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• Se han sustituido todas las viviendas de segunda mano. ¿Existe algún requisito legal sobre el que se deba informar a los compradores? Tarifa de búsqueda de archivos: 20 yuanes Honorarios de notario: Precio de transacción * 0,3% Impuesto comercial: Precio de transacción * 5,6% 1; 2. Si la residencia ordinaria tiene menos de 5 años de antigüedad, se gravará su importe íntegro. 3. Para residencias no ordinarias, la diferencia se cobra durante 5 años. 4. Si la residencia no ordinaria tiene menos de 5 años, se recaudará la totalidad del IRPF: precio de transacción * 1% 1 si la residencia ordinaria tiene más de 5 años (incluidos 5 años) y es la única; residencia de la familia del vendedor, quedará exento. 2. No residencial (sin límite anual) se grava con el 1% del precio de la transacción. 3. Si se traspasa la casa donada se cobrará el 20% de la diferencia. 4. Las donaciones directas están exentas del impuesto durante 5 años. Impuesto sobre la escrituración: 1. Precio de transacción * 1% Para casas ordinarias de menos de 90 metros cuadrados, si el comprador no es la única casa, se aplica el 3% del precio de transacción. 2. Para viviendas ordinarias con un precio de transacción del *1,5%, mayores a 90 metros cuadrados y menores a 144 metros cuadrados, si se comprueba que el comprador no es la única casa, se cobrará el 3% del precio de transacción. 3. Precio de transacción * 3%, (más de 144 metros cuadrados, incluidos 144 metros cuadrados) ingresos por terrenos: precio de transacción * 0,5%, se cobrará la reforma de la vivienda. Impuesto sobre el valor añadido del terreno: 1, precio de transacción * 1%, los edificios residenciales están exentos. 2. En el caso de propiedades no residenciales, se recauda el importe total (sin límite anual) y el "valor añadido" × 30%. Impuesto de timbre: Precio de transacción * 0,05% 1. Para inmuebles residenciales, exentos temporalmente. 2. Donación, no residencial, expropiación (0,05% para cada parte). Tarifa de transferencia: 1, área * 2,5 yuanes/metro cuadrado, vivienda pública comprada (vivienda de reforma de vivienda, vivienda pública de gestión directa, vivienda asequible, vivienda asequible, vivienda para recaudación de fondos). 2. Área*6 yuanes/metro cuadrado, vivienda comercial. 3. Área*8 yuanes/metro cuadrado, villas y edificios no residenciales. Tasa de registro de transferencia de propiedad: 1,80 yuanes/libro, garajes residenciales y de apoyo 2.550 yuanes/libro, garajes no residenciales y de apoyo. 3. 10 yuanes/porción, * * * con certificado. Impuesto de timbre: 5 yuanes/pieza.
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• Si se toma un tiempo libre para hacer una amniocentesis, se le descontará su salario¿Quiere el interlocutor preguntar: "¿Necesito tomarme un tiempo libre para hacer una amniocentesis y se me descontará mi salario?" ? hebilla. No existe ninguna licencia retribuida legal de 14 días después de la amniocentesis. Según la legislación de nuestro país, sólo los días festivos nacionales legales son días festivos pagados, por lo que se deducirá la licencia por amniocentesis. Tomar una licencia significa no poder trabajar o estudiar durante un período de tiempo determinado debido a una enfermedad o algo así.
• ¿Cómo se llama un abogado gratuito? Asistencia Jurídica. Según el artículo 10 del Reglamento de asistencia jurídica, los abogados que participan en litigios gratuitos también se denominan asistencia jurídica. La asistencia jurídica está dirigida principalmente a personas que tienen dificultades en la vida, pero se enfrentan a procesos judiciales y no pueden contratar a un abogado. Un abogado se refiere a una persona a quien se le ha confiado o asignado la prestación de servicios legales, como representación en litigios o defensa comercial a los clientes.
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• Hola, recientemente tuvimos un proyecto en Ningxia y ahora queremos ir a Ningxia para participar en la licitación. ¿Quiero asegurarme de que las empresas de jardinería extranjeras no necesiten registrarse? Gracias. Para decirlo sin rodeos, este registro es una especie de paraguas de protección de intereses, que disuade a algunas unidades de pujar (usted no se registró, entonces, ¿por qué pujó?), pero no todas las unidades necesitan registrarse. . No existen estándares o requisitos de la industria para presentar o no, todo depende de las prácticas de la unidad licitadora. Se recomienda llamar primero para consulta. Generalmente estará listo en 3 días para su presentación. Si no hay una preparación a largo plazo, esto no estará aquí hoy y aquello no estará allí mañana. Se recomienda no pujar, la puja no es válida.
