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La situación aquí ya era bastante desfavorable para ellos, pero Xiao Wu no se fue de inmediato, solo esperó pacientemente afuera. Cuando el cliente terminó de hablar con sus competidores y observó que habían tenido una buena conversación y mostraban una evidente intención de cooperar, no se desanimó y buscó activamente la oportunidad de cenar con el cliente como amigos. Cuando la otra parte dejó en claro que quería cenar con su amante esa noche y rechazó su invitación, la mayoría de la gente se detuvo allí, pero Xiao Wu no. Xiao Wu llamó a Wu al restaurante y le pidió que llamara uno por uno para encontrar un lugar para que comieran los clientes y competidores. Después de no poder encontrar la aguja en el pajar, se dedicó directamente al acecho. Tras llegar al hotel donde cenaban las dos partes, fingió encontrarse con ella y asistió a cenas ajenas con el pretexto de que no había lugar. "Mientras no haya un contrato final, todavía hay una posibilidad". Este es el principio de la guerra empresarial que Xiao Wu le dijo a Wu Di, y también es un principio que se aplica a todos los vendedores: nunca darse por vencido hasta el último momento. . Artículo 2 Haz tu tarea antes de que comiencen las clases. En este momento, a los ojos de la mayoría de las personas, ha trabajado lo suficiente para hacerse un hueco, pero Xiao Wu pudo arrastrar a los clientes sentados del "festín de cangrejo completo" organizado por sus competidores al "restaurante vegetariano" organizado por él mismo. . Todo surge de su segunda regla en el lugar de trabajo: hacer la tarea antes de que comiencen las clases. Resultó que Xiao Wu ya se había enterado de que la otra parte era budista, y antes de eso, ya había reservado un restaurante vegetariano, por lo que en la cena, aprovechó la oportunidad para recordarle a la otra parte que él debería ser vegetariano. día y se preocupó por los platos encargados por su competidor, ganándose así el favor de los clientes y la oportunidad de cenar juntos solos. De hecho, otro argumento de la obra también destaca este punto. Cuando Xiao Wu le pidió a Wu Di que ampliara una foto de un paisaje bastante común y la colgara en un lugar destacado de la oficina, Wu Di estaba confundido en ese momento. No fue hasta que el cliente fue a la oficina de Xiao Wu para discutir el asunto que Wu Di de repente se dio cuenta de que el cliente había apreciado sus fotos. La alegría del cliente era palpable. A partir de entonces, Xiao Wu fue considerado un confidente y se volvió razonable recomendarlo a los tomadores de decisiones. Esto les dice a los empleados que se dedican a las ventas que hacer suficientes tareas para sus clientes es el primer paso en la cooperación, y que atender sin dejar rastros y basándose en el entendimiento es una buena manera de estrechar relaciones. Artículo 3 Hacer buen uso de las ventajas de género. En los lugares de trabajo donde los líderes masculinos son mayoría, las mujeres hermosas tienen una ventaja natural en el trabajo de ventas. Sin embargo, esto no significa que las mujeres deban usar su belleza a cambio de poder y color. Se puede hacer con la premisa de garantizar la autoestima. A continuación, aprovecha al máximo sus ventajas de género y aporta varias comodidades a su trabajo. Esto es exactamente lo que hace Xiao Wu en la obra. En la cena con el presidente del banco, Xiao Wu tomó la iniciativa de brindar muchas veces, mostrando su personalidad generosa y total sinceridad, lo cual fue muy apreciado por la otra parte. Pero en medio de la comida, fingió estar borracha y cometió un desliz, diciendo que tenía miedo de perder y que lloraría si no recibía la orden. Si estas palabras fueran dichas por un hombre, sería ridiculizado como débil e incompetente. Pero viniendo de la boca de una mujer hermosa, especialmente frente a un hombre fuerte, se siente como una lástima. Entonces el presidente inmediatamente le entregó su tarjeta de presentación y le dijo que cancelara la cena y se fuera a casa a descansar. Después de salir del hotel, Xiao Wu estaba eufórico al saber que el pedido había sido cancelado. No pudo evitar enseñarle a Wu Di sus métodos de trabajo. En el lugar de trabajo, las mujeres a veces utilizan la suavidad para superar la debilidad. Artículo 4: Hay ventajas y desventajas en deshacerse del acoso del jefe sin perder la gracia. Las mujeres hermosas tienen muchas ventajas en el lugar de trabajo, pero también muchas desventajas. Ser acosado por un jefe hombre es un problema muy común. Si no lo manejas bien, no sólo perderás la oportunidad de ascenso, sino que incluso puedes perder tu trabajo. Xiao Wu también se encontró con este problema. Un jefe extranjero de la oficina central la persiguió frenéticamente, lo que la hizo sentir muy incómoda. Por otro lado, necesita ganarse el favor del líder masculino y lograr su objetivo de ser ascendida a directora general. En la obra, Xiao Wu se encontró con un problema difícil: su jefe extranjero quería visitar la sucursal de Beijing y la empresa necesitaba conseguir que alguien lo acompañara por Beijing. No hay duda de que si sales por tu cuenta lo más probable es que te ganes el favor de tu jefe, pero de esta manera es muy probable que reavive su entusiasmo por ti y te ponga en un dilema. Tan inteligente como Xiao Wu, le hizo esta pregunta a Yang Zixi, una subordinada soltera.
