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Las leyes y reglamentos relacionados con los contratos de construcción de proyectos de construcción incluyen principalmente: "Ley de Contratos de la República Popular China", "Ley de Construcción de la República Popular China", "Regulaciones de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción", "Regulaciones de Gestión de Calificación de Empresas de la Industria de la Construcción". ", "Cualificaciones de empresas de la industria de la construcción" Normas de grado (ensayo)", "Medidas de implementación para la subcontratación general de proyectos de construcción e instalación", "Disposiciones provisionales sobre la gestión de precios de proyectos de construcción", etc. El contratista debe prestar atención a las siguientes cuestiones al firmar un contrato de proyecto de construcción: Antes de firmar un contrato de proyecto de construcción: antes de firmar un contrato, el contratista debe intentar comprender la autenticidad, confiabilidad y estado crediticio del contratista tanto como sea posible, y realizar inspecciones detalladas si es necesario. Sólo cuando el proyecto sea legal, los procedimientos pertinentes estén completos y el contratista tenga buen crédito, podrá el contratista firmar un contrato de proyecto de construcción con él y sus derechos e intereses legítimos podrán protegerse al máximo. Esto incluye comprender las calificaciones del empleador, es decir, si ha obtenido una licencia comercial corporativa y las calificaciones operativas correspondientes de acuerdo con la ley, y si está calificado para firmar contratos. Volver a comprender si el proyecto es un proyecto legal aprobado de conformidad con la ley y si los trámites pertinentes están completos. Finalmente, comprenda las calificaciones, la reputación social y la situación financiera del contratista, como por ejemplo si los fondos necesarios para la construcción han estado disponibles o es probable que estén disponibles. La contratación del proyecto es un proceso en el que un contratista con un depósito de salario firma un contrato con la persona jurídica del proyecto (propietario) y es responsable de la construcción del proyecto. Al firmar un contrato de proyecto de construcción, debe prestar atención a los siguientes puntos: 1. Es muy importante leer atentamente y comprender los "Términos Generales". Esta parte no solo indica el significado exacto de los términos del contrato y guía cómo firmar términos contractuales específicos, sino que, lo que es más importante, cuando los términos básicos en los términos específicos no se acuerden específicamente, los términos correspondientes en los "Términos generales" se convertirán en el acuerdo contractual acordado por ambas partes. En segundo lugar, el precio del contrato debe especificarse claramente. El acuerdo sobre el período de construcción, la calidad y el costo del proyecto son los contenidos más importantes del contrato de construcción. En tercer lugar, se estipulan en detalle los procedimientos de pago por adelantado del proyecto, apropiación del progreso y liquidación de finalización. Cuarto, el contrato general de un proyecto de construcción debe definir claramente la relación y las responsabilidades respectivas entre el contratista, el contratista general y los subcontratistas. El contrato de contratación general debe aclarar las relaciones y responsabilidades de las partes para facilitar la operación y evitar disputas. Quinto, definir claramente las responsabilidades y autoridades de los ingenieros supervisores y otro personal administrativo. Durante el proceso de construcción de un proyecto de construcción, hay muchos técnicos y gerentes de ingeniería involucrados en la gestión de producción del empleador, contratista y supervisor. Sus responsabilidades y autoridades a menudo no están claras o son desconocidas para los demás, lo que resulta en conflictos innecesarios entre las partes. En sexto lugar, se debe acordar claramente el suministro de materiales y equipos. En séptimo lugar, se debe cuantificar la fuerza mayor. Las "condiciones generales" del contrato especifican cómo dividir las responsabilidades, obligaciones y gastos de las partes tras la ocurrencia