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• ¿Qué tal Baoding Yima Auto Parts Company? Es proveedor de Great Wall Motors. Con la finalización de la sucursal de la Gran Muralla de Tianjin, Yima también construyó una sucursal allí. Se puede decir que donde está la Gran Muralla, está Yima. Parece estar contratando empleados discapacitados, por lo que creo que debería ser una empresa muy humanista y la calidad general no debería ser muy diferente. No sé sobre el tratamiento. No puede ser inferior a 1500. Espero que esto ayude.
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• ¿Es una obligación legal realizar el servicio militar conforme a la ley? Sí. La Ley del Servicio Militar estipula claramente que “defender la patria y resistir la agresión es el deber sagrado de todo ciudadano, y realizar el servicio militar de conformidad con la ley es la obligación honorable de los ciudadanos” y “aquellos que rechacen o eludan el registro para el servicio militar deberán ser sancionado conforme a la ley”. Por lo tanto, realizar el servicio militar conforme a la ley es una obligación legal. La base para realizar el servicio militar de conformidad con la ley son las disposiciones de la Ley del Servicio Militar del Estado y del Pueblo Chino. Todos los ciudadanos que cumplan las condiciones para el servicio militar deben asumir la obligación de defender la patria, resistir la agresión, realizar el servicio militar de conformidad con la ley y unirse a las milicias.
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• ¿Quién es elegible para tomar el examen judicial? 1. Pueden registrarse para el Examen Judicial Nacional las personas que cumplan con las siguientes condiciones: (1) Personas con nacionalidad china; (2) Apoyar la Constitución de la República Popular China y disfrutar del derecho a votar y ser elegido; (3) Tener plena capacidad para la conducta civil; (4) Tener una licenciatura o superior en derecho de una universidad, o tener una licenciatura o superior en otras carreras de una universidad y tener experiencia jurídica; buena conducta. Según los "Dictamenes del Ministerio de Justicia sobre la determinación de los lugares donde se relajarán los requisitos de inscripción para el examen judicial nacional" (Si Daifa [2002] Nº 2), los condados autónomos (banners) bajo la jurisdicción de cada provincia, región autónoma y municipio directamente bajo el gobierno central, los condados (banners) bajo la jurisdicción de cada región autónoma y las prefecturas autónomas condados bajo su jurisdicción; condados clave para el trabajo nacional de desarrollo y alivio de la pobreza aprobados por el Consejo de Estado; Las regiones, condados, ciudades a nivel de condado y distritos municipales bajo la jurisdicción de la Región Autónoma del Tíbet pueden flexibilizar sus requisitos de solicitud para obtener un título universitario en derecho. Según el artículo 68 de la Ley de Educación Superior de la República Popular China, las instituciones de educación superior antes mencionadas se refieren a universidades, escuelas superiores independientes y escuelas superiores, incluidas las escuelas vocacionales superiores y las escuelas de educación superior para adultos. Suplemento: 2. No pueden inscribirse para realizar el examen las personas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias: Si se han completado los trámites de inscripción, la inscripción será inválida: (1) Personas que hayan sido sancionadas penalmente por delitos intencionales (2) Personas que hayan sido destituidas; cargo público por agencias estatales (3) Licencia de ejercicio de abogado El certificado ha sido revocado (4) De conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 de las "Medidas Nacionales de Implementación del Examen Judicial (Juicio)", la persona es condenada a 2 años y; no se le permite inscribirse para el examen judicial nacional y el plazo no ha expirado o se le impone una prohibición de por vida de registrarse para el examen judicial nacional;
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• La tasa de aprobación del examen de derecho de la Universidad de YunnanLa Facultad de Derecho de la Universidad de Nacionalidades de Yunnan es del 45,63% y la Universidad Normal de Yunnan es del 66,7%. Según el sitio web oficial de la Oficina Provincial de Educación de Yunnan, al 3 de julio de 2023, un total de 12 universidades de la provincia ofrecen carreras de derecho, de las cuales la Facultad de Derecho de la Universidad de Yunnan para Nacionalidades representa el 45,63% y la Universidad Normal de Yunnan representa el 45,63%. para el 66,7%.
