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- Disposiciones legislativas sobre autoridad legislativa y procedimientos legislativos en la Constitución, Legislación y Leyes del Consejo de Estado y la Ley Orgánica del Congreso Nacional del Pueblo. Artículo 58 de la "Constitución de la República Popular China" El Congreso Nacional del Pueblo y el Comité Permanente de la APN ejercen el poder legislativo nacional. Artículo 62 El Congreso Nacional del Pueblo ejerce las siguientes facultades: (1) Modificar la Constitución; (2) Supervisar la aplicación de la Constitución; (3) Formular y modificar las instituciones penales, civiles y estatales y otras leyes básicas; Las enmiendas serán propuestas por el Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional del Congreso Nacional del Pueblo o más de una quinta parte de los diputados del Congreso Nacional del Pueblo, y serán adoptadas por el Congreso Nacional del Pueblo con una mayoría de más de dos tercios de todos los diputados. . Las leyes y otros proyectos de ley son aprobados por el Congreso Nacional del Pueblo por mayoría de votos de todos los diputados. Artículo 67 El Comité Permanente de la APN ejercerá las siguientes facultades: (1) interpretar la Constitución y supervisar su implementación; (2) formular y modificar leyes distintas de las que debe promulgar el Congreso Nacional del Pueblo; (3) actuar; ante el Congreso Nacional del Pueblo Cuando el Congreso Nacional del Pueblo no esté en sesión, complementará y modificará parcialmente las leyes promulgadas por el Congreso Nacional del Pueblo, pero esto no entrará en conflicto con los principios básicos de la ley (4) Interpretar la ley; . . . . . (14) Decidir sobre la ratificación y abolición de tratados y acuerdos importantes celebrados con países extranjeros. Artículo 99 Los congresos populares locales en todos los niveles garantizarán la observancia y aplicación de la constitución, las leyes y los reglamentos administrativos dentro de sus propias regiones administrativas; disposiciones legales Tiene la facultad de adoptar y dictar resoluciones, revisar y decidir sobre planes de construcción económica local, construcción cultural y emprendimientos sociales. Los congresos populares locales a nivel de condado o superior revisan y aprueban los planes, presupuestos e informes de implementación nacionales de desarrollo económico y social dentro de sus respectivas regiones administrativas y tienen el poder de cambiar o cancelar decisiones inapropiadas del comité permanente del congreso popular en el nivel de condado; mismo nivel. La asamblea popular de un municipio étnico puede, dentro de la autoridad prescrita por la ley, adoptar medidas específicas adecuadas a las características étnicas. Artículo 100 Las asambleas populares de las provincias y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y sus comités permanentes pueden formular reglamentos locales bajo la premisa de que no entren en conflicto con la constitución, las leyes y los reglamentos administrativos y presentarlos al Comité Permanente de la APN para su registro. . Artículo 115: Los órganos de autogobierno de las regiones autónomas, prefecturas autónomas y condados autónomos ejercerán las funciones y atribuciones de los órganos estatales locales previstas en el Capítulo 3, Artículo 5 de la Constitución, y ejercerán su autonomía de conformidad con la autoridad prevista en la Constitución, la Ley de Autonomía Étnica Regional y otras leyes. Implementar las leyes y políticas nacionales de acuerdo con las condiciones reales. Artículo 116 Los congresos populares de las zonas étnicas autónomas tienen la facultad de formular reglamentos autónomos y reglamentos separados de acuerdo con las características políticas, económicas y culturales de los grupos étnicos locales. Los reglamentos de autonomía y los reglamentos separados de la región autónoma entrarán en vigor después de ser aprobados por el Comité Permanente de la APN. Los reglamentos de autonomía y los reglamentos separados de las prefecturas autónomas y los condados autónomos entrarán en vigor tras la aprobación del Comité Permanente del Congreso Popular de la provincia o región autónoma y se informarán al Comité Permanente de la APN para su registro.
