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• ¿Qué significa confianza? Un fideicomiso es cuando las personas confían a otra persona la administración de su propiedad en su nombre. Se refiere a la confianza del fideicomitente en el fiduciario, confiando sus derechos de propiedad al fiduciario, y el fideicomitente administra o dispone de la propiedad en su propio nombre según los deseos del fideicomitente en beneficio del beneficiario u otros fines específicos. . \x0d\ El fideicomiso es una encomienda de crédito, y el negocio fiduciario es un acto jurídico basado en el crédito, que generalmente involucra a tres partes, a saber, el fideicomitente del crédito del inversionista, el fideicomisario en el que esa persona confía y el beneficiario que se beneficia de esa persona. El negocio fiduciario es cuando el cliente transfiere derechos de propiedad al fiduciario (persona física o jurídica) en beneficio propio o de un tercero (beneficiario) de conformidad con lo establecido en el contrato o testamento, y el fiduciario posee, administra y administra la propiedad de acuerdo con las condiciones y alcance prescritos. Utiliza la propiedad fiduciaria y dispone de sus ganancias. \x0d\x0d\La industria fiduciaria de China se remonta a principios del siglo XX. La industria fiduciaria contemporánea se originó a partir de la reforma y la apertura y ha desempeñado un papel activo para compensar la escasez de crédito del banco único tradicional de mi país, utilizando fondos sociales inactivos, introduciendo capital extranjero, ampliando los canales de inversión, etc. desempeñado un papel positivo en el desarrollo económico de mi país. Con el desarrollo de la economía de mercado y la profundización de las reformas, el enorme crecimiento de la riqueza social, la diversificación de los sistemas de derechos de propiedad y la aceleración de la construcción integral de una sociedad acomodada, es imperativo confiar a otros la tarea de administrar y disponer de los bienes propios. La promulgación de "una ley y dos reglamentos" sentará las bases legales para el sano desarrollo de la industria fiduciaria. Según estadísticas preliminares, desde 2002 hasta el primer trimestre de 2003, se lanzaron al mercado más de 40 productos fiduciarios, absorbiendo más de 7 mil millones de yuanes de fondos fiduciarios. Al mismo tiempo, los fondos del mercado de valores, como producto fiduciario típico y estandarizado, se han vuelto familiares en la vida diaria de las personas. \ x0d \ x0d \ Sin embargo, la industria fiduciaria de nuestro país nació en el caos y se desarrolló en el proceso de continua limpieza y rectificación. En China, el negocio fiduciario tiene una gran flexibilidad y universalidad debido a su flexibilidad. En un entorno en el que la industria financiera de China opera por separado, las compañías fiduciarias son las únicas instituciones que pueden utilizar de manera integral los mercados financieros y conectar industrias y mercados financieros. Desde inversión y financiación en infraestructura y construcción de proyectos a gran escala, hasta fusiones y reorganizaciones corporativas, consultoría de reestructuración, arrendamiento y garantías, las empresas fiduciarias pueden proporcionar una gama completa de servicios financieros. Casi cubre otros negocios de banca financiera y de inversión, excepto ahorros, corretaje de valores y seguros. \x0d\Cuando se constituye un fideicomiso, el acto de fideicomiso constituye un acto jurídico, y los trámites a realizar son actos de fideicomiso. Un acto de fideicomiso se refiere a un contrato o acuerdo firmado entre el fideicomitente y el fiduciario. Además, hacer testamento por parte del cliente también es un acto jurídico y un acto de fideicomiso. Según los diferentes propósitos del fideicomiso, es necesario firmar diferentes contratos, pero si pertenecen al mismo negocio que ocurre con frecuencia, como los depósitos del fideicomiso, no es necesario firmar los contratos uno por uno. El departamento de fideicomisos solo necesita emitir una impresión unificada. , términos de texto y contratos al cliente. Un certificado de depósito fiduciario similar es suficiente este certificado también tiene el efecto de un contrato;
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• Cómo interpretar el término deuda en el derecho civilEl término deuda se explica como: La deuda se refiere a la relación específica de derechos y obligaciones entre las partes con base en contratos o leyes. El concepto de deuda tiene su origen en el derecho romano. El derecho romano dividió las deudas en deudas basadas en contratos (excontractu) y deudas basadas en actos ilícitos (excleliecto), y formó un sistema jurídico relativamente completo en cuanto al sujeto, objeto, validez, eliminación, modificación y garantía de las deudas. Los países de derecho civil moderno básicamente han heredado el concepto y el sistema de clasificación de deuda del derecho romano, y consideran los contratos, los agravios, el enriquecimiento injusto y la administración sin causa como causas de deuda. Las normas jurídicas relacionadas con la deuda se denominan colectivamente ley de deuda o ley de derechos de los acreedores y ley de relaciones de deuda. Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley de Contratos de la República Popular China" Definición de contrato: Un contrato a que se refiere esta ley es un acuerdo para establecer, cambiar y rescindir derechos y obligaciones civiles entre personas físicas, jurídicas, y otras organizaciones que son sujetos iguales. Otras leyes se aplican a acuerdos relacionados con relaciones de estatus como el matrimonio, la adopción y la tutela.
