 2006) Tesis de graduación del Departamento Normal de la Universidad de Radio y Televisión de China Todo estudiante debe completar el enlace docente intensivo práctico y no poder eximirse del examen. Se requiere que cada estudiante complete la tesis de forma independiente bajo la guía de un instructor designado por la escuela. 1. Requisitos y alcance del tema de tesis 1. Requisitos: (1) El alcance del tema de tesis se limita al campo de la educación y la enseñanza de la escuela primaria (2) Intente elegir algunos temas exploratorios e innovadores (3) Intente combinar su propio trabajo y elija temas que deban abordarse; resolverse en la práctica de la educación y la enseñanza de la escuela primaria (4) ) La selección del tema debe considerar la naturaleza teórica y profunda de los requisitos del trabajo (5) El tema debe ser pequeño pero no grande, y debe completarse según sea necesario; el tiempo especificado. No elija preguntas que sean vagas en contenido y largas. 2. Alcance: (1) Pensamiento e innovación en torno a esta carrera y su propia práctica docente. Por ejemplo: la base temática necesaria para los profesores de escuela primaria - teoría de la enseñanza de la psicología, apoyo técnico para la enseñanza moderna - sobre la integración de la tecnología de la información y la tecnología educativa - exploración del proceso de crecimiento de los estudiantes de escuela primaria: cómo capacitar a los maestros de escuela primaria inicialmente; Establecer un concepto científico de desarrollo: Espere un momento. (2) Contenidos implicados en diversos cursos de educación primaria. Por ejemplo: literatura y ciencia: temas importantes en la investigación de literatura comparada; educación estética en la escuela primaria y calidad docente: investigación comparada sobre cursos integrales de actividades prácticas: investigación sobre la aplicación de calculadoras en la enseñanza de las matemáticas - investigación sobre modelos de enseñanza educativa: espere un momento. (3) Problemas encontrados por los profesores de primaria en su práctica docente. Por ejemplo: Mi opinión sobre la educación de calidad para los alumnos de primaria; Sobre la educación de calidad en la formación del profesorado: Sobre el trabajo de los profesores de primaria: Sobre la práctica social de la educación primaria: Sobre la educación del amor para los alumnos de primaria: etc. En segundo lugar, el programa de tesis y la asignación de tiempo comienzan el día X y finalizan el día X de 2005. Las siguientes son sugerencias específicas de proceso y asignación de tiempo: 1. Determine un tema adecuado (de X mes a X mes). Lo llamado "apropiado" significa cumplir con los requisitos de selección de temas, seleccionar el tema dentro del rango especificado y garantizar que se pueda completar dentro del tiempo especificado. Los procedimientos y métodos para seleccionar el tema de este artículo son: primero, explorar materiales de investigación relevantes lo más ampliamente posible dentro de un alcance temático relativamente amplio, pedir consejo a otros, comprender la situación de la investigación dentro de este alcance y, al mismo tiempo, pensar activamente. elegir un tema de investigación adecuado. La señal de elegir verdaderamente un tema es formarse una idea para resolverlo. La selección del tema debe ser guiada y aprobada por el instructor. Requerido para escribir un informe temático. El contenido del informe del proyecto incluye: (1) la importancia de este tema (valor teórico o valor práctico), (2) investigación preliminar sobre este tema, (3) resultados de investigación esperados e ideas básicas de este tema (4) principales; puntos de este tema Referencias. 2. Recopilar información y escribir un esquema (de X mes a X mes). A partir de una exploración exhaustiva durante la etapa de selección de temas, se determinan los materiales de lectura clave y algunos materiales se estudian cuidadosamente. La información que deba registrarse deberá registrarse en cualquier momento en forma de extractos, resúmenes, notas de lectura, copias, descargas en línea, etc. según la naturaleza, características e importancia de la información. El proceso de recopilación de datos es también un proceso de pensamiento activo sobre el tema. Al final de este proceso, debemos formular ideas para resolver el problema, saber cómo utilizar estos materiales y escribir un resumen del artículo. El programa de estudios debe ser revisado y aprobado por el instructor. Si el instructor propone modificaciones al esquema, estas deben revisarse cuidadosamente antes de continuar con el siguiente paso. El contenido del esquema incluye: título, argumentos, marco lógico de las ideas de discusión y argumentos principales (materiales). El esquema debe ser lo más detallado posible: los detalles del esquema reflejan la madurez de la idea. La selección de temas y la recopilación de datos son los dos eslabones más críticos en todo el proceso de tarea. Siempre que determine un buen tema y obtenga suficiente información, escribir un artículo sobre esta base es algo natural. No cometa el error de pensar que escribir un manuscrito es el proceso más importante. 3. Escribe el primer borrador y revisa el borrador final (de X a X). Primero escriba un primer borrador y envíelo al instructor para que lo revise; revíselo según las sugerencias del instructor y luego envíelo al instructor para que lo revise. Si el instructor lo aprueba, se puede finalizar el borrador. Si el instructor no está de acuerdo, continúe revisando hasta que esté de acuerdo. 3. Requisitos de formato del artículo El artículo debe cumplir con las especificaciones de formato populares y debe tener el siguiente formato: título, firma, fecha de finalización, resumen, palabras clave, texto principal (incluido) y referencias. El título debe revelar claramente el contenido del artículo y evitar ambigüedades o confusiones. El resumen es una breve declaración del contenido del artículo sin comentarios ni anotaciones, y debe limitarse a 200 palabras. No lo divida en capítulos ni enumere elementos en párrafos. Las palabras clave son términos profesionales o palabras con la naturaleza de términos profesionales seleccionados del artículo para marcar el contenido principal del artículo. Mínimo tres, máximo ocho. El texto generalmente incluye tres partes: introducción, teoría y conclusión. Generalmente, palabras como “introducción”, “tesis” y “conclusión” no aparecen en el texto principal, sino que debe haber un párrafo de introducción y un párrafo de conclusión. Esta teoría es el cuerpo principal del artículo y generalmente se divide en varias partes y niveles de discusión. Se requiere agregar subtítulos y números de serie numéricos para mostrar la claridad de las ideas del artículo. El artículo debe tener cierta profundidad teórica y no puede limitarse a quedarse en el nivel empírico y operativo. El artículo es una expresión de los resultados de la investigación y debe ser objetivo, tranquilo y sin emociones. Los artículos deben utilizar un lenguaje escrito preciso, conciso, estandarizado y sencillo, no coloquialismos, y tratar de no utilizar retórica literaria. El texto principal del artículo no debe tener menos de 5.000 palabras. Las referencias se refieren a materiales recopilados por el autor que tienen un valor de referencia importante y son suficientes para respaldar este artículo. El formato es el siguiente: Categoría de revista: número de serie, autor, título del libro, título del libro, número de edición, hora de publicación. Monografía: número de serie, autor, título, editorial, época de publicación.
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