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- Cómo satisfacer las necesidades de aplicaciones de TI de los usuarios de la industria bajo demandaSi bien varios sistemas de información avanzados se utilizan ampliamente en diversas industrias, han generado más demandas para la aplicación de infraestructura de plataforma de red, especialmente debido a Debido a los diferentes niveles de desarrollo, niveles de competencia y escalas empresariales de diferentes industrias, existe una gran brecha en el nivel de construcción de informatización. Por tanto, las necesidades de construcción de infraestructura lideradas por las plataformas de energía de red son diferentes. Con la integración integral de las aplicaciones de tecnología de la información y los negocios, la construcción de un sistema de información confiable, seguro y estable se ha convertido en la primera demanda de informatización de las empresas en diversas industrias, especialmente en industrias clave, la seguridad y la estabilidad de los datos comerciales internos de las empresas. Afecta directamente al normal desarrollo de los negocios corporativos. Por esta razón, los usuarios de la industria otorgan gran importancia a la construcción de una plataforma de infraestructura de TI altamente confiable para garantizar el funcionamiento seguro y confiable de la sala de datos. Cabe señalar que en la construcción de la informatización industrial, debido a las grandes diferencias en el contenido empresarial de las diferentes industrias y a la escala de desarrollo desigual de las empresas, los requisitos para el nivel de construcción de la informatización también son muy diferentes. Por lo tanto, la aplicación de infraestructura que mantenga el funcionamiento seguro y estable de los sistemas de información también tiene diferentes enfoques. Existen grandes diferencias en la selección de equipos de energía y refrigeración relevantes en términos de requisitos de rendimiento, indicadores técnicos, capacidad del sistema y potencia. Por lo tanto, cómo elegir productos de infraestructura apropiados en función de la situación real de la propia escala de la empresa, el desarrollo comercial y la construcción de salas de computadoras se ha convertido en el foco de los usuarios de la industria. Vale la pena mencionar especialmente que muchos usuarios pequeños y medianos de la industria tienen diferentes necesidades en diferentes etapas de la construcción de la información. Además, la falta de fondos y talentos entre los usuarios pequeños y medianos ha llevado a la aplicación de productos y soluciones de TI y a la implementación general de la informatización por parte de los usuarios pequeños y medianos. Todos requieren una gran practicidad y flexibilidad, y las necesidades personalizadas son cada vez más evidentes, lo que hace que no puedan adaptarse al modelo constructivo de las grandes empresas. Es aún más necesario proporcionar productos y soluciones adecuados para las aplicaciones prácticas de los pequeños y medianos usuarios. La configuración bajo demanda, la flexibilidad y la eficiencia son las claves para satisfacer las necesidades de los usuarios. Frente a las diferentes necesidades de los usuarios de la industria para aplicaciones de infraestructura, los principales fabricantes de equipos de TI toman las necesidades de los usuarios como la intersección, aceleran la innovación tecnológica, desarrollan continuamente productos y soluciones innovadores y satisfacen las necesidades especiales de los usuarios de la industria para la construcción de información y aplicaciones prácticas según sea necesario. . necesidad. Tomemos como ejemplo a Emerson Network Power. Ha lanzado una serie de productos y soluciones de alta calidad basados en la tecnología de vanguardia líder en el mundo y una comprensión precisa de las necesidades de diferentes industrias y usuarios. Tiene alta disponibilidad y escalabilidad flexible. Responder rápidamente a los cambios en la demanda. Puede configurarse y ampliarse según sea necesario de acuerdo con el desarrollo dinámico de empresas de diferentes tamaños, brindando un fuerte apoyo para la construcción de informatización y el desarrollo comercial de usuarios en diversas industrias. La solución de centro de datos inteligente de la serie Intelligent Solution es un sistema integrado de infraestructura de sala de computadoras de TI creado por Emerson Network Power para usuarios de la industria. Basados en un diseño modular, los sistemas de esta serie de soluciones se pueden instalar e implementar de manera razonable, simplificando el entorno de la sala de computadoras, lo que no solo fortalece el control de costos, sino que también facilita el mantenimiento diario y la expansión futura. Puede administrar fácilmente todos los recursos, mejorar la eficiencia operativa, reducir la complejidad y el riesgo, logrando así una alta flexibilidad y alta disponibilidad, y puede satisfacer de manera eficiente las diversas necesidades de los usuarios en diferentes industrias. La serie de soluciones inteligentes de Emerson cubre una variedad de excelentes aplicaciones, desde centros de datos de contenedores, grandes IDC hasta redes empresariales. Se pueden aplicar en diferentes ocasiones según sea necesario y satisfacer las diferentes necesidades de empresas de diferentes tamaños según circunstancias específicas. Lo más encomiable es que la solución integrada SmartRow para salas de informática pequeñas y medianas, lanzada especialmente para usuarios de pequeñas y medianas industrias, ha ayudado eficazmente a los usuarios pequeños y medianos a resolver diversos problemas encontrados en la construcción de computadoras de datos. habitaciones con su excelente desempeño en todos los aspectos. El sistema utiliza el gabinete como unidad básica e integra el sistema de suministro y distribución de energía, el sistema de refrigeración y el sistema de monitoreo en la plataforma del gabinete, lo que ahorra espacio. Incluye servicios integrados de instalación, mantenimiento y protección especialmente diseñados para los usuarios y brinda servicios empresariales. Servicios de informatización. La construcción de plataformas proporciona soluciones completas de infraestructura. No solo ahorra en gran medida la inversión de capital para los usuarios de las industrias pequeñas y medianas, sino que también reduce los costos de energía durante las operaciones reales. Ha reducido con éxito la pesada carga de los costos de construcción de las salas de computadoras para los usuarios de las industrias pequeñas y medianas y ha ganado elogios generalizados. de usuarios de diversas industrias. Como proveedor principal de productos de energía de red y soluciones integradas en la industria, Emerson Network Power siempre ha mantenido una fuerte ventaja en el mercado al aprovechar sus sólidas ventajas técnicas y lanzar continuamente soluciones innovadoras que satisfacen las necesidades del mercado.