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Pérdidas por suspensión de producción y negocios, dependiendo de la situación real; generalmente incluye operaciones reales. Hay dos tipos de pérdidas y pérdidas operativas esperadas; 3. Costos de compensación por demolición, incluidos los costos incurridos en la etapa inicial de reubicación, costos de tiempo de inactividad incurridos durante el proceso de reubicación, costos de depuración y reparación de maquinaria y equipo, y remoción. , embalaje y transporte de materiales, y costos de compensación para los empleados despedidos; 4. Tarifas de incentivo basadas en políticas de demolición, incluidas tarifas de reubicación rápida y tarifas de incentivo de demolición. 2. Cómo compensar la demolición de empresas no arrendadas Además de los gastos de compensación antes mencionados, se deben incluir al menos los dos aspectos siguientes de la compensación: 1. Indemnización por expropiación de fábricas y otros bienes inmuebles. Esta parte del estándar de compensación generalmente la establecen los gobiernos provinciales y municipales, o en función del nuevo precio de reemplazo, ambas partes realizarán una evaluación junto con una agencia de evaluación designada. 2. Tasa de compensación por recuperación de derechos de uso del suelo. Según las disposiciones pertinentes del artículo 58 de la Ley de Ordenación de Tierras, si se cumplen determinadas condiciones y se recuperan los derechos de uso de la tierra, se concederá una compensación adecuada. Sin embargo, en la práctica de manejar casos, es difícil definir lo que se llama "apropiado" y existen grandes diferencias entre diferentes lugares. Durante el proceso de tramitación del caso, los abogados deben formular soluciones basadas en las diferentes circunstancias del caso específico. 3. Los círculos teóricos tienen opiniones diferentes sobre si se debe conceder una compensación por los derechos de uso de la tierra asignados. El autor cree que se debería conceder una indemnización, y que ésta no debería ser inferior a la tierra transferida. 3. Cómo compensar a las empresas que derriban tierras colectivas Además de los costos de compensación relacionados con la tierra, otros aspectos de los costos de compensación se refieren a lo anterior. Los derechos de compensación territorial se gestionarán de conformidad con las siguientes disposiciones. Artículo 47 de la Ley de Ordenación de Tierras: Cuando se requisen tierras, la compensación se proporcionará de acuerdo con el propósito original de las tierras requisadas. Las tasas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tasas de compensación de tierras, subvenciones de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. El subsidio para el reasentamiento de tierras agrícolas se calcula en función del número de población agrícola que se va a reasentar. El número de población agrícola a reasentar se calcula dividiendo la cantidad de tierra cultivada expropiada por la cantidad promedio de tierra cultivada ocupada por cada unidad expropiada antes de la adquisición de la tierra. El estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola que será reasentada es de cuatro a seis veces el valor promedio de producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Sin embargo, el subsidio de reasentamiento por cada hectárea de tierra cultivada expropiada no excederá de quince veces el valor promedio de la producción anual de los tres años anteriores a la expropiación. Las normas de los derechos de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para la requisa de otras tierras serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de los derechos de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para la requisición de tierras cultivadas. Las normas de compensación por embargos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Las normas de compensación por reubicación de empresas estipulan principalmente los aspectos de compensación, los métodos de compensación y los montos de compensación para los diferentes tipos de tierra. La compensación por demolición de empresas incluye principalmente compensación por activos de demolición, pérdidas por producción y suspensión de negocios, compensación por demolición e incentivos. Las diferentes empresas se clasifican de manera diferente según el tipo de terreno ocupado y reciben diferentes estándares de compensación. El editor le recuerda que antes de solicitar una compensación, tenga claro qué tipo de compensación puede obtener, lo que le permitirá ahorrar mucho tiempo.
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