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• ¿Se pueden colocar los terrenos asignados en una empresa que cotiza en bolsa? #?2) Gu Jingjinhao utilizó la propiedad del hotel y los derechos de uso de la tierra (No. 700, Changshou Road, Shanghai Real Estate (2005) No. 004160) como garantía para pedir prestado 65 a la sucursal de Shanghai Pudong de el Banco Agrícola de China, 438+080.000 yuanes, y el período del préstamo es de junio de 2005 al 36 de octubre de 2005. De acuerdo con las instrucciones de Gu Jing Group y Gu Jing Winery, los bancos acreedores pertinentes han sido notificados de esta sustitución de activos. (3) Shanghai Gujing Jinhao Hotel Management Co., Ltd. posee el número de certificado de bienes raíces "Shanghai Real Estate Puzi (2005) No. 004160" y el terreno ubicado en No. 700 Changshou Road se adquirió mediante "asignación" y el terreno el uso es para servicios comerciales. Al determinar el valor de tasación del terreno, la agencia de tasación confirmó que el valor de tasación del terreno era de 65.438+064.504.900 yuanes. Según las "Medidas de gestión del Fondo de Transferencia de Tierras de Shanghai", se debía devolver el 30% de la tarifa de transferencia de tierras. Después del oro, el valor tasado aumentó un 346,58%. Después de convertirse en una subsidiaria de Gu Jing Winery, Gu Jing Jinhao utilizará la tierra de acuerdo con los requisitos de las leyes y regulaciones de gestión de tierras, para las cuales Gu Jing Group y Gu Jing Winery han emitido compromisos relevantes. Después de la verificación, Dacheng Law Firm, el asesor legal para este reemplazo de activos, cree que: (1) Gu Jing Jinhao Company es una empresa establecida de conformidad con la ley y existe legalmente de acuerdo con las leyes, regulaciones y estatutos de la empresa. , no hay necesidad de rescisión; (2) Los cambios de capital anteriores de Gu Jing Jinhao Company son legales y válidos, y las contribuciones de capital de todos los accionistas se han pagado en su totalidad de acuerdo con la ley; los activos son claros, no hay prenda u otros derechos de terceros, y no hay disputas sobre derechos de propiedad o disputas potenciales (4) Antes de que Gu Jing Winery convoque una junta de accionistas para considerar este intercambio de activos, la garantía hipotecaria proporcionada por Gu; Se liberará la empresa Jing Jinhao del Banco Agrícola de China, la sucursal de Qiaocheng de la ciudad de Bozhou. Comentarios: 1. La hipoteca concedida por la empresa que cotizará en bolsa (Gu Jing Jinhao) a la contraparte (Gu Jing Group) debe liberarse a más tardar antes de la junta de accionistas. No es necesario liberar la hipoteca de Fu Ruijinhao sobre su propio préstamo. Koi Jinhao ha establecido una hipoteca para un tercero. ¿Tiene que ser liberada? 2. Cabe señalar que el valor de tasación del terreno asignado asciende a 164.504.900 yuanes, lo que representa el 54,7% del valor de tasación de los activos que se inyectarán (301.008.300 yuanes). 3. El motivo de esta sustitución de activos también parece inverosímil.
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• ¿Cuáles son las condiciones requeridas para que una empresa solicite cotizar en bolsa? Gracias a todos. La empresa 1 tiene varios pasos para salir a bolsa. El artículo 151 de la Ley de Sociedades estipula que una sociedad que cotiza en bolsa se refiere a una sociedad anónima cuyas acciones son aprobadas por el Consejo de Estado o el departamento de gestión de valores autorizado por el Consejo de Estado y que cotizan y se negocian en una bolsa de valores. dos. Condiciones de cotización empresarial. La "Ley de Sociedades", la "Ley de Valores" y sus correspondientes reglamentos de gestión tienen disposiciones detalladas al respecto, que se pueden resumir en cuatro aspectos. La emisión de acciones se revisa primero y luego se cotiza para su negociación. Antes de que una empresa pueda cotizar sus acciones, primero debe obtener la aprobación de la Comisión Reguladora de Valores de China para emitir acciones y luego solicitar la negociación de acciones en la bolsa de valores. En segundo lugar, el capital social total y la estructura del capital social deben cumplir los requisitos. En el momento de cotizar en bolsa, el capital social total de la empresa no es inferior a 50 millones de yuanes, el número de accionistas que poseen acciones con un valor nominal superior a 1.000 yuanes no es inferior a 1.000 y las acciones emitidas públicamente a la cuenta pública para más del 25% del total de acciones de la empresa; si el capital social supera los 400 millones de yuanes, la proporción de acciones emitidas al público será superior al 15%. En tercer lugar, los años de funcionamiento y la rentabilidad deben cumplir los requisitos. Como entidad comercial, una empresa debería haber estado en actividad durante más de tres años y haber obtenido beneficios de forma continua durante los últimos tres años. En cuarto lugar, la empresa no ha cometido ningún acto ilegal importante en los últimos tres años desde su cotización en bolsa y sus informes de contabilidad financiera no contienen registros falsos. 3. Desde la emisión de acciones hasta la cotización y negociación de acciones, una empresa generalmente sigue los siguientes pasos. El primer paso es reorganizarse. La reestructuración empresarial resuelve el problema de que la forma organizativa de la empresa debe ser una sociedad anónima. Las leyes y reglamentos de nuestro país estipulan que una empresa que emite acciones debe ser una sociedad anónima, por lo que si una empresa quiere emitir acciones, primero debe constituir una sociedad anónima. Las empresas que antes de la reestructuración eran sociedades de responsabilidad limitada deben convertirse en sociedades anónimas, y las empresas de reciente creación deben convertirse en sociedades anónimas. Después de la reestructuración, surge la cuestión del cálculo continuo del desempeño operativo. En términos generales, siempre que no haya cambios importantes en los activos, el personal, el negocio o los accionistas, el