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- ¿Cómo promueve la informatización empresarial la construcción de la cultura corporativa? Promover eficazmente la cultura corporativa, mejorar los efectos publicitarios, filtrar la información negativa y errónea y resaltar la información positiva siempre ha sido el foco de exploración de los trabajadores de la construcción de la cultura corporativa. Los nuevos medios brindan una oportunidad única para esto. A diferencia de la educación convencional, los nuevos medios tienen buena visibilidad, interactividad, inclusión y portabilidad. Depende principalmente de medios visuales y libros electrónicos, utilizando lo digital como soporte para el diálogo entre personas y computadoras y la comunicación interactiva. Para mejorar la eficacia de la educación anticorrupción, debemos aprovechar al máximo estas características de los nuevos medios mientras nos adherimos a la educación convencional y ampliar los métodos educativos con características de los nuevos medios. Por ejemplo, podemos producir videos promocionales de cultura corporativa en películas móviles 3GP, archivos MP4, medios de transmisión en red y animaciones 3D; podemos producir características corporativas, historial de desarrollo, logros, premios, etc. en libros electrónicos y audiolibros; También puede crear foros y blogs de cultura corporativa para que las empresas La cultura sea vívida y colorida, con imágenes y textos, realizando una comunicación de corazón a corazón y evitando la simple predicación, lo que puede mejorar efectivamente el efecto publicitario de la construcción de la cultura corporativa y hacerlo. más fácil para los empleados hablar libremente. El sitio web del boletín electrónico del China Merchants Bank es un buen ejemplo. Aprovecha al máximo las ventajas de los nuevos medios e integra actualizaciones de ejecutivos corporativos, información de mercado, blogs de empleados, figuras típicas, voces de servicio y otras columnas, proporcionando una plataforma de comunicación muy conveniente para los empleados de CMB. Al mismo tiempo, la plataforma permite a los empleados de CMB comprender las iniciativas estratégicas de CMB y la información sobre pares y pares, lo que favorece la mejora de la cohesión de los empleados corporativos.
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- Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda en Zhaoqing¿Cómo retirar el fondo de previsión para vivienda en Zhaoqing? Los solicitantes deben ir a la ventana de solicitud del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Zhaoqing (o Departamento de Gestión), completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y enviar los materiales pertinentes. Los siguientes artículos 6 a 11 exigen el retiro después de la cancelación, y cada retiro debe estar separado por más de un año (excepto la cancelación, el retiro retroactivo y el reembolso anticipado). Por primera vez, si se trata de un préstamo puramente comercial, se debe aplicar un mes después del reembolso. Si se trata de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda o un préstamo combinado, se debe aplicar seis meses después del reembolso. Retiro después del reembolso, puede solicitar el retiro mediante transferencia automática confiada. Al presentar la solicitud, debe proporcionar un original y una copia de cada tarjeta de identificación del depositante, tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda y materiales relacionados correspondientes a las siguientes condiciones de retiro. Si se ha emitido el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda", se debe presentar el certificado de registro. Al comprar una casa por primera vez, construirla (incluidos los préstamos para vivienda) o alquilarla, también debe proporcionar el documento de identidad y el certificado de matrimonio de su cónyuge (si no está casado, debe proporcionar el libro de registro del hogar). El agente también deberá presentar su cédula de identidad. Si un depositante solicita un negocio de retiro antes de solicitar una tarjeta de marca conjunta, debe proporcionar su libreta de ahorros actual o su tarjeta de ahorros vinculada a la cuenta, y el depositante deberá manejarla por sí mismo. Los retiros se transfieren a cuentas bancarias personales mediante transferencia y los retiros de efectivo se cancelan. Artículo 1 Si compra una casa independiente sin préstamo: (1) Si ha solicitado un certificado de bienes raíces, debe proporcionar el certificado de bienes raíces y el certificado de pago del impuesto sobre la escritura. (2) Si no se obtiene el certificado de propiedad de la propiedad, proporcione la factura de compra de la casa, el contrato de venta de la vivienda comercial (recibo oficial del departamento de administración de vivienda de segunda mano) y el comprobante del pago del impuesto sobre la escritura. (3) Puede retirarse en dos cuotas y el monto total retirado del fondo de previsión para vivienda no puede exceder el precio total de la vivienda. La información anterior debe proporcionarse para la primera cuota y solo se requieren tarjetas de identificación y tarjetas de marca compartida para las cuotas posteriores. Artículo 2 Préstamos para la compra de vivienda independiente: (1) Primer retiro: para vivienda de primera mano, proporcionar contrato de préstamo, comprobante de pago del año en curso, contrato de venta de vivienda comercial, factura de pago inicial, certificado de pago del impuesto sobre la escritura para vivienda de segunda mano; , proporcionar