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La historia comienza con la nave espacial, donde estaba sentada Hida, siendo atacada por piratas en el aire. Shuda cayó del dirigible a una altitud de 10.000 metros durante la lucha... El otro protagonista de la historia, PASU, es el aprendiz de piloto minero. Ese día, cuando salió del trabajo, notó una cosa brillante que caía lentamente en el cielo. ¿Qué es esto? ¿OVNI? Voló y encontró a una linda chica flotando desde el cielo rodeada de luz azul... Al día siguiente, Hida se despertó en la habitación de Bath y encontró una foto de Laputa, la ciudad en el cielo. Esta es la verdadera Sky City en la que el padre de PASU arriesgó su vida para fotografiar, pero nadie le creyó excepto Swift. Entonces mi papá murió en depresión. ¡PASU promete demostrar a los demás que realmente hay una ciudad en el cielo! Los piratas con un agudo olfato pronto nos encontraron. Luego hubo una vertiginosa escena de persecución y fuga. Al final, los dos cayeron a la mina a la vista del público. La piedra voladora usada por Xida volvió a brillar, permitiéndoles caer con seguridad. En la mina, se escuchó el sonido de rocas voladoras y minerales subterráneos. Antiguamente este era un lugar donde se extraían materias primas para las piedras voladoras, pero se dice que la tecnología para refinarlas está en manos de Laputa. Tan pronto como salieron de la mina, fueron capturados por el ejército. SHEETA fue llevada a la fortaleza. Un hombre llamado Musca le mostró a SHEET un enorme robot, diciendo que se había caído de Sky City y que la tecnología en ese momento no se podía reiniciar. Esa noche, Xida recitó el hechizo de ayuda transmitido por sus antepasados y la piedra voladora brilló, haciendo que el robot volviera a la vida, convirtiendo toda la fortaleza en un mar de fuego. PASU aprovechó el caos para formar una alianza con los piratas y voló a la fortaleza para rescatar a Hida. Desesperado, Hida perdió la piedra voladora, mientras que Muska consiguió la gema y ordenó al ejército que volara a la ciudad en el cielo siguiendo la guía de la luz sagrada sobre la gema. Por otro lado, la madre pirata calculó la ubicación de Sky City a partir de la cuenta de SHEET, ¡y los dos llevaron a SHEETA en el dirigible pirata a toda velocidad! Justo cuando estábamos a punto de llegar, de repente apareció un tornado frente a nosotros y nos encontramos con el barco de Muska en una carretera estrecha. Los planeadores de PASU y Hida quedaron atrapados en el tornado durante la batalla. Ésta es una tierra abandonada por Dios. El terror de la naturaleza y la ira de los dioses convergen aquí, volando a través de la espesa oscuridad, atravesando el corredor del relámpago en el rugido del relámpago, rompiendo los límites de la vida y la muerte, y la puerta del destino se abre nuevamente frente al niño. ... ¡El centro del tornado es la legendaria isla voladora "Sky City Laputa"! Es un paraíso tranquilo, con solo robots de servicio en el cielo y plantas y criaturas ancestrales en casa. Muska capturó a los piratas y llegó a Laputa. Obligó a Hida a entrar a la sala de control central con él y comenzó a escribir en la tablilla de piedra negra, a punto de comenzar su ambición de dominar el mundo. Shida recuperó la piedra voladora. Para detener a Muska, ella y PASU recitaron el hechizo para destruirlo todo: Barros. Laputa se desintegró. El sistema de armas maligno e instigador se asimiló a la atmósfera en una bola de fuego y cayó al mar. El enorme cristal de piedra volador que permitía a Laputa flotar en el aire se elevó hacia el cielo con el Árbol de la Vida de Laputa. 1988, el punto de inflexión que salvó al estudio con "Mi vecino Totoro". También es un logotipo de estudio que aparece a menudo en películas de palacio. 1989 "La familia de la pequeña bruja" presenta a una niña llamada Qiqi como protagonista. Contenido principal: Kiki, la bruja de trece años. En una clara noche de luna llena, llevó a su gato negro Qiqi a practicar a otras ciudades. Cuando tenía trece años, tuvo que valerse por sí misma. Sin embargo, Qiqi solo puede andar un poco en escoba, lo que preocupa a sus padres.