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• Pero no está claro cómo proteger su invento. Utilice los conocimientos jurídicos que ha aprendido para hablar sobre cómo el padre de Wang debería proteger sus inventos tecnológicos. (1) Puede solicitar una patente en la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual y utilizar el sistema de patentes para proteger su invención. En el sistema de patentes, los inventores divulgan sus invenciones a cambio de una fuerte protección legal del Estado durante un período de tiempo limitado, incluso si otros hacen la misma invención de forma independiente, es posible que no puedan implementarla. (2) También podrá optar por proteger su invención como secreto comercial. Mientras la invención se mantenga debidamente en secreto, siempre podrá protegerse. Sin embargo, una vez que otros realizan independientemente la misma invención u obtienen información técnica de manera adecuada, pueden implementar la invención sin infracción. También estoy revisando la información del material educativo en 101 Education PPT y creo que la imagen de fondo del PPT es buena.
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• ¿Se considera malversación de activos estatales el incumplimiento malicioso de una empresa en el pago a una empresa estatal? Ese no es el caso. La apropiación indebida de bienes de propiedad estatal es un acto destinado a poseer ilegalmente bienes de propiedad estatal registrados. El impago malicioso de un préstamo es sólo un problema de deuda, pero si las circunstancias son demasiado graves, es otra cuestión, como la evasión, el incumplimiento del contrato, la imposibilidad de pagar, etc. Si las empresas estatales están separadas del gobierno y las empresas, y las empresas estatales solo están controladas por el estado, generalmente solicitarán su cumplimiento ante los tribunales, pero quién sabe qué pensarán los gobiernos y líderes locales.
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• ¿Qué tan duro es el trabajo de las puertas y ventanas Yihe? Alto. Las puertas y ventanas de Yihe están hechas de aleación de aluminio estándar nacional T6063, que tiene alta resistencia al viento y a la presión, no se deforma durante el uso y tiene alta resistencia. Guangdong Yihe Doors and Windows Technology Co., Ltd. (anteriormente conocida como Guangdong Yihe Door Industry Co., Ltd.) se estableció en 2008 y está ubicada en la ciudad de Foshan, provincia de Guangdong. Es una empresa dedicada principalmente a la industria de productos metálicos. . Representante legal: Zeng Kui.
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• ¿Dónde obtendrán los directivos de empresas la información que necesitan? ¿Cómo conseguirlo? Por favor dígame. La gestión empresarial es un proyecto sistemático. Debemos confiar en nuestros propios esfuerzos para adaptarnos, cambiar y conquistar. En primer lugar, como directivo, debes saber cuál es tu papel en la empresa, cuáles son tus responsabilidades y tareas, qué debes hacer y qué no. Debes estar en tu puesto, buscar tu puesto, asumir tus responsabilidades, asumir tus responsabilidades y disfrutar de tus beneficios. La empresa ofrece un escenario de desempeño igual para todos los empleados, pero esto sólo crea un ambiente externo. Que puedas desempeñarte bien depende de tu habilidad personal. Lo más importante como gerente es dar el ejemplo: dar un buen ejemplo que espera que los demás sigan. Los modelos a seguir son importantes porque las personas obtienen más información a través de sus ojos y ven que lo que haces es mucho más efectivo que lo que dices. "El liderazgo es un modelo a seguir" es la descripción más poderosa y vívida de un líder. Como gerente, no sólo inspira a otros a lograr los mismos objetivos que usted, sino que también crea un entorno donde existen oportunidades y crecimiento. En este entorno, todos quieren aprovechar la oportunidad y lograr logros notables. Confíe en los empleados basándose en su comprensión y bríndeles un escenario para que aprovechen al máximo. Por supuesto, no es tan sencillo mantener fuerte la moral de sus subordinados durante mucho tiempo. No sólo es necesario formular un conjunto detallado de normas y reglamentos, sino también proporcionar un entorno competitivo justo y adecuado para cada empleado. También se deben utilizar muchos otros métodos de motivación, como el respeto, el cuidado, el elogio, la tolerancia hacia los subordinados, las recompensas materiales, etc. Además, especifique metas para los subordinados, ayúdelos a planificar planes de desarrollo, brinde críticas apropiadas, etc. Uso integral de diversos medios de incentivo para lograr el mejor estado de entusiasmo, creatividad y vitalidad integral de todos los empleados. Como gerente, los empleados no sólo pueden experimentar la