desempeño de la empresa reestructurada se puede calcular de forma continua y no afectará la emisión ni la cotización de la empresa. De lo contrario, afectará el cálculo en curso de los resultados operativos o afectará el tiempo de comercialización. El segundo paso es incluir la orientación. Antes de que una empresa emita acciones, debe recibir asesoramiento durante un año por parte del asegurador principal. El objetivo del asesoramiento sobre cotización es garantizar que las empresas que emiten acciones públicamente establezcan estructuras de gobierno corporativo estandarizadas y mecanismos operativos completos de conformidad con la Ley de Sociedades y la Ley de Valores, y mejorar la calidad de las cotizaciones. Contrata principalmente firmas de contabilidad, firmas de abogados con calificaciones de valores y compañías de valores con calificaciones de suscriptores líderes. Las firmas de contabilidad son responsables de emitir informes de auditoría, los despachos de abogados son responsables de emitir opiniones legales y las compañías de valores son responsables de brindar orientación y recomendaciones para que las empresas que cotizan en bolsa emitan acciones. El periodo de entrenamiento es de un año. El contenido del asesoramiento incluye principalmente los nueve aspectos siguientes: (1) La licitud y eficacia de la constitución de una sociedad anónima y sus evoluciones previas. (2) La independencia e integridad del personal, las finanzas, los activos, los sistemas de suministro, producción y ventas de la sociedad anónima. (3) Realizar capacitación sobre la Ley de Sociedades, la Ley de Valores y otras leyes y regulaciones relevantes para los directores, supervisores, altos directivos y accionistas (o sus representantes legales) de la empresa que posean más del 5% (inclusive) de las acciones de la empresa. (4) Establecer y mejorar la asamblea de accionistas, la junta directiva, la junta de supervisores y otras organizaciones para lograr operaciones estandarizadas. (5) Establecer y mejorar el sistema de contabilidad financiera de la empresa de acuerdo con el sistema de contabilidad de la sociedad anónima. (6) Establecer y mejorar el sistema de toma de decisiones y el sistema de control interno de la empresa para lograr un funcionamiento eficaz. (7) Establecer y mejorar un sistema de divulgación de información que cumpla con los requisitos de las empresas que cotizan en bolsa. (8) Normalizar las relaciones entre las sociedades anónimas y los accionistas controladores y otras partes relacionadas. (9) Si los directores, supervisores, altos directivos y accionistas de la empresa que poseen más del 5% (incluido el 5%) de las acciones de la empresa cumplen con los cambios en el capital social. Después de 6 meses de asesoramiento, deberá publicarse en el diario provincial local. Si la empresa no estuviera radicada en una capital de provincia, además del diario provincial, también deberá hacer un anuncio en el diario de la ciudad o provincia donde esté radicada la empresa. Durante el período de capacitación, el asegurador principal deberá realizar exámenes sobre la Ley de Sociedades, la Ley de Valores y otras leyes y reglamentos a los directores, supervisores y altos directivos de la empresa que planea emitir acciones. El tercer paso es solicitar la emisión y cotización de acciones. Después de un año de asesoramiento, si la empresa cumple las condiciones para emitir acciones y cotizarlas, puede solicitar la emisión de acciones a la Comisión Reguladora de Valores de China y proporcionar materiales de solicitud, incluido un folleto. El cuarto paso es la recomendación de las compañías de valores. La cotización de una empresa requiere que una compañía de valores con calificaciones de asegurador principal emita una carta de patrocinio a la Comisión Reguladora de Valores de China. El quinto paso es la aprobación de la emisión. Una vez que la Comisión Reguladora de Valores de China acepte los materiales de solicitud, tomará una decisión sobre su aprobación o desaprobación en un plazo de tres meses. La base para la aprobación son las opiniones de revisión presentadas por el Comité de Revisión de Emisiones de Acciones. El sexto paso es emitir acciones públicamente. Después de obtener la opinión de aprobación de la Comisión Reguladora de Valores de China para la emisión pública de acciones, una empresa puede emitir acciones de acuerdo con el plan de emisión aprobado. El séptimo paso es solicitar la inclusión en la lista. Después de que una empresa emite acciones públicamente, puede solicitar su cotización en bolsa. Después de recibir la solicitud de cotización aprobada por la Comisión Reguladora de Valores de China, la bolsa de valores organizará la cotización de las acciones de la empresa en un plazo de 6 meses.
• Disposiciones de la legislación laboral sobre descanso por turnosSegún el artículo 36 de la "Ley Laboral" de mi país: los trabajadores no trabajarán más de ocho horas al día y su promedio de horas de trabajo semanales no excederá de cuarenta. cuatro horas. Conforme a lo dispuesto en los dos primeros párrafos del artículo 44, si se contrata a los trabajadores para que extiendan su jornada de trabajo, se les pagará no menos del 150% de su salario si se contrata a los trabajadores para que trabajen en días de descanso pero no se les puede conceder compensación alguna; tiempo libre, pagar no menos del 200% del salario. En cuanto a sólo cuatro días de descanso por mes, la disposición correspondiente de la legislación laboral es que el empleador debe garantizar que los trabajadores tengan al menos un día de descanso por semana. Dado que se desconocen los detalles de la situación específica, el contenido anterior es sólo como referencia. Si se produce un conflicto laboral y no existe un comité de mediación de conflictos laborales dentro de la empresa o no se puede resolver, puede solicitar arbitraje al comité de arbitraje de conflictos laborales local o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
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