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- Cómo ver y aprender sobre administración de propiedadesSegún las estadísticas de departamentos autorizados, actualmente hay más de 30.000 empresas de administración de propiedades en mi país, con más de 3 millones de empleados y un área de jurisdicción total de 2.500 millones de metros cuadrados. Como lugar de nacimiento y líder de la administración de propiedades en el país, Shenzhen tiene una tasa de cobertura de administración de propiedades del 100%, y el valor de producción total de las empresas de administración de propiedades representa el 2% del valor total de GBD en Shenzhen. La gestión de la propiedad no sólo incluye comunidades residenciales, empresas, industrias, hospitales y escuelas, sino que también penetra en la gestión de la propiedad comunitaria urbana. El modelo de gestión inmobiliaria de Shenzhen está floreciendo en todo el país y se ha convertido en una tendencia entre las empresas inmobiliarias de Shenzhen exportar talentos y conceptos de gestión a sus homólogos de todo el país. Se puede ver que la gestión inmobiliaria tiene un mercado enorme y perspectivas brillantes. Entonces, ¿qué debemos hacer? 1. Historia, situación actual y futuro de la industria de la gestión inmobiliaria 1. La historia de la industria de la administración de propiedades: La primera administración de viviendas en mi país siempre adoptó un modelo de gestión administrativa basado en el bienestar. La llamada gestión de la propiedad sólo implica las tareas más básicas, como leer los contadores de agua y electricidad y retirar la basura. Sin profesionales, la gestión inmobiliaria no tiene fundamento y la gestión inmobiliaria presenta una situación de gestión múltiple. 2. La situación actual de la industria de la administración de propiedades es que la administración de propiedades ha implementado gradualmente una gestión profesional. Las empresas estatales siguen siendo la principal empresa de administración de propiedades y cuentan con un gran equipo de administración de propiedades. La mayoría de los empleados son transferidos de otras industrias y la calidad del personal es desigual. La calidad general del personal es baja. Las empresas de desarrollo inmobiliario y las empresas de administración de propiedades tienen en su mayoría una relación padre-hijo, y la administración de propiedades difiere mucho entre el norte y el sur. La gestión de propiedades se caracteriza principalmente por la gestión primero y una débil conciencia del servicio. 3. El futuro de la industria de administración de propiedades Con el desarrollo de la industria de administración de propiedades, la conciencia de los propietarios sobre la protección de los derechos ha aumentado gradualmente, las leyes y regulaciones de administración de propiedades se han mejorado aún más y la profesionalización de la administración de propiedades será cada vez más refinada. Los servicios especiales de administración de propiedades más básicos, como la limpieza y la jardinería, se subcontratarán a empresas profesionales, y las empresas de administración de propiedades prestarán más atención a los servicios inmobiliarios y las relaciones con los clientes. Las empresas de administración de propiedades se convertirán gradualmente de empresas con uso intensivo de mano de obra a empresas privadas orientadas a la administración, y el estatus social de la industria de administración de propiedades también mejorará considerablemente. 2. Características de la industria de administración de propiedades 1. Desventajas de la industria de administración de propiedades (1) Bajo estatus social. El predecesor de la industria de administración de propiedades fue la transformación gradual de la oficina de administración de viviendas original orientada al mercado. En el pasado, la mayoría de los empleados de las empresas de administración de propiedades fueron transferidos de otras industrias o fueron trabajadores despedidos. Por lo tanto, en el concepto tradicional de la gente, la industria de administración de propiedades es el trabajo más primitivo, como barrer el piso y vigilar la puerta, y tiene un estatus social bajo. (2) El nivel salarial es relativamente bajo. En los primeros días de la gestión de propiedades, el gobierno posicionó la industria como una empresa de servicios de baja rentabilidad. Debido al bajo grado de comercialización y bajo contenido técnico, los ingresos salariales eran más bajos que los de otras industrias emergentes como las de TI y la logística. (3) Las leyes y regulaciones relacionadas con la administración de propiedades son imperfectas. Debido al inicio tardío de la administración de propiedades en mi país, las leyes y regulaciones pertinentes no son perfectas, los propietarios no saben mucho sobre la administración de propiedades y existen muchas disputas sobre la administración de propiedades. La administración de propiedades enfrenta muchas presiones por parte de las quejas de los propietarios y los medios de comunicación. su desarrollo. 