diversión de resolver problemas y compartir éxitos, sino que también pueden hacer que los empleados se den cuenta de que son parte del equipo y que todos son valiosos contribuyentes al equipo. Los gerentes no solo pueden resolver muchos problemas existentes y potenciales en el trabajo a través de una comunicación oportuna y efectiva, sino que también pueden hacer saber a los miembros del equipo que el equipo los necesita, estimular su entusiasmo por el trabajo y formar un equipo armonioso. Los gerentes deben comprender las necesidades tangibles e intangibles de todos los miembros del equipo y tratar de satisfacer sus necesidades o guiarlos para cambiar sus necesidades. A medida que se fortalezca su capacidad en esta área, los miembros del equipo se volverán más enérgicos, cohesivos y leales. Como gerente, primero debe centrarse en algunos aspectos importantes, uno de los cuales es procesar la información y utilizarla sobre las ventas de la empresa, las transacciones importantes, los resultados operativos y los eventos importantes de manera oportuna, lo que puede permitir que los empleados comprendan la situación de la empresa. situación de manera oportuna, especialmente aquellos contratos, desempeño, personas y eventos interesantes, pueden inspirar y motivar enormemente a los empleados y estimular el sentido de honor y pertenencia de todos. En segundo lugar, mientras los gerentes crean metas y valores, también asumen la tarea de crear un ambiente justo y de apoyo. Al escuchar las opiniones de los empleados, responder a las necesidades, promover resultados conductuales y ayudar a alcanzar las metas, el liderazgo no se trata de decirles a los demás cómo completar su trabajo, sino de cómo empoderar a otros para que completen su trabajo. Finalmente, absorba continuamente conocimientos y perfeccione sus habilidades para seguir siendo un líder. En la sociedad moderna, el rápido desarrollo de la información científica y tecnológica nos exige reaccionar rápidamente en cualquier momento, y la previsión de las organizaciones se ha convertido cada vez más en un peso en la competencia. El surgimiento de nuevas ideas, conceptos y herramientas requiere que los líderes reflexionen sobre la toma de decisiones y estén abiertos a aprender de manera amplia. Al mismo tiempo, toda la organización se transformará gradualmente en una organización de aprendizaje abierto. Algunos científicos predicen que a medida que los cambios se vuelvan cada vez más rápidos, el aprendizaje y la reforma continuos serán las únicas tareas constantes para los futuros líderes. Un gerente exitoso puede escuchar y absorber información y opiniones ampliamente, evaluar la situación, considerar y analizar los problemas desde una perspectiva temporal, estratégica y general, aprovechar oportunidades y establecer metas. Al mismo tiempo, haga todo lo posible para que los objetivos sean claros y con visión de futuro, de modo que los subordinados puedan realmente comprender y generar confianza, realizar inversiones duraderas y convertirse en las creencias y valores de la organización. Un problema común entre las personas exitosas es que se dejan llevar por sus logros. Una vez que empiezas a admirar lo genial que eres, estás en problemas. Un gerente exitoso dejará de avanzar si se le elogia demasiado. La clave es aprender a aceptarlo todo, incluidos el éxito y el fracaso. Ambos suelen ser de corta duración y ambos aportan una experiencia valiosa. Cuando creas que tienes el mundo a tu alcance y nadie es como tú, deja de pensar en lo que has logrado, piensa más en lo que te espera por hacer;
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• ¿Qué tipo de mujer es sexy? Sé una mujer sexy de corazón. Hace diez años, o hace veinte años, un hombre le dijo a una mujer: ¡Eres muy sexy! Pensé que la mujer se pondría furiosa y tal vez abofetearía al chico. Además, me gustaría volver a maldecir: ¡hooligan apestoso! Si hoy, en estos tiempos, el mismo hombre le dijera a una mujer: ¡Eres sexy! Temo que la mayoría de las mujeres se llenen de alegría y sus corazones sean dulces como la miel. Una dama bien educada podría incluso devolverle la sonrisa, luego sus labios se iluminan y simplemente dice: ¡Gracias! Esta era es la era de la individualidad. Las mujeres pueden tener muchos tipos de belleza, incluyendo la gentileza, la ternura, la inteligencia, la carrera, la impulsividad, la reserva... y por supuesto también las hay sexys. No sé cómo definen otras personas la palabra sexy, pero personalmente creo que es una buena palabra. Si lo usas para describir a una mujer con todo tipo de encanto, es realmente preciso y todavía hay una pizca de ambigüedad en él. Además, la palabra sexy no es exclusiva para describir a las mujeres, los hombres también pueden ser sexys. Cuando se trata