de fuerza mayor. En octavo lugar, utilizar cláusulas de garantía para reducir los coeficientes de riesgo. Al firmar un contrato, podemos utilizar el sistema de garantía del sistema legal para prevenir o reducir los riesgos que conllevan los términos del contrato. Si bien el contratista proporciona una garantía de desempeño al desarrollador del contrato, el desarrollador del contrato también deberá brindar una garantía de pago del proyecto al contratista. Noveno, situaciones a las que se debe prestar atención a la hora de acordar cláusulas de incumplimiento de contrato. El monto específico y el método de cálculo de la indemnización por daños y perjuicios o compensación deben acordarse y ser aplicables para evitar disputas posteriores. Décimo, cuestiones que requieren atención en la resolución de disputas. Las partes del contrato deben llegar a un acuerdo sobre si elegirán el arbitraje o el litigio para resolver las disputas. Existen tres tipos principales de contratación de proyectos: (1) Infraestructura y construcción civil. Tales como conservación de agua, proyectos de represas y canales; construcción de carreteras y ferrocarriles; proyectos de construcción subterránea (oleoductos, pozos de prueba y pasajes subterráneos), construcción de puertos y costas (muelles, caballetes, rompeolas dragados y proyectos de suministro de agua); y ingeniería de drenaje; ingeniería energética; ingeniería arquitectónica clásica que imita la historia o los lugares pintorescos, etc. (2) Ingeniería basada en recursos. Como desarrollo petrolero, refinerías, minas, plantas siderúrgicas, plantas químicas, plantas de fertilizantes, etc. (3) Ingeniería de fabricación. Como fábricas de papel, fábricas textiles, fábricas de maquinaria, etc. El contratista debe tener un conocimiento detallado de las calificaciones del propietario del proyecto, como por ejemplo si el propietario del proyecto tiene calificaciones comerciales legales y si el proyecto ha sido aprobado mediante procedimientos legales. Al firmar un contrato, el contenido de la construcción del proyecto, el período de finalización y los estándares de calidad deben definirse claramente para evitar que ambas partes tengan disputas sobre el proyecto.
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Quienes se jubilaron después del 1 de julio de 2006 Para el personal (incluidos los que se hayan jubilado de conformidad con lo dispuesto en el Desarrollo Estatal N° 1978104, el mismo siguiente), los beneficios de jubilación de los jubilados de instituciones antiguas se calcularán íntegramente con base en la suma de su salario de puesto y salario de grado antes del retiro de los beneficios de jubilación de los jubilados de instituciones públicas; se calculará en su totalidad El salario se calculará en su totalidad con base en la suma del salario del puesto y el grado salarial antes de la jubilación. (2) Jubilados. 1. La remuneración de jubilación de los funcionarios públicos tras la jubilación se calculará sobre una determinada proporción de la suma del salario de puesto y del salario de grado antes de la jubilación. Entre ellos, se computará como 90% a quienes hayan trabajado más de 35 años; menos de 30 años se computará como el 80%; los que hayan trabajado por más de 10 años pero menos de 30 años se computará como el 80% si el empleado ha trabajado durante 20 años, se computará como el 70%; Si el empleado ha trabajado menos de 10 años, se computará como el 50%. 2. Los beneficios de jubilación de los trabajadores técnicos en agencias e instituciones gubernamentales se calculan como una cierta proporción de la suma de sus salarios posteriores a la jubilación y los salarios de grado técnico. Los beneficios de jubilación de los trabajadores comunes en agencias e instituciones gubernamentales se calculan como una cierta. proporción de sus salarios posteriores a la jubilación. Entre ellos, se computará como 90% a quienes hayan trabajado más de 35 años; menos de 30 años se computará como el 80%; aquellos que hayan trabajado por más de 10 años pero menos de 30 años se computará como el 80%; para 20 años, se computará como el 70%. 3. Las prestaciones de jubilación del personal de instituciones públicas después de la jubilación se calcularán sobre una determinada proporción de la suma del salario del puesto de prejubilación y del salario del grado salarial. Entre ellos, se computará como 90% a quienes hayan trabajado más de 35 años; menos de 30 años se computará como el 80%; aquellos que hayan trabajado por más de 10 años pero menos de 30 años se computará como el 80%; para 20 años, se computará como el 70%. (3) Los gastos de manutención de jubilación de los jubilados, el personal de instituciones públicas y el personal de agencias gubernamentales después de la jubilación se calcularán y pagarán de acuerdo con una determinada proporción de su salario básico antes de la jubilación. Entre ellos, a los que hayan trabajado menos de 10 años se les pagará el 50% del salario base; a los que hayan trabajado durante más de 10 años pero menos de 20 años se les pagará el 60% del salario base; el salario base; quienes hayan trabajado más de 20 años recibirán el 70% del salario base. dos. Medidas para Incrementar las Cuotas de Jubilación Entre las unidades que se han incluido en la reforma del sistema salarial de los funcionarios públicos y del sistema de distribución de ingresos de las instituciones públicas de nuestra provincia, se encuentran aquellos que hayan completado los trámites de jubilación o hayan alcanzado la edad de jubilación antes del 30 de junio de 2006. (excepto aquellos que hayan sido aprobados por la organización para permanecer en el cargo de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes), el nuevo sistema salarial no se implementará. 1 Desde julio de 2006, de conformidad con el “Aviso sobre la publicación de las medidas de aplicación de las tasas de jubilación del personal jubilado en instituciones gubernamentales e instituciones públicas” del Ministerio de Personal y del Ministerio de Finanzas (Renbufa [2006] Nº 60) y otros documentos pertinentes y estas opiniones de implementación, las tarifas de jubilación se han incrementado. Las medidas específicas son las siguientes: (1) Medidas para aumentar los beneficios de jubilación de los jubilados. Los jubilados recibirán un aumento en el pago de jubilación de acuerdo con los siguientes estándares: personal administrativo, nivel provincial y ministerial (se han emitido estándares), directores a nivel de condado 670 yuanes, diputado a nivel de condado y división 490 yuanes, nivel de municipio y sección y menos de 350 yuanes personal profesional y técnico, profesores 990 RMB para profesores asociados y puestos equivalentes, 540 RMB para profesores asociados y puestos equivalentes, y 350 RMB para profesores (incluidos puestos equivalentes) e inferiores; (2) Medidas para incrementar los beneficios de jubilación para los jubilados. Los jubilados recibirán beneficios de jubilación adicionales de acuerdo con las siguientes normas: personal administrativo, nivel provincial (se han publicado normas), nivel de oficina 750 yuanes, nivel de condado 450 yuanes, nivel municipal 275 yuanes, empleados y personal de sección 180 yuanes; personal profesional y técnico; , profesores y equivalentes 700 yuanes para puestos, 400 yuanes para profesores asociados y puestos equivalentes, 275 yuanes para profesores y puestos equivalentes, 180 yuanes para asistentes docentes (incluidos puestos equivalentes) y menores 275 yuanes para trabajadores, técnicos superiores, técnicos superiores; trabajadores y menores (incluidos los trabajadores mayores) y trabajadores ordinarios 180 yuanes. (3) Medidas para aumentar los gastos de subsistencia de los jubilados. Para aquellos que hayan completado los procedimientos de renuncia de acuerdo con el documento Guofa [1978] No. 104 del Consejo de Estado antes del 30 de junio de 2006, a partir del 1 de julio de 2006, el subsidio mensual de jubilación de cada persona se incrementará en 170 yuanes. (4) Otras políticas relacionadas para incrementar los beneficios de jubilación. 1. Según el documento Nº 3 del Seguro Laboral [1983] del antiguo Ministerio de Trabajo y Personal, los trabajadores de mayor edad que trabajaron antes de la fundación de la República Popular China y disfrutaron de una jubilación con salario completo recibirán un aumento de 330 yuanes en Beneficios de jubilación mensuales.