contrato de préstamo, comprobante de pago del año en curso, certificado de pago de impuestos sobre la escritura. El límite incluye el pago inicial más las amortizaciones. (2) Retiros posteriores: Cada retiro debe proporcionar el comprobante de pago del año en curso, y el monto no excederá el pago de capital e intereses del año en curso hasta que se liquide el préstamo. Artículo 3 La construcción o renovación de viviendas autónomas será realizada en el lugar por el personal del centro de gestión (departamento de gestión): (1) Construcción o renovación sin préstamo de viviendas autónomas: 1; certificado de bienes raíces, 1 proporcionar la construcción urbana (o terreno y recursos) por encima del nivel de la ciudad Certificado de propiedad de la tierra del departamento 2. Uno de los siguientes materiales: permiso de construcción, permiso de planificación del terreno de construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción y finalización); Certificado de aceptación emitido por los departamentos pertinentes a nivel de ciudad o superior. 2. Para la construcción y transformación rural fuera de la planificación urbana, se proporcionarán los dictámenes emitidos por el comité de aldeanos. 3. Si se ha solicitado el certificado de derechos de propiedad, se deberá proporcionar el certificado de derechos de propiedad. 4. El monto total de la extracción de la construcción; se calculará multiplicando el área general de construcción de viviendas por la construcción urbana de la ciudad. El proyecto (casa particular) se basa en el estándar de costo de referencia (o el estándar de costo en el documento de costos de construcción emitido por una empresa consultora de costos calificada). (Según el estándar de costo de referencia del proyecto de construcción urbana anunciado por la Estación de Gestión de Costos del Proyecto de Construcción de Zhaoqing en 2013, es 935 yuanes/metro cuadrado) Estándar de cálculo para el área de construcción de viviendas ordinarias: Según el "Aviso del Departamento Provincial de Construcción de Guangdong sobre la determinación de los estándares para la vivienda ordinaria en nuestra provincia" (Guangdong Construction [2005] No. 58), "vivienda ordinaria" se refiere a: "una casa independiente con una superficie interna de 18 metros cuadrados y una superficie construida (renovada ) área de construcción que no exceda los 144 metros cuadrados Calculada en base al área real, el área de construcción excede Si es de 144 metros cuadrados, se calculará como 144 metros cuadrados 5. Se puede retirar en dos veces y el retiro total. El monto no excederá el monto total del retiro de construcción calculado de acuerdo con los estándares anteriores. La información anterior es necesaria para el primer retiro, y solo se requiere la tarjeta de identificación y el nombre conjunto para retiros posteriores. (2) Préstamo para construir por cuenta propia. Vivienda ocupada: 1. Primer retiro: proporcionar certificado de propiedad del terreno, permiso de planificación del proyecto de construcción (certificado de aceptación de finalización del proyecto), documento de costo de construcción, contrato de préstamo y comprobante de pago del año en curso. El monto del primer retiro no excederá la primera cuota más. el monto del préstamo reembolsado. La primera cuota = el monto total del retiro del edificio - el monto del préstamo Si el monto total del retiro del edificio - el monto del préstamo es un número negativo, solo se puede retirar el monto del reembolso. Cada retiro debe proporcionar prueba de pago en el año en curso, y el monto no excederá el pago de capital e intereses en el año en curso hasta que se liquide el préstamo. Artículo 4 El mantenimiento de viviendas independientes requiere una inspección in situ por parte del centro de administración (. departamento de administración) personal: (1) Proporcionar el certificado de evaluación de seguridad de revisión emitido por los departamentos pertinentes (que demuestre que la casa tiene problemas de seguridad estructural o peligros ocultos que requieren afectar o reemplazar algunos componentes importantes), presupuesto del proyecto (o declaración de liquidación, o factura de compra de materiales de construcción), certificado de título de propiedad inmobiliaria (finca rural o terreno colectivo (2) La solicitud debe presentarse dentro de un año a partir del momento de obtener el certificado de tasación de seguridad y el monto del retiro no puede exceder el costo de revisión. Artículo 5 Si el alquiler mensual para ocupación propia excede el 15% del ingreso mensual de la familia: (1) Proporcionar un contrato de arrendamiento (registro y presentación ante el departamento de administración de vivienda), factura de alquiler y certificado de ingresos de los miembros de la familia (2) Durante el arrendamiento. período, el monto aplicado para cada retiro no deberá exceder: (alquiler mensual - 65,438 + 05% del ingreso mensual de la familia) veces el número de meses del año 3) Si un público * * * alquila una casa, el "Guangdong. "Provincial * * * Contrato de Alquiler de Vivienda" y "Libro de Registro de Alquiler". El monto retirado en cada ocasión no podrá exceder el alquiler mensual multiplicado por el número de meses del año en curso. Artículo 6. Aportar certificado de jubilación. Si no puede proporcionarlo a la edad de jubilación por algún motivo, la unidad emitirá los certificados pertinentes, se encargará de la jubilación y cancelará su cuenta.
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