de la sensualidad de las mujeres, muchas personas pueden pensar en usar muy poca o incluso ropa reveladora. Creo que esto es sólo una comprensión limitada de la palabra sexy. La sensualidad de una mujer no sólo se refleja en su cara bonita, sus senos regordetes, sus muslos delgados y sus nalgas respingonas. Lo que entiendo como sensualidad de una mujer es el temperamento encantador que una mujer exuda de sus huesos. Este tipo de temperamento puede provocar conmociones en el corazón de un hombre. Tiene el deseo de apreciarla, e incluso el deseo de acercarse a ella, pero no tiene ningún deseo de jugar con ella. Una mujer coqueta puede vestirse de manera muy coqueta, muy reveladora y quizás muy sexy, pero esta sensualidad es sólo una especie de estimulación sensorial para los hombres, una tentación física de corta duración. Una mujer segura, elegante y decente también puede ser sexy. Este es un atractivo profundo que puede trascender el espíritu. Esta atracción puede provenir de la generación, de la inteligencia de una mujer, de la gracia de su conversación o del interior de su cuerpo. Creo que una mujer sexy debe ser femenina. Como mujer, primero debes aceptar tu género y disfrutar de explorar la belleza de tu género. Por ejemplo, me gusta tener el pelo largo, me gustan todo tipo de joyas exquisitas, me gusta el encanto de usar tacones altos y faldas, me gustan los altibajos del cuerpo, me gusta la sensación de apoyarme en los brazos de un hombre, Me gusta la maternidad innata de la mujer, y me gusta tener hijos para la persona que amo, e incluso gustarme y poder disfrutar de una vida sexual saludable. Me gustan las mujeres sexys, y las mujeres mirarán a las mujeres sexys cuando las vean. Sin embargo, lo que me gusta es el tipo de mujer que irradia sensualidad desde lo más profundo. Este tipo de sensualidad no es frívola, artificial, vulgar, coqueta o libertina, sino saludable, natural, gentil, sensual y elegante. Para ser específicos, es el tipo de arte y vida artística que tiene cierta connotación y gusto y comprende la vida. Un lanzador puede revelar sin darse cuenta a una mujer sexy y atractiva con un solo disparo. La apariencia, figura, voz, vestimenta, modales, temperamento, conversación, temperamento, cultura, cultivo, gusto, etc. de una mujer. Todos constituyen las condiciones para la sensualidad, y juzgar la sensualidad de una mujer también debe ser integral u holístico. Algunas personas dicen que si una mujer es sexy o no debe ser juzgada por los ojos de un hombre, y puede que haya algo de verdad en eso. Es una lástima que a los ojos de los hombres, la mayoría de las mujeres sexys consideren la sensualidad como sexy y puedan comenzar desde adentro. Sin embargo, no hay muchos hombres que aprecien la belleza potencial de las mujeres. Quizás todos tengan una comprensión diferente de la palabra sexy y también tengan sus propios estándares para apreciar la sensualidad de las mujeres. Sin embargo, es innegable que cada vez hay más mujeres sexys a nuestro alrededor. Personalmente creo que, como mujer, el nivel más alto de sensualidad es la "sensualidad invisible", que es como yo llamo la sensualidad que emana de los huesos. Si alguien me llama sexy, seré feliz. Si no soy lo suficientemente sexy, ¡practica duro y conviértete en una mujer sexy desde el fondo de mi corazón! Repost - Sé mujer de todo tipo. Mujeres de todo tipo rezuman glamour. Al mismo tiempo fuerte y suave, también armonioso, de adentro hacia afuera, de afuera hacia adentro, el perfecto Zhong Lingyu es delicado y el más femenino de la clase alta. Costumbres, es decir, sentimientos e intereses. Hay diversas costumbres, es decir, diversos sentimientos e intereses. Una mujer encantadora con emociones ricas y coloridas y diversión sin fin. Una mujer encantadora, dulce, encantadora como la llovizna y el viento oblicuo. El hermoso lugar es la belleza del humo ligero y los escasos sauces. El lugar exquisito es la exquisitez de los álamos y la hierba verde. Orgulloso de la claridad de los melocotones, los tintos y las peras. El lugar del héroe es aún más elegante. Una mujer encantadora, nunca podrás descifrar sus pensamientos. Una mujer encantadora siempre puede traerte sorpresas inesperadas. Mujeres que son encantadoras en todo tipo de formas, a las mujeres les gusta tener intimidad con ellas y a los hombres les gusta hablar con ellas. Sin embargo, solo porque las mujeres de varios estilos son las mejores entre estas personas, se necesita mucho esfuerzo para ser una mujer 100% encantadora. Una mujer encantadora debe tener tanto encanto natural como orgullo adquirido. Ser hermosa pero no vulgar requiere tanto un cultivo interior extremadamente rico como una decoración exterior extremadamente exquisita.
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