2. Ventajas de la industria de administración de propiedades (1) Las empresas de administración de propiedades tienen ingresos estables y riesgos operativos mínimos. La principal fuente de ingresos de las empresas de administración de propiedades son los honorarios de administración de propiedades y los ingresos por servicios pagados de administración de propiedades. Mientras existan servicios de administración de propiedades, se pueden garantizar los ingresos por administración de propiedades, y sus gastos también son costos laborales relativamente fijos, tarifas de servicios públicos, tarifas de oficina y otros gastos públicos de energía. Se puede decir que los ingresos y gastos de las empresas de administración de propiedades son controlables, por lo que las empresas de administración de propiedades no necesitan enfrentar demasiados riesgos operativos del mercado y las operaciones comerciales son extremadamente estables. No es frecuente que escuchemos hablar de una empresa de administración de propiedades que cierra. El ciclo de vida promedio de las empresas tradicionales chinas es de tres años. En términos relativos, las empresas de gestión inmobiliaria disfrutan de una ventaja absoluta en términos de estabilidad. (2) El umbral para la gestión de propiedades es bajo, la competencia por los talentos es pequeña y el margen de desarrollo es grande. Debido a que algunas personas que no la entienden consideran que la industria de administración de propiedades es una industria prometedora, muchas personas no están dispuestas a unirse a esta industria. De hecho, a medida que el mercado de administración de propiedades continúa expandiéndose, la demanda de talentos también se expande proporcionalmente, especialmente los talentos que han recibido educación en el sistema de administración de propiedades son raros. Esto proporciona virtualmente una excelente oportunidad para los profesionales interesados en desarrollarse en esta industria. Por otro lado, también reduce la dificultad de la competencia de talentos. En las industrias tradicionales, un graduado universitario tarda al menos de tres a cinco años en tener la oportunidad de ascender por encima del nivel de director. En la industria de administración de propiedades, sólo se necesitan de dos a tres años. Esto no quiere decir que la industria de administración de propiedades no sea valiosa, sino que se debe a la contradicción entre la oferta y la demanda de talentos. Por eso decimos que la industria de administración de propiedades es verdaderamente una industria en alza. 3. Conocimientos y habilidades profesionales que deben dominarse en la industria de administración de propiedades 1. Dominar los conocimientos teóricos de los sistemas de gestión inmobiliaria. La gestión inmobiliaria es, ante todo, una continuación del desarrollo inmobiliario. Después de entrar en la gestión inmobiliaria diaria, está estrechamente relacionada con la vida de las personas. Los clientes de servicios inmobiliarios provienen de todo el mundo y sus personalidades y culturas son muy diferentes. Al mismo tiempo, en la gestión inmobiliaria participan promotores, propietarios, inquilinos, industria y comercio, impuestos, comisarías locales, planificación familiar y otros departamentos. Por lo tanto, como excelente profesional de la administración de propiedades, debe tener un rico conocimiento teórico y una base cultural en los sistemas de administración de propiedades para poder enfrentarse con calma a diferentes grupos de clientes. 2. Experimentó un proceso importante de administración de propiedades. Como profesional de administración de propiedades, debe participar personalmente en procesos importantes, como la intervención de administración de propiedades en las etapas iniciales, la adquisición y aceptación de la casa, los procedimientos de registro de proyectos, la gestión de la decoración de la casa, etc. sentar una base sólida para el funcionamiento diario de la gestión de propiedades en el futuro. 3. Dominar el conocimiento de las leyes y regulaciones de administración de propiedades. La industria de administración de propiedades involucra una amplia gama de áreas, con relaciones complejas con los clientes y gran influencia.
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