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• Cómo gestionar los empleados de la tiendaSistema de gestión de tiendas de ventas\x0d\ 1. Procedimientos de trabajo de los empleados del centro comercial \x0d\ 1. Póngase ropa de trabajo, use una placa y registre su entrada \x0d\ 2. Participar en la reunión previa a la clase para comprender las normas, informaciones y cuestiones de la empresa \x0d\ 3. Al ingresar al sitio de trabajo, cada departamento asigna trabajo \x0d\ 4. Limpiar el área de la que eres responsable; \x0d\ 5. Revise los estantes uno por uno para asegurarse de que estén limpios y seguros; \x0d\ 6. Organizar los estantes para garantizar el orden y la seguridad; \x0d\ 7. Prepare suficientes carritos de compras, cestas de compras y herramientas relacionadas \x0d\ 8. Atender con una sonrisa y saludar a los clientes cada tres metros \x0d\ 9. Coordinar y rotar el trabajo entre colegas;\x0d\ 10. Organizar continuamente los estantes y reponer productos \x0d\ 11. Devolver los bienes dispersos y regionales a sus lugares originales; \x0d\ 12. Eliminación de bienes dañados; \x0d\ 13. Mantener una buena higiene del piso; \x0d\ 14. Realizar registros de entrega; \x0d\ 15. Empleados del turno de noche, asignaciones de trabajo. \x0d\x0d\II. Diseño, exhibición y venta de productos\x0d\ 1. Visualización de mercancías generales\x0d\ (1) La clasificación es clara; \x0d\ (2) Los precios están ordenados de mayor a menor \x0d\ (3) Los productos de alto precio se colocan cerca del canal principal \x0d\ (4) La superficie de exhibición es uniforme y limpia; \x0d\ (5) Las mercancías pesadas y frágiles deben colocarse en el piso inferior tanto como sea posible. \x0d\ 2. Diseño de productos novedosos \x0d\ (1) Los mismos productos promocionales están dispuestos en todo el estante o en varias paletas \x0d\ (2) Diseño cruzado de productos \x0d\ (3) Se llevan a cabo exhibiciones de ventas especiales; varias semanas consecutivas. \x0d\ 3. La disposición de los productos en el estante \x0d\ (1) Productos con grandes ventas \x0d\ (2) Productos novedosos \x0d\ (3) Productos con una tendencia al alza en ventas \x0d\ (4) Productos de temporada; . \x0d\ 4. Reabastecimiento en la tienda\x0d\ (1) Mueva productos de menos tarjetas a más tarjetas \x0d\ (2) Si un producto está casi agotado y no hay mucho inventario, organice otros productos \x0d\ (3) Caliente; Los productos a la venta deben exhibirse lo antes posible después de su recepción \x0d\ (4) Intente ahorrar mano de obra y tiempo. \x0d\ 5. Ordenar la tienda\x0d\ (1) Mantener la tienda limpia, ordenada y despejada en todo momento \x0d\ (2) Entender qué productos se han vendido en grandes cantidades y cuáles están agotados \x0d\ (3) Qué productos; deben agregarse o transferirse;\x0d\ x0d\ (4) Deseche las cajas vacías y nivele la superficie de los productos (principio de primero en entrar, primero en salir \x0d\ (5) Recoger los productos extraviados; \x0d\ (2) El inventario de computadoras de este producto es negativo, pero el producto aún se vende en la tienda \x0d\ (3) No hay informe de ventas para este producto; \x0d\ 8. Control de daños\x0d\ (1) No tirar productos a la basura ni presionarlos debajo de cartón; \x0d\ (2) Los artículos de desecho deben ser aprobados por la gerencia \x0d\ (3) Implementar estrictamente los procedimientos operativos (aceptación, exhibición, temperatura, seguro). \x0d\ 9. Si los bienes devueltos al proveedor\x0d\ (1) no se pueden vender o están fuera de temporada, el proveedor deberá aceptar devolver los bienes relevantes \x0d\ (2) Procedimiento: 1) Enviar los bienes devueltos a la oficina de reclamos; ) El personal de piso retirará los productos relacionados. \x0d\ 10. Normas relevantes \x0d\ (1) Normas para el uso de paletas: 1) No debe haber paletas dañadas en el almacén; 2) Las vigas están firmes y no dañadas ni sacudidas; No coloque ni se pare sobre cartón. \x0d\ (2) Estándares del encabezado del estante: 1) El 60% del encabezado del estante está decorado con productos novedosos y el 40% del encabezado del estante está decorado con una gran cantidad de productos más vendidos 2) No se deben usar productos similares; colocados en estantes adyacentes; 3) Mantenlos llenos y ordenados en todo momento. \x0d\ (3) Normas de limpieza: 1) Todas las áreas de ventas deben mantenerse limpias en todo momento y libres de polvo, basura y otros desechos; 2) Todos los estantes y productos deben